วิธีจัดงบประมาณสำหรับการปรับปรุงห้องน้ำ — เคล็ดลับจากนักออกแบบมากประสบการณ์เพื่อการรีโนเวทที่คุ้มค่า

สิ่งแรกที่เห็นได้ชัดเจนในการปรับปรุงห้องน้ำคืองบประมาณ แม้ว่าต้นทุนอาจแตกต่างกันไปตามการเปลี่ยนแปลงของผู้รับเหมา การปรับเปลี่ยน และราคาในตลาด แต่ก็เป็นไปได้ที่จะปรับปรุงความต้องการของคุณและเข้าใจรายจ่ายทั้งหมดได้โดยไม่ทำลายธนาคาร

เพื่อช่วยให้คุณทราบวิธีการจัดงบประมาณสำหรับคุณปรับปรุงใหม่ เราขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ แม้ว่าสิ่งเหล่านี้จะไม่ได้ชี้ให้เห็นถึงค่าใช้จ่ายที่ถูกต้องทั้งหมด แต่คำแนะนำจะช่วยให้คุณมีสนามเบสบอลที่ค่อนข้างดี และแสดงให้คุณเห็นว่าต้องเตรียมเงินสำหรับการรีโนเวทอย่างไร

1. รู้ความต้องการของคุณ

ก่อนคุณขอแนะนำให้สร้างแผ่นงานโดยยึดตาม 'ความต้องการเทียบกับความต้องการ' สิ่งนี้จะช่วยคุณสร้างแผนการแปลงโฉมที่สมจริง ไม่จำเป็นต้องพูดว่า วิธีที่ดีที่สุดคือจัดลำดับความสำคัญของงบประมาณโดยเริ่มจากสิ่งที่คุณต้องการ 'สิ่งแรกที่คุณต้องรู้คือขนาดของพื้นที่' กล่าวเกรย์ จอยเนอร์ผู้ก่อตั้ง Grey Joyner Interiors 'พื้นที่เป็นตารางฟุตสร้างความแตกต่างได้มาก' จากนั้น คุณจะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับแรงงาน คุณจะทำการ DIY โปรเจ็กต์ของคุณ จ้างผู้รับเหมาช่วงหลายรายเพื่อจัดการขั้นตอนต่างๆ หรือมีผู้รับเหมาหนึ่งคนหรือนักออกแบบร่วมทีมหรือไม่ คุณต้องทราบขอบเขตของงานด้วย นี่จะเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่หรือไม่? คุณแค่ปรับโฉมห้องน้ำครึ่งห้องน้ำของคุณเพียงเล็กน้อยใช่ไหม? ขอบเขตของการปรับปรุงของคุณจะเป็นตัวกำหนดขนาดและการจัดสรรงบประมาณของคุณ

'คิดถึงปัจจัยเล็กๆ น้อยๆ คุณต้องการอาบน้ำและอ่างอาบน้ำร่วมกันไหม' เพิ่มสีเทา 'หรือควรจะแยกกัน? ในส่วนของคุณต้องการโต๊ะเครื่องแป้งแบบคู่หรือแยกกัน? ห้องน้ำจะทำหน้าที่สองเท่าหรือไม่? จำเป็นต้องมีพื้นที่สำหรับเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าหรือไม่? จะต้องมีพื้นที่เก็บข้อมูลเท่าใดและจะเข้าไปอะไรในนั้น? การรู้คำตอบจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าควรจัดลำดับความสำคัญอะไรภายในงบประมาณ

2. ทำการวิจัยตลาด

'เมื่อเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านด้วยการปรับปรุงใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องประเมินว่าการอัพเกรดของคุณสอดคล้องกับบ้านและพื้นที่ใกล้เคียงของคุณอย่างไร เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะดึงดูดผู้ซื้อในอนาคตเช่นกัน' กล่าวแดเนียล ครีกของสตูดิโอเอเอ็ม 'รู้ต้นทุนอุปกรณ์ประปา แสงสว่างที่มีประสิทธิภาพ และการจัดเก็บที่เพียงพอ การเลือกองค์ประกอบที่ดีที่สุดสามารถให้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูง'

เรียกดูผ่านร้านค้าออนไลน์และร้านค้าปลีก หากคุณสามารถวาดมูดบอร์ดออกมาได้ นั่นคงจะเหมาะมากที่คุณจะได้รู้ว่าอะไรเป็นอะไรและเสร็จสิ้นตามที่คุณต้องการ เคล็ดลับสำคัญคือคุณควรซื้อวัสดุด้วยตัวเองหากทำได้ เนื่องจากผู้รับเหมาจะคิดค่าคอมมิชชั่นเมื่อมีการซื้อผลิตภัณฑ์ผ่านวัสดุเหล่านั้น แม้ว่าผู้รับเหมาอาจจัดหาวัสดุก่อสร้าง เช่น ฉนวนและผนังยิปซั่มได้ดีที่สุด แต่คุณสามารถซื้อทีละชิ้นได้ เช่น-, ฮาร์ดแวร์ และอื่นๆ

'ในขณะที่ซื้อฮาร์ดแวร์และอุปกรณ์ในห้องน้ำ ฉันแนะนำให้เลือกใช้แบรนด์ที่น่าเชื่อถือเช่นซีซาร์สโตนและแคมเบรีย ฯลฯ' กล่าวซอนดรา แกนซ์ผู้ก่อตั้งสตูดิโอ Ganz 'มีตัวเลือกการซื้อออกที่เชื่อถือได้ซึ่งจะคงอยู่เป็นเวลานาน'

3. ตรวจสอบตัวเลือกวัสดุ

'การเลือกกอาจเพิ่มต้นทุนหินของคุณเป็นสองเท่า ดังนั้นให้พิจารณาสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณและยืดหยุ่นกับมัน' เกรย์กล่าว 'จากนั้นมองหาตัวเลือกวัสดุ อุปกรณ์ติดตั้ง เฟอร์นิเจอร์ และผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสม'

นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งหากคุณกำลังปรับปรุงบ้านนั่นไม่ใช่ทำเลที่มีคนใช้มากที่สุดหรือเป็นทำเลทองในบ้าน หากงบประมาณและการปรับปรุงโฉมราคาถูกเป็นสิ่งสำคัญ ให้มองหาทางเลือกอื่นที่ดูดีแต่ไม่เสียค่าใช้จ่ายมากนัก

4. รู้ต้นทุนค่าแรง

เมื่อคุณมีต้นทุนผลิตภัณฑ์แล้ว คุณควรพูดคุยกับผู้รับเหมาสองสามรายเพื่อให้คุณมีแนวคิดเกี่ยวกับต้นทุนค่าแรง โดยทั่วไป การติดตั้งระบบประปาอาจมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 2,500-4,000 เหรียญสหรัฐ ตามลำดับ นอกจากนี้คุณยังต้องมีช่างไฟฟ้ามาช่วยเดินสายไฟ ซึ่งอาจมีราคาประมาณ 1,500 เหรียญสหรัฐ

'อย่าปล่อยให้ผู้รับเหมากำหนดงบประมาณข้อกำหนดที่ถูกที่สุดหรือละเว้นอุปกรณ์ติดตั้งเช่นนี้ไปโดยสิ้นเชิงหรือแผงในการสนทนาเริ่มแรก' avers Sondra 'ถ้าอย่างนั้น นี่จะกลายเป็นการทำซ้ำอีก +5-10,000 ดอลลาร์ที่คุณไม่เคยพอใจเลย นี่เป็นการสนทนาที่ควรมีตั้งแต่ต้นเพื่อหลีกเลี่ยงเรื่องประหลาดใจหรือการสื่อสารที่ผิดพลาด'

5. เตรียมพร้อมสำหรับเหตุฉุกเฉิน

สุดท้ายนี้ไม่ว่าคุณจะวางแผนให้ดีแค่ไหนก็ตามหรือของฟุ่มเฟือยค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดก็จะเกิดขึ้น สิ่งเหล่านี้อาจเป็นการอัพเกรดระบบประปา ฉนวน หรือสายไฟที่ต้องใช้เวลาและเงินมากกว่าที่วางแผนไว้เดิม นอกจากนี้ บางครั้งการรื้อถอนช่วงการปรับปรุงใหม่อาจทำให้เกิดค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดได้ คุณอาจพบว่าผนังและพื้นมีเชื้อราและความเสียหายจากน้ำซ่อนอยู่ ซึ่งนำไปสู่ค่าซ่อมแซมที่สามารถทำได้ตั้งแต่ 500 ถึง 3,000 เหรียญสหรัฐ

นี่อาจไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไป แต่ควรจัดสรรเงินพิเศษเพื่อเอาชนะความท้าทายเหล่านี้เสมอ