虽然这个词现在被广泛使用，但“什么是模块化住宅？”这个问题很可能就在你的脑海里。您可能会知道模块化房屋与“木棍建造”房屋不同——那些使用砖块和砂浆或木框架等传统方法在现场建造的房屋——但又如何呢？
事实上，模块化房屋是预制房屋的一个子类型，但这些术语通常可以互换使用，因此我们将向您介绍模块化房屋到底是什么。
我们还为您提供有关模块化房屋的专家建议以及成本指南（如果您决定采用模块化房屋）路线。
（图片来源：www.baufritz.uk）
什么是模块化住宅？
简而言之，它们是一种预制房屋。预制房屋是用工厂预先制造的组件建造的房屋。
与传统建造的房屋相比，传统房屋是用建筑材料在现场一块一块组装起来的。
模块化房屋是预制房屋的一种，它由多个部分（即模块）组成。模块化房屋的模块交付到您的现场后，将安装它们以创建房屋。 “现场布置了一个模块化住宅，就像乐高积木一样，”该公司的创始人菲利普·阿什 (Phillip Ash) 说道。专业油漆角。
（图片来源：www.baufritz.uk）
模块化住宅和活动房屋有什么区别？
您可能还会思考什么是模块化房屋的问题，因为还有制造房屋，而且这些房屋也是在工厂中分段建造的。
然而，模块化住宅应被视为与活动房屋完全不同。金·艾布拉姆斯，首席执行官艾布拉姆斯屋顶，解释了这些差异：“模块化住宅是在工厂分段建造的，然后交付到建筑工地。这些部分要么用螺栓连接在一起，要么用卡扣连接在一起，具体取决于模块化住宅的类型。模块化住宅是按照当地建筑规范和法规建造的。
“活动房屋在工厂也有内置部分，但这些部分要大得多（大约 8 到 16 英尺宽，20 到 45 英尺长）。由于部件的尺寸和重量，许多地方要求将活动房屋连接到地基上。这些部件通过拖车运送到建筑工地，然后进行安装。
“活动房屋受住房和城市发展部 (HUD) 监管，必须符合 HUD 的联邦活动房屋施工和安全标准。”
（图片来源：Method Homes）
模块化房屋质量好吗？
模块化住宅绝对是一个明智的选择。 “模块化住宅不仅质量好，而且可以被视为高品质，”房地产经纪人兼首席执行官 Ron Wysocarski 说道。Wyse Home Team 房地产。
法律要求也可以让您放心。房地产经纪人表示，“模块化房屋是按照住宅建筑规范建造的”克里斯蒂娜·莫拉莱斯。 “它们经过彻底检查，包括现场最终检查。大多数保险公司不会询问房屋是模块化的还是组装式的，因为模块化房屋不存在额外的安全问题。
模块化住宅已经在极端天气下证明了自己。 “根据 FEMA（联邦紧急事务管理局）的说法，在飓风等恶劣天气下，模块化住宅比其他类型的建筑更能承受。安德鲁飓风过后，联邦应急管理局报告称，模块化住宅“比传统住宅框架的表现要好得多”，莫拉莱斯补充道。
（图片来源：Deltec Homes）
模块化住宅算不算房子？
模块化住宅符合房屋的标准。克里斯蒂娜·莫拉莱斯 (Kristina Morales) 解释说：“模块化住宅被视为房屋，因为它们： 遵循住宅建筑规范；是永久性的；被作为不动产转让；有资格获得传统抵押贷款；并且可以升值。
谁应该考虑将模块化住宅作为传统建造房屋的替代品？莫拉莱斯补充道：“对于那些想要以成本获得最大面积并拥有或可以购买土地来放置房屋的购房者来说，模块化住宅是一个不错的选择。”
模块化住宅的成本是多少？
虽然这不是规则，但一般来说，模块化住宅的支出比传统建造的住宅要低。克里斯蒂娜·莫拉莱斯 (Kristina Morales) 表示，“模块化住宅的建造成本通常比现场搭建的住宅低 10% 至 35%”。
“首先，模块化住宅的成本取决于模块化住宅平面图的选择，”Ron Wysocarski 解释道。 “不包括额外费用和土地成本，模块化住宅每平方英尺的成本为 100 至 200 美元。
“对于 1,800 平方英尺的模块化住宅，预计价格低至 180,000 美元，高至 360,000 美元。”
（图片来源：www.Baufritz.uk）
我在哪里可以找到模块化住宅？
现在您知道什么是模块化住宅这个问题的答案，您可能想寻找一个。有许多公司提供模块化住宅，您可以先查看平面图，然后再检查已建成的住宅，甚至参观工厂。
说到知名厂商，你可能听说过德国公司胡夫之家。该公司的优质玻璃和木材模块化住宅在其祖国和英国很受欢迎，但第一座 HUF 房屋早在 1984 年就被运到了美国。
也来看看美国公司的高端住宅方法之家并查看提供的计划德尔特克之家，它创造了传统和现代以及圆形的房屋，并以其房屋的能源效率而闻名。
