การแปลงชั้นใต้ดิน: วิธีสร้างพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมให้กับบ้านของคุณ

การแปลงห้องใต้ดินเป็นโครงการปรับปรุงบ้านที่ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น และการเปลี่ยนห้องใต้ดินอาจช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมที่คุณต้องการในบ้านได้ แต่หากบ้านของคุณยังไม่มีห้องใต้ดิน การขุดลงไปใต้ห้องก็เป็นทางเลือกที่ดีในการต่อเติมห้องใต้ดิน

ทางเลือกที่สองคือโครงการใหญ่แน่นอน แต่ก็คุ้มค่ากับเวลาและเงิน โดยการเพิ่มอะไรก็ได้ เช่น ห้องออกกำลังกายที่บ้าน ห้องเด็กเล่นสำหรับเด็ก พื้นที่สำหรับแขก สตูดิโอ โรงภาพยนตร์ และอื่นๆ อีกมากมายในบ้านของคุณ .

อะไรก็ตามของคุณอาจเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องทราบวิธีวางแผนและออกแบบการแปลงห้องใต้ดินหรือสร้างใหม่เพื่อความสำเร็จสูงสุด

การแปลงชั้นใต้ดิน: ก่อนที่คุณจะเริ่ม

คุณอาจเลือกที่จะสร้างใหม่และเปลี่ยนให้เป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมโดยไม่ทำลายเงินในกระเป๋า ขุดห้องใต้ดินใหม่แทนเหรอ? โปรดทราบว่าปัจจัยต่อไปนี้อาจทำให้โครงการของคุณมีความซับซ้อนและมีค่าใช้จ่ายสูงมากขึ้น ซึ่งรวมถึง:

• หากคุณต้องการเปลี่ยนเส้นทางท่อระบายน้ำใต้บ้านของคุณ
• หากบ้านของคุณมีคอนกรีตที่เป็นของแข็งแทนที่จะเป็นพื้นไม้
• หากบ้านของคุณตั้งอยู่บนพื้นที่ที่มีสภาพดินที่ยากลำบาก (ดินเหนียว ดินปรุงแต่ง ทราย หรือหนองน้ำ)
• หากระดับน้ำในท้องถิ่นสูงจำเป็นต้องสูบน้ำอย่างต่อเนื่อง
• หากการเข้าถึงเว็บไซต์ไม่ดี
• ตรวจสอบกับผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์เสมอเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านของคุณเหมาะสำหรับการดัดแปลงห้องใต้ดิน

ปัจจัยในห้องที่คุณกำลังสร้าง

เวลาที่ใช้และค่าใช้จ่ายในการตกแต่งภายในของการแปลงชั้นใต้ดินจะขึ้นอยู่กับการใช้งานของห้องภายในเป็นอย่างมาก ตัวอย่างเช่น การเปลี่ยนให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นหรือโฮมออฟฟิศ จะช่วยลดต้นทุนและทำงานประปาและไฟฟ้าน้อยกว่าการเพิ่มห้องครัวเพิ่มเติม

และถ้าคุณกำลังพิจารณาอยู่คุณอาจต้องการห้องน้ำสำหรับแขกหรือสมาชิกในครอบครัวพร้อมกับพื้นที่นอน ซึ่งจะทำให้การจัดห้องเป็นโครงการที่ใหญ่ขึ้น

การแปลงห้องใต้ดินคุ้มค่าหรือไม่?

การแปลงห้องใต้ดินจะคุ้มค่าทางการเงินหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:

• ต้นทุนของงานเทียบกับมูลค่าเพิ่มของบ้านของคุณ (พื้นที่ใจกลางเมือง มูลค่าสูงและมีที่ดินว่างน้อยจะทำให้คุณมีศักยภาพในการทำกำไรที่ดีที่สุด) สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่เชื่อถือได้เพื่อทราบว่าพื้นที่ของคุณมีราคาต่อตารางฟุตเท่าใด คุณสามารถเปรียบเทียบสิ่งนี้กับต้นทุนของการแปลงชั้นใต้ดินได้
• แน่นอนว่า หากคุณวางแผนที่จะปรับปรุงห้องใต้ดินแทนที่จะขุดห้องใหม่ การใช้จ่ายของคุณจะลดลงและศักยภาพในการทำกำไรของคุณจะสูงขึ้น
• หากเป็นกรณีนี้และเป็นการพลิกผันระหว่างโดยมีค่าใช้จ่ายใกล้เคียงกัน คุณจะต้องชั่งน้ำหนักว่าคุณต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นหรือพื้นที่ห้องนอนเพิ่มขึ้น
• ตรวจสอบมูลค่าเพดานทรัพย์สินของคุณกับนายหน้าในพื้นที่ มันไม่ฉลาดเลยที่จะใช้จ่ายมากกว่าที่คุณจะเพิ่มให้กับมูลค่าทรัพย์สินของคุณในโครงการใดๆ

ต้องการทำงานบางอย่างด้วยตัวเองเพื่อประหยัดหรือไม่? 'คนที่มีประโยชน์สามารถปูพื้นห้องใต้ดินให้แห้งเองได้ด้วยการติดกระดุม ผนังยิปซั่ม เพดาน และพื้น' Ralph Severson เจ้าของบริษัทปรับปรุงภายในกล่าวปริญญาโทการปูพื้น-

'งานไฟฟ้า ประปา และการเพิ่มช่องระบายอากาศให้กับ HVAC ที่มีอยู่ควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ อย่าลืมตรวจสอบว่าเตาเผาและเครื่องปรับอากาศของคุณสามารถรองรับภาระที่เพิ่มขึ้นในการควบคุมสภาพอากาศในห้องใต้ดินของคุณได้ก่อนเริ่มทำงานนั้น และโปรดจำไว้ว่าห้องใต้ดินจะยังเย็นอยู่ คุณอาจต้องอัปเกรดหรือแสวงหาวิธีการอื่น

'จ้างช่างไฟฟ้าที่มีใบอนุญาตเพื่อติดตั้งปลั๊กไฟและอุปกรณ์ติดตั้งในพื้นที่ใหม่เพื่อความปลอดภัย'

การวางแผนการแปลงห้องใต้ดินนั้นซับซ้อนกว่าการวางแผนมาก เช่น- อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญจะวางแผนส่วนใหญ่ให้กับคุณ เนื่องจากนี่ไม่ใช่โครงการที่คุณสามารถดำเนินการเองได้อย่างง่ายดาย ซึ่งต่างจากการเพิ่มที่ง่ายกว่า หลักเกณฑ์เหล่านี้จะช่วยให้คุณมีการวางแผนทั้งหมดที่คุณสามารถจัดการได้จริงด้วยตนเองล่วงหน้า

คุณจำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการแปลงห้องใต้ดินหรือไม่?

การรู้วิธีเปลี่ยนห้องใต้ดินเกี่ยวข้องกับการเข้าใจกฎเกณฑ์ต่างๆ ตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่อาคารในพื้นที่ของคุณเพื่อดูว่าได้รับอนุญาตอะไรบ้างในการแปลงห้องใต้ดินในพื้นที่ของคุณ พวกเขาจะสามารถแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับรหัสอาคารที่อยู่อาศัยและข้อบัญญัติเขต และใบอนุญาตต่างๆ ที่คุณต้องการสำหรับโครงการของคุณ

ตระหนักถึงความจำเป็นในการป้องกันความปลอดภัยในกรณีเกิดเพลิงไหม้ 'แนวคิดเรื่องทางหนีไฟไม่ได้ใช้ได้กับชั้นสองเท่านั้น' สถาปนิกที่ได้รับใบอนุญาตและผู้ฝึกสอนการปรับปรุงใหม่และผู้ก่อตั้งกล่าวบ้านคิกสตาร์ทโมนา หญิง รีฟส์.

'มันยังใช้กับห้องใต้ดินด้วยและเรียกว่า "ทางออก" รหัสอาคารจะต้องมีวิธีบางอย่างเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถอพยพได้อย่างปลอดภัยในกรณีเกิดเพลิงไหม้ ซึ่งหมายความว่าคุณอาจต้องขุดออกไปเลยชั้นใต้ดินเพื่อสร้างปล่องไฟและเข้าถึงเพื่อดับเพลิงและหลบหนีได้

คุณจำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนเพื่อปกปิดชั้นใต้ดินหรือไม่?

ในอังกฤษและเวลส์ การเปลี่ยนห้องใต้ดินหรือห้องใต้ดินที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยนั้นไม่น่าจะจำเป็น- โดยมีเงื่อนไขว่าจะไม่ใช้เป็นทรัพย์สินแยกต่างหาก และรูปลักษณ์ภายนอกของบ้านเดิมไม่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ

งานหลักๆ ในการขุดชั้นใต้ดินใหม่ เพิ่มห้องพักอาศัยแยกต่างหาก และ/หรือปรับเปลี่ยนรูปลักษณ์ภายนอกของบ้าน มีแนวโน้มว่าจะต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน แม้ว่าคุณจะดัดแปลงหรือขยายพื้นที่ห้องใต้ดินที่มีอยู่ก็ตาม

ในทุกสถานการณ์ คุณควรติดต่อหน่วยงานวางแผนในพื้นที่ของคุณเพื่อขอคำแนะนำก่อนเริ่มงานใดๆ คุณสามารถตัวคุณเอง หรือจ้างสถาปนิกมืออาชีพหรือบริษัทผู้เชี่ยวชาญชั้นใต้ดินเพื่อสมัครในนามของคุณ พวกเขาจะมีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับกฎระเบียบการวางแผนท้องถิ่นและโครงการในพื้นที่ที่ประสบความสำเร็จ

การแปลงห้องใต้ดินภายใต้สิทธิในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต

ในอังกฤษและเวลส์ การแปลงห้องใต้ดินที่มีอยู่จาก เช่นพื้นที่ให้เป็นห้องน่าอยู่สามารถต่อเติมได้ภายใต้เว้นแต่คุณจะอาศัยอยู่ในหรือถ้าบ้านของคุณเป็น-

หากทำงานภายใต้ PD คุณอาจต้องการขอใบรับรองการพัฒนาที่ถูกต้องตามกฎหมายจากหน่วยงานท้องถิ่นของคุณ การทำเช่นนี้จะให้เอกสารเพื่อพิสูจน์ว่าโครงการของคุณตรงตามข้อกำหนดและไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน

เกณฑ์ PD ทั่วไปอยู่ที่ของรัฐบาลพอร์ทัลการวางแผนแต่ควรตรวจสอบกับสภาท้องถิ่นของคุณก่อนดำเนินการต่อ เนื่องจากบางพื้นที่มีสิทธิ์ที่จำกัดมากกว่า

กฎการก่อสร้างสำหรับชั้นใต้ดิน

เพื่อให้แน่ใจว่าชั้นใต้ดินใหม่ของคุณสามารถอยู่อาศัยได้ตามกฎหมาย คุณจะต้องปฏิบัติตามในอังกฤษและเวลส์โดยการมีฉนวนในระดับที่เพียงพอ สร้างเส้นทางหลบหนีฉุกเฉิน และมีความสูงของส่วนหัวขั้นต่ำซึ่งอาจต้องมีการรองรับโครงสร้าง เช่น คานเหล็ก งานโครงสร้างใดๆ ที่คุณดำเนินการจะต้องผ่านการตรวจสอบอาคารเพื่อให้แน่ใจว่างานดังกล่าวจะไม่ส่งผลกระทบต่อส่วนอื่นๆ ของบ้านหรือทรัพย์สินของเพื่อนบ้าน

ข้อตกลงผนังปาร์ตี้สำหรับการแปลงชั้นใต้ดิน

พระราชบัญญัติกำแพงปาร์ตี้กำหนดกรอบทางกฎหมายสำหรับการป้องกันและแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับกำแพงเขตแดน กำแพงปาร์ตี้ และการขุดค้นที่อยู่ใกล้กับอาคารใกล้เคียงในอังกฤษและเวลส์

เว้นแต่คุณจะอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยว คุณจะต้องบรรลุข้อตกลงกับเพื่อนบ้านเกี่ยวกับกำแพงที่ใช้ร่วมกันก่อนที่จะเปลี่ยนห้องใต้ดิน จะต้องออกประกาศที่ถูกต้องและได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านทั้งหมดที่อาจได้รับผลกระทบอย่างน้อยสองเดือนก่อนเริ่มงาน

หากคุณใช้ผู้รับเหมาในการออกแบบ จัดการ และทำโปรเจ็กต์ชั้นใต้ดินให้เสร็จสิ้น พวกเขามักจะจัดการทุกเรื่องที่ต้องไปให้ถึงพร้อมกับการวางแผนการใช้งานและกฎระเบียบของอาคาร ถ้าไม่เช่นนั้น คุณจะต้องสั่งการให้ผู้สำรวจสำรวจทราบ เพื่อนบ้านของคุณมีสิทธิ์แต่งตั้งผู้สำรวจของตนเองได้ และคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของผู้สำรวจทั้งสองคน

หากคุณให้เพื่อนบ้านขึ้นเรือ พวกเขาอาจยินยอมให้ทำงานนี้และจะไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ ที่เกี่ยวข้อง แต่คุณจะต้องเขียนสิ่งนี้เป็นลายลักษณ์อักษรในแบบฟอร์มสละสิทธิ์

การแปลงชั้นใต้ดินจำเป็นต้องลึกแค่ไหน?

การแปลงห้องใต้ดินของคุณจะต้องลึกแค่ไหนนั้นขึ้นอยู่กับว่าคุณจะใช้มันอย่างไร ห้องชมภาพยนตร์ส่วนตัว หรือห้องออกกำลังกายขนาดเล็กในบ้าน หรือพื้นที่อเนกประสงค์จะมีเพดานสูงต่ำกว่าพื้นที่อยู่อาศัยที่คุณต้องการรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของบ้านเดิม

สำหรับการใช้งานหลัง คาดว่าจะต้องขุดลึก (ประมาณ 13 ถึง 15 ฟุต หรือ 4 ม. ถึง 4.5 ม.) เพื่อให้ได้เพดานสูง (ประมาณ 9 ถึง 10 ฟุต หรือ 2.7 ม. ถึง 3 ม.) นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณสามารถติดตั้งช่องแสงและไฟหลังคาเพื่อให้คุณได้ห้องที่โปร่งและสว่างสดใส แม้ว่าจะอยู่ที่ชั้นใต้ดินก็ตาม

กันซึมห้องใต้ดิน

การกันซึมพื้นที่ใต้ดินเป็นสิ่งสำคัญ ในการปรับปรุงห้องใต้ดินที่มีอยู่ คุณอาจต้องจัดการกับความชื้นจากภายใน พร้อมทั้งติดตั้งท่อระบายน้ำและปั๊มที่สูบน้ำออกจากห้องใต้ดิน แผงกั้นไอจะป้องกันการควบแน่น วิธีแก้ปัญหาภายนอกเกี่ยวข้องกับการขุดเพื่อติดตั้งท่อระบายน้ำใต้ดิน

สำหรับชั้นใต้ดินใหม่ การกันซึมเกี่ยวข้องกับการเคลือบภายในผนังชั้นใต้ดินที่มีรูพรุนเพื่อสร้างแผงกั้นน้ำ ซึ่งอาจอยู่ในรูปแบบของเมมเบรนที่ยึดติดกับผนังหรือเป็นสารกันซึมหรือยาแนวกันน้ำบางชนิด

วิธีการหลักสองวิธีในการเลือกคือการแทงค์แบบใช้แปรงหรือระบบระบายน้ำแบบเมมเบรนในโพรง

ในอังกฤษและเวลส์ ไม่ว่าคุณจะเลือกผลิตภัณฑ์ใดแท็งก์ชั้นใต้ดินควรได้รับการรับรองจาก British Board of Agrément และคุณควรได้รับการรับประกันแบบมีประกัน

แน่นอนว่าการให้ความร้อนและการระบายอากาศที่เพียงพอจะช่วยป้องกันการควบแน่นจากการควบแน่น

ป้องกันความชื้นในห้องใต้ดิน

การซึมผ่านของน้ำอาจเป็นเรื่องยากในการควบคุม ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะพบห้องใต้ดินที่มีการใช้ระบบที่แตกต่างกันสองหรือสามระบบ แต่ทั้งหมดล้มเหลวด้วยเหตุผลใดก็ตาม

'การมีระบบหน่วงน้ำที่เหมาะสมซึ่งออกแบบโดยที่ปรึกษาหรือสถาปนิกด้านการกันน้ำเป็นสิ่งสำคัญในการทำให้พื้นที่แห้งและมีเครื่องปรับอากาศ' Mona Ying Reeves กล่าว 'ปริมาณความชื้นและระบบชั้นล่างจะส่งผลต่อวัสดุที่คุณใส่เช่นกัน เช่น การรับประกันพื้นของคุณจะถือเป็นโมฆะหรือไม่'

สำหรับห้องใต้ดินที่ระดับน้ำสูงกว่าปกติ หรือในบ้านเก่าที่ผนังห้องใต้ดินอาจมีรูพรุนมากขึ้น คุณจะต้องมีระบบระบายน้ำแบบโพรงเมมเบรน วิธีนี้จะนำน้ำออกจากห้องใต้ดินไม่ว่าจะโดยธรรมชาติหรือด้วยปั๊มไฟฟ้า

คิดว่าการระบายอากาศชั้นใต้ดิน

การระบายอากาศในห้องใต้ดินที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ 'ไม่ว่าคุณจะมีห้องใต้ดินที่จมหรืออยู่เหนือพื้นดิน การมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับคุณภาพอากาศจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าพื้นที่ใหม่ของคุณจะปลอดภัยและดีต่อสุขภาพ' โมนา หญิง รีฟส์ กล่าว

'ชั้นใต้ดินชื้น. การไหลเวียนของอากาศและการระบายอากาศที่เพียงพอจากหน้าต่างที่ใช้งานได้จะทำให้ความชื้นแห้งและป้องกันเชื้อรา เชื้อรา และโรคราน้ำค้าง

ระวังก๊าซเรดอนด้วย 'นำพื้นที่ของคุณมาทดสอบหาเรดอน ซึ่งเป็นก๊าซที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติและปล่อยออกมาจากพื้นดิน' โมนา หญิง รีฟส์ กล่าวเสริม 'เรดอนไม่มีกลิ่น แต่สามารถสร้างความเสียหายต่อสุขภาพของคุณได้ในระยะยาว คุณจะต้องแน่ใจว่าคุณมีความสมดุลที่เหมาะสมในการปิดผนึกชั้นใต้ดินและการระบายอากาศ

ค้นหามืออาชีพสำหรับการแปลงห้องใต้ดิน

ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ที่ดีในการดัดแปลงโครงสร้างชั้นใต้ดินหรือบริษัทเชี่ยวชาญด้านการแปลงชั้นใต้ดินจะทำหน้าที่ได้ดีที่สุดอย่างไม่ต้องสงสัยในการแปลงชั้นใต้ดินของคุณ ผู้รับเหมาในพื้นที่ไม่เพียงแต่จะคุ้นเคยกับกฎเกณฑ์ในพื้นที่ของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงปัจจัยต่างๆ เช่น ประเภทของดินด้วย ดังนั้นการแต่งตั้งผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ควรทำให้กระบวนการทั้งหมดราบรื่นขึ้น

เช่นเดียวกับงานก่อสร้างอื่นๆ คำแนะนำจากเพื่อนและเพื่อนบ้านคือทางออกที่ดีที่สุดของคุณ ในสหราชอาณาจักร ติดตามสมาชิกของหน่วยงานการค้า เช่น Federation of Master Builders ไปที่-

มองหาผู้รับเหมาทำความร้อนที่มีประสบการณ์ด้านชั้นใต้ดินด้วย 'เนื่องจากห้องใต้ดินไวต่อความเย็น ชื้น และการรั่วไหลมากกว่า การติดตั้งระบบทำความร้อนในห้องใต้ดินจึงเป็นเรื่องที่ท้าทายกว่าพื้นที่อื่นๆ ในบ้าน' Volodymyr Barabakh ผู้ร่วมก่อตั้งและผู้อำนวยการโครงการของบ้านป้อม-

'ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านระบบทำความร้อนที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านในการติดตั้งระบบทำความร้อนในห้องใต้ดิน เมื่อค้นหาผู้รับเหมาที่เหมาะสม ให้สอบถามเกี่ยวกับประสบการณ์เฉพาะของพวกเขาในการติดตั้งชั้นใต้ดิน และหากเป็นไปได้ ให้จ้างผู้รับเหมาด้านหลังตามคำแนะนำจากผู้ที่เคยติดตั้งชั้นใต้ดินด้วยตนเอง

การแปลงห้องใต้ดินใช้เวลานานเท่าใด?

การปรับปรุงชั้นใต้ดินที่มีอยู่ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการใช้ระบบซับเมมเบรน การขุดบ่อน้ำ และการติดตั้งระบบสูบน้ำจะใช้เวลาเพียงไม่กี่สัปดาห์

การแปลงชั้นใต้ดินทั้งหมดซึ่งเกี่ยวข้องกับการหนุนบ้านที่มีอยู่จะใช้เวลาหลายเดือน

อยู่หรือย้ายออกระหว่างการแปลงห้องใต้ดิน?

สิ่งนี้จะขึ้นอยู่กับการเข้าถึงเป็นอย่างมาก: หากมีการเข้าถึงโดยตรงไปยังสวนของคุณหรือถนนด้านนอกเพื่อรื้อดิน และชั้นล่างของบ้านที่มีอยู่นั้นสร้างจากไม้ระแนง เป็นไปได้ว่าคุณจะสามารถอาศัยอยู่ที่นั่นต่อไปได้ในขณะที่ ห้องใต้ดินถูกดัดแปลง

อย่างไรก็ตาม หากบ้านของคุณมีพื้นคอนกรีตซึ่งต้องรื้อถอนและสร้างใหม่ คุณแทบจะจะต้อง/ต้องการย้ายออกอย่างแน่นอน

โปรดจำไว้ว่าบริษัทขนาดใหญ่จะเร็วกว่าแต่อาจมีราคาแพงกว่า บริษัทขนาดเล็กจะมีความยืดหยุ่นน้อยลงแต่อาจมีราคาถูกกว่าในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงอาจใช้เวลานานกว่านั้น

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาของคุณมีการรับประกันที่เกี่ยวข้องทั้งหมด และร่างสัญญากันน้ำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณระบุอย่างชัดเจนในสัญญาว่าจะดำเนินการชำระเงินเมื่อใด เช่น การชำระเงินเมื่อเสร็จสิ้นงานเฉพาะส่วนแทนที่จะเป็นรายสัปดาห์ เป็นต้น เป็นเส้นทางที่ดีกว่า

การนำแสงธรรมชาติมาสู่ห้องใต้ดิน

พื้นที่อยู่อาศัยในห้องใต้ดินที่มีแสงสว่างเพียงพอจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณมากกว่าแบบสกปรกที่มีพื้นที่ว่างด้านบนต่ำ การออกแบบห้องใต้ดินอย่างระมัดระวังเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าห้องใหม่ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นส่วนหนึ่งของบ้านที่มีอยู่ตามธรรมชาติ มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ ทำให้ไม่รู้สึกว่าถูกปิดล้อมหรืออึดอัด และสัดส่วนของห้องแต่ละห้องจะเป็นดังนี้ ดีเท่าที่จะทำได้

'ชั้นใต้ดินที่วอล์คเอาท์ทำให้สิ่งนี้เป็นเรื่องง่ายด้วยการผสมผสานระหว่างประตูและหน้าต่างที่ส่องสว่าง' Caitlin Bigelow ซีอีโอของกล่าวสูงสุดได้- 'หน้าต่างบานเกล็ดสมัยใหม่อาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งได้'

บ่อน้ำไฟหรือเป็นวิธีที่มีประโยชน์ในการนำแสงและการระบายอากาศเข้าสู่ห้องใต้ดิน ช่องเล็กๆ ที่มีตะแกรงแบบเดินได้ด้านบนสามารถสร้างความแตกต่างให้กับพื้นที่ห้องใต้ดินได้มาก และเพิ่มมูลค่าที่แท้จริง ช่องเปิดที่ใหญ่ขึ้นสามารถมีฝาปิดป้องกันด้วยกระจกแกร่งได้

หากพื้นที่มีจำกัด คุณสามารถระบุ กที่ใช้แผงกระจกและกระจกเงาเพื่อดึงแสงธรรมชาติลงมาสู่ห้องใต้ดินของคุณ โซลูชันที่ชาญฉลาดพอๆ กัน ได้แก่ ท่อไฟและระบบเคเบิลใยแก้วนำแสงไฮเทค ซึ่งมีการเชื่อมต่ออุปกรณ์แสงแบบพิเศษผ่านใยแก้วนำแสงเข้ากับตัวเก็บพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาที่จะติดตามเส้นทางของดวงอาทิตย์และป้อนแสงลงไปที่ห้องด้านล่าง .

แผงฝ้าเพดานแบบเคลือบที่ชั้นล่างด้านบนเป็นอีกวิธีหนึ่งในการลดแสงที่ยืมมาและเหมาะกับคุณสมบัติร่วมสมัยมากขึ้น ในขณะที่คุณอาจต้องการพิจารณาติดตั้งประตูกระจกแบบบานเลื่อนหรือพับสองชั้นออกไปที่สวน หากการออกแบบห้องใต้ดินของคุณเอื้ออำนวย .

เทคนิคง่ายๆ เช่น การทาสีผนังช่องไฟด้วยสีขาวสว่างและการจัดแต่งใบไม้ในสวนไว้ด้านบนอย่างประณีต จะช่วยให้แสงธรรมชาติส่องลงมายังพื้นที่ห้องใต้ดินของคุณได้เช่นกัน

การเลือกประตูและหน้าต่างสำหรับการแปลงห้องใต้ดินของคุณ

รูปแบบของประตูและหน้าต่างควรตรงกับสไตล์ของบ้านที่มีอยู่ของคุณเพื่อให้ดูกลมกลืน หรือกับสถาปัตยกรรมของห้องใต้ดินหากได้รับการออกแบบให้ตัดกัน คุณอาจไม่มีทางเลือกมากนักเกี่ยวกับตำแหน่ง ขนาด และรูปร่าง แต่คุณสามารถเลือกวัสดุกรอบแว่นและแนวสายตาได้อย่างเหมาะสม

เลือกแผงที่กว้างที่สุดและวัสดุกรอบที่บางที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับ- การทำเช่นนี้จะทำให้คุณมองเห็นสวนหรือลานบ้านใต้น้ำได้อย่างต่อเนื่อง และยังให้แสงสว่างเพียงพออีกด้วย

พิจารณาความสูงของเพดานชั้นใต้ดิน

ความสูงของเพดานในห้องใต้ดินควรเป็นสัดส่วนกับความสูงของบ้านด้านบน อาจไม่ตรงกับห้องนั่งเล่นชั้น 1 แต่อย่างน้อยก็ควรจะตรงกับห้องนอนชั้น 2 บ้าง การรักษาความสูงของเพดานให้เท่ากันภายในห้องใต้ดินจะช่วยให้รู้สึกว่าได้รับการออกแบบมาอย่างดีเช่นกัน

ความสูงเพดานขั้นต่ำคือเท่าไร? โดยทั่วไปบ้านใหม่จะมีเพดานสูง 9 ฟุตที่ชั้น 1 และ 8 ฟุตบนชั้น 2 (แม้ว่าบ้านเก่าบางหลังจะมีเพดานสูงกว่า) และควรใช้สิ่งเหล่านี้เป็นอย่างน้อย

ในสหราชอาณาจักร 2.3 ม. ถึง 2.4 ม. เป็นมาตรฐาน และการเพิ่มความสูงของเพดานโดยการลดระดับพื้นของห้องใต้ดินที่มีอยู่จะถือว่าเป็นส่วนต่อขยาย และอาจต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน

ตกแต่งภายในห้องใต้ดิน

เค้าโครงภายในเป็นส่วนสำคัญในการออกแบบการแปลงห้องใต้ดิน ไม่ว่าคุณจะเลือกห้องแบบเปิดโล่งหรือสร้างห้องเล็กๆ หลายๆ ห้อง ส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับโครงสร้างของตัวเอง แสงที่มีให้ที่ปลายแต่ละด้านของชั้นใต้ดิน และความต้องการของคุณ

เช่นเดียวกับการคิดภาพใหญ่ – คุณจะใช้ห้องอย่างไร – พิจารณารายละเอียดด้วย เช่น การจับคู่ดีไซน์บันไดกับบันไดขึ้นชั้น 2 จะช่วยให้ชั้นใต้ดินให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติของบ้าน ในทำนองเดียวกัน การเลือกคุณสมบัติต่างๆ เช่น บัวเชิงผนัง โครง ประตู และพื้นซึ่งสะท้อนถึงส่วนอื่นๆ ในบ้านของคุณ จะทำให้พื้นที่ใหม่รู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นมาตลอด

สุดท้ายนี้ให้พิจารณาว่าอย่างระมัดระวัง. แม้ว่าคุณจะพยายามอย่างเต็มที่แล้ว แต่ห้องใต้ดินก็ยังมืดกว่าห้องอื่นๆ ในบ้าน ดังนั้น เพื่อให้แน่ใจว่าแสงประเภทที่ถูกต้อง (เช่น หลอดไฟเลียนแบบแสงกลางวัน) จะไปถึงมุมที่อาจมืดรวมถึงพื้นที่หลัก และไฟนั้นอยู่บนวงจรมากกว่าหนึ่งวงจร เพื่อให้คุณสามารถกำหนดระดับแสงที่แตกต่างกันได้ ขึ้นอยู่กับว่า มีการใช้ห้องเป็นสิ่งสำคัญ

ทำตัวเหมือนคุณเป็นเพื่อใช้ประโยชน์จากแสงธรรมชาติในเวลากลางวันให้เกิดประโยชน์สูงสุดอีกด้วย