厨房扩建费用：2022 年新房间的预算

在开始装修家居之前，了解厨房扩建的费用至关重要。它将使您能够制定包含该项目所需的所有元素的预算，以便您可以创建您一直梦想的房间。

扩大厨房面积是一种流行的方法，让您告别与花园不相连的狭窄烹饪空间，而是享受宽敞、光线充足的现代房间，在这里做饭是一种享受，有用餐空间，是消磨时光的好地方与朋友和家人。

有许多不同的因素会影响厨房扩建的成本，从建筑工程到专业费用、任何必要的许可等等，我们的指南将提供您所需的所有信息。我们还会告诉您如何让您的钱发挥更大的作用。

您也可以查看下面我们的延期成本计算器，这将帮助您估算您的费用无论您住在英国的任何地方，都会花费您的费用。

厨房扩建要多少钱？

扩建厨房的费用取决于您计划做多少工作。除了建造成本和专业费用外，还可能存在以下成本：并获得建筑法规批准也包括在内。最后，您需要对厨房本身进行预算，包括地板和装饰。

当您为厨房扩建制定预算时，每个阶段都会有一定的灵活性，因此我们已将项目分解为多个成本领域。

我们的专家提示提供了您实现理想厨房扩建所需的所有信息，同时确保您设定切合实际的预算（然后坚持下去），您可以在我们的建议中找到大量灵感和。

厨房扩建的建造成本是多少？

使用此厨房扩建成本指南来了解您可能期望为建筑工程支付的费用。

单层扩建：'对于一个期望支付1,850 英镑到2,300英镑加上增值税，具体取决于尺寸和规格，”艾玛·坎普 (Emma Kemp) 说道福布。

配件 定制门窗：“定制门窗有很多变化，但是定制门窗的价格可能高达1000 英镑每个单位，”艾玛说。

重新设计工作，例如重新设计内部布局可能会花费500英镑到900英镑每平方米。

计划转换？一个将花费1,000 英镑到1,250 英镑每平方米；地窖转换，成本来自1,150 英镑到1,850 英镑每平方米；新的之间的成本3,000 英镑和5,000 英镑每平方米。

额外的地基费用会因困难的地面条件而发生，例如粘土、泥炭、附近的树木或斜坡。询问结构工程师（在结构网）和当地政府建筑控制部门了解可能的基础类型。

重要提示：“15 至 20 平方米以下的小型扩建无法实现规模经济，因此每平方米的成本更高，”经验丰富的装修师 Michael Holmes 说道。

厨房扩建专业费用是多少？

厨房扩建的设计费用将占总建筑成本的百分之三到百分之七。

规划图纸费用约为2,700 英镑。

对现有房屋进行测量调查的费用为800 至 2,000 英镑，取决于房产的大小。

足以建造（以及建筑法规批准）的施工图费用通常与规划图相同，约为2,700 英镑。

结构工程师的费用范围为800英镑并有必要设计现有房屋的地基、屋顶、任何大跨度开口和结构改造。

如何控制厨房扩建建设成本

您可以使用我们的在制定预算时估算在您所在地区添加厨房将花费多少费用，但请记住，有一些方法可以减少费用。您还需要研究方法本身。

“在雇用任何商人之前收集工作的多个报价，这样你就可以确定你得到了最好的交易，”房地产和建筑专家格雷戈里·史密斯建议道。给你的工作定价。 “将扩建保持在允许的开发范围内，以避免增加规划成本（见下文），并保持设计简单，以最大限度地减少复杂结构工作的需要。这将降低材料和劳动力成本。

“为了降低固定装置和配件的成本，请选择基本的厨房框架，并用优质的门和工作台面进行装饰。大多数厨房都是平板式的，因此您可以自己安装，以进一步降低成本。

对于那些有能力 DIY 的人来说，它可以为您节省 1,000 到 5,000 英镑。

迈克尔·霍姆斯建议：“商定总费用，加上合理的费用和支出，可以更好地控制规划和施工设计的成本。”

“如果聘请建筑设计师帮助项目进行招标，并根据正式合同指定建筑商，并提供合同管理服务，则费用通常将占合同总价值的百分之三到七.'

'为了更为了这现场出勤、服务故障排除或在构建过程中添加设计细节，同意每日或每小时的费率是合理的。

使用标准建筑材料将有助于降低总量，因为建筑商将能够协商更好的交易。采用常规尺寸而非定制尺寸的门窗将降低成本。但这并不意味着你在设计时就不能发挥创意例如，通过暴露屋顶桁架来形成令人印象深刻的天花板，对砖块使用有趣的粘合图案，或者像这里一样，将砖块放在一端。

这座爱德华七世时期的梯田建筑的扩建部分（上图）拥有独特的砖砌结构，并包括一个定制厨房，价格从 40,000 英镑起，诚实。

至于厨房本身的成本？ “适度的预算绝不应该成为实现梦想厨房的障碍，”设计专家露丝·拉文德 (Ruth Lavender) 说道。基准厨房。 “当今厨房制造的进步创造了无限的机会，以具有成本效益的价格重现高端外观。只需选择橱柜、工作台的巧妙组合，和电器可以在不超出成本的情况下创造一种昂贵的感觉。

预留应急资金用于厨房扩建

正如您在评估任何，在您的预算中建立应急基金。

假设您设定的预算约为22,200英镑对于尺寸为 4m x 3m 的延长线，1,850 英镑每平方米，加上的10,000 英镑。始终至少添加另一个3,220 英镑如果发生任何不可预见的情况，则可承担 10% 的意外事故。

扩建厨房需要规划许可吗？

您也许可以利用和，这也会节省您的金钱和时间。

如果你走这条路，还是值得获得合法开发证书的，费用是103英镑在英国。当您来出售时，这非常有用，因为您将能够证明您的厨房扩展不需要。

厨房扩建的规划许可费用是多少？

如果您的厨房扩建需要规划许可，那么英格兰住宅单层扩建的费用为206 英镑。

如果您的扩展需要，您可能需要以下附加报告：

• 如果您的项目影响树木，请提供树木报告，费用为200英镑向上;
• 如果您的家位于洪水区内，则洪水风险评估：350英镑向上;
• 许多地方当局要求提供生态报告：400英镑向上;
• 在考古感兴趣的领域，基于挖掘过程中的观察简报的考古报告：这可能花费数千英镑；
• 如果您的房屋被列入名单，则可能需要历史建筑报告。

厨房扩建的建筑控制成本是多少？

费用为批准将取决于扩展的规模。 '单层楼的成本约为350英镑;550英镑双层楼均由一家私人建筑控制公司负责，”艾玛说。

“你应该经常询问建筑商他们喜欢与哪家建筑控制公司合作，因为与检查员建立牢固的关系可以帮助避免现场延误和增加成本，”她建议。

厨房扩建的派对墙协议需要多少钱？

特许测量师可以安排为您的厨房扩展。 “成本取决于它的复杂程度，如果需要派对墙测量员，可能会达到1,000 英镑加上增值税，”艾玛说。

有办法可以节省。迈克尔说：“如果你的邻居正式同意这项工程，你就可以避免进行隔离墙和解，并节省费用。”政府的规划门户有详细信息。

厨房扩建设计费用是多少？

厨房延伸设计可以是任何地方17英镑每平方米至144英镑每平方米，请记住，定制选项的成本可能要高得多。设计工作的成本可能包含在您在厨房本身上的花费中，或者反映在您的建筑师总费用中。

厨房扩建双折门和推拉门成本

无论您的房屋是仿古房屋还是现代房屋，您都可能希望包括在您的厨房扩展设计中。那么您应该支付什么费用呢？预计平均支付3,825 英镑用于铝制双折门和3,000 英镑对于铝制推拉门，根据已检查的贸易。

厨房扩建照明方案费用

一个专业设计师的方案是非常值得的。 “在不同的电路上操作环境照明、重点照明和任务照明，以控制区域并自由地改变气氛，”约翰·卡伦，收费从102 英镑每小时的咨询。

厨房扩建混凝土地板费用

潮流且耐磨。 “它可以在内部和外部铺设，给空间带来影响，”董事乔纳森·里德说灰质混凝土。预计付款时间为120英镑到144英镑每平方米 50 平方米 10 厘米厚的地板。

厨房扩建瓷砖费用

是发表声明的绝佳方式。 “有很多选择，从质朴的赤土陶器到手工浇注的彩砖，”Harriet Roberts 说，她是该公司的联合创始人。伯特和梅，提供再生瓷砖，价格从100 英镑每平方米。但是，如果您在 DIY 棚屋或较大的连锁店购物，例如上衣瓷砖，您可以花最少的钱找到墙砖和地砖10 英镑每平方米。

厨房扩建供暖工程费用

你需要考虑在新的扩展中，并且是一个选项。 “如果您有一台相对较新且节能的锅炉，请检查它的功率是否足以满足额外的供暖需求，”迈克尔·霍姆斯建议。 “如果您的锅炉已使用超过 10 年，请考虑更换它，因为更节能的设计将有助于抵消成本。”

如果你是，请记住，更换燃气锅炉加上恒温散热器阀门的成本通常约为4,000英镑，根据节能信托。

厨房扩建装修费用

粉刷一个房间的平均成本是400英镑，根据 Checkatrade 的数据，虽然您预计需要支付大约650英镑那里的专家说，要给厨房地板铺瓷砖。

“对于那些希望降低扩建成本的人来说，装饰是更容易的 DIY 任务之一，”迈克尔说。 “熟练的装饰师往往会花更多的时间进行准备，而不是涂漆，这对最终的饰面影响很大，所以如果你打算装饰，不要在打磨、填充、底漆和底漆上偷工减料。”

“贴瓷砖是一项需要技术的工作，考虑到瓷砖的成本很高，除非您有技能、时间和优质的瓷砖切割机，否则无法自行完成。”如果您认为自己能够胜任这份工作，我们的指南是一个很好的起点。

“对于熟练的 DIY 爱好者来说，二次修复木工是另一个好领域，”迈克尔补充道。 “铺设木地板、挂门、安装踢脚线和门楣以及装修厨房本身都是可以完成的任务。安装工作台面需要更多的技巧和正确的工具来切割水槽。

厨房扩建将为您的房屋增加多少价值？

在计算厨房扩建成本时，重要的是要考虑该项目可能需要多少费用这样您就可以确保您的支出不会超过这个数字。

艾玛说：“厨房扩建绝对被认为是为房屋增值的好方法，因为厨房才是房屋真正的卖点。” “如今，人们期望有一个以厨房为中心的大型家庭/娱乐空间。”

格雷戈里同意。 “如果您现有的厨房很小且不适合现代生活，那么扩建将会增加价值。尤其是在家庭规模的房屋中，因为它将成为潜在买家购买新房的首要考虑因素。他们会期待一个它足够大，可以容纳所有现代生活设施，还有充足的用餐空间。

在规划您的房产时，与当地的房地产经纪人交谈以获得更准确的估计是非常值得的，但作为指导原则，单层厨房扩建可以在两者之间添加5% 和 10%您房屋的价值；而带有额外卧室的双层扩建可能会增加20%。这 很大程度上取决于当地市场、您添加的扩展的质量以及许多其他因素 - 这就是为什么值得首先与值得信赖的当地代理商交谈。