ค่าใช้จ่าย Sunroom – คำแนะนำในการกำหนดราคาสำหรับกระจกเพิ่มเติมที่มีสไตล์

ค่าใช้จ่าย Sunroom อาจแตกต่างกันด้วยเหตุผลหลายประการ ตั้งแต่ขนาดและรูปร่างไปจนถึงสถานที่ การออกแบบ การก่อสร้าง และวัสดุตกแต่งที่คุณเลือก นอกจากนี้ เช่นเดียวกับส่วนขยายเรื่องเดียวส่วนใหญ่ เป็นความคิดที่ดีที่จะมีแผนฉุกเฉิน เนื่องจากการสร้างห้องอาบแดดมาพร้อมกับค่าใช้จ่ายแอบแฝงเล็กน้อย

โดยทั่วไปราคาเฉลี่ยของห้องอาบแดดจะแตกต่างกันไประหว่าง 10,000 ถึง 80,000 เหรียญสหรัฐ แม้ว่าราคาบางส่วนอาจพลิกกลับ (และต่ำกว่า) ไปได้ก็ตาม ข่าวดี? มีวิธีต่างๆ มากมายเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถสร้างสารกระตุ้นวิตามินดีที่เหมาะกับคุณ กลิ่นอายของการออกแบบตกแต่งภายในและใช้งบประมาณไม่เกินงบประมาณของคุณ ดังที่นักออกแบบตกแต่งภายในชาวนิวยอร์ก Nannette Brown อธิบายว่า 'ห้องอาบแดดเป็นพื้นที่ที่ยอดเยี่ยมและช่วยกระตุ้นอารมณ์ และหากมีคนต้องการแปลงหรือสร้างห้องอาบแดด ฉันขอแนะนำให้ค้นคว้าเกี่ยวกับขนาด วัสดุ การออกแบบ และการตกแต่งที่โดนใจคุณ กำหนดงบประมาณและเสนอราคางานให้กับนักออกแบบหรือผู้รับเหมาเพื่อดูว่างานนั้นอยู่ภายในเป้าหมายงบประมาณของคุณหรือไม่'

สามารถเข้ากับบ้านทุกสไตล์ และเมื่อคุณระบุสิ่งที่ต้องมีและสิ่งที่ต้องมีแล้ว คุณก็สร้างสรรค์ผลงานได้ตามที่คุณต้องการ บราวน์กล่าวว่า 'แม้ว่าเรามักจะเห็นห้องอาบแดดในบ้านแบบดั้งเดิมที่โอ่อ่า แต่ผมคิดว่าห้องอาบแดดที่ทันสมัยมากในบ้านร่วมสมัยที่มีต้นไม้เป็นประติมากรรมผสมกับจานสีวัสดุทางสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจอาจน่าทึ่งได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อได้รับแสงแดดมากมาย

หากคุณกำลังคิดที่จะเพิ่มพื้นที่ห้องอาบแดดใหม่หรือเพิ่มเติมในบ้านของคุณ โปรดอ่านต่อ เราได้พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญเพื่อหารายละเอียดราคาของค่าใช้จ่ายห้องอาบแดดทั้งหมด

ค่าใช้จ่ายห้องอาบแดด: ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้

ห้องอาบแดดคืออะไร?

พูดง่ายๆ ก็คือ ห้องอาบแดดช่วยได้และช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับการใช้พื้นที่กลางแจ้งพร้อมทั้งปกป้องคุณจากองค์ประกอบทางธรรมชาติ ในฐานะนักออกแบบตกแต่งภายในนิโคลัส โอไบด์, อธิบายว่า 'การเพิ่มห้องอาบแดดในบ้านของคุณช่วยให้คุณเชื่อมต่อกับพื้นที่กลางแจ้ง และถูกแสงแดดส่องโดยตรงจากภายในอาคารที่สะดวกสบาย'

เป็นห้องที่คุณสามารถเพลิดเพลินกับแสงแดดลบยุง และยังคงได้รับรังสีของวิตามินดีโดยไม่มีลม 'คุณอาจเพิ่มห้องอาบแดดในบ้านของคุณเพื่อเชื่อมต่อกับธรรมชาติด้วยการเบลอเส้นแบ่งระหว่างภายในและภายนอก'สตูดิโอกิลด์สอาจารย์ใหญ่ Kristen Ekeland กล่าว 'ห้องนี้เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการปลูกพืชในร่ม ใช้เวลาอ่านหนังสือ และเพลิดเพลินกับแสงแดด'

แต่ไม่ใช่ว่าห้องอาบแดดทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นเท่ากัน ดังที่บราวน์บอกเราว่า 'แนวคิดคลาสสิกของห้องอาบแดดก็คือว่ามันมีความหมายเหมือนกันกับโครงสร้างแบบห้องอาบแดด ซึ่งเป็นห้องที่มีหน้าต่างกระจกจำนวนมากที่เปิดรับแสงแดดได้มากมาย แต่รูปแบบที่ทันสมัยของห้องนี้ในปัจจุบันคือห้องใดก็ได้ในบ้านของคุณที่ได้รับแสงแดดส่องถึงธรรมชาติมากกว่าห้องอื่นๆ'

มีตัวเลือกการออกแบบอะไรบ้าง และต้นทุนแตกต่างกันอย่างไร?

โดยทั่วไปแล้ว ห้องอาบแดดมีสามประเภทที่แตกต่างกัน ได้แก่:

1. ห้องอาบแดดสามฤดู

การออกแบบห้องอาบแดดประเภทนี้สร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นเวลาสามเดือนต่อปี ตั้งแต่ฤดูใบไม้ผลิ ตลอดฤดูร้อน และช่วงฤดูใบไม้ร่วง นั่นเป็นเพราะห้องอาบแดดสามฤดูไม่ได้รับการควบคุมอุณหภูมิเนื่องจากไม่ได้ติดตั้งไว้เครื่องปรับอากาศหรือฉนวนกันความร้อนซึ่งช่วยลดต้นทุนได้ ห้องอาบแดดสามฤดูเป็นโครงสร้างแยกต่างหากสำหรับบ้านของคุณ และโดยปกติจะเข้าถึงได้ผ่านประตูที่เชื่อมกัน

ต้นทุนทั้งหมด:8,000 ดอลลาร์ถึง 50,000 ดอลลาร์

2. ห้องอาบแดดสี่ฤดู

ห้องอาบแดดสี่ฤดูได้รับการออกแบบให้ใช้ตลอดทั้งปี มักเป็นฉนวน มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง เครื่องปรับอากาศ และสายไฟ ห้องอาบแดดประเภทนี้มีความคล้ายคลึงกับห้องทั่วไปมากที่สุด- เนื่องจากถูกรวมเข้ากับการก่อสร้างดั้งเดิมของบ้าน ในบรรดาห้องอาบแดดที่แตกต่างกันทั้งหมด การเพิ่มสี่ฤดูกาลอาจเป็นหนึ่งในราคาที่แพงที่สุด

ต้นทุนทั้งหมด:20,000 ดอลลาร์ถึง 80,000 ดอลลาร์

3. ห้องอาบแดด

ห้องอาบแดดแบบดั้งเดิมจะให้แสงแดดมากที่สุดเนื่องจากมีโครงสร้างกระจกทั้งหมดติดอยู่กับบ้านของคุณ แม้ว่ากระจกจะไม่ได้ควบคุมสภาพอากาศ แต่แก้วก็ควรทำหน้าที่เหมือนเรือนกระจกและดักจับแสงแดด ห้องอาบแดดสมัยใหม่อาจเป็นตัวเลือกห้องอาบแดดที่แพงที่สุด ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกระจก วัสดุและตัวแปรต่างๆ ที่คุณเลือกใช้

ต้นทุนทั้งหมด:30,000 ดอลลาร์ถึง 150,000 ดอลลาร์

การเพิ่มห้องอาบแดดมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยเท่าไร?

ไม่มีค่าใช้จ่ายที่แน่นอนในการเพิ่มห้องอาบแดดในบ้านของคุณ ดังที่ เจค เวเบอร์ อาจารย์ใหญ่ของสถาปนิก Giulietti Schouten Weberบอกเราว่า 'เนื่องจากการออกแบบและขนาดของห้องอาบแดดอาจแตกต่างกันอย่างมาก จึงเป็นเรื่องยากที่จะกำหนดต้นทุนให้กับสิ่งเหล่านี้'

แต่โดยทั่วไปแล้วการพูดและตามคู่มือบ้านราคาเฉลี่ยของห้องอาบแดดมีราคาอยู่ระหว่าง 100 ถึง 350 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต ดังนั้นควรจำราคานี้ไว้

ซึ่งหมายความว่าสำหรับห้องอาบแดดสามฤดูขนาดเล็กขนาด 8x10 คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายระหว่าง 6,500 ถึง 18,500 เหรียญสหรัฐ ในขณะที่ห้องอาบแดดสี่ฤดูที่มีขนาดเท่ากันจะทำให้คุณกลับมาที่ 16,000 ถึง 28,000 เหรียญสหรัฐ

ห้องอาบแดดสามฤดูขนาด 12x12 ขนาดเล็กอาจมีราคา 11,500 ถึง 33,000 เหรียญสหรัฐ และโดยเฉลี่ยแล้ว คุณสามารถแยกเงินได้ 28,500 ถึง 47,500 เหรียญสหรัฐสำหรับห้องอาบแดดสี่ฤดูขนาด 12x12

อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าต้นทุนเฉลี่ยที่แท้จริงนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการเป็นอย่างมาก ซึ่งรวมถึง:

1. ที่ตั้ง

ในสหรัฐอเมริกา รัฐเช่นนิวยอร์ก พอร์ตแลนด์ และแคลิฟอร์เนีย มีค่าครองชีพที่สูงกว่า ดังนั้นค่าก่อสร้างและค่าวัสดุจึงอาจแพงกว่าที่นี่

2. คุณสมบัติการออกแบบ

ลักษณะหน้าต่าง ประตู และปริมาณของห้องอาบแดดทั้งหมดมีผลกระทบต่อต้นทุนทั้งหมด

3. คุณภาพของวัสดุ

หากคุณกำลังลงทุนในกระจกหน้าต่างที่ป้องกันรังสียูวีและม่านบังแดด คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายเงินมากกว่าห้องอาบแดดที่ไม่มีวัสดุเหล่านี้

4. ประเภทของห้องอาบแดด

ห้องอาบแดดแบบ 3 ฤดูมักจะถูกกว่าห้องอาบแดดแบบ 4 ฤดู เนื่องจากไม่มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง เครื่องปรับอากาศ หรือการควบคุมอุณหภูมิ

5. ขนาด

เช่นเดียวกับงานก่อสร้างอื่นๆ ยิ่งการก่อสร้างของคุณมีขนาดใหญ่เท่าไร คุณก็ยิ่งคาดหวังที่จะจ่ายเงินได้มากขึ้นเท่านั้น

6. แรงงาน

เป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าคนงานส่วนใหญ่จะบวก 10-20% ของต้นทุนรวมของโครงการของคุณ

ก่อนที่คุณจะไฟเขียวในการเพิ่มห้องอาบแดด มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเล็กน้อยที่ต้องทราบ ซึ่งรวมถึง:

1. การจัดสวน

Ekeland กล่าวว่า 'การจัดสวนเป็นสิ่งสำคัญมากเพื่อให้แน่ใจว่าทิวทัศน์ทั้งหมดจากห้องอาบแดดจะเขียวชอุ่มและสวยงาม ขึ้นอยู่กับสไตล์ของบ้านและสวน' ซึ่งอาจมีราคาอยู่ระหว่าง 4 ถึง 12 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต

2. ใบอนุญาต

Arditi กล่าวว่า 'หากคุณกำลังสร้างส่วนต่อขยายให้กับบ้านของคุณ เมืองส่วนใหญ่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต ฉันจะตรวจสอบกับเมืองหรือผู้รับเหมาทั่วไปที่มีประสบการณ์ก่อนเริ่มโครงการและพิจารณาว่าอะไรได้รับอนุญาตบนที่ดินของคุณ' โดยทั่วไปแล้ว ใบอนุญาตสำหรับการเพิ่มห้องอาบแดดจะมีราคาประมาณ 500 เหรียญสหรัฐ

3. ภาษีทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น

ตามกฎทั่วไปอะไรก็ตามนั้นมีแนวโน้มที่จะเพิ่มภาษีทรัพย์สินของบ้านคุณ คุณสามารถจ่ายภาษีทรัพย์สินประจำปีเพิ่มได้ตั้งแต่สองสามร้อยถึงสองสามพันดอลลาร์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับอัตราภาษีในรัฐของคุณ

ห้องอาบแดดสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้หรือไม่?

ห้องอาบแดดอาจดูเหมือนเป็นค่าใช้จ่ายสูงสำหรับพื้นที่บ้านของคุณ แต่มันช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนบางอย่าง ช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับพื้นที่เฉพาะสำหรับอาบแดด แต่การเพิ่มห้องอาบแดดสามารถเพิ่มมูลค่าให้บ้านของคุณได้จริงหรือ?

'แน่นอน' Rozit Arditi นักออกแบบภายในจากนิวยอร์กจากอาดิตี้ ดีไซน์-พูดว่า 'เป็นห้องเพิ่มเติมที่ยอดเยี่ยมที่คุณไม่คิดว่าจะจำเป็น บ้านเก่าๆ บางหลังมีห้องอาบแดดอยู่แล้ว และเป็นโอกาสที่ดีที่จะสร้างพื้นที่พักผ่อนสมัยใหม่ในบ้านของคุณ'

ตามไททัน ซันรูมส์บริษัทในสหรัฐฯ ระบุว่าเมื่อคุณเพิ่มห้องอาบแดดในพื้นที่ของคุณ คุณสามารถเพิ่มราคาตลาดบ้านของคุณได้ประมาณ 4-6%