阁楼转换是一种非常流行的方式，可以在各种属性中增加空间和价值，从而为其他类型的扩展提供了许多好处。也就是说，尽管他们通常不需要您获得正式的计划同意，但如果您不想遇到任何问题，您仍然需要熟悉阁楼转换规定。
许多房主看着对建筑法规的世界感到困惑 - 不难理解原因。有太多的术语需要掌握并“批准的文件”来研究。
不过，不要担心我们的指南是在这里揭开对阁楼转换的建筑法规的神秘面纱，并确保您的新添加从头到尾都没有障碍。
阁楼转换的建筑法规是什么？
（图片来源：未来PLC/ Colin Poole）
如果您仍然不确定建筑法规是什么，请让我们解释一下。它们基本上是一套由批准的文档组成的一组标准，每个文档都与财产的不同元素有关，从其结构到能源效率的效率。他们被放置在适当的地方，以确保房屋既安全居住又舒适。它们不断变化并被添加到，这些天非常关注能源效率。是否是或转换您的阁楼，这些规则将适用。
“任何考虑阁楼转换的人都必须确保他们遵守建筑和规划法规，”只是阁楼罗布·伍德。 “建筑法规将涵盖结构安全，消防安全，绝缘和通风，并逃脱路线。”
哪些批准的文档与阁楼转换有关？
（图片来源：简单阁楼）
尽管此列表并不详尽，但总的来说，您在开发自己的批准的文档中应该熟悉是：
- 批准的文件A：结构安全
- 批准的文件B：消防安全
- 批准的文件L：能源效率
- 批准的文件K：防止跌倒
- 批准的文件P：电气安全
建筑条件的结构安全
（图片来源：夏普）
批准的文件A列出了与您的阁楼转换的结构安全有关的所有标准。
查看如何创建完美的阁楼空间时，经常发现需要修改屋顶和地板结构。在这种情况下，通常会列入一名结构工程师，确实必须计算以提交建筑物控制。
建筑师格雷厄姆·福特（Graham Ford）解释说：“工程师确实提交了图纸和计算。”格雷厄姆·福特（Graham Ford）建筑师。 ``一旦设计并正确安装了设计，就可以批准建筑法规的第A部分。此标志是获得完成证书的关键部分之一，以及热设计，火灾设计和建筑法规的所有其他方面。”
您如何满足消防安全法规？
（图片来源：简单阁楼）
满足建筑法规的消防安全部分非常重要，其中很大一部分意味着理解。
所有阁楼转换都必须具有从阁楼到底楼出口的受保护的逃生路线。该路线应至少30分钟提供防火保护。此外，阁楼楼梯必须提供30分钟的防火性。他们将需要检查它们以确保他们遵守建筑条例。
当涉及到火门问题时，大多数阁楼转换中使用的大多数门都需要是开火门和防火到20分钟。
什么建筑物与阁楼楼梯有关？
不管你新的导致您的阁楼转换看起来，他们将需要满足批准的文档K中规定的标准。
楼梯的最小净空应为2m，音高不超过42°。此外，它们的宽度不能少于800mm，并且它们的扶手应位于音高线上900mm 1000mm。
最后，栏杆中任何纺锤体之间的缝隙必须不超过99mm。
建立规定是否意味着我无法转换阁楼？
（图片来源：时髦的矮胖家具）
围绕阁楼转换的建筑法规的一个非常重要的部分与净空有关，在某些情况下，在无法满足的情况下，阁楼转换可能非常棘手（或昂贵）。
“在阁楼楼梯的顶部茎上的最低要求（如果落在倾斜的天花板下，则在台阶的中心减少到190m），此外，许多房主将希望最大程度地提高成品高度以提供宽敞的感觉，” Rob Wood解释说。
好消息是，如果您目前在现有的阁楼空间中没有净空，则有一些增加的方法 - 尽管这可能会推动您的。
“无论是出于增加阁楼高度的原因，都有两种方法可以实现，”罗伯·伍德（Rob Wood）捡起。 '在阁楼以下的高度上有很高的天花板的物业中，有可能在该水平上降低天花板，以有效地增加阁楼的高度。这可能是对家庭的侵入性，通常意味着重新装修多个房间。这也可能意味着必须在施工期间腾出一段时间。
Rob继续说：“一种更受欢迎的方法是提高屋顶以获得所需的额外阁楼高度。” '这几乎肯定需要因为它通常落在权利。与半独立或梯田特性相比，分离的特性更有可能获得同意。如果只需要少量高度（5-10厘米），则通常可以通过最少的额外工作和成本来实现这一目标，但是如果要实现较大的高度增长，这可能需要大量的额外工作，并有可能取代整个屋顶结构。
您如何确保阁楼转换符合建筑物的规定？
在大多数情况下，房主将使用建筑师或阁楼转换专家来监督其项目，在这种情况下，他们应该能够建议遵守Regs。在许多情况下，他们还将能够提交您的计划以建立控制。
但是，如果您决定或阁楼转换，工作将落在您身上。您可以使用地方当局建筑控制服务或私人注册的建筑控制批准者。
检查员将在转换期间的设定阶段访问，以确保在签署并签发完成证书之前符合REG。
如果您的建筑商已在合格的人计划中注册，他们可能能够自我认证某些或全部工作。
我需要提交什么样的申请？
有两种方法可以获取建筑法规批准：建筑通知或完整计划申请。
建筑通知通常足以足以用于较小的项目，例如阁楼转换或。您或您的建筑商都会通知您的地方当局的建设控制，即您正在开始进行阁楼转换，并提供将要进行的工作的简单详细信息。完成此操作后，您可以开始并随着项目的进行进行检查。尽管这是一条越来越快的路线，但有时可能意味着必须返回并改变检查员可能不满意的某些方面。
完整的计划应用程序最适合更大或更复杂的阁楼转换。在这种情况下，将在任何工作开始之前提交完整的架构图，规格和其他相关文件。虽然更艰巨，但这种方法意味着一切都是预先批准的。
如果您没有获得建筑法规批准，会发生什么？
（图片来源：英语百叶窗）
如果您未能告知建立对计划的控制，而无需提前耕作，则可能会被要求回去改变工作，这可能是昂贵且非常破坏性的。另外，这可能使它几乎是不可能的将来。
常见问题解答
转换阁楼还需要什么其他批准？
除了获得建筑规定的批准外，还可能需要其他批准。
虽然并非总是需要，不要假设。尽管在许多情况下，阁楼转换属于允许的开发，但在某些情况下，例如在保护区或您在上市建筑物上工作的地方。
还值得注意的是，某些类型的阁楼转换（例如那些大大改变了现有屋顶建筑的阁楼，都不会受到允许的开发。您的建筑师，建筑商或阁楼转换专家将能够在这里为您提供建议。
如果您住在半独立的房屋或梯田房屋中，并且您的阁楼转换会影响您所需的共享墙。
最后，如果您不拥有房屋的自由业，则需要额外的许可。
仍然不确定为您的房屋增加空间的最佳方法吗？看看我们的建议帮助您选择。
