延伸您的房屋令人兴奋。该项目可以将尴尬的布局重组为现代生活的工作，或者可以为备受喜爱的空间带来新的生命。但是，最大的问题仍然是：扩展成本是多少？
固定扩展的成本非常棘手，而且没有两个项目将永远相同 - 从复杂的双层扩展名到用作更小的侧面回报- 有充分的理由。我们的房屋并不相同，扩展的目的是进一步使它们成为我们的个人。
我们可以为您提供一个起点：厨房的扩展名每平方米至每平方米3,500英镑的价格在1,800英镑之间，但是它非常依赖于您的项目的细节，您当然需要进行更深入的挖掘。
从不同的设计简介和规划限制到现场问题和物料价格上涨，不可能为扩展提供确切的价格。但是，在下面，我们收集了行业专家，分享了他们在2025年与成本分享他们的经验，并分解了他们的经验，因此您可以相应地为梦想中的添加预算。
2025年的扩展成本是多少？
成本成本成本。是时候谈论所有事情了。
（图片来源：法语 + Tye）
2025年延长房屋的价格从每平方米1,800英镑至每平方米3,500英镑，不包括增值税，专业费用或计划费用。位置，设计和站点的复杂性以及质量规格都严重影响了这些数字。
我们知道，球场数字仅在一定程度上有用，但是当建筑工作中有很多变量对于单个项目的定价基本上是不可能的。
“这取决于多种情况：是否包括装修和饰面，还是仅外壳，现场的地面条件是什么，需要多少挖掘（基础深度？），这些详细信息是什么，这些详细信息可以使构建者团队更容易或更复杂，以构建扩展名，“注释”埃米尔·诺伊曼（Emil Neumann），保罗·阿彻设计公司的主任。 “客户正在选择哪些窗户和门，哪种类型的屋顶灯可以是早期，负担得起的额外额外的额外额外的额外额外的；定制，大屋顶灯的成本可能更高。此外，扩展的大小是多少？较大的延伸费用比具有类似规格的较小规格的较大的延伸费用较小，只是因为规模的经济经济。”
话虽如此，以下不同类型的扩展名的故障显示了您的房屋和财务负担能力的趋势。如果您正在考虑在房屋的另一部分中进行厨房扩展或扩展，那么您也可能已经对增加了多少地板空间有一个模糊的想法。
因此，以下估计值将是计划的宝贵起点。您可以决定是否与不同的建筑师或设计师联系，是否将某些元素diy进行，或者您是否可以挥霍比预期的要多。
价格会在今年晚些时候上涨到2026年吗？
简单，矩形的扩展不必很无聊！这种令人惊叹的垂直黑色木材覆层与原始房屋形成了鲜明的对比。
（图片来源：Andy Halsam。设计：ID架构）
“材料成本上升，劳动力短缺以及更严格的建筑法规可能会导致2025年和2026年的延期费用更高，” Quantitiv的高级数量测量师解释说。蒂姆·菲利普斯。
根据蒂姆的说法，要牢记通货膨胀和能源价格很重要。他说：“通货膨胀，上涨的能源价格和新的可持续性法规（如未来的房屋标准2025）（这将增加隔热和合规成本）是重要的因素。在熟练的行业中，缺乏工人的工资也将导致较高的工资。2025年的成本应增加4％。到2026年，建筑成本可能会增加10-15％。”可能会增加10-15％。”
2025年的单层扩展价格将多少？
想要进行一楼的扩展名？这是您需要知道的。
（图片来源：Will Scott。设计：Archer + Braun）
简而言之2025年的价格在1,800英镑至3,500英镑/平方米之间，但最佳成本估算方法是将质量和尺寸降低到不同的乐队。
乐队1：简单，方形/矩形设计，使用砖块，块和标准UPVC窗口。 DIY可能会在最终完成中使用，以降低进一步的成本。 （请参阅这些灵感）。
1,800英镑至2,200英镑/平方米 - 因此，该标准的30平方米扩展名将花费约60,000英镑。
乐队2：更复杂的设计，使用质量更好的材料，更有效的绝缘材料以及一些“功能玻璃”，例如或带有低E涂层和铝制框架的分叉门。
每平方米2200英镑至2,800英镑 - 同一尺寸的扩展名为75,000英镑。
乐队3：使用高端覆层和结构细节，广泛的高质量玻璃和定制/定制饰面的精致设计。
每平方米2,800英镑至3,500英镑 - 30平方米的扩展名为94,000英镑。
2025年两层楼的扩展费要多少钱？
它的价格可能在1,650英镑至3,250英镑之间。
（图片来源：Jonathan Gooch。设计：Paul Archer Design）
有趣的是，由于双层扩展与单套床相比，双层扩展通常是非常好的价值，因此可以实现每平方米的较低价值。预计成本在1,650英镑至3,250英镑之间。
蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）表示：“由于额外的楼层共享相同的基础和屋顶，因此双层楼的扩展通常比单层扩展名高出50-70％，而不是两倍的延期。” "You are just adding the additional perimeter walls and windows in most cases at the next level. Also, the overall cost/m2 is diluted somewhat as the overall cost is spread over a larger area. The reason we build a single-storey extension is usually to house a kitchen or bathroom, expensive rooms. When we build a double-storey, we are just adding empty boxes in terms of bedrooms, which are inexpensive areas compared to kitchens/bathrooms."
乐队1：£1,650至2,000英镑 /平方米 - 一个简单的60平方米矩形扩展名的价格约为109,500英镑。
乐队2：每平方米2,000英镑至2,550英镑 - 更复杂的60平方米后延长可能成本为136,000英镑。
乐队3：£2,550至3,250英镑，每平方米 - 高端60平方米的扩展名成本为174,000英镑。
您应该在2025年预算返回延伸的预算？
通过侧返回扩展，您可以做很多事情。
（图片来源：Emanuelis Stasaitis。设计：院子建筑师）
是“填充”并使用露台房屋后部（通常是厨房或楼下浴室）的空间的绝妙方法。该区域通常没有用，并乞求新设计。
“由于涉及的结构性工作的性质和有限的访问权限，侧面返回扩展的定制性更高，价格从2,400英镑至3,500英镑不等。法鲁克成员QS用品总监。
在允许的开发中，侧面扩展仅限于单层，不能超过原始房屋的宽度。因此，15平方米侧返回扩展的大约成本为44,550英镑。再次，饰面质量和所使用的材料自然会增加这些成本。
2025年的温室扩展费用是多少？
我的意思是，谁不喜欢音乐学院？
（图片来源：克里斯·斯诺克（Chris Snook。）设计：里斯建筑师）
音乐学院是英国最喜欢的添加，而不是2025年。随着健康和健康的房屋意识的提高，我们都希望增加我们可以使用的自然光的量，即使在沉闷的日子也是如此。大胆的UPVC音乐学院的平均成本为15,000英镑，但对于更加巨大，更持久的木材固定成本，您将寻找超过25,000英镑的价格。
建筑法规要求通过在其他地方的绝缘材料增加来抵消完全集成的音乐学院扩展的大量玻璃（导致房屋效率低下）。结构上的变化（撞倒墙壁和增加支撑）将花费3,000英镑，更不用说加热和管道新空间的成本了。
扩展预算故障
扩展成本可以分为阶段或部分，因此您可以尝试最大程度地减少支出，适当的预算，甚至可以选择更多的钱。
罗宾·爱德华兹，Curetons财产查找者的合作伙伴建议：“分解厨房延伸的成本通常会看到构成最大的部分的建筑和人工，通常约占总预算的50-60％。固定装置和饰面，地板，橱柜和设备等预算约为20-30％，而预算的总预算约为10-15％。为了确保可能出现任何不可预见的问题。”
在建造之前要考虑什么
在说明房屋扩展之前，请注意这些重要因素。
（图片来源：Andy Halsam。设计：ID架构）
建筑成本只是整体扩展融资计划的许多要素之一 - 还有许多其他要素可以在您脱颖而出之前迅速消耗预算。
专业费用
建筑师，结构工程师和数量测量师的成本（如果需要）可以占用预算的至少10％。尽管可以根据DIY进行设计和绘制简单的结构，但更复杂的扩展不能 - 您还为其专业知识，创造力以及有时的项目管理付费。
管理费
规划许可申请（英格兰为258英镑），建筑法规通知（请参见下文）和党墙协议（每个邻居的1200英镑）都可以加起来。
另外，不要以为仅仅因为您属于允许的开发权，您将无需支付费用，正如Farook成员所解释的那样：“允许的开发并不总是等于零繁文tape节。如果您越过保护区或附近的共享基础（梯田住房是一个经典的例子），您可能需要一个派对墙协议和完整的计划，这会增加成本和时间表。”
施工类型
砖和块制品是建造扩展的传统方法，但是有许多替代构造风格在一个区域可能会花费更多，但可以节省其他地方。正如埃米尔·诺伊曼（Emil Neumann）所解释的那样：“木材框架往往更便宜，并且构造的速度也更快。”但是，更少的建筑商可能对材料感到满意。
结构
罗宾·爱德华兹（Robin Edwards）说：“结构并发症，例如需要额外的基础工作或在旧属性中发现石棉的较差的地面条件也可以提高成本。”
整体布局
一个极为常见的陷阱房主随着延期而陷入困境，这并不考虑整个平面图。他们增加了房屋后部的延伸，主要的居住空间可能会很快被遗忘。
埃米尔·诺伊曼（Emil Neumann）评论说：“如果预算允许，则应考虑整个平面图，以确保扩展与现有的整合。”
空间的布局会影响您获得的扩展类型。
（图片来源：克里斯·沃顿（Chris Wharton）。设计：本杰明·威尔克斯（Benjamin Wilkes。）
使用权
Farook成员补充说：“要牢记的另一个隐藏费用要牢记：访问。” “如果大型设备无法到达该物业，建筑工人可能会被迫做更多的体力劳动，这意味着更多的劳动时间和成本。特别是在城市内部，这是一个持续的问题。”
偶然性
在施工期间的任何时间都可能出现意外成本，因此蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）建议，尽管不强制性的12.5％的应急锅是极为明智的。
外部作品
建筑工作是凌乱的生意 - 即使您不使用挖掘机和起重机，只有在裸露地面进行的劳动者也会破坏花园，而且通常必须拆除床上用品以容纳存储材料。蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）说：“您的花园需要恢复，您可能需要创建新的甲板或露台区域。” “允许大约3,000英镑的临时款项。”
公用事业费
法鲁克成员继续说：“意外的成本倾向于让房主措手不及。” “一个普遍的惊喜是升级现有的实用程序 - 即电气或锅炉 - 以适应新的空间。取决于您的延伸，将房屋延伸到现有的热量或电气负载之外，您需要进行系统升级。”
同样，蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）警告说，公用事业可能会在基础工作中引起问题：“您可能在提议的扩展中有30kva电缆，需要重新定位，或者也许也可能会下水道建造一个站点。向他们发送一个现场计划，询问他们在JCB桶裁切之前的地面上的东西。”
常见问题解答
建筑法规是多少？
请记住这些费用，因为它们比您意识到的重要！
（图片来源：Tim Crocker。设计：Neil Dusheiko建筑师）
建筑法规对于任何家庭建设项目都是必不可少的，因此永远不应避免。扩展需要批准是合法的；没有证书，您可能会发现所有辛勤工作实际上会贬值您的房屋。
对于扩展，您可以选择地方当局来批准工作，这可能会导致阶段之间的等待时间很长，也可能会导致私人检查员的成本更高，但可能更容易获得。如果您选择雇用项目经理，他们通常会负责申请和获得建筑法规批准。
预计将支付约600至1,200英镑的扩展名，以进行全面检查和认证。
什么是扩展保险费用？
扩展保险可以在闯入，结构性损害或其他不可预见的问题（例如脚手架摔倒并伤害某人）的情况下保护您的房屋。您可以通知您当前的房屋保险公司，您正在建立扩展名，他们通常可以修改您的保单并调整费用，也可以搜寻市场的新提供商。
您必须支付扩展增值税吗？
如果您使用主要承包商来建造扩展名，那么您是否在工作中支付增值税将取决于他们的收入是否超过年度门槛，但不仅要支付增值税的不仅仅是商人。
罗宾·爱德华兹（Robin Edwards）说：“占20％的增值税是许多人低估的另一个巨大费用，建筑师，工程师和测量师的专业费用也可以增加数千美元的总成本。”但是，一件好事是，对房屋的能源效率（例如绝缘，热泵等）的提高为0％的增值税。
别忘了，如果上述价格无法实现，则延长房屋并不是您的唯一选择。通常，房屋可以通过简单的刷新或改建，小型扩展或阁楼转换来完全改变。
