如果您已经对房屋进行了重大更改，并且现在可以通过本地规划管理局获得许可，那么您将需要了解什么回顾性计划许可，以便您可以正确处理。
知道你什么时候做和不需要可能会很复杂，因为这取决于各种因素，包括您的居住地，您打算做什么工作以及以前对房屋进行的改动。
但是，如果事实证明您应该提交计划申请，而您没有提交，那么您有可用的选项可以使您无法撤消您所做的更改
什么是回顾性计划许可？
（图片来源：未来/Polly Eltes）
“回顾性计划许可是当您试图获得未经许可的工作批准，”Rowallan购买代理商。 “这可能是一个非常漫长而复杂的过程，需要8到13周的时间。”
罗伯特·昆顿（Robert Quinton），家庭装修专家兼所有者建筑大师，补充说：“这通常会发生在房主意识到自己犯错时，或者当地当局要求他们在注意到变更后申请许可。”
理想情况下，您将在工作开始之前提交计划申请并获得同意。但是，如果您没有，那么回顾性的计划许可就是使您的工作合法的方法。如果您想避免执行措施，这将是必要的，而执行行动可能涉及以自己的费用来消除您所做的更改，并且如果您打算将来出售房屋。
获得回顾性计划许可有多困难？
（图片来源：未来/photoworld）
确保回顾性计划许可的过程可能具有挑战性。罗伯特说：“这一过程可能很复杂，因为它需要为未经授权的工作提交详细的计划和理由。”
您需要证明为什么在建筑工程开始之前未获得规划许可，这可能是一个漫长而压力的过程。
可以拒绝回顾性计划申请吗？
（图片来源：未来/Darren Chung）
仅仅因为已经完成了建筑工作，这并不意味着您将自动获得回顾性计划许可。实际上，这远非保证。
如果该工作适合国家和地方规划政策框架，则将批准您对回顾性计划许可的要求。
但是，如果不是这样，则可能需要进行更改以确保许可或取消您所做的所有更改，并将您的房屋恢复为以前的状态。首先，您已经分叉进行更改或添加后，这可能意味着进一步的巨大成本。
常见问题解答
回顾性计划许可的10年规则是什么？
地方当局的时间限制可以发出执行通知，并且在此期间没有发出任何发出的声明，然后工作有效地免受执法行动的影响。但是这些时间范围取决于规则违规的类型以及工作何时完成。
如果工作于2024年4月25日或之后完成，则必须在10年内提起执法行动。对于2024年4月25日之前完成的工作，时间范围为四年。
但是，在某些情况下，这些时间限制不适用。这可以包括“故意隐瞒违规”的地方。您可以找到有关政府网站。
为了避免所有这些潜在问题（和压力），请确保您始终与当地的计划部门联系，或与计划顾问合作，以确定您提议的项目是否要求您提交计划申请。
如果确实确保您提交它，并在开始任何建筑工作之前获得批准。
如果您的项目不需要计划许可，那么它可能属于。申请合法开发证书以确认这一点可能很有用，尤其是如果您计划将来出售房屋。
