房地產專家分享他快速出售房屋的創意遏制上訴策略

我們都聽說過新粉刷的前門、修剪的草坪和乾淨的窗戶對於增加外觀吸引力以幫助快速出售房屋的重要性。然而，每個人都在嘗試同樣的技巧，你怎麼能在人群中脫穎而出，快速出售你的房子並最大化你的房子的價值？

根據一位經驗豐富的家居裝修專家的說法，他的關鍵策略很簡單，就是確保您家的正面看起來「獨特」。

當談到遏制上訴時然而，家居裝修公司老闆本傑明·斯滕森 (Benjamin Stenson) 說，“這些是關鍵”北歐人，解釋說您的家需要脫穎而出且令人難忘。

“當一個人走遍數十條街道時，你的家會如何變得獨特、與眾不同？”他說。

專家遏制上訴策略快速出售房屋

它是關於解決經常被遺忘的小區域，從不尋常的草坪形狀到投資而不是舊的門墊。您可以透過以下三種簡單方法將這種銷售策略應用到您自己房屋的外觀吸引力中。

1.選擇獨特的草坪形狀

他實施這種方法的第一個例子是考慮草坪。 「當一個人已經看過許多乾淨的草坪，並且認為你的草坪獨一無二時，它就會引起他們的注意，你的房子就會成為當下的焦點，」他解釋道。

您可能會選擇比前面的傳統方形草坪稍微不尋常的形狀，或者您在外觀上添加一些有趣的修剪。

您可以將這項原則應用於提高外觀吸引力的幾乎各個方面。 “無論我們做什麼，如果你的房子的焦點看起來很普通，那麼改善其他外部事物是沒有用的”，本傑明補充道。

然而，如果您想吸引現成的買家，這種戶外空間的創造力確實有一些限制。雷·艾倫，像素地產，解釋說房屋的景觀美化應與周圍地區保持一致。

「例如：如果有人在前院種了竹子，它佔據了院子，就必須將竹子移走，以與其他人的院子相匹配。或者如果有人選擇 100% 的岩石庭院，而其他人都有美麗的綠草，」雷解釋道。

任何過於異想天開並且可能需要新主人重做的想法都可能會讓你付出很大的代價。

2.升級為手工地毯

您的前門外有一個基本的腳墊嗎？還有更好的在那裡。這是一個經常被遺忘的領域，但本傑明敦促賣家仔細考慮升級他們的門墊以吸引買家。

「沒有人注意它，但你應該注意，」他說。 「你可以安裝一塊從東方國家出口的手工傳統地毯。博卡拉地毯、狩獵地毯和菲爾帕地毯等傳統手工地毯在美國和歐洲國家正變得流行。最棒的是，它有各種形狀。將它安裝在您的大門上，提高您房子的外觀吸引力。

3.用開窗盒激發買家的好奇心

今年，全世界似乎都熱衷於園藝。在追求快速銷售時，它使放置得當的窗框比以往任何時候都更有效。

「你不需要任何經驗，只需要一顆創造性的頭腦。當您為房屋外部安裝窗框時，它會呈現出誘人的外觀，並激發人們查看室內的好奇心，」他解釋道。

這種策略可能聽起來很簡單，但這都是因為錯誤的原因而在令人難忘和令人難忘之間徘徊。在進行任何升級時，請記住，買家會看到許多與您的房屋相似的房屋 - 您可以添加哪些不尋常的、突出的功能？