ไอเดียการตกแต่งบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ให้เช่าโดยไม่เสียเงินมัดจำ

กำลังมองหาไอเดียตกแต่งบ้านเช่าหรืออพาร์ทเมนต์ให้เช่าโดยไม่เสียเงินมัดจำอยู่ใช่ไหม? เราสามารถช่วยคุณประทับตราบุคลิกภาพของคุณในพื้นที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องเสี่ยงกับเงินสดที่ได้มาอย่างยากลำบาก

และเราสามารถแนะนำแนวทางการซื้อเฟอร์นิเจอร์ในระยะยาวได้ซึ่งจะทำให้คุณสามารถนำติดตัวไปได้ทุกที่ หรือจนกว่าคุณจะสามารถขึ้นสู่บันไดทรัพย์สินได้ เรารู้จากประสบการณ์ว่าการตกแต่งสถานที่เช่าอาจเป็นเรื่องยุ่งยาก นอกเหนือจากมีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณา อย่างน้อยที่สุดก็คือเงินฝากของคุณ

ผู้เชี่ยวชาญที่เมด.คอมอธิบายว่า 'เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง พวกเราจำนวนมากพบว่าตัวเองเช่าระยะยาว ใช้เวลาหลายทศวรรษ หรือแม้แต่เลี้ยงดูครอบครัวในอสังหาริมทรัพย์ที่ยืมเหล่านี้ ด้วยเหตุนี้ แนวคิดในการเช่าเพียง 'ขุด' ไว้บนเตียงสักสองสามเดือนก่อนที่จะออกไปซื้อเตียง 4 เตียงพร้อมสวนหลังบ้านที่กว้างขวาง กำลังกลายเป็นแนวคิดที่ล้าสมัยมากขึ้น

'และถึงแม้คุณอาจจะไม่ต้องเปลี่ยนห้องครัวเก่าๆ หลบๆ ซ่อนๆ ของเจ้าของบ้านหรือปรับปรุงโครงสร้างของบ้านในเร็วๆ นี้ แต่ก็มีอะไรอีกมากมายที่คุณสามารถทำได้เพื่อปรับแต่งพื้นที่ให้เป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงเพื่อให้รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน โดยไม่ต้องเสียเงินมากมายหรือ ทำทุกอย่างที่อาจเสี่ยงต่อเงื่อนไขการเช่าของคุณ

เจ้าของบ้านบางรายไม่อนุญาตให้ทำการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินของตนเป็นการถาวร หลายๆ คนยินดีอนุญาตให้ห้องทาสีใหม่หรือติดวอลเปเปอร์ได้ แต่อย่าแปลกใจหากจะขออนุมัติหรือทำลวดลาย

หรือขอให้คุณคืนทรัพย์สินให้กลับสู่สภาพเดิมก่อนที่จะย้ายออก เราให้รายละเอียดเกี่ยวกับสิทธิ์ของคุณด้านล่าง เพื่อให้คุณทราบว่าจุดยืนของคุณอยู่ที่ไหน ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด มีวิธีมากมายในการเพิ่มบุคลิกภาพให้กับที่พักของคุณ และทำให้พื้นที่ส่วนใหญ่รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ทำตามขั้นตอนง่ายๆ เหล่านี้แล้วคุณจะไม่ผิดพลาด...

1. ดูว่าสัญญาของคุณอนุญาตอะไรบ้าง

ควรอ่านสัญญาของคุณเพื่อดูว่าอนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงอะไรบ้างก่อนที่คุณจะหยิบค้อนและตะปูหรือพู่กันและอิมัลชัน ส่วนใหญ่จะระบุว่าคุณไม่สามารถตกแต่งใหม่ได้หากไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้าน

ที่กล่าวว่าหากคุณขอความยินยอม 'จะต้องไม่ถูกระงับการอนุญาตนั้นโดยไม่มีเหตุผล' ดังนั้น หากคุณต้องการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย เช่น การวางชั้นวาง จะถือเป็น 'คำขอที่สมเหตุสมผล' และการที่เจ้าของบ้านปฏิเสธก็จะถูกมองว่าไม่สมเหตุสมผล

หากเจ้าของบ้านไม่อนุญาตให้คุณตั้งชั้นวางหรือแขวนกระจก ก็สมเหตุสมผลสำหรับพวกเขาที่จะขอให้คุณถอดชั้นวางออกและอุดรูที่คุณทำไว้บนกำแพงก่อนที่คุณจะย้ายออก หากคุณไม่ทำเช่นนั้น พวกเขาสามารถถอนเงินจากเงินฝากของคุณเพื่อนำสิ่งต่าง ๆ กลับคืนสู่สภาพเดิมได้

ใช่ครับ ภาพข้างบนนี้เป็นห้องเช่าครับ ซึ่งน่าจะทำให้คุณมีความหวังว่าคุณจะสามารถทำบ้านเช่าเป็นของคุณเองได้!

2. พูดคุยกับเจ้าของบ้านหรือตัวแทนของคุณ

คุณอาจพบว่าคุณสามารถทำอะไรได้มากกว่าที่คุณคิดหากคุณติดต่อเจ้าของบ้านโดยตรง พวกเขาอาจยินดีให้คุณทาสี ติดวอลเปเปอร์ หรือแม้แต่ปูพื้นใหม่ หากพวกเขายินยอมที่จะปรับปรุงทรัพย์สิน เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร ดังนั้นคุณและเงินฝากของคุณจะได้รับการคุ้มครอง

3. เลือกเฟอร์นิเจอร์แบบโมดูลาร์ที่สามารถปรับให้เข้ากับความต้องการของคุณได้

'หากคุณไม่ได้อยู่ในบ้านถาวรของคุณ ลองนึกถึงการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถปรับให้เข้ากับพื้นที่ใดก็ได้ที่คุณวางไว้' Kelly Collins นักออกแบบตกแต่งภายในและหัวหน้าฝ่ายสร้างสรรค์ของกล่าวสวิฟท์- 'โซฟาแบบโมดูลาร์เป็นตัวเลือกที่ดีหากคุณเช่า สามารถกำหนดค่าใหม่เพื่อให้เหมาะกับพื้นที่ใหม่ของคุณ หรือทำให้ใหญ่ขึ้นโดยการเพิ่มโมดูลเมื่อจำเป็น'

Swyft's Model 03 ที่แสดงไว้ เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับบ้านเช่า โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ ของมันได้รับการออกแบบมาเพื่อให้พอดีกับบันไดที่แคบที่สุดและบิดเบี้ยวที่สุด และเข้าได้พอดีกับประตูแคบๆ คุณสามารถเริ่มจากเล็กๆ น้อยๆ และสั่งซื้อโมดูลเบาะนั่งและที่วางแขนเพิ่มเติมที่ประกอบเข้าด้วยกัน เหมาะอย่างยิ่งหากคุณย้ายไปยังพื้นที่ที่ใหญ่กว่า หรือต้องการเปลี่ยนโครงโซฟาของคุณ

4. ปรับปรุงกระเบื้องด้วยสติ๊กเกอร์

การปูกระเบื้องห้องครัวหรือห้องน้ำของคุณอาจไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไปหากเป็นบ้านเช่า แล้วคุณจะทำอย่างไรถ้าคุณติดอยู่กับกระเบื้องที่ไม่ถูกใจคุณ? รับสติ๊กเกอร์กระเบื้องนั่นคือสิ่งที่ สติ๊กเกอร์เหล่านี้สามารถติดบนกระเบื้องที่มีอยู่ของคุณเพื่อสร้างโมเสกที่โดดเด่น และเมื่อคุณย้ายออก คุณสามารถลอกออกอีกครั้งได้โดยไม่เป็นอันตรายต่อต้นฉบับ

ซื้อตอนนี้:สติกเกอร์กระเบื้องเรขาคณิตสมัยใหม่ ราคา 22 ปอนด์สำหรับแพ็ก 24 ชิ้น กราฟิก Sirface ที่ Not on the High Street

5.ติดภาพจิตรกรรมฝาผนัง

การเพิ่มลักษณะเฉพาะตัวให้กับห้องของเด็กอาจเป็นเรื่องยุ่งยากมากเมื่อคุณตกแต่งห้องเช่า เด็กๆ อาจจะรบกวนคุณเกี่ยวกับธีมธีมอเวนเจอร์หรือผนังสีม่วงสดใส แล้วคุณจะทำให้พวกเขาสนุกได้อย่างไรนั่นเป็นของพวกเขาโดยไม่ต้องทาสีหรือวอลเปเปอร์เหรอ?

คุณสามารถปรับแต่งผนังได้โดยไม่ต้องเสี่ยงกับความโกรธเกรี้ยวของเจ้าของบ้าน สติกเกอร์ติดผนังเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มสไตล์ของคุณเองให้กับบ้าน และที่ดีที่สุดคือ ถอดออกได้ทั้งหมดและไม่ทิ้งรอยใดๆ ไว้ด้วย จึงไม่สร้างความยุ่งยากเมื่อคุณย้ายออก

ใช่แล้ว ผู้ใหญ่ก็สามารถมีได้เช่นกัน!

6. แขวนกันสาด

ในดาราแห่ง Love Island ได้ใช้เทคนิคการตกแต่งที่ประณีตมากมายซึ่งผู้เช่าจะพบว่าขาดไม่ได้ ดาวเด่นคือโครงเปลน่ารักที่ห้อยลงมาจากเพดาน

หลังคาแบบนี้จะทำให้เปลหรือเตียงของลูกน้อยรู้สึกพิเศษเป็นพิเศษ สามารถยึดให้เข้าที่ได้ด้วยตะขอเกลียวขนาดเล็กที่สร้างความเสียหายน้อยที่สุดแต่ก็ให้การรองรับที่ปลอดภัย

7. ลงทุนในชุดเครื่องนอน

ชุดเครื่องนอนที่ดีคือสิ่งที่เหมาะเพราะจะช่วยยกระดับห้องที่เรียบง่ายและเพิ่มความหรูหราให้กับสภาพแวดล้อมในชีวิตประจำวัน สีที่สวยงามและโดดเด่นเช่นนี้จะไม่ล้าสมัยและจะเพิ่มแสงแดดในฤดูร้อนตลอดทั้งปี ใช้จ่ายเพิ่มเล็กน้อยกับชุดคุณภาพสูงขึ้น และสัมผัสได้ถึงประโยชน์ในตอนเช้าที่หนาวเย็นของฤดูหนาว

8. ปูพื้น

อย่าละเลยพื้นของคุณเมื่อตกแต่งพื้นที่ให้เช่า ไม่ว่าคุณจะมีพื้นไม้ ลามิเนต หรือพรม (ลองเดาดูสิ มะพร้าวใช่ไหมล่ะ) คุณจะต้องปกป้องมันเพื่อปกป้องเงินฝากของคุณ พรมที่ดูโดดเด่นสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์ของห้องได้ตลอดจนปกป้องพื้นจากคราบและการสึกหรอ

9. ซ้อนพื้นที่เก็บของเมื่อตกแต่งพื้นที่ให้เช่า

ที่เก็บของแบบโมดูลาร์เหมาะสำหรับบ้านเช่า ไม่เพียงแต่จะพอดีกับห้องทุกขนาดหรือทุกรูปแบบเท่านั้น แต่ยังถอดออกได้ง่ายเมื่อสิ้นสุดการเช่าอีกด้วย การออกแบบแบบเปิดกว้างเช่นนี้จะทำให้คุณสามารถจัดแสดงสิ่งของล้ำค่าทั้งหมดได้ ทำให้บ้านของคุณมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวมากยิ่งขึ้น

หากต้องการพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ ควรติดไว้กับผนังเพื่อความปลอดภัย เป็นสิ่งที่คุณจะต้องปรึกษากับเจ้าของบ้าน แต่นั่นควรถือเป็นคำขอที่สมเหตุสมผล

คุณยังสามารถจ้างช่างไม้ให้ทำที่เก็บของตามสั่งซึ่งสามารถถอดประกอบและกำหนดค่าใหม่ได้อย่างง่ายดายในทรัพย์สินถัดไปของคุณ

10. ทำให้เป็นของคุณเองด้วยคอลเลกชัน

คอลเลกชั่นหนังสือ ถ้วยชามโบราณ หรือแม้แต่ของเล่นที่คัดสรรมาอย่างสวยงามสามารถสร้างผลกระทบทางสายตาที่น่าทึ่งราวกับเป็นของตกแต่งที่ถาวรมากกว่า แม้แต่การตกแต่งห้องเช่าด้วยคอลเลกชันนิตยสารที่คุณชื่นชอบก็สามารถเพิ่มสีสันที่ดีต่อสุขภาพได้ หรือทำไมไม่อ่านสิ่งเหล่านี้เพื่อแรงบันดาลใจเพิ่มเติมใช่ไหม?

11. ปลูกสวนสมุนไพรในร่ม

หากคุณโชคดี สถานที่เช่าของคุณจะมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว แต่ถ้าไม่ ลองพิจารณาปลูกสวนในร่มด้วยสิ่งเหล่านี้- คุณไม่จำเป็นต้องมีพื้นที่มากนัก มุมท็อปครัวหรือขอบหน้าต่างที่มีแสงแดดส่องถึงในห้องนั่งเล่นก็เพียงพอแล้ว ใช้กระถางเพื่อเพิ่มสีสันพิเศษที่คุณมักจะทำได้ด้วยดอกไม้

12. อย่าพึ่งแขวนตกแต่งห้องเช่า

แทนที่จะฉาบผนังด้วยตะปูซึ่งในที่สุดคุณจะต้องถอดออกและต่อเติม ให้พิงรูปภาพขนาดใหญ่และกระจกชิดกับผนังเพื่อให้ได้สไตล์โบโฮ และให้ความรู้สึกเป็นกันเองเมื่อตกแต่งห้องเช่า นอกจากนี้ยังช่วยให้สลับหรือเปลี่ยนตำแหน่งได้ง่ายหากคุณต้องการเปลี่ยนแปลง

13. กล้าแสดงออกด้วยงานศิลปะ

จงกล้าหาญและเติมเต็มผนังของคุณด้วยงานศิลปะสุดเก๋ ลืมโปสเตอร์แบบคลาสสิกของนักเรียนไปได้เลย และเลือกใช้บริการสำหรับผู้ใหญ่ เช่น พิมพ์ตัวอักษรและพิมพ์สกรีนจากไซต์ต่างๆ เช่น Etsy หรือ Bouf.com หรือทำสิ่งที่เราทำที่นี่และใส่ตัวอย่างวอลเปเปอร์ลงในเฟรมที่ประสานกัน

14.ทำแผงวอลเปเปอร์

หากคุณไม่สามารถติดวอลเปเปอร์ที่บ้านได้ คุณสามารถแก้ไขปัญหา (และประหยัดเงินมัดจำ) ได้ด้วยการเพิ่มวอลเปเปอร์บนแผงไม้อัดแล้วพิงไว้กับผนัง ไม่เพียงแต่เป็นวิธีที่ประหยัดในการเพิ่มสีสันและลวดลายให้กับห้อง แต่คุณยังสามารถเปลี่ยนรูปแบบของคุณได้อีกด้วยได้บ่อยเท่าที่ต้องการหรือใช้สร้างโซนภายในห้องนอนสำหรับพักผ่อนและอ่านหนังสือ

15. คลุมด้วยที่แขวนผนัง

มีบางอย่างอยู่บนผนังที่คุณต้องการปกปิดใช่ไหม? ไม่ว่าจะเป็นวงกบประตู รอยแตกร้าว หรือคราบสกปรก ให้เลือกแบบแขวนผนังเพื่อแก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็ว ใช้ในห้องนอน การแขวนผนังก็สามารถใช้เป็นหัวเตียงที่สวยงามได้ และทำไม่ยากอย่างที่คิด

16. อวดสมบัติล้ำค่า

หากห้องครัวของคุณดูมีเอกลักษณ์แต่คุณมีคอลเลคชันเครื่องครัวที่สวยงาม ลองพิจารณาเปิดดูหรือโต๊ะเครื่องแป้งแบบอิสระ จัดวางถ้วยชาม เครื่องครัว และของแห้งสวยๆ ในขวดโหลเพื่อเสริมบุคลิกให้กับพื้นที่

ฉันจะสูญเสียเงินมัดจำหากฉันตกแต่งใหม่หรือไม่?

ใช่ คุณอาจสูญเสียเงินมัดจำอย่างน้อยบางส่วนหากคุณตกแต่งที่พักและไม่ขออนุญาต 'ข้อตกลงต้นแบบสำหรับการเช่าแบบชวเลข' ของรัฐบาล ซึ่งเจ้าของบ้านและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากจะใช้เป็นแนวทางสำหรับสัญญาเช่าของตนเอง มีความชัดเจนในเรื่องนี้

โดยการลงนามในสัญญาระบุว่า: 'ผู้เช่าตกลงว่าเจ้าของบ้านอาจหักเงินมัดจำตามสมควรเมื่อสิ้นสุดการเช่า... โดยที่ผู้เช่าได้ทำการเพิ่มเติมหรือเปลี่ยนแปลงทรัพย์สิน หรือมีการตกแต่งทรัพย์สินใหม่โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้านล่วงหน้า (ดูข้อ C4.2) เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมที่เกิดขึ้นโดยเจ้าของบ้านในการถอดหรือยกเลิกการเพิ่มเติมหรือการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวหรือในการคืนสถานะโครงการตกแต่งเดิม