每個成功的裝修者都會做的 17 件事

如果您即將開始裝修項目，這些提示將幫助您優雅地管理您的新裝修師角色。經驗豐富的裝修者對裝修項目的規劃、預算和執行的藝術進行了微調，我們在本指南中藉鑒了他們的專業知識。請按照以下步驟操作，以確保流程盡可能順利且無壓力。

無論您是計劃擴建一層或兩層、溫室還是整棟房屋翻新，我們的建議實用、適用。

1. 建立清晰的願景（同時對新建議保持開放）

在開始裝修之前，您需要了解您想要實現的目標。這個願景越清晰越好。

如果你找不到靈感，可以花時間看看別人的房子、雜誌（真實家園是一個很好的起點！）、建築網站和設計書籍來創建情緒板。

當您遇到新想法並磨練其他可能不太有效的想法時，您可以對此進行補充。將其作為您設計願景的“聖經”，並在準備好後與設計師分享您的發現。

話雖這麼說，盡量不要太僵化，而是對新建議保持開放。專注於功能而非飾面，然後將實際需求轉化為設計優勢。

2.找出可行的方法

一旦你有了全面的設計想法，你需要知道你能做什麼實際上從法律上（和財務上）來說，對您的財產所做的事情。這包括確定您是否需要或者您是否可以在允許的開發下實現新的外觀。

您還需要確保您的想法能夠滿足。如果您住在受保護的建築物或，現在是時候找出答案了，因為可能適用嚴格的指導方針。您可以在以下網站開始在線研究：英國規劃入口網站。

除了研究什麼在法律上是可行的之外，如果您打算翻新您已經居住的房屋，考慮一下您願意忍受的事情也很重要。

對屬性的全面了解可能會帶來更具凝聚力的設計。然而，要客觀地看待自己的房子就更難了。人們在佈局等問題上已經形成了自己的方式，因此對於交換房間功能更加封閉，儘管這可能是釋放潛力的關鍵。購買新房產可以讓您以全新的眼光來進行翻新。

3.不用擔心流行趨勢

對於成功的裝修者來說，裝飾性的改變和時尚的添加永遠不應該是優先考慮的事情。這就像需求金字塔：您需要先滿足基本要求，然後再考慮嘗試巧妙的添加或流行的變化（例如開放式計劃）。把你的房子想像成一張美麗的臉：骨骼結構是最重要的，所以——確保地板、窗戶、牆壁和門等基本設施都按照盡可能高的標準進行翻新。在預算允許的情況下，更改房間佈局並重新裝修各個房間。

4. 邀請專家

對於大型項目，也許如果您是,或者，或全屋裝修，成功的裝修者會諮詢建築師或建築設計師。

請記住，與現有建築合作是一種藝術形式。被忽視的房屋可以透過翻新來改造，透過與專業人士合作，您將受益於他們的設計和規劃知識。如果您的改造願景無法實現，建築師將能夠與您討論替代方案。

對於較小的專案或內部重新配置，請值得信賴的建築商提供指導，並諮詢結構工程師以確保任何牆壁移動都是安全的。同樣，水管工、細木工、廚房安裝工和電工可以就專案的特定領域提供專家建議。

5. 與理事會聯繫

在整個專案過程中與理事會保持聯繫始終是一個好主意。任何規劃申請都必須提交給當地政府，但您可以在此階段之前取得聯繫，以尋求有關將接受哪些內容的粗略指導。

但請記住，這並不構成任何批准的保證，當然也不代表您不需要正式申請許可。委員會還可以處理建築法規的批准，因此可以組織建築控制官員在裝修之前、期間和之後的各個階段訪問您的房產。

計算您能負擔多少費用以及在該預算內實際實現的目標是任何成功專案的關鍵。與您的設計師或建築商討論這個問題是個好主意，因為他們可能能夠就可以節省費用的方面提出建議。我們有很多提示可以幫助您，也。

儘早決定在固定裝置、配件和收尾工作上要花多少錢，並儘量堅持分配的金額，因為以後更改設計的成本可能會很高。

制定應急預算也是明智之舉。 10% 的緩衝應該足夠了，但要考慮一下您是否能負擔得起更多。

7.僱用合適的團隊

成功的裝修者知道擁有最好的團隊是關鍵。您應該先整理一份招標文件，準確概述需要完成哪些工作以及需要進行哪些交易。

然後，在本地搜尋你需要的人；向朋友和家人尋求建議；留意線上評論並透過行業協會進行搜索，例如英國皇家建築師學會,建築大師聯合會，英國特許建築技術學會（西亞特）或英國廚房、臥室和浴室安裝協會（比KBBI）。

在決定僱用哪個之前，至少獲得三個報價並進行比較，考慮到以前的工作、評論和回應能力，以及您是否適合。

使用我們的指南並到。

8.向朋友和家人尋求協助

您認識建築工人、水電工、電工或室內設計師嗎？向他們詢問有關您的項目的一些免費建議，或者他們是否可以以折扣價提供服務。即使他們沒有從事某個行業，他們也可以推薦從事該行業的人。

在拆除家具、拆除牆壁或裝飾時，不要害羞地請朋友和家人幫忙，只要你能煮一杯好茶並能吃到美味的餅乾。你總能報答你的恩情。

9.知道何時DIY

如果您請求朋友和家人提供幫助，您最好也做好準備盡自己的一份力量。從清理房間、打磨踢腳板到拆除舊家具和地毯，無論您的技能水平如何，您都可以參與其中。您承擔的專案越多，您獲得的技能就越多。

裝修者不一定是 DIY 愛好者，但特別是如果您要入住該物業，您可以從事一些工作來加快流程並節省資金。

10.設定一個現實的時間表

請始終記住，高品質的翻新需要時間。進行大量研究，完成設計，獲得正確的許可並找到正確的交易。始終向專業人士詢問盡可能接近準確的時間表。保留一個日曆來標記專案的關鍵階段，並追蹤每週誰在做什麼。

管理良好的專案總是會運作得更順利，但如果發生一些不可預見的事件導致進度延誤，也不要感到驚訝。當這種情況發生時，制定出最好的前進計劃。倉促裝修可能會導致裝修不合格，而拖延裝修可能會產生更多費用。與您的團隊合作並誠實地表達您的期望。

使用我們的了解該特定項目涉及哪些內容。

11.誠實對待時間和金錢

除了製定切合實際的預算外，成功的裝修者也會完全提前了解他們必須花費的費用。這將阻止您的設計師和行業為您提供超出您能力範圍的想法。保持開放的心態，你會得到最好的結果。

12. 決定你的生活安排

精明的裝修者知道何時在現場居住以及何時為部分建築物尋找臨時住所。如果住在建築工地對你來說簡直就是地獄，那就看看當地的出租房產，這樣你就可以在附近關注進展情況，或者詢問附近的家人或朋友是否可以安置你。

不過，請確保他們有足夠的空間——除了管理專案的壓力之外，你也不希望兩個家庭擠在一間房子裡。

使用我們專用的尋求有關裝修時租房的建議。

*兩個家庭住在一個屋簷下會不會覺得有點局促？如果您必須住在異地，請找出最適合您的生活安排*

13.與建設者保持聯繫

一旦專案啟動並運行，成功的裝修者將與您的主承包商或專案經理每週舉行一次會議，以了解已完成的工作以及下週的計劃。這不僅意味著您的交易能夠在預算範圍內按時完成任務的最後期限，而且您還會感到充分了解情況並處於循環狀態。

14.問很多問題

僅僅因為您要翻新房屋並不意味著您必須成為施工方法或建築設計的專家。雖然對所使用的模式和材料有基本的了解是值得的，這樣你就可以準確地知道空間是如何設計的，但一定會有複雜的技術術語、行話和實踐——畢竟，這就是你聘請專家的原因。

抓住一切機會提問，無論是向您的設計師、建築商、水管工或玻璃專家。如果有什麼不懂的地方，就問。

15. 做好快速決策的準備

不要說太多陳腔濫調，但你需要預料到意想不到的事情，並記住時間就是金錢。不可預見的事件很煩人，可能會導致日程延誤，或者意味著您必須動用應急預算。但如果出現問題，你越快決定如何修正它越好。

隨著建造的進展，您可能會被問到任何問題，從灌漿的間隙、門框的深度，或者您是否希望走廊上的油漆帶入客廳，所以從一開始就明確您想要什麼 -並堅持下去。

了解一下了解更多。

16.保持清晰的視野

經驗豐富的裝修者知道，一旦工作開始，對設計的改變，尤其是結構上的改變，將花費金錢。雖然變化是不可避免的，但請嘗試在施工開始之前解決所有問題。從一開始就清楚地了解您想要的家的外觀，您應該保持信心，它將完全符合您的設想。

17. 自豪地看著這一切發生

經過幾個月的規劃、決策、辯論設計選擇、權衡成本、可能搬出您的家以及跟踪進度後，您很快就會意識到，當您的夢想家園或房間開始時，您所花費的所有努力和時間都是值得的形成。

請記住，如果最後階段似乎需要一段時間（主要是因為您渴望搬入並使用新空間），請繼續思考當您最終可以站起來並放鬆時，感覺會有多棒您成功的改造項目。