適合各種預算的 11 種家居擴建創意

Houzz 收集的數據顯示，去年夏天，房屋擴建的需求激增了 50% 以上。數百萬美國人開始花更多時間待在家裡，這並不奇怪。

儘管有重新崛起的希望，但人們對房屋擴建的興趣仍然強勁。同時，家庭繼續為家庭辦公室、回家的成年子女以及準備舉辦期待已久的晚宴的餐廳分配空間。無論您是想擴建二樓還是將車庫改造成遊戲室，這些天才的家居擴建創意都能滿足您的所有需求和預算。

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1. 增加廚房設施，打造您夢想中的廚房

廚房可能曾經是專門用來準備飯菜的地方，但今天它是家庭總部。想想 Zoom 會議、晚餐和鄰裡歡樂時光。添加/擴建廚房是較昂貴的家庭增建項目之一（根據數據，在 25,000 美元到 45,000 美元之間）家居指南），但就房屋的轉售價值而言，廚房改造通常具有良好的投資回報率。

低端指的是入門級電器和標準的 10 x 10 廚房。價格會上漲——並且可能高達 100,000 美元或更多），具體取決於電器的豪華程度和麵積。

為了節省資金，請從現有足跡向外擴展。將水和電連接保持在原處可以節省大量資金。對於這個馬薩諸塞州的住宅，反叛建設者改造了一個透過挖掘和擴建地下室進入房屋的中心。

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2.將門廊改造成日光浴室

您想將有屏風的門廊改造成日光浴室嗎？這種住宅附加類型因其簡單且經濟實惠而廣受歡迎。根據氣候的不同，它的價格最低可達 8,000 美元（根據《家庭指南》最高可達 80,000 美元）。氣候溫和的三季日光室比寒冷地區的四季日光室便宜得多。

如果您現有的結構有堅固的基礎和屋頂，您的費用可能會少得多，因為您不需要板基礎和屋頂材料。手巧的房主可以自己做一些工作，例如地板和油漆。

3. 透過戶外廚房增加室外生活空間

如果您有足夠的空間，請不要指望室外房間！一個這是擴大您家的佔地面積並鼓勵戶外娛樂的好方法。根據園林綠化網，您的專案的成本範圍從約 2,000 美元（帶露台、烤架和檯面的烹飪區）到 50,000 美元，甚至高達 100,000 美元（配有頂級電器的豪華設計）。

您還需要考慮元素的覆蓋範圍，因此請加上涼棚或懸挑的成本。

4. 創建一個有屏風的門廊住宅

雖然添加一個帶屏風的門廊並不便宜（成本在 18,000 美元到 24,000 美元之間），但其增強的外觀吸引力可以提升您的房屋價值。根據 Home Guide 的說法，這可以增加高達 60% 的投資回報率。

此住宅由斯特拉頓外飾山牆屋頂、天窗和金屬屋頂的燒烤台讓封閉式門廊顯得奢華。

5.增加浴室設施

增加浴室還可以帶來可觀的投資回報，根據全國房地產經紀人協會的數據，平均可收回 50% 的成本。當然，它也是更昂貴的附加設施之一，因為您需要考慮管道問題。為了省錢，請選擇庫存梳妝台和櫥櫃而不是定制的，並與您的建築商討論水管的理想位置。

6. 擴建二層住宅

添加第二層樓基本上可以使您家的佔地面積增加一倍。所有這些空間的價格都相當可觀——高達 35 萬美元——具體取決於尺寸和材料選擇。這是因為，正如《家居指南》所解釋的那樣，您需要在自己的房子頂部建造一棟全新的房子。

想想管道、電線、框架和乾牆。但是，由於您的房屋面積大幅增加，您可以預期獲得接近 60% 的良好投資回報率。

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7. 增加食品儲藏室，讓一切井然有序

從未如此受歡迎。只需觀看 Netflix 熱門節目整理與 和透過 Home Edit 進行整理。但如果您的香料和烘焙原料被困在雜亂的櫃子裡，那麼就很難簡化事情。

輸入：一個添加。與建築商討論利用空間的最佳方式。您可以透過一些理想的內置物品將衣帽間改造成您夢想中的食品儲藏室。或者，在廚房外開闢空間建造一個管家廚房。這種相對實惠的改造將為組織帶來好處。

8.透過車庫改建最大限度地利用未使用的空間

車庫改造是消除混亂的好方法區域到您家以外的可用空間。如果你的車庫已經有了堅固的地基和電力，你只需要考慮添加隔熱層、暖氣和地板。

關閉一半的兩車位車庫來建造家庭辦公室。增加地毯、沙發和酒吧，打造終極聚會空間。或者，安裝攀岩牆和叢林健身房以獲得終極體驗。

您也可以建造一個新車庫或在現有佔地面積上添加二樓。請注意，如果您的車庫沒有足夠堅固的地基來添加二樓，那麼成本會更高。

9. 透過增加一個小泥房來獲得主要功能

去年，泥房成為了家裡真正的主力。它們負責控制雜亂並防止灰塵和細菌進入房子的其他部分。值得慶幸的是，添加泥房是更實惠的家居附加設施之一。根據《Home Guide》報道，一個 50 平方英尺的泥房要花費約 7,500 美元。

10. 建造一個有家庭活動室的聚會空間

家庭房是較昂貴的家居附加設施之一，因為您需要在現有佔地面積的基礎上進行擴建。這意味著新的地基、屋頂和帶有隔熱層和壁板的外牆。 （加上電氣和管道工程。）

結果可能花費 34,000 美元到 83,000 美元，具體取決於尺寸和材料。這座農舍風格的建築擁有高聳的天花板和外露的橫樑。

11.用姻親套房為客人創造空間

您需要支付最多的現金來增加一間姻親套房，配有臥室、浴室、小廚房、客廳和洗衣房。大多數人平均花費 9 萬美元購買房屋擴建，但這是有充分理由的。

姻親套房非常適合接待外地客人、大學生暑假回家以及大家庭成員（正如其名稱所示）。不使用時，該空間也可在 Airbnb 等網站上出租。除了為您帶來便利之外，姻親套房也是一項巨大的投資。它們為您的房屋增添瞭如此多的價值，您將 100% 收回成本。