如果您（或最近）需要一套新的出租房屋，您就会知道获得一套新房屋有多么困难。确实感觉现在每个人都在移动。
虽然我们都梦想着，对于我们许多人来说，无法，成为长期租户是现实，但竞争变得非常激烈。抵押贷款利率上升的连锁反应引发了一场完美风暴，许多房东纷纷抛售房产，而越来越多的租房者买不起房。
新研究由英国广播公司发现现在市场上每新增一个出租房产平均都会收到 20 个查看请求。自 2019 年以来，这一数字增加了两倍多，当时平均观看请求仅为 6 次，这证明英国的租赁危机非常真实。除了观看该房产的观众之外，大约四分之一的观众最终提出了报价。所以竞争很激烈！
如何确保您想要的出租房屋
我亲身了解这场斗争。幸运的是，过去一周我已经搬进了一套新公寓（哈利路亚！）。我向我们的房地产专家询问了一些专业提示和技巧，了解如何在 20 人的长队中脱颖而出。如果您正在努力寻找一个新地方，或者预计在不久的将来需要进行搜索，那么这些提示应该会像对我一样对您有所帮助。
1.不要把事情留到最后一刻
（图片来源：Future PLC/Katie Lee）
如果您知道您的租约即将到期并且需要搬家，请尽快开始寻找。不要把它留到前一个月，因为这个过程是一个漫长的过程。
“大多数出租房都有两个月的通知期，”消费者发言人 Daniel Copley 说道。动物园。 “要注意时间安排，确保你的搜索不会太晚，否则如果你当前的租约即将结束，你可能会错过。”
从长远来看，我的租约将于八月中旬结束，但我五月份就开始寻找了。我们看到了无数的房产，并对其中大约五处房产提出了报价，最终在七月初获得了我们目前住所的接受。
2. 做好准备并迅速行动
（图片来源：Future PLC/Colin Poole）
购房和房地产投资平台首席执行官兼创始人 Shahram Shaida 承认，“在当今竞争激烈的市场中获得租赁房产绝非易事”奥尔布里克。 “但是你可以做很多事情来增加对你有利的可能性。”
沙赫拉姆建议：“准备好所有必要的文件，并在出现合适的房产时迅速采取行动。”基本上，要有条理，不要因优柔寡断而浪费时间。在他们看来，灵活调整入住日期和租赁协议的期限以满足房东的需求也是一个优势。
“为了脱颖而出，申请人会提供长期租赁，通常只需额外 3 个月就可以产生效果，”Wandsworth & Dulwich Lettings 主管 Francesca Levy 解释道。莱坊。
“如果你有机会获得房产，请尽可能灵活地对待你的条款。出租房屋可能会有多种报价，因此您想让自己看起来是最具吸引力的租房者，”丹尼尔补充道。
3.金钱胜于雄辩
（图片来源：Future PLC/Neale Smith）
不幸的是，房东通常会优先考虑提出高于要价或预先提供更多费用的申请人。
沙赫拉姆分享了一个令人不安的事实，“由于市场竞争激烈，一些房东甚至要求提前六到十二个月的租金来获得房产。”最终，它甚至可能会更便宜地购买，这进一步推动了难题
所以，如果你能负担得起的话，提供更多的钱。通过稳定的工作来证明财务稳定也有很大帮助。
4. 积极的推荐信和风度翩翩的简历
越多的人可以说你非常棒，那就更好了。能够提供来自你以前的房东、你的雇主、有时甚至是你生活中的人的优秀推荐信会给你留下积极的印象。
一份好的简历也大有帮助，告诉房东更多关于你自己的信息，让他们将你视为一个真实的人，而不是另一个申请者。
弗朗西斯卡说，那些花时间写下一份好的简历的人往往更受欢迎，因为房东相信，如果他们在提出报价时表现得小心，他们就更有可能照顾好房产。
“简历应该是个人化的，不仅仅是职位名称，而是更多地介绍他们、他们的业余爱好或周末做什么，以及他们是如何认识的（如果是情侣的话），”莱坊伊斯灵顿出租业务负责人 Michal Bocian 补充道。 “我建议附上几张照片，如果他们有宠物，那就附上他们的照片和他们的日常生活。”
（图片来源：Future PLC/Simon Whitmore）
5. 发展与房地产经纪人的关系
让房地产经纪人成为你最好的朋友是一个明智的策略，因为他们可以提供很大的帮助。他们可以在进来后立即向您发送个性化列表，或者在房产上市之前提醒您。
“与房地产经纪人合作还可以提供宝贵的支持并获得更广泛的租赁选择，”沙赫拉姆证实。
“请记住，为他们出租的房屋找到一个好租户符合他们的利益，”丹尼尔补充道。 “向房地产经纪人注册，并让他们随时了解您正在寻找的信息。”
现在剩下要做的就是雇用一些人让它感觉像您的家一样。租房愉快！
