令人震惊的新报告显示，13年来，租房现在首次比首次抵押贷款便宜

租比买更好吗？也许只是因为永恒有了新的发展辩论。这是作为动物园报告令人震惊的新统计数据显示，平均而言，英国首次购房者的租金比抵押贷款还款便宜。

尽管全国各地的租金价格都在飙升，但事实证明，英国的典型月租金比首次抵押贷款还款低 122 英镑。继续飙升，从而推高还款额。

上一次租房比买房便宜是在 13 年前的 2010 年，当时正值经济衰退时期。在过去的十年里，由于抵押贷款利率超低，我们已经习惯了买房比租房便宜的事实。

但也有一线希望，因为英国所有地区的情况并不一定如此。受影响最严重的地区是伦敦和英格兰南部，其次是东英格兰和中部地区。与此同时，苏格兰、威尔士、北爱尔兰和英格兰北部仍然是其中的一部分。而且买房确实比租房便宜。

为了了解这种情况，我们咨询了房地产和投资专家，他们阐明了这对潜在的首次购房者意味着什么。

租房比首次抵押贷款便宜

Zoopla的报告指出，英国的平均月租金为1163英镑，而按15%首付计算的平均每月抵押贷款还款额为1285英镑，这就是122英镑差额的来源。据该在线房地产公司称，英格兰南部的买家需要平均支付 31% 的较高首付（相当于 42,000 英镑），才能将抵押贷款还款与典型的月租金价格相匹配。

但伦敦的情况尤其糟糕，平均租金为 2053 英镑，平均每月抵押贷款还款为 2546 英镑，这导致每月租金便宜 493 英镑。

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董事莉兹·亨特 (Liz Hunter) 表示，尽管近几个月租金上涨，但抵押贷款利率上涨更快，这扭转了英国许多地区的租房价格比购房便宜的趋势，这是 13 年来的首次。在理财专家。

根据右移目前五年期固定抵押贷款平均利率为 5.79%，而一年前为 3.89%。平均两年期固定抵押贷款利率更差，为 6.4%，而去年为 3.77%。这取决于不断上升的利率来解决。

你应该购买还是应该等待？

可悲的是，这意味着对于大多数首次购房者来说，拥有住房越来越不现实。好像这还不够困难。

Zoopla 高级房地产研究员 Izabella Lubowiecka 证实，“毫无疑问，对于首次购房者来说，房地产市场非常艰难，高抵押贷款利率推高了那些试图登上阶梯的人的成本。”

她继续介绍一些拥有和租赁解决方案以及 Zoopla 所看到的趋势。 “值得注意的是，并非所有首次购房者都将购房视为纯粹财务方面的‘投资’，而且我们预计他们的数量不会大幅下降——目前他们占购房者的三分之一。”我们看到的是，首次购房者在搬家时变得更有创意——考虑其他区域来开始他们的搜索，寻找更朴素的房产或与朋友或家人一起购买。