上升濕氣和滲透濕氣有什麼不同？如何判斷哪一個正在影響您的家

了解上升濕氣和滲透濕氣之間的差異是解決問題的關鍵，並將為您提供最佳的機會在家裡。

濕氣上升和其原因和發生地點各不相同。前者是由地面的濕氣被吸收到您家的牆壁中引起的，而後者是當水從外部進入您的家時發生的，通常是由於外部濕氣造成的。

有一些明顯的跡象可以讓您區分一種潮濕類型和另一種類型，從而為您提供減少問題的最佳機會。我們採訪了專家，詢問他們上升濕氣和滲透濕氣之間的區別，以及任何其他需要了解的資訊。

上升濕氣和滲透濕氣有什麼不同？

「上升的濕氣和滲透的濕氣看起來非常相似，兩者都會對家中的牆壁造成損壞，但是，兩者都有不同的根本原因，需要不同的解決方案，」Ryan Calvert，產品專家說。

為了解釋上升濕氣和滲透濕氣的區別，專家將其分解如下：

濕氣上升當地面的濕氣透過毛細管作用被吸入建築物的牆壁時，就會發生這種情況，而這種情況發生在沒有任何 DPC（防潮層）的情況下。 DPC 是一種屏障，可以從一開始就防止水沿著牆壁向上移動，從而防止潮氣上升。

滲透濕氣發生當水從外向內滲入建築物時，通常是穿過牆壁/屋頂。這是由外部問題引起的，例如磚塊/灰泥中的裂縫和間隙、排水溝漏水、屋頂瓦片破損、窗戶密封不良、門密封不良。

潮濕時沿著牆壁流淌的水也可能含有鹽分，並且可以被木材、抹灰和地板等其他建築材料吸收。來自滲透濕氣的水不含任何其他物質。

「你可以分辨出兩者之間的區別，因為上升的濕氣僅限於牆壁的下部（最高1m），而滲透性濕氣可以在牆壁或天花板上的任何地方，」建築專家加里·賈曼（ Gary Jarman）說。建築店解釋說。

比滲透性潮濕更罕見，通常只發生在較舊的建築物中。在這些情況下，DPC 可能從未安裝過，或者可能由於長期過度使用而磨損。如果 DPC 安裝不當，較新的建築物也會遭受潮濕的影響。

「有時，DPC 可能會超過其使用壽命，」DPC 總監 Jess Thomas 說。渠務中心。 '多年來不斷升高的車道或人行道等外部地面可能會逐漸高於已安裝的防潮層，使其失效。

另一方面，滲透性潮濕可能由多種原因引起，包括：

由於原因不同，有不同的跡象可以幫助您區分一種類型和另一種類型。

正如傑西總結的那樣，「上升的潮氣經常被誤認為是凝結，但它通常只發生在建築物的地面，通常不超過牆壁一公尺半。相較之下，滲透濕氣可能發生在建築物的任何層面，通常是由排水不當或多孔建築材料等外部問題引起的。

會心是解決問題的第一步。到，防潮層需要由專業人員安裝。我們建議在做出任何承諾之前研究當地的服務，以了解這將花費多少。改善屋外的排水系統也很重要，以避免將來出現任何問題。

「安裝防潮層後，受影響的牆壁應該開始乾燥，任何受鹽污染的牆壁都需要用相容的灰泥重新粉刷，」傑西說。

為了修復滲透性潮濕，需要修復任何損壞的磚牆、防水板、屋頂瓦或排水溝。「所有門窗都應該重新密封，外部裂縫也應該重新密封，」建築商店的加里說。 “確保有效通風以幫助受影響區域乾燥也很重要。”

使用其中之一降低家中的濕度，並防止冷凝水平上升。這對於減少房屋中的滲透濕氣將產生很大的影響。

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是的，您可以出售受潮的房屋，但必須向任何潛在買家披露該問題。請注意，潮濕問題會降低您財產的價值。

Hiatt Hardware 的 Ryan 表示，雖然您可以出售受潮的房屋，但如果不對其進行處理，可能會拒絕潛在買家，並使您的房屋價值降低約 10%。

“在將房屋投放市場之前，值得考慮的是修復潮濕的成本是否比損失 10% 的房產價值更具成本效益。”

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