現代住宅擴建理念－從側迴線和溫室到閣樓和地下室

當您可以改善現有條件時，為什麼要承受搬家的壓力呢？我們找到了 15 個最令人瞠目結舌的現代家居擴建創意來激發您的靈感。

添加擴展或可以大大改善您的房屋，改變您的生活方式，並在出售時為您的財產增加顯著的價值。然而，有很多事情需要考慮，做好準備是值得的。首先，您需要決定要創造什麼樣的空間以及是要向上、向外還是向下建造。您可能想為成長中的家庭添加額外的臥室，將起居空間延伸到花園，甚至添加一個游泳池。您還需要考慮規劃法規並權衡成本與附加價值。據專家稱，增加一間臥室或增加廚房的大小可以使您的房產價值額外增加 20%，而創造更大的居住空間將使價值增加多達 10%。

從這些令人印象深刻的附加設施中獲得靈感，並繼續閱讀，以了解有關規劃和建造夢想住宅擴建所需的一切資訊。

1.每個人都需要好鄰居

坎伯韋爾維多利亞露台的擴建4S架構具有動態雕塑之字形屋頂形式，該屋頂形式源自現有財產的角度，同時也響應規劃限制。

建築師朱莉婭·哈姆森 (Julia Hamson) 表示：“鄰居之間的合作方式使雙方都能夠從各自後部延伸部分的高度中受益，這比規劃法規通常允許的高度更高。” “雖然擴建工程是相隔一年建造的，但通過共同努力，兩棟房子實現了一個更戲劇性的計劃。”

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2.創造引人注目的體積

這座二級保護的Primrose Hill住宅擁有寬敞的雙高空間，用巨大的兩層樞軸門取代了一個小溫室，將入口和較低的樓層與後面的花園連接起來。

「我們與卡姆登議會密切合作，提出了一種設計，給人一種完全開放空間的感覺，同時保留列出的織物以保持可讀的歷史計劃形式，」建築師說羅伯特·羅茲。

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3.用色彩產生影響

尼姆廷建築師事務所透過添加色彩繽紛的後部延伸部分，將一房公寓改造成兩房住宅。

「我們希望使用大膽的顏色，為朝北的延伸部分帶來溫暖，我們的客戶建議使用黃色，」建築師 Nimi Attanayake 說道。

“一位陶藝藝術家，也是我們客戶的朋友，設計並手工製作了廚房防濺板的綠色瓷磚，將室外的景色帶入室內。”

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4.用舊材料製作新的延伸

位於倫敦哈克尼的一套底層公寓的後部延伸部分，由樹棲建築主要由現有公寓解構過程中收集的廢料製成。額外的飾面也來自重複利用的來源——想想回收的牛仔褲變成了絕緣材料，地板是用舊農業建築的屋頂梁製成的。

「作為建築師，這不僅僅是選擇合適的咖啡杯，」建築師湯姆·雷蒙特說。 “這從根本上改變了我們為其組裝和拆卸指定材料和設計的方式。”

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5.慶祝現有的家

這座位於倫敦的二級保護住宅增加了一個新的 2.5 層後擴建部分，以取代 20 世紀 80 年代設計不佳的擴建部分。

建築師說：“與保護建築合作，創造一些東西來彌合原始財產與人們今天想要的生活方式之間的差距始終是一個挑戰。”多明尼克·麥肯齊。 “塔樓的設計既對歷史建築敏感，又增加了戲劇性的新空間、光線和與花園的聯繫。”

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6. 在獲得規劃許可的情況下發揮創意

BVDS Architects 設計的這個閣樓擴建項目設法將寬敞的閣樓臥室擠進半高的空間，以符合規劃規定。

「這個項目是一個很好的解決方案，可以提供通常的規劃許可路線不允許的額外空間，」建築師說喬治·布拉德利。 「為了滿足許可的開發要求，我們只能將屋頂延伸到半層樓高。這種限制迫使我們發揮創造力，最終建成了一座看似寬敞的兩層半房子。

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7. 不要被大膽的細節嚇倒

這個多彩的側面延伸能靈感來自英國海灘小屋——它展示了圖案和色彩的力量。

建築師馬特·巴恩斯 (Mat Barnes) 表示：“擴建部分將住宅重新集中在新的開放式廚房和餐廳空間周圍，為客戶及其年輕家庭提供了一種新的生活方式。”

“通過用大玻璃打開房子的後部，房子的新中心延伸到花園，而強大的外部材料抵消了平靜的內部調色板。”

8. 大膽使用磚塊

為這座 De Beauvoir 聯排別墅增加後部擴建HÛT 建築由黑色堆疊黏合彼得森磚和黑色鋼框玻璃製成。

「我們想要重新構想日常生活和熟悉的家，使其獨一無二並建立自己的身份，」建築師雷切爾·埃克爾斯 (Rachel Eccles) 說。 “擴建部分改變了底層以及由此產生的空間。”

9. 向戶外開放

應用工作室後部延伸部分使用了大尺寸玻璃，將起居空間向後花園開放，並配有新的桑拿房，並使室內充滿自然光。

「我們在主屋和附屬建築之間建立了明顯的關係，這使得客戶可以全年享受室內外生活，」建築師帕特里克·艾布拉姆斯說。

10.新舊混合

後部延伸的幾何木屋頂由鶴田建築事務所是對歷史悠久的二級保護建築的大膽補充。然而，透過保持室內裝潢時尚和簡約，空間不會感覺太擁擠。

建築師鶴田太郎說：“這座具有現代風格的擴建部分是由最傳統的材料之一——木材——通過斜肋網格幾何形狀的數字製造加工而成的。”

11. 建構結構元素的特徵

倫敦的一棟破舊房屋已被改造成一棟明亮的家庭住宅，增加了地下室，並對後部進行了廣泛的改造蒂格+科爾建築師事務所。

鋼結構被漆成鮮紅色，變成了一個富有表現力的特徵。

建築師大衛·蒂格（David Tigg）說：“我們熱衷於在表達擴建結構的過程中找到樂趣，因此這成為將所有生活空間連接在一起的關鍵視覺標識。”

12.創建內部陽台

場景架構將維多利亞式聯排別墅後面破舊的玻璃溫室替換為。

房屋原有的後牆被保留，門窗開口被改造成內部「陽台」。

「客戶希望找到一種保留房子現有元素的方法，而不是完全開放空間，」建築師 Ran Ankory 說。 “其結果是在房子的外部和內部之間形成了一個獨特的過渡空間，在同一空間內創造了連續性和分離性的結合。”

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13. 按預算工作

進行了改造，增加了新的後部和側面，兩者都是在預算緊張的情況下完成的。為了節省成本，建築師兼業主理查德·約翰·安德魯斯 (Richard John Andrews) 親自完成了大部分工作。他還採用了有特色但價格實惠的材料——包括軟木、印度水墨樺木膠合板和染色混凝土——來創造一個無需高昂價格標籤的定制設計方案。

14.新增池

倫敦的泳池堪稱終極奢華——實現於SHH 建築事務所增加了時尚的玻璃後部延伸部分。壯觀的健身設施包括游泳池、按摩浴缸、水療中心、衛生間、更衣區和健身房。它通往半英畝的景觀露台和花園，可直接從餐廳進入。

設計者SHH建築師事務所

15. 轉入地下

南華克的一座廢棄教堂已被改造成一座引人注目的家庭住宅，在寬敞的起居空間上增加了新的較低樓層和引人注目的拱形天花板。

建築工作室 Craftworks 也插入了一個夾層，以創造一個更私密的空間。

這項令人印象深刻的改造被 New London Architecture 的 Don’t Move, Improve! 評為 2019 年倫敦最佳住宅擴建項目。

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如何為房屋添加擴建部分？

有很多方法可以為您的房屋添加擴展，從建造屋頂空間，到添加側面擴展或向下挖掘以創建地下室。在大多數情況下，您需要申請規劃許可，並且最好聘請專業建築師的服務。

加地下室要多少錢？

地下室是越來越受歡迎的住宅附加設施，尤其是在可能難以建造或擴建的城市地區。但是，它並不便宜。通常情況下，加建地下室的成本為每平方公尺 2,000 至 4,000 英鎊，約為加建閣樓成本的兩倍。這意味著地下室在高價值區域更有意義，所以一定要做好功課。將現有的地窖改造成居住空間是更實惠的選擇。

閣樓擴建需要多少錢？

閣樓擴建的價格差異很大，取決於需要做的工作量和擴建的大小。它的價格從 15,000 英鎊到 70,000 英鎊不等。您計劃對現有結構的形狀進行的改變越多，擴建的成本就越高。

側邊加長要花多少錢？

側面擴建通常比大多數閣樓擴建便宜一點，平均成本為 30,000 英鎊至 60,000 英鎊。價格將取決於擴展的類型和尺寸、您選擇的材料類型以及工作品質。

如何知道是否可以添加側面擴展？

如果您打算進行側擴建，其寬度大於原始住宅寬度的一半，那麼您需要在英國申請規劃許可。某些類型的土地也不允許側面擴建，包括保護區和傑出自然美景區。

我需要規劃許可才能擴展我的財產嗎？

不一定 - 但是，如果您要擴展或更改屋頂空間，或者擴展超出一定限制，那麼您就會這樣做。如果您在英國，請查看政府的規劃網站。否則，請與地方政府聯繫，以了解任何必要的規劃許可。另請記住，如果擴建使您的房屋面積增加超過 100 平方米，您可能還需要繳納社區基礎設施稅項下的費用。

未經規劃許可，我可以擴建多大尺寸的建築？

如果您正在建造一個不位於主立面前方的擴建項目，並使用與現有住宅類似的材料，那麼您將不需要規劃許可。您還需要確保屋簷不高於三米，並且如果延伸部分距離任何邊界不超過兩米，則其高度不超過四米。對於獨立式住宅，後部延伸部分的深度需要小於四米，對於半獨立式或聯排別墅，後部延伸部分的深度需要小於三米。如果您要建造側面擴建部分，則需要確保擴建部分的寬度不超過原始住宅寬度的一半。

我可以在現有擴充的基礎上建立擴充嗎？

這取決於現有擴建部分的建造時間和規模 - 因此請確保您了解有關您房屋的所有資訊。在英國，如果您或以前的業主自 1948 年以來對您的房屋進行了任何擴建，這些將計入您允許的開發津貼。