如何修復排水溝：清潔和修復房屋排水溝

了解如何修復排水溝和排水管對於任何房主來說都是必要的。您房屋的結構健康取決於它——雨水需要透過維護良好的房屋排水溝安全、正確地從建築物中排出；否則，它會浸透堅固的牆壁，進而導致木材腐爛和甲蟲侵擾。

更糟的是，當房屋旁邊的地面持續變得潮濕和沼澤時，它最終會破壞淺地基。因此，了解如何發現排水溝和落水管的故障非常重要。

買了房子，除瞭如何修理鑄鐵排水溝之外，還需要其他方面的建議嗎？在我們的終極指南中了解更多信息。

此功能是經過編輯的摘錄洛克 (Ian Rock) 著，海恩斯 (Haynes) 出版。伊恩洛克 (Ian Rock) 是特許測量師，也是調查價格比較網站的總監英國權利調查網站

如何判斷地溝是否破損

在損壞的房屋排水溝中尋找什麼：

牆壁或天花板上有潮濕的斑點，但請記住，濕氣可能會向意想不到的方向傳播，因此原因可能並不明顯。請遵循我們的建議。
牆壁上的污漬、變色和青苔，以及雨水物品內部和周圍的植物生長。
由於牆壁被水浸透而造成霜凍損壞，導致磚石結構惡化。
建築物底部周圍積水。
在房屋附近的地面上發現的天溝螺栓或其他固定裝置或零件。

如何檢查排水溝是否有損壞

可以輕鬆評估雨水產品的狀態並進行定期維護以確保其高效工作。這種檢查最好每年至少進行一次，尤其是在秋天樹木落葉的時候。

要判斷您的排水系統是否適合用途，請從您的房屋頂部開始，目視追蹤雨水到達地面的路線，或在雨天檢查是否有洩漏和溢出。為了防止雨水從屋頂傾瀉而下，重要的是排水溝位置正確，並且有足夠的落水管來應對大雨——每 10 公尺牆壁至少有一根落水管。

天溝常見故障及缺陷

對於房屋排水溝，將排水溝固定到外牆上的支架和固定件必須牢固，並且能夠承受來自冰雪的季節性荷載，這一點至關重要。一般規則是每米長度的排水溝有一個支架，在連接處（例如到海灣屋頂的角落）提供更緊密的支撐。

排水溝應該向下傾斜，或“下降”，稍微朝向落水管。如果沒有明顯的坡度，水就不會流走，沉積物的堆積可能會導致溢出。然而，太陡了，水流就會湧過並衝過。一種允許現場調整的傳統方法是使用特殊的金屬「上升和下降」支架來實現正確的下降。

許多喬治亞風格和早期維多利亞風格的聯排別墅都將排水溝隱藏在前護牆後面或主牆頂部的欄桿後面——這是最具挑戰性的。有些甚至在地板下設有秘密的內部排水溝和落水管。由於從街上看不見，這些往往會被忽視，直到發生嚴重洩漏。儘管更換鉛襯裡不一定太困難，但支撐鉛襯裡的木板的狀況可能要等到覆蓋物被移除後才能顯現出來，而更換鉛襯裡會嚴重增加成本。

有關維護舊房產所需工作的更多建議，請參閱我們的

如何修復排水溝

這些是您在房屋排水溝中發現的常見缺陷，需要解決。

排水溝或落水管堵塞

被樹葉、苔蘚和其他雜物堵塞的排水溝和落水管會導致水從牆壁表面溢出或滲入排水溝後面的木材中，包括椽子和托樑的末端。在寒冷的天氣裡，管道中的水會結冰，導致金屬製品出現裂縫和裂縫。

戴上手套，清除樹葉和其他雜物，並徹底檢查系統。
如有必要，沿著管道輕輕地插入花園軟管以將其沖洗乾淨。
安裝排水溝防護裝置可以降低樹葉造成堵塞的風險，使維護變得更加容易。有多種版本可供選擇，包括夾在排水溝上的網條和位於內部的刷子。
安裝管道氣球以防止碎片進入落水管。

排水溝和落水管破裂

落水管和排水溝滲水的來源並不總是顯而易見，因此請檢查背面，必要時使用鏡子。通常這些區域很難塗漆，導致鑄鐵生鏽。

更換管道或排水溝的部分。
有時可以使用接縫修復膠帶或天溝密封劑進行臨時修復。
鉛落水管的維修應由專業鉛工進行

接頭和鬆動的管道

接頭是排水溝和落水管的潛在薄弱點，因此請確保它們沒有斷開且無洩漏。生鏽或缺少的螺栓通常是罪魁禍首，此外還有鬆動的排水溝支架和落水管配件。

固定或更換所有遺失、鬆脫或生鏽的排水溝固定件。
用天溝密封膠密封接縫。

跌落不足

如果排水溝暢通但水沒有流失，「落差」或角度可能不正確。測試這一點的一個好方法是沿著排水溝倒一桶水。如果坡度不夠，水就不會流走，如果坡度太陡，水就會溢出房屋的排水溝。

修復或更換鬆脫、缺失或導致天溝下垂的天溝支架。
重新調整排水溝以增加落差。
確保排水溝支架固定在堅固的表面上，並且能夠支撐雪或傾盆大雨增加的重量 - 最好每米排水溝長度有一個支架。

引流

雨水系統應排入落水管底部的溝渠和排水溝，以便水流過建築物。檢查排水系統是否自由運作的一個簡單方法是將一桶水倒入其中。

戴上手套，清除溝渠中的任何碎片，或者如果有必要且可能的話，使用排水桿。
使用易於拆卸的格柵蓋保護溝渠，格柵蓋有多種款式可供選擇。
在落水管底部安裝一隻“鞋”，將水從牆壁引流到排水溝。
改善排水不良。

維修排水溝

傳統上，鑄鐵落水管和料斗固定在牆壁上，鐵釘透過成對的鑄鐵「耳朵」刺入牆壁。由於它們靠近牆壁，這使得裝飾變得困難，使得背面容易生鏽。因此，在更換它們時，最好添加墊片，使它們距牆壁約一指寬。

落水管通常排入地下的溝渠，通往地下排水系統。溝渠可以攔截碎片並阻擋氣味，就像水槽下的陷阱一樣。當落水管終止於溝渠上方時，通常會在管道底部安裝一個“鞋”，以幫助減緩和引導水流。

當它們以這種方式打開時，而不是直接連接到地下排水系統，落水管可以輕鬆檢查和維護，但樹葉和垃圾會積聚導致堵塞，因此建議在溝渠上安裝格柵覆蓋。

天溝材料

維多利亞時代的排水溝和落水管大多由鑄鐵製成，取代了早期喬治亞時代的鉛襯木箱排水溝。然而，在更宏偉的房地產上，鉛繼續用於料斗——位於落水管頂部的“收集箱”——通常帶有裝飾性浮雕標誌。

十九世紀末，藝術和手工藝建築師中出現了短暫的銅天溝風潮，但作為一種昂貴的材料，其使用僅限於最優質的住房。

近年來，許多古色古香的房屋上的雨水配件被輕率地替換為看起來廉價的塑膠排水溝，這些排水溝往往安裝不當，樣式和顏色也相互衝突。僅當建築物被列出或位於房主是否有可能用真正的匹配材料替換舊的排水溝？

鑄鐵

如果您的房子仍然保留著原始的鑄鐵排水溝和雨水配件，最好的選擇是徹底檢修現有系統。在需要更換的地方，可以廣泛使用新的工廠噴漆鑄鐵系統，無論是彎曲的“半圓形”樣式還是波浪形正面的“雙曲線” - 後者直接固定在面板上，而不是使用支架。

鑄鐵看起來很真實，而且它的強度使其能夠抵抗損壞，例如來自靠在它上面的梯子的損壞。然而，它確實很重，並且需要定期裝飾以防止生鏽而變質。雖然鑄鐵配件比 DIY 商店的標準塑膠配件貴，但其使用壽命更長，因此從長遠來看會更便宜。

鋁

仿古住宅的下一個首選是鑄鋁，它看起來與傳統鑄鐵非常相似。雖然鋁不是最便宜的，但它非常耐用且防鏽，因此維護成本低，並且比鑄鐵輕得多。

可以訂購粉末塗層的替換配件，從而節省成本和高空噴漆的不便。鋁天溝也有更薄的連續“擠壓”版本，它是在現場滾壓成型的，但看起來不太真實。

塑膠

PVC 排水溝是最便宜的選擇，而且相對較輕，使安裝更容易、更快捷。儘管塑膠不會受到腐蝕，但由於膨脹和收縮，接頭處很容易出現洩漏，而且舊的配件會隨著時間的推移而變脆，並在陽光下降解。

它也是一種相當脆弱的材料，容易損壞。與鑄鐵不同，隨著時間的推移，塑膠很容易在支架之間下垂，從而影響對準，導致放電問題。

有兩種主要樣式 - 彎曲的“半圓形”和“方形”，兩者都有多種顏色可供選擇。塑膠在老建築上很少看起來互補。然而，傳統設計現在採用玻璃纖維增強聚酯，它複製了鑄鐵配件的質地和風格，但使用壽命較短。

修理鑄鐵排水溝和落水管

保持鑄鐵排水溝和落水管處於良好狀態需要定期維護。小的洩漏和鬆動的管道通常可以相當容易地修復，但主要的修復工作是一項專業工作，因為需要在高處工作並操縱笨拙的重型排水溝長度。

如果舊接頭仍然完好，則可以對其進行塗漆，但如果已經生鏽，則需要將接頭拆除、剝離並塗漆，然後再使用合適的矽樹脂膠泥重新連接。在任何避免定期塗漆的區域都可以找到腐蝕風險的薄弱點，例如落水管的背面和支架周圍。
任何生鏽的區域都需要透過剝回裸露的金屬來暴露。舊含鉛油漆的存在意味著化學剝離劑比動力打磨更安全。最好留下任何聲音油漆並用手輕輕擦拭，採取安全預防措施，以提供鑰匙。
即使在房屋排水溝中，也可以使用防腐凝膠來化學中和鐵鏽。裸露的金屬可以塗上兩層鋅基保護性金屬底漆，提供化學保護，防止將來生鏽。接下來是兩層特殊的氧化鐵塗料，以提供保護性飾面，不要忘記排水溝的內表面。
最後，可見區域可以塗上一層裝飾性塗層。然而，當落水管部分內置於牆壁或嵌入渲染中時，與牆壁接觸的表面無法塗漆，因此最終它們會生鏽和洩漏，從而導致潮濕問題。拆除可能會造成損壞，因此一個好的選擇是保留原來的功能，並在附近安裝新的配套落水管，以承擔分散雨水的工作。

連接至排水系統

維多利亞時代的落水管有時在底部未連接，將水噴入潮濕牆壁旁的水坑中，鬆軟的地面威脅著淺基礎的穩定性。重要的是，水必須遠離牆壁。此外，在有小前花園的一排排露台中，落水管通常會排放到人行道的路緣石上。只要管線不漏水，這種歷史悠久的安排應該還是可以接受的。

對於新的管道系統，通常不允許將雨水（稱為“地表水”或“雨水”）連接到浴室和廚房的主要污水排放系統，以避免不需要處理的水使公共下水道超載。

然而，從歷史上看，城市地區的維多利亞式房屋使用“組合系統”，因此在某些情況下，雨水排入下水道系統仍然是可以接受的。對此的一個線索是，您可以看到原始的浴室廢水管排放到同一個料斗或溝渠中，該料斗或溝渠從排水溝中吸收雨水。

伊恩洛克和羅傑亨特詞

為什麼春季是修復排水溝的最重要時間

聽說四月有陣雨嗎？如果你還沒有在整個冬季都這樣做，那麼早春是時候清理你的排水溝裡的樹葉和碎片，這些樹葉和碎片是自秋季清潔以來不可避免地積累的。此外，您可能會發現一個廢棄的鳥巢堵塞了您的排水溝。如果您在排水溝中發現任何活躍的鳥巢或鬆鼠巢，最好的做法是致電當地議會的環境衛生部門或皇家防止虐待動物協會 (RSPCA)。