如何為受保護建築添加玻璃延伸部分：您需要了解的一切

在您的家中添加玻璃延伸部分是創造更大的光線充足的空間的完美方式。玻璃延伸部分通常是現代住宅的首選，但也可以以一種匹配的延伸部分無法實現的方式為舊房子帶來令人驚嘆的補充。然而，如果您夠幸運，生活在英國 50 萬人口中的一個，您可能會發現必須格外小心地規劃玻璃延伸部分。

當一棟建築物被認為具有建築或歷史意義時，它就會被賦予上市地位。列出的狀態可以保護建築物不被改變，未經批准進行更改是違法的。由於批准是由當地政府保護官員授予的，因此有時對列入保護建築的允許或禁止行為被認為有些主觀。這意味著諮詢當地專業人士（無論是保護官員還是具有當地規劃部門經驗的建築師/設計師）總是值得的。

這裡有一些問題可以問自己，為玻璃擴建計畫的下一階段做準備。

是什麼風格的房產？

有數十種類型的房產獲得上市地位。然而，可以肯定地說，喬治亞式聯排別墅上哪種風格的玻璃延伸在美學上可以接受，與橡木框架改建的穀倉上的玻璃延伸完全不同。必須考慮到這一點，如果可能的話，找到與您自己的屬性相似的屬性擴充範例。

為什麼該房產被列出？

了解該房產為何被列入清單非常重要。這是建築物的一個特點還是主要是因為它位於一個住宅區，該房產沒有任何特定的個體特徵，但被認為作為整體的一部分對該地區很重要。如果清單中包含某些功能，那麼提議的作品不得掩蓋或乾擾這些功能，這一點至關重要。有關保護區內房產的更多信息，請閱讀這裡。

該房產有多大以及擬議的擴建規模有多大？

一個基本的經驗法則是，擬議的新作品應該服從並與現有財產的規模相稱。對於小型上市房產，不太可能批准大幅擴展。

擬議的工程是附屬於原來的保護建築，還是後來建造的擴建建築？

如果擬議的玻璃擴建或溫室是在擴建的基礎上建造的，而不是在原始列出的建築之外建造的，則更有可能獲得批准。在某些情況下，擬議的新工程只有透過一​​個小的玻璃連結才能獲得批准，因此擴建部分本身獨立於房屋牆壁，而不是固定在房屋牆壁上。似乎確實存在一些非常主觀的限制，例如在新作品和房屋之間保留 300 毫米寬的玻璃面板，因此在設計工作開始之前請諮詢當地的保護官員。

擬議的作品會涵蓋任何有趣的歷史特徵嗎？

如果上述問題的答案是肯定的，那就別考慮了。然而，我們首先要問「什麼是有趣的歷史特徵？」。一些自然資源保護主義者不會設定任何限制，並聲稱擁有​​房屋的整面牆，因此在施工之前總是要獲得非常明確的定義。

事實上，除了你自己之外，任何人都無法從任何地方看到所提議的工作，但這並不意味著你的保護官員不會反對這項工作。然而，當與其他因素一起考慮時，添加物的低可見性可能會有所幫助。

現有房產的建造使用了哪些材料？

這是一個有趣的問題。在大多數情況下，可以肯定地說，使用類似材料，如再生磚、石板或屋頂瓦片、橡木框窗戶、垂直滑動窗扇或齊平、保護性平開窗樣式，將成為批准的條件。

然而，有一項運動要求新的擴建部分採用完全不同的材料和外觀來建造，以證明它不是現有結構的一部分。這是無框玻璃結構的使用持續流行的另一個原因。也就是說，透過從現有結構中汲取美學線索來設計新的擴建部分，有助於將新舊融合。

為什麼想要延期？

這個問題可以針對任何房屋擴建提出，但對於列出的房產則更為重要。首先，從您自己的角度來看，因為上市財產的工作成本可能比非身分財產高出百分之幾以上。其次，因為證明需求可以為延期提供理由。引出這個問題...

擬議工程的便利設施對於飯店的充分功能是否至關重要？

換句話說，該房產是否值得提供所提議的便利設施？如果可以證明該房產（而不僅僅是您）值得進行擬議的工作以使其作為房屋正常運轉，那麼它更有可能被考慮更有利。但這意味著什麼？

一個大房子，有一個不成比例的小廚房，可以證明廚房的玻璃延伸是合理的，以提供與家庭要求相稱的設施。為什麼？因為房子需要便利設施來吸引有能力居住的買家，並為掛牌房產的昂貴維護提供資金。這上市業主俱樂部對於任何想要改變其列出的房屋的人來說，這是一個很好的建議來源，可以幫助您進一步理解延期論證的這一要素。

什麼類型的玻璃延伸被認為是可以接受的？

這個問題沒有簡單的答案，因為儘管有相反的說法，但保護官員表現出了很大的主觀性。即使在同一個規劃區內，一位保護官員允許的事情，另一位官員則不允許。

我們首先考慮玻璃延伸的主要類型：

那麼，您應該選擇哪一個？研究實例列出的房產上的橡木框架擴展看看您喜歡什麼，並看看與您自己的房屋相似的房屋中可能添加了什麼。

窗框材質

您不太可能被允許使用木材以外的任何材料。有時您可以使用鋁，但極不可能使用 uPVC。木框架窗戶通常會更昂貴，需要在每個固定玻璃區域上帶有保護窗扇和虛擬窗扇的齊平框架。

橡木是一種本土材料，幾個世紀以來一直用於建造門窗，經常受到保護官員的青睞，因此是明智的選擇。

雖然在主屋上添加雙層玻璃對於列入保護建築的建築來說可能是禁忌，但重要的是，新的玻璃延伸部分能夠在寒冷的日子裡有效地保持熱量。始終指定雙層玻璃，以確保熱量損失保持在最低限度。同樣重要的是，新作品屋頂的玻璃能夠在炎熱的天氣裡有效地阻擋熱量，最好有自動打開的屋頂通風口，以確保室內的任何熱空氣都能逸出並產生清新的氣流。

最後但並非最不重要的一點是，您需要考慮將光線重新引入房間，這將被新作品覆蓋。如果這個錯誤，就會產生“加爾各答黑洞”，後面的房間光線最少

那麼，您的玻璃延伸部分該是什麼樣子呢？

擴建的設計必須美觀且與您的房屋設計一致。橡木框架、瓦片屋頂的花園房間不太可能與喬治亞風格的房屋相匹配，橘園同樣不太可能適合由橡木改建的穀倉。雖然它們聽起來最不令人興奮，但傳統的溫室幾乎總是採用單坡坡度設計，因此對於保護建築應用來說通常是一個安全的解決方案 - 而且最重要的是，也是最經濟的。

山牆或四坡屋頂溫室或木結構花園房間可能是更合適的解決方案。硬木橘園可能適合某些類型的上市財產，但在許多情況下不太可能獲得批准。

誰可以設計受保護建築的玻璃擴建部分？

最後的建議是聽取專家的建​​議專業溫室供應商擁有上市建築許可的良好記錄。信譽良好的公司將擁有經驗豐富的設計師，他們將提供3D 視覺解決方案，也可以建立該解決方案，並將擁有一支支援團隊，能夠在需要時處理您的規劃許可、列出的建築和建築控制應用程式。

有關申請列入名錄建築許可的更多信息，請閱讀這裡。

里士滿橡樹溫室

www.oakconservatories.co.uk

Richmond Oak 在過去 10 年內超過 40% 的擴建項目被添加到了保護建築中，因此在為特殊住宅的擴建提供諮詢方面處於有利地位。在您列出的房屋進行施工時，請務必獲得適當的同意，但 Richmond Oak 將很樂意根據需要提供建議。