車庫改造成本：根據我們的完整指南制定預算

如果您打算利用車庫提供的空間來擴建您的房屋，那麼車庫改造成本將是您考慮的主要部分。

一個這似乎是一種獲得額外平方米的相對簡單的方法，而且不必為此犧牲寶貴的花園空間。但是，了解您需要的預算以及您可能期望支付的金額對於決定這是否是適合您家的項目至關重要。

我們在這裡整理了一份指南，介紹了可能影響車庫改造成本的所有因素及其價格標籤，並請專家分享他們的專業知識。

車庫改造費用

車庫改造成本取決於您的項目，但它為您帶來的成本通常會低於與車庫相關的成本。

然而，車庫改建的成本差異很大。「車庫改建的價格範圍為469英鎊 到 每平方米 1,200 英鎊”，房地產和建築專家托馬斯·古德曼 (Thomas Goodman) 說。我的工作報價。

成本將受到車庫大小和類型的影響。 '整體車庫改造的成本範圍為7,500 英鎊至 12,600 英鎊，”托馬斯說。 “改造附屬車庫的成本從10,000 英鎊至 20,000 英鎊。改造獨立車庫的成本範圍為15,000 英鎊至 25,000 英鎊，雙車庫改建成本（以36平方公尺計）為17,500英鎊對於積分或45,000英鎊用於獨立車庫的改造。

您想要在家中創建的空間類型也與成本有關。「例如，將車庫改造成廚房或浴室比起居室或臥室要貴得多，」托馬斯解釋道。

如果您只是想將車庫改造成健身房或升級版等空間空間，您可以考慮模組化系統，例如來自車庫柔性，一次只允許對一面牆、天花板或地板進行部分轉換，或在較小的階段進行完全轉換。

要準確估計您的車庫改建專案的成本，請使用我們的。

車庫改建設計費用

您不必聘請建築師來設計車庫改建，但如果您決定這樣做，請考慮成本。預計支付設計費約為建築成本的百分之三到百分之七。同時，建築師車庫改造圖面的成本約為2,000英鎊，根據已檢查的貿易。

您可能還需要結構工程師來提供有關基礎和轉換的其他方面的專業建議。「結構工程師的成本可能低至200英鎊進行初步諮詢，”托馬斯·古德曼說。「典型的小時費率介於50 英鎊至 100 英鎊.'

可能影響車庫改造成本的因素

有很多因素會影響車庫改造成本。

結構的健全性

通常，如果原始結構不健全，車庫改建的成本會更高。如果你打算花很多錢來穩定建築物，那麼拆除原來的車庫並從頭開始建造實際上可能會更便宜。

地點

在某些情況下，車庫和房屋之間的距離也很重要。托馬斯·古德曼說：“距離主屋較遠的車庫可能需要單獨的電源或管道和挖溝來連接電源。”

更換門

這必須更換新牆和/或窗戶。預計支付約1,600 英鎊用窗戶代替門。

人工成本

轉換的勞動成本將取決於您決定使用車庫額外空間的用途。 '例如，預計支付給水管工的費用為170 英鎊和 220 英鎊, 廚房裝配工130 英鎊和 160 英鎊，以及之間的連接器150 英鎊和 200 英鎊，”托馬斯·古德曼說。

請注意，這些是每日費率，車庫改建項目的大多數交易需要一到兩天的時間。

請注意，這些費用可能包含在您的報價中，具體取決於承擔這項工作的人員。「大多數承包商都會提供整個專案的報價；一些專家會將所有工作納入價格中，包括結構工程師和必要的文書工作，」托馬斯說。

部分轉換

部分轉換的成本應該會較低，但不會太多。所需的材料會減少，但仍需要安裝電氣和管道等服務並制定預算。

車庫改建室內裝修費用

車庫改造成本需要包含內部裝修——其成本實際上取決於您將如何使用房間。但是，您可以使用下圖作為粗略指南。如果房間只是一個額外的生活空間，也許作為遊戲室，請確保您的佈線和如果您想在未來幾年將其改造成電視室。

車庫內建造的立柱牆的內部結構將添加隔熱層以提高能源效率。預計從各地付款750英鎊每立柱牆。

要添加一個在車庫改建中，預算來自周圍5,000 英鎊至 20,000 英鎊，取決於規格；如果你走向高端，成本會顯著增加。
對於一個，從周圍考慮因素4,500 英鎊至 11,000 英鎊用於管道和配件。
對於淋浴間、公用設施或靴子間，也許有一個用於洗狗的大水槽，請計劃在4,500 英鎊和 11,000 英鎊。
為了，該地區的預算25 英鎊至 100 英鎊每平方米。
預計支付約100 英鎊安裝新的電源插座；您完成的電氣工作越多，這個價格就可以協商。

增加暖氣

您的水管工也許能夠擴展您現有的，這意味著需要幾天的工作時間，大約每天 170 英鎊，不包括材料。

如果您選擇僅在這個房間中，電地暖是一種較便宜的安裝選擇（DIYer 可以將其固定到位，但需要由合格的電工將其連接到電源；日費約為每天 220 英鎊）。如果您的車庫改建是大型翻新工程的一部分，那麼隨著時間的推移，供水式地板系統的運作成本會更便宜，但最初安裝的成本會更高。

您可能需要一個新的鍋爐來滿足地暖的需求；這節能信託估計更換瓦斯鍋爐的成本約為4,000英鎊。

規劃許可費

您很可能可以將車庫改造成。如果可以的話，作為未來的保障，無論如何，值得向當地政府申請合法開發證書，費用為103英鎊在英國。「如果你決定賣掉你的房子，這是一份重要的文件，」廣播員克萊夫霍蘭德說。修補收音機，商人和建築商的車站。

如果您確實需要，這花費了206英鎊在英國。列出的房產也需要列出的建築許可。

建築監管費

車庫改建需要建築法規的批准。您可以使用議會的建築控制服務或經批准的獨立檢查員，費用約為 300 英鎊。詳情請查看政府的規劃門戶。

派對牆協議費

如果工程影響與相鄰財產共享的結構，則也將適用。預計支付鋼彈1,000 英鎊與鄰居簽訂派對牆協議——儘管如果您能夠說服他們簽署棄權書，您就可以節省這筆費用。

如何節省車庫改建費用

有多種方法可以使車庫改建成為成本較低的項目。

「清理現有車庫中的雜物、家具和破舊地板，以幫助承包商更快地完成工作，」托馬斯古德曼建議道。 “如果你能夠在物品進入你的房產之前將它們搬走，與付錢讓他們為你做繁重的工作相比，最終可以節省時間和金錢。”

您可能還想在過程結束時自己進行裝飾。「你將避免每天向油漆工和裝潢師支付幾百英鎊，」托馬斯說。

提前規劃還可以節省開支。「在計劃轉換時，請在項目開始之前利用商店的銷售或折扣率，」托馬斯說。「透過這樣做，你可以負擔得起更多的優質選擇，因為它們沒有達到建議零售價，這將有助於降低整體成本，讓你在選擇上有更多的自由，而不是強迫你走最便宜的路線。

在英國將車庫改造成房間需要多少錢？

最終車庫改造成本取決於許多因素。然而，根據 Checkatrade 的數據，它的成本通常在 9,500 英鎊到 20,000 英鎊之間，平均成本為 14,500 英鎊。

MyJobQuote 的 Thomas Goodman 建議您預計支付以下每平方米平均成本，其中還列出了主要基於位置的平均高端價格，作為車庫改建的平均成本以及材料和勞動力：

平均規模的整體車庫每平方米 400 至 700 英鎊
平均大小的附屬車庫每平方米 750 英鎊至 1,000 英鎊
平均尺寸的獨立車庫每平方公尺 1,000 英鎊至 1,600 英鎊

將車庫門改造成牆壁要多少錢？

將車庫門變成牆壁的成本取決於所需工作量的影響。

「要建造一堵牆並添加一扇窗戶，您需要考慮材料成本以及僱用各種承包商的成本，」托馬斯·古德曼解釋道。「有時，甚至可能需要一個小地基；結構工程師可以為您提供建議。拆除車庫門和砌牆的價格範圍在 1,600 英鎊到 2,200 英鎊之間。

改裝 2 車位車庫需要多少錢？

改造兩車位車庫的成本取決於車庫是整體式、附屬式還是獨立式，以及改造品質。

托馬斯古德曼 (Thomas Goodman) 表示，「低成本改裝預計花費 6,000 至 11,000 英鎊，中型兩車位車庫改裝花費 10,000 至 14,000 英鎊」。「附加雙車庫的預算選項將花費您 12,000 至 18,000 英鎊，而中檔選項將花費您 15,000 至 25,000 英鎊。

“經濟型獨立雙車庫的成本在 30,000 英鎊到 40,000 英鎊之間，而中檔獨立雙車庫的成本在 40,000 英鎊到 50,000 英鎊之間。”