งานสปริงง่ายๆ ที่สามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้มากถึง 58,000 ปอนด์

เนื่องจากฤดูหนาว (เกือบ) อยู่ข้างหลังเราอย่างเหนียวแน่น เรากำลังเข้าสู่ช่วงพีคสูงสุดประจำปีสำหรับการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ และถ้าคุณกำลังวางแผนอยู่คุณน่าจะกระตือรือร้นที่จะได้ทรัพย์สินของคุณอยู่ในสภาพที่ดีที่สุดก่อนที่จะวางตลาด

นอกจากนี้ ฤดูใบไม้ผลิยังเป็นช่วงเวลาปกติที่เราจะต้องการปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยของเรา และโดยเฉพาะอย่างยิ่งของเราด้วยที่เราเริ่มใช้เวลามากขึ้นเมื่อดวงอาทิตย์ออกมา และที่น่าสนใจคือ มีงานทำความสะอาดฤดูใบไม้ผลิงานหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับสวนของคุณจริงๆ ซึ่งสามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้อย่างมหาศาลเมื่อพูดถึงการขาย

ที่จริงแล้ว ผู้เชี่ยวชาญประเมินว่าสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้เกือบ 60,000 ปอนด์ – แล้วมันคืออะไรล่ะ?

งานสปริงที่สามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้

ตามที่ผู้จัดการทรัพย์สินระบุที่เราซื้อบ้านใดก็ได้, เทอร์รี่ ฟิชเชอร์ หนึ่งในสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้ในฤดูใบไม้ผลินี้เพื่อเพิ่มศักยภาพให้กับผู้ซื้อคือการจัดสวนของคุณให้เรียบร้อยมากที่สุด เขาประมาณการว่าจะสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้มากถึง 58,000 ปอนด์ (ขึ้นอยู่กับมูลค่าเดิมของทรัพย์สินของคุณ)

'บ้านที่มีสวนมักเป็นที่ต้องการอย่างมาก แต่จะได้รับความนิยมเป็นพิเศษในฤดูใบไม้ผลิ แม้ว่าสวนจะเป็นจุดขายที่สำคัญ แต่ก็สามารถดึงผู้ซื้อออกไปได้หากทำไม่เป็นระเบียบ'

'70% ของผู้ซื้อจะยอมจ่ายเงินมากขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่สีเขียวกลางแจ้ง และสวนที่มีภูมิทัศน์สวยงามสามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้ 20%'

และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็เห็นด้วยอย่างยิ่งหลังจากวิเคราะห์ว่าผู้ซื้อต้องการอะไรในช่วงฤดูใบไม้ผลิ 'คุณค่าของสวนที่เป็นระเบียบเรียบร้อยไม่อาจปฏิเสธได้เมื่อพูดถึงการขายอสังหาริมทรัพย์' Matt Johnson ผู้อำนวยการพื้นที่ของ Estate Agents กล่าวเสริมจอห์นส์ แอนด์ โค- 'ในความเป็นจริงแล้ว สวนที่ได้รับการดูแลอย่างดีสามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินได้มากถึง 10-15%'

'สิ่งนี้ทำให้สวนเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดสำหรับเจ้าของบ้าน ไม่ว่าคุณจะต้องการขายทรัพย์สินของคุณในเร็วๆ นี้หรือไม่ก็ตาม'

มอร์ริส แฮนกินสัน ผู้อำนวยการสถานรับเลี้ยงเด็ก Hopes Groveยังเผยว่าการดูแลกเรียบร้อยสวน (แทนที่จะเป็นเพียงสวนเลย) แสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพมีค่าเท่ากับทองคำ

'สวนที่ได้รับการดูแลอย่างดีและเรียบร้อยนั้นมีคุณค่าอย่างยิ่ง เพราะมันบ่งบอกถึงความเอาใจใส่และความเอาใจใส่ในระดับสูงต่อทรัพย์สินทั้งหมด นอกจากนี้ ยิ่งต้องบำรุงรักษาทรัพย์สินรวมถึงสวนน้อยลงเท่าใด ผู้ซื้อที่มีศักยภาพก็มีแนวโน้มที่จะจ่ายเงินมากขึ้นเท่านั้น'

คุณสามารถบรรลุเป้าหมายนี้ได้อย่างไร?

วิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดสวนให้เป็นระเบียบเรียบร้อยที่สุด

ในขณะที่มีมากมาย, หรือคุณสามารถลองได้ มอร์ริสอธิบายว่าการจัดสนามหญ้าของคุณให้เป็นระเบียบ และ "การรักษาขอบสนามหญ้าให้เรียบร้อยและวาดเส้น" เป็นหนึ่งในงานที่ง่ายที่สุด แต่เป็นงานที่จะดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพจริงๆ

หากคุณต้องการเอาชนะคู่แข่ง มอร์ริสแนะนำว่า 'สวนที่เป็นระเบียบเรียบร้อยพร้อมต้นไม้ที่ดีต่อสุขภาพ ทางเดินที่สะอาด และรั้วที่ตัดแต่งแล้วยังสามารถทำให้ทรัพย์สินของคุณแตกต่างจากบ้านอื่นๆ ในตลาดได้'

สิ่งอื่นที่คุณสามารถทำได้เพื่อปรับปรุงรูปลักษณ์ภายนอกของคุณได้ทันที ได้แก่ การซ่อมแซมสิ่งที่แตกหัก เช่น รั้ว และการตัดต้นไม้ พุ่มไม้ หรือใบไม้ที่ไม่เกะกะ เทอร์รี่จาก We Buy Any Home อธิบายว่านอกจากการปลูกดอกไม้และการวางตะกร้าแขวนแล้ว ซึ่งเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มสีสันโดยไม่ต้องใช้พื้นที่มากนักและยังเป็นวิธีง่ายๆ ที่ทำให้สวนของคุณดูเรียบร้อยมากขึ้นอีกด้วย

มอร์ริสจาก Hopes Grove Nursery ยังแนะนำว่า หากคุณมีเวลาและพลังงานเหลืออีกเล็กน้อยในการขยายสวนของคุณเพื่อขายให้สูงสุด ก็คุ้มค่าที่จะปลูกพืชและดอกไม้ที่เขียวชอุ่มตลอดปี

“พวกเขาเก่งรอบด้าน” ต้นไม้ในสวนริมขอบบ้านเหล่านี้ดูไม่มีที่ติและเป็นระเบียบเรียบร้อย โดยมีสีสันประมาณ 12 เดือนต่อปี ต้นไม้เหล่านี้มีความแข็งแรงทนทาน ใช้งานง่าย และไร้ปัญหา ซึ่งทำให้เหมาะสำหรับการขายบ้าน"