5 ฟีเจอร์สวนที่จะช่วยขายบ้านของคุณได้อย่างรวดเร็วตามผู้เชี่ยวชาญ

หากคุณวางแผนที่จะขายบ้านของคุณในปีนี้คุณจะต้องแน่ใจว่าสวนของคุณจะเกาเนื่องจากผู้เชี่ยวชาญได้เปิดเผยคุณสมบัติสวนห้าแห่งที่สามารถช่วยขายบ้านของคุณได้

สวนที่ได้รับการดูแลอย่างสวยงามทำให้บ้านรู้สึกเหมือนเป็นแพ็คเกจที่สมบูรณ์มากกว่าที่คุณมีโครงการในมือของคุณซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมควรพิจารณาเมื่อมองหา- แม้ว่าจะต้องมีการพูดถึงแม้ว่าคุณจะไม่ต้องการขาย แต่คุณสมบัติเหล่านี้ยังช่วยให้คุณเพลิดเพลินไปกับสวนของคุณได้มากขึ้น

ของคุณอาจมีผลกระทบที่ยั่งยืนเกี่ยวกับวิธีการขายบ้านของคุณ - และนี่คือห้าคุณสมบัติที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้เพิ่มเข้าไปในสวนของคุณหากคุณต้องการปิดผนึกข้อตกลงได้เร็วขึ้น

1. ห้องสวน

มีมากมายเพื่อให้เหมาะกับทุกสไตล์ตั้งแต่พื้นที่ความบันเทิงไปจนถึงโฮมออฟฟิศที่มีประสิทธิภาพ พื้นที่เหล่านี้หมายความว่าคุณสามารถใช้สวนของคุณตลอดทั้งปีและเพิ่มสิ่งที่ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นห้องพิเศษในทรัพย์สินของคุณ

'หนึ่งในจุดขายที่ใหญ่ที่สุดของห้องสวนคือมันมีการหลบหนีแยกต่างหากจากบ้านหลักโดยสิ้นเชิง มันเป็นมากกว่าพื้นที่พิเศษ มันเป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ส่วนบุคคลเพียงแค่โยนหินออกไป หลังจากวันที่ยาวนานการมีพื้นที่เฉพาะที่ให้ความสงบความเป็นส่วนตัวและการแยกออกจากการรบกวนในครัวเรือนทำให้เกิดความแตกต่างทั้งหมด สำหรับผู้ซื้อคุณลักษณะนี้ไม่ได้เป็นที่ต้องการเท่านั้น มันเป็นตัวเปลี่ยนเกมที่ช่วยเพิ่มทั้งวิถีชีวิตและมูลค่าทรัพย์สิน 'Charlie Conibear อธิบายในนามของสถานที่พักผ่อนสีเขียว-

'งานวิจัยของเราแสดงให้เห็นว่าห้องสวนที่ออกแบบมาอย่างดีสามารถเพิ่มได้ทุกที่ตั้งแต่ 50,000 ถึง 100,000 ปอนด์ไปจนถึงมูลค่าของทรัพย์สินของคุณขึ้นอยู่กับขนาดและสถานที่'

2. สนามหญ้าที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี

มันอาจฟังดูชัดเจน แต่ได้รับการตกแต่งอย่างดีเป็นสิ่งที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ สนามหญ้าที่ไม่ต้องการการทำงานเป็นผืนผ้าใบที่ว่างเปล่าสำหรับผู้ซื้อทำให้พวกเขาจินตนาการถึงชีวิตของพวกเขาในสวนนั้น

'ก่อนที่คุณจะเดินผ่านประตูสวนที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีจะทำให้โทนเสียง สวนที่สวยงามสามารถดึงดูดสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพและทำให้พวกเขารู้สึกสบายใจมากขึ้น ผู้คนตอบสนองต่อสภาพแวดล้อมที่เต็มไปด้วยธรรมชาติและสวนที่เจริญรุ่งเรืองให้ความรู้สึกอบอุ่นและน่าดึงดูดใจ 'โทมัสโอลด์แฮมผู้ร่วมก่อตั้งของบล็อกการก่อสร้างของสหราชอาณาจักร-

ยกตัวอย่างเช่นสนามหญ้าที่ได้รับการดูแลอย่างประณีตนั้นดึงดูดครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ปลอดภัยสำหรับเด็ก ๆ ในการเล่น สวนหลังบ้านขนาดใหญ่แสดงให้เห็นถึงความเป็นไปได้ที่ไม่มีที่สิ้นสุดตั้งแต่บาร์บีคิวสุดสัปดาห์ไปจนถึงช่วงเวลาที่เงียบสงบใช้เวลากลางแจ้ง

'สิ่งที่ทำให้คุณสมบัติเหล่านี้โดดเด่นคือความรู้สึกที่พวกเขานำมาใช้ สนามหญ้าไม่ได้เป็นเพียงหญ้า แต่เป็นสถานที่สำหรับกาแฟยามเช้าหรือช่วงบ่าย แม้ว่ามันจะเป็นเพียงความคิดที่หายวับไปการเชื่อมต่อทางอารมณ์นั้นสามารถสร้างความแตกต่างได้ทั้งหมด '

3. ที่นั่งกลางแจ้งหรือลาน

พื้นที่อื่นที่คุณต้องพิจารณาคือ- มันถูกออกแบบมาสำหรับโฮสติ้งที่เหมาะสมหรือไม่? เป็นพื้นที่ต้อนรับหรือไม่? คุณจะต้องการให้พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งของคุณเป็นทั้งสองสิ่งที่จะเชิญผู้ซื้อ

'คุณสมบัติง่าย ๆ เช่นพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งหรือลานสามารถเพิ่มความน่าดึงดูดได้อย่างมาก ผู้ซื้อจินตนาการว่าตัวเองให้ความบันเทิงหรือผ่อนคลายที่นั่นซึ่งเร่งการตัดสินใจ พื้นที่เหล่านี้แนะนำความเก่งกาจและพื้นที่พร้อมสำหรับความเพลิดเพลิน-และนั่นก็มีประสิทธิภาพเมื่อขาย” Olly Cavner ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการกล่าวการใช้ชีวิตที่จำเป็น-

เมื่อไรทำไมไม่วางตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ในสวนของคุณว่าคุณเป็นเจ้าภาพเพื่อนและครอบครัว - สิ่งนี้สามารถช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพของคุณได้ภาพที่ทำเช่นเดียวกัน

4. แสงกลางแจ้ง

ในขณะที่รายละเอียดที่ละเอียดอ่อนไม่ควรมองข้าม แสงกลางแจ้งสามารถส่องสว่างสวนของคุณในตอนกลางคืนเพื่อให้คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับมันได้นานขึ้น - ไม่ว่าคุณจะต้องการแสงที่สะดวกสบายอย่างง่าย ๆ

'แสงกลางแจ้งและแสงอัจฉริยะโดยเฉพาะสามารถช่วยสร้างบรรยากาศในสวนและแสดงให้เห็นว่าคุณสามารถออกจากพื้นที่กลางแจ้งของคุณได้เท่าไหร่แม้ในตอนเย็น แสงสามารถใช้เพื่อทำให้ลานและดาดฟ้าดูน่าดึงดูดและอบอุ่นมากขึ้น 'Adam Wilkins กล่าวที่Lightinglegends.com-

'บ้านที่ใหม่กว่าและทันสมัยมากขึ้นมีคุณสมบัติที่ชาญฉลาดในปัจจุบันและ Smart Lighting เป็นคุณสมบัติที่ยอดเยี่ยมที่จะสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพด้วยความสะดวกสบาย เป็นอีกคุณสมบัติหนึ่งที่พวกเขาไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการติดตั้งตัวเองช่วยลดค่าใช้จ่าย แม้แต่การปรับปรุงเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นการติดตั้งแสงขึ้นและลงโดยทางเข้า-สามารถทำให้บ้านรู้สึกเป็นมิตรและอบอุ่นมากขึ้น '

5. สวนผักหรือสมุนไพร

สวนผักหรือสมุนไพรสามารถดูแลได้อย่างง่ายดายในราคาเพียงเล็กน้อย แม้ว่าคุณจะมีสิ่งนี้ยังสามารถสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ยิ่งไปกว่านั้นถ้าคุณกำลังแสดงบ้านของคุณในช่วงฤดูร้อนแพทช์ของคุณจะบานเต็มที่ทำให้สวนของคุณดูสวยงามยิ่งขึ้น

'น่าประหลาดใจแม้แต่แพทช์ผักขนาดเล็กหรือสวนสมุนไพรก็สามารถช่วยขายบ้านได้เร็วขึ้น มันพูดถึงความยั่งยืนและการใช้ชีวิตที่มีสุขภาพดี - ทั้งแนวโน้มการใช้ชีวิตที่สำคัญ ผู้ซื้อมองว่ามันเป็นสัญญาณของการออกแบบที่รอบคอบและมีศักยภาพสำหรับความพอเพียงซึ่งเพิ่มคุณค่าที่ลึกซึ้ง 'Olly กล่าว

สวนสวยทำให้บ้านรู้สึกสมบูรณ์ ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาบ้านของคุณในตลาดฉันจะเริ่มต้นด้วยการทำให้มั่นใจว่าคุณมีสวนที่สวยงามและเป็นมิตร