当谈到为房屋增加空间时,侧面延伸是一种绝佳的选择,因此它们很受欢迎。
虽然有各种各样的对于房主来说,位于房屋一侧的设计有很多好处——尤其是它们不会像其他类型的设计那样侵占后花园。
虽然是最流行的在房屋侧面建造的方式之一,还有其他值得考虑的选择。在这里,我们来看看那些热衷于更好地利用浪费的侧面区域以增加现有布局宽度的房主可以选择的所有选择。
什么是侧延伸?
这听起来似乎是一个显而易见的问题,但实际上有几种不同类型的侧面延伸。
大多数人听到“侧面延伸”一词时首先想到的是熟悉的侧面返回设置,但这并不是为您的房产的该区域增加空间的唯一方法。
侧回扩建涉及在房屋旁边的狭长土地上进行建设,这是联排别墅和半独立式住宅业主的热门选择。它们通常是单层的,尽管这不是唯一的选择。
(图片来源:Future/Paul Massey)
建筑师格雷戈里·菲利普斯 (Gregory Phillips) 解释说:“侧回线扩建可以是适度的单层扩建,也可以是在各个层面上扩大整个房屋的扩建。”格雷戈里·菲利普斯建筑师事务所。
“如果选择后者,延伸屋顶可以改变‘电梯空间’的比例,从而使额外的屋顶延伸变得可行。”
有很多原因可以解释为什么侧面扩展比位于房屋后面或前面的扩展更好。除了对任何人来说都是一个绝佳的选择,它们也不会占用任何花园空间——而且它们通常不需要规划许可,具体取决于设计和位置。
两层侧扩建
(图片来源:Future/Rachael Smith)
虽然大多数侧回线扩建往往是单层,但也不排除两层侧扩建。
“双层扩建是最大化空间的好方法,”医学博士 Rob Wood 说道。简单地扩展。 “您不仅可以打造一个美妙的厨房兼餐厅,还可以为您或孩子添加一间额外的卧室,打造豪华的家庭浴室或将其用作家庭办公室或工作室。无论您选择如何处理这个空间,双层扩建不仅会改善您的财产,还会改善您的家庭和家庭生活。
环绕式扩展
(图片来源:简单扩展)
另一种占用属性侧面浪费空间的扩展是环绕扩展。
“这是侧面返回延伸部分与后部延伸部分的结合,”罗布·伍德解释道。 “环绕式延伸可以提供最大的空间,并极大地改变你家的感觉和形状。如果您想在家中打造开放式厨房、餐厅/家庭活动室,那么环绕式扩建是您的最佳选择。
“环绕式扩建的好处之一是能够与花园建立更牢固的联系,”罗布继续说道。 “我们的许多客户选择设计室内外空间。这是通过使用双折叠落地门以及可引入充足自然光的天窗和采光井来实现的。实现房屋和花园之间流动的另一种方法是建造一个与您的家处于同一水平的甲板或露台。
车库上方扩建
(图片来源:Future PLC)
利用房屋侧面空间的其他类型的扩建是那些在现有附属车库之外建造的扩建——在这里添加一个房间非常有意义,特别是如果你将它与一些房间结合起来的话。对于下面的空间。
罗布·伍德 (Rob Wood) 说:“车库的扩建可以成为利用房屋现有结构的好方法,而不是从头开始进行全新的扩建。” “一楼的扩建有无限的可能性,比如通过扩大着陆面积,甚至简单地增加一个新浴室,给你的房子楼上带来更开放的感觉。”
“在现有结构的顶部进行建造比从头开始建造结构要便宜得多,”Rob 继续说道。 “当然,你需要弄清楚现有车库是否能够支持新建筑。在极少数情况下不会出现这种情况,拆除车库并从头开始重建可能会更具成本效益。如果您现有的车库被发现属于可以在其上扩建的建筑类型,那么这可能是一种为您的财产增加空间和价值的经济有效的方式。
值得做侧面延伸吗?
(图片来源:简单扩展)
通常情况下,如果任何扩建都经过深思熟虑的设计,增加了有用的额外空间,并仔细预算,同时考虑到该地区的最高价格,那么就会增加价值。
然而,在侧面扩展的情况下,如果您想确保它勾选了上述所有框,则需要注意以下几点。
格雷戈里·菲利普斯说:“对于所有的扩建,与现有房屋的整合是获得有意义的空间,同时避免黑暗的内部空间的关键。”
简而言之,您希望确保您的侧面扩展为您现有的布局带来而不是阻挡自然光,无论您将其用于或作为家庭办公室。
您还需要考虑它将如何影响进出花园的通道。罗布·伍德指出,“如果你要填满整个边界,那么应该考虑一些小事情,比如把垃圾箱移出房子的一侧。”
(图片来源:Future/Photoworld)
侧面扩建需要规划许可吗?
侧面延伸的规划规则与任何类型的延伸相同。在许多情况下,由于它们的规模通常较小,因此属于允许开发的范围。然而,情况并非总是如此。
特别是,对于这种类型的扩建,您需要记住它靠近与任何邻居共享的边界——即使是独立式住宅。
你还需要考虑– 如果您计划的改建将影响与邻居共用的墙,则您将需要一份《派对墙协议》才能继续施工。
格雷戈里·菲利普斯建议说,远离任何邻居边界的单层加建应该不会引起邻居的争议,因此规划同意应该是可以接受的。
您可能需要制作一个如果您的侧扩展是:
- 超过一层楼高
- 高度超过 4m(如果与其他房产的边界 2m 以内,则为 3m)
- 建在房屋和高速公路之间
- 超过原房屋宽度的一半
(图片来源:Future/Photoworld)
无论如何,在开始工作之前,您应该始终咨询当地规划部门,特别是如果您居住在指定区域,例如保护区。
无论是否需要规划许可,您的侧面扩建仍需要建筑法规批准。
侧面加长要花多少钱?
这是任何人在考虑增加更多空间是否是一个可行的项目时通常会问的第一个问题。
任何侧面延伸的成本很大程度上取决于其设计、尺寸、您使用的材料以及您居住的区域。
如果你想建造一个侧面延伸,你应该,根据已检查的贸易,预算在 £1,500 至 £3,000/m2 之间,具体取决于规格。
他们估计,小型单层扩建的平均成本为 37,500 英镑,小型两层扩建的平均成本为 55,000 英镑。
常见问题解答
侧面延伸的最佳窗户是什么?
(图片来源:简单扩展)
理想情况下,您希望通过新的侧延伸部分为您的家带来尽可能多的光线,但是将窗户放置在新的侧墙上可能会产生俯瞰问题,特别是如果它是双层延伸部分。
用于侧面延伸的最流行的玻璃类型是屋顶灯或屋顶灯笼与双折或或朝后的大型固定观景窗。
您还可以考虑在面向邻居的侧墙上安装高层天窗,作为引入光线的一种方式,同时保护每个人的隐私。
梦见一些新的?两层楼的侧面扩建可能就是答案。