一位金融专家表示，所有房主都应该避免的 7 个抵押贷款错误

每月都有数以万计的借款人申请抵押贷款，对于大多数人来说，这将是他们做出的最大的财务承诺。什么时候，您的抵押贷款通常会持续您一生的四分之一，并且可以决定您购买的房屋的大小和质量。

因此，仔细的规划和正确的建议对于避免犯下代价高昂的错误至关重要。去年以及持续的生活成本危机，比以往任何时候都更加重要。

抵押贷款经纪人 John Charcol 的抵押贷款技术经理尼古拉斯·门德斯 (Nicholas Mendes) 表示：“无论您是首次购房者还是搬家者，搬家都可能是一次充满压力的经历。从寻找合适的房产到同意抵押贷款，再到与测量师和产权转让师打交道，当然有很多事情需要考虑。

“考虑到搬家过程中的所有阶段，您可能无法控制或防止出现问题，但在获得抵押贷款批准时，您肯定可以采取一些步骤，让您的生活更轻松。”

根据数据公司 Moneyfacts 的数据，市场上有 4,341 种抵押贷款选择，数量惊人。如果不货比三家，您可能会错过更便宜的价格或具有更好功能的交易，例如现金返还或免费。

要缩小搜索范围，请尝试使用价格比较网站，例如我们的姐妹品牌去比较。通过回答一系列简单的问题，您将看到一份贷方和抵押贷款交易列表，供您选择符合您要求的。许多比较网站还与抵押贷款经纪人建立了合作伙伴关系，一旦您选择了交易，您可以选择与经纪人交谈以讨论您的选择。

或者，您可以询问为您搜索整个抵押贷款市场。他们将首先对您的需求和情况进行更深入的评估。

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2. 忽略专家建议

选择最好的抵押贷款并不仅仅意味着选择最便宜的利率。有很多功能，例如灵活的超额付款、无提前还款费用或低费用和无费用选项，这些选项并不总是伴随着最低利率交易，但可能对您的情况更有利。

抵押贷款经纪人将与您会面，讨论您现在和未来的计划，了解您的就业和家庭情况，并讨论您可能遇到的任何负担能力或信用记录问题或挑战。面谈后，他们会告诉您您可以借多少钱以及每月还款费用是多少。他们还可以帮助抵押贷款流程更加顺利。

“抵押贷款经纪人可以帮助您避免申请过程中的任何延误，增加您获得抵押贷款的成功机会，并确保如果您申请期间利率降低，您将尽可能转向更便宜的利率，”补充道尼古拉斯·门德斯.

3. 坚持与银行合作

如果您是第一次买房，那么去您一直在银行存钱的银行或建房互助协会似乎是一个显而易见的选择。同样，如果您已经获得了抵押贷款并且交易即将到期，您可能会想留下来并从当前的贷方那里获得另一笔交易。

由于两个原因，这可能是一个错误。您的银行可能无法根据您的需求提供最便宜或最合适的抵押贷款，并且您可能无法从其他提供商那里获得哪些其他抵押贷款产品可能更适合您的需求的最佳建议。如果您是转按揭客户，并且由于旧优惠即将到期而想要切换到新利率，您可以在 15 分钟内在线完成此操作。这看起来确实很方便，但您不会收到任何有关其他可能适合的选择的建议，但从长远来看，这可能会代价高昂。