สงสัยว่าจะปรับปรุงคะแนน EPC ได้อย่างไรใช่ไหม อสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งที่ขายหรือให้เช่าในสหราชอาณาจักรจำเป็นต้องมี– ใบรับรองประสิทธิภาพพลังงานซึ่งแสดงให้เห็นว่าบ้านของคุณประหยัดพลังงานเพียงใด
โดยทั่วไป อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจัดอันดับ EPC ที่สูงกว่าจะดึงดูดผู้ซื้อหรือผู้เช่าบ้านได้ดีกว่ามาก เนื่องจากยิ่งบ้านประหยัดพลังงานมากขึ้น ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและแสงสว่างก็น้อยลง ซึ่งเป็นโบนัสก้อนใหญ่ในวิกฤตค่าครองชีพในปัจจุบัน
จากข้อมูลของ Greener Homes Attitude Tracker ของ Natwest พบว่า 40% ของผู้ซื้อบ้านที่ต้องการย้ายภายใน 10 ปีข้างหน้ากล่าวว่าคะแนน EPC ของอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยที่ 'สำคัญมาก' เพิ่มขึ้นจาก 30% ในปีที่แล้ว
Victoria Anderson-Stewart ที่ปรึกษาอาวุโสฝ่ายขายของแฮมป์ตันส์ในเมืองนิวเบอรี รัฐเบิร์กเชียร์ ก็สังเกตเห็นรูปแบบนี้เช่นกัน: "นี่เป็นหนึ่งในการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่สุดที่เราสังเกตเห็นในช่วงไม่กี่ครั้งที่ผ่านมา" เธอกล่าว 'ผู้ซื้อที่คาดหวังต้องการทราบว่าต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในการรักษาทรัพย์สินก่อนที่พวกเขาจะพิจารณาดูด้วยซ้ำ ด้วยคะแนน EPC ที่ต่ำทำให้เกิดความกังวลและนำไปสู่ข้อสงสัยในการซื้อ' เธอกล่าว
ดังนั้นหากต้องการตอนนี้เป็นเวลาที่ดีที่จะเริ่มคิดว่าคุณจะสามารถปรับปรุงคะแนน EPC ของสถานที่ให้บริการของคุณได้อย่างไร อ่านต่อเพื่อดูรายการคำแนะนำ EPC ซึ่งจะเพิ่มยอดขายบ้านของคุณ และปรับปรุงข้อมูลรับรองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
วิธีปรับปรุงคะแนน EPC – หกตัวเลือกที่ดีที่สุด
1. เพิ่มฉนวนผนัง
(เครดิตรูปภาพ: Future PLC/David Giles Photography Ltd)
การปรับปรุงสิ่งทอในบ้านของคุณเป็นวิธีที่แน่นอนในการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน จากข้อมูลของ Energy Saving Trust (EST) ประมาณหนึ่งในสามของความร้อนทั้งหมดที่สูญเสียไปในบ้านที่ไม่มีฉนวนจะเล็ดลอดผ่านผนังได้
แต่ด้วยการติดตั้งในบ้านแฝดซึ่งมีราคาเฉลี่ยประมาณ 1,000 ปอนด์ในการติดตั้ง คุณสามารถประหยัดค่าสาธารณูปโภคได้ 395 ปอนด์ต่อปี และลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ในบ้านได้ 670 กิโลกรัม คุณสามารถย้ายของคุณจากถึง-
2.ติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา
จากข้อมูลของ Energy Saving Trust ความร้อนหนึ่งในสี่จะหายไปผ่านหลังคาของบ้านที่ไม่มีฉนวน ดังนั้นหลังคาห้องใต้หลังคาหรือหลังคาเรียบเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการลดการสูญเสียความร้อน ลดค่าทำความร้อน และปรับปรุงคะแนน EPC ของคุณ
ราคาแตกต่างกันไป แต่โดยเฉลี่ย EST ระบุว่าควรมีค่าใช้จ่ายประมาณ 480 ปอนด์ในการติดตั้งฉนวนขนสัตว์หนา 270 มม. ในห้องใต้หลังคาของบ้านแฝด ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟได้มากถึง 355 ปอนด์ต่อปี และลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ได้ 610 กิโลกรัม .
3. เปลี่ยนหม้อไอน้ำของคุณ
(เครดิตรูปภาพ: Future PLC/Colin Poole)
'ระบบทำความร้อนในบ้านของคุณมีบทบาทสำคัญในคะแนน EPC' Thomas Goodman กล่าวMyjobquote.co.uk- 'การเปลี่ยนไปใช้หม้อไอน้ำรุ่นใหม่ที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นนั้นขึ้นอยู่กับอายุของหม้อไอน้ำปัจจุบันของคุณ อาจปรับปรุงคะแนนของคุณได้อย่างมาก ซึ่งอาจช่วยเพิ่มคะแนนของคุณได้ถึง 40 คะแนน' เขากล่าว นี่อาจเพียงพอที่จะเพิ่มระดับ D ขึ้นไปเป็น-
เป็นเวลาที่ดีในการชั่งน้ำหนัก- จากข้อมูลของ uswitch.com อาจมีราคาตั้งแต่ 1,500 ถึง 5,000 ปอนด์เพื่อทดแทนหม้อต้มแก๊ส อย่างไรก็ตาม ด้วยศักยภาพในการประหยัดได้ถึง 840 ปอนด์ต่อปี เมื่อเปลี่ยนหม้อไอน้ำพิกัด G เป็นหม้อไอน้ำพิกัด A ตาม EST แน่นอนว่าการมีระบบทำความร้อนที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นในบ้านของคุณย่อมคุ้มค่าอย่างแน่นอน
4. ติดกระจกสองชั้น
(เครดิตภาพ: Future PLC)
กระจกสองชั้นกลายเป็นเรื่องปกติในบ้านสมัยใหม่ และคุณจะเห็นเหตุผลได้ ไม่เพียงแต่ช่วยลดค่าไฟ มลภาวะทางเสียง และเพิ่มความปลอดภัยมากกว่ากระจกชั้นเดียวเท่านั้น แต่ยังสามารถปรับปรุงระดับ EPC ของบ้านได้อีกด้วย - 'อาจอยู่ที่ประมาณ 5-10 คะแนน' Thomas Goodman กล่าว ดังนั้นจงพิจารณา-
5. อัพเกรดหลอดไฟ
'หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากกว่าหลอดฮาโลเจนหรือหลอดไส้รุ่นเก่า' Thomas Goodman กล่าว 'ยังเป็นวิธีที่ค่อนข้างถูกและง่ายในการปรับปรุงคะแนน EPC ของบ้านคุณ' เขากล่าว
แม้ว่าหลอดไฟ LED มักจะมีราคาแพงกว่าในการซื้อ แต่ก็ใช้พลังงานน้อยกว่ามากและใช้งานได้นานกว่ามาก ตามข้อมูลของแบรนด์อุปกรณ์ส่องสว่าง Philips หลอดไฟ LED ใช้เพียง 2.5 วัตต์ในการสร้างความสว่าง 115 ลูเมน ในขณะที่หลอดไฟแบบเดิมใช้พลังงาน 15 วัตต์และพลังงานมากกว่า 6 เท่าในการสร้างความสว่างเท่ากัน
6. ลงทุนในแผงโซลาร์เซลล์
(เครดิตรูปภาพ: การทำความร้อนขั้นต่อไป)
กำลังติดตั้งจะช่วยลดค่าไฟและการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ในบ้านของคุณอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ หรือที่รู้จักในชื่อแผงเซลล์แสงอาทิตย์ ซึ่งทำงานโดยจับพลังงานจากดวงอาทิตย์แล้วแปลงเป็นไฟฟ้า ช่วยให้บ้านสร้างแหล่งพลังงานหมุนเวียนได้เอง
อย่างไรก็ตาม มีค่าใช้จ่ายและผลกระทบทางเทคนิคมากมาย ซึ่งหมายความว่าอาจไม่เหมาะสำหรับบ้านทุกหลังในสหราชอาณาจักรเสมอไป หากสนใจ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เครื่องมือติดตั้งที่มีชื่อเสียงและได้รับการรับรอง MCS ซึ่งจะให้คำแนะนำคุณเกี่ยวกับข้อดีข้อเสียของการปรับปรุงบ้านนี้
