如果您不想或無力搬家，那麼如果您想使其適合自己的生活方式，那麼改善現有房屋就是必經之路。但是，這些更改可能是實質性的，房主可能會因必須瀏覽計劃系統才能進行更改而推遲。幸運的是，未經計劃許可，您可以做很多家庭改進。
這要感謝（pd），默示同意，以對房屋進行某些更改而無需申請。但是，計劃和PD規則很複雜，取決於各種因素，包括您的居住地以及可能已經對您的房屋進行的任何改動。
儘管此列表上的項目通常屬於PD的範圍，但會有例外。在開始工作之前，您應始終與當地計劃當局聯繫以檢查您的特定情況。
1。未經計劃許可重新配置內部佈局
（圖片來源：未來PLC /Colin Poole）
撞倒或移動的內牆可以對您的房屋產生巨大的影響，改善其流動，並在需要的地方提供額外的空間，並讓自然光更有效地進入該物業。
在許多情況下，只要您沒有擴展物業的整體足跡，就可以重新配置現有的平面圖而無需獲得計劃者的許可。
但是您需要遵循工作的關鍵要素指南 - 即需要支撐牆的任何結構性變化。
向結構工程師尋求幫助，以幫助解決這一過程。
2。更換窗戶和門
（圖片來源：Future PLC /David Parmiter）
和無論是在美學上還是實際上，對於任何財產都可以完全變革。它們不僅可以使您的房屋看起來更具吸引力，還可以幫助提高其能源效率。
這計劃門戶指出以下通常不需要計劃許可：
- '維修，維護和較小的改進，例如重新粉刷窗戶和門框
- '插入與房屋建造相似的新窗戶和門的插入（注意 - 新的海灣窗口將被視為延伸，可能需要許可）
- “安裝內部二級玻璃”。
在PD下，還可以允許添加新的外部門口或用窗戶更換門（反之亦然），但這取決於門或窗戶位於您的財產上以及您所居住的國家的位置。
3。更換屋頂
（圖片來源：未來PLC/ Polly Eltes）
在許多情況下，您將不需要計劃許可即可更換房屋上的屋頂，只要它不會改變現有的屋頂高度，並且沒有任何距離屋頂坡度超過150毫米的屋頂。
即使通常可以根據允許的開發規則進行此操作，但值得檢查您的地方當局是否對您可以使用的材料有任何規定。
4。您可以在未經計劃許可的情況下添加屋頂窗
（圖片來源：Future/ Anna Stathaki）
從上方帶來燈光可能是使房屋變得更加明亮，更寬敞的關鍵。您通常不會，只要他們遵守以下嚴格的規則：
- 窗戶在屋頂斜坡的平面上不突出超過150mm
- 它們不高於屋頂的最高部分
- 如果放置在側面屋頂坡度上
但是有不同類型的可用，規則可能取決於您選擇的類型。屋頂燈籠可能比屋頂燈更遠地投射到屋頂之燈，因此可能需要批准。
與此列表中的所有內容一樣，您應該始終諮詢專家，然後再繼續確保您不會違反規則。
5。您不需要規劃許可來建造門廊
（圖片來源：Future PLC / Brent Darby）
當您選擇一個時，您不需要計劃許可如果地板不超過三平方米，並且地板不超過地面三米。您還需要確保門廊的任何部分都在房屋或高速公路邊界的兩米之內。
但是，如果將物業的前門拿出門廊，則需要小心。然後，它成為財產的一部分，並有可能獲得計劃許可。
6.可以在允許開發中進行安裝或更新覆層
（圖片來源：未來/Polly Eltes）
添加通常可以根據PD進行外部或您的房屋渲染，但是您應該檢查是否需要了解您需要了解的材料和外觀方面的任何本地限製或標準。
但是，如果沒有在保護區（以及類似）或上市建築物中計劃許可的情況下，通常不允許這種工作。
7.未經計劃許可，將閣樓轉換為房間
（圖片來源：未來PLC/ Dan Duchars）
如果你是然後是個好消息。您通常不會如果它不高於屋頂的最高部分，並且使用與房屋的其他材料相似。
任何這超出了您現有的天花板空間確實需要許可，因此請在開始工作之前檢查一下。
如果您住在梯田房屋中，閣樓的轉換將不能超過40立方米的原始屋頂空間。對於獨立和半獨立的房屋，這增加到50立方米。但是，屋頂擴大不能懸掛在房屋的外牆上。
8。進行車庫轉換
（圖片來源：未來/ David Giles）
如果您在考慮進入可用的居住空間，您通常可以在允許的開發中進行此操作，就像內部改建一樣。
但是，您確實需要檢查您物業是否附有任何規劃條件，以規定車庫只能用於停車場。
周圍的規則如果車庫是獨立的，而不是附著在您的財產上，也可能會有所不同。在這種情況下，您可能需要申請計劃許可才能更改使用。
9.未經計劃許可轉換地下室
（圖片來源：未來PLC /Rachael Smith）
Myjobquote的專家建議，只要您不打算：
- 對外部結構進行任何更改
- 將其用作其他住宿
- 挖掘。
10。未經計劃許可建造單層擴展
（圖片來源：未來/艾瑪·劉易斯）
允許的開發確實允許在不申請計劃許可的情況下建造，這是許多房主耳朵的音樂。但是有嚴格的標準，即增加需要滿足：
- 擴展必須建在房屋的側面或後方
- 它不能延伸到後壁超過三米，用於連接的特性或四米的獨立房屋。儘管如果您根據當地規劃管理局的鄰居諮詢計劃獲得了事先批准，則最多八米（用於獨立的房屋）和六米（如果不脫離）建造後部擴展
- 建築材料必須與現有財產相似
- 它佔地不到物業周圍土地的50％
- 如果在邊界的兩米之內，高度必須小於四米或三米
- 任何屋簷或山脊都必須比原始物業高
你可以建立一個未經計劃許可，但前提是……
- 單層，高度不到4m
- 在最寬的地方，原始房屋的寬度不超過一半。
如果將側擴展附加到現有擴展上，則以上測量值適用於兩種構造作為一個擴大。如果您希望側面延伸延伸到後壁（但不連接到它）之外，則它的規則與後擴展相同的規則，就其伸出的距離而言。
11.建造音樂學院不需要計劃許可
（圖片來源：未來PLC/ Carl Hodgson）
您通常不需要要么，只要您遵守嚴格的高度和寬度法規（這些法規與單層擴展相同）。
如果您的音樂學院的地板面積不到30平方米，則可以獨立加熱，並且可以通過外門與主房屋分離，也可能會免於建築法規要求。
12。安裝花園房間
（圖片來源：未來PLC）
如果您想帶上你的為了生命，通常您可以在不需要計劃許可的情況下執行此操作，只要它符合大小和使用方面的某些標準。
如果花園大樓遠離房屋，佔花園的不到50％，小於15平方米，或者在某些情況下為30平方米，那麼您不太可能需要計劃許可或建築法規批准。如果您想將花園房間用作額外的臥室或附件，則應與當地當局核對所需的內容。
“任何花園建築的使用僅限Modulr空間，解釋。 ``允許的發展權也可以通過地方命令或可能對以前的計劃許可施加的其他規劃限制來刪除。”
13.在允許的開發下構建兩層後伸展
（圖片來源：未來PLC /Clive Doyle）
如果您需要大量的額外空間，那麼通常可以建造一個未經計劃許可。但同樣，它必須嚴格遵守以下準則：
- 延伸距後壁不超過三米
- 必須距離直接對面的牆壁（蘇格蘭為10m，威爾士為1050萬）的地塊的邊界七米以內。
- 構建必須不到四米
- 側面高程上的任何窗戶都應使用遮蓋的玻璃，並且不開放，除非開口在房間的地板上方超過1.7米以上。
如果您希望在現有的單層擴展名中添加第二層，那麼如果現有添加延伸到後壁超過三米，則在允許的開發中將這是不可能的。
14。安裝太陽能電池板
（圖片來源：Getty Images/Istockphoto）
如果您想讓您的房屋更具可持續性並降低您的能源賬單，通常可以添加未經計劃同意。
但是，如果您居住在指定區域（例如保護區或國家公園），或者您的房屋是列出的建築物，則可能需要申請許可才能將太陽能電池板添加到您的房屋中。
15。添加熱泵不需要計劃許可
（圖片來源：Getty Images/Oliver Hasselluhn）
單個的安裝通常屬於允許開發的範圍，因此您無需申請計劃許可。該單元必須遵守微型生成認證計劃計劃標準MCS020，並且在空氣源熱泵的情況下，應位於距離房屋邊界至少一米處。
如果您居住在指定的區域或列出的建築物中，則可能會發現您需要申請計劃許可，或者在可以安裝熱泵的地方面臨其他條件。
如果您想安裝額外的熱泵，則需要申請計劃同意。
16。添加電動汽車充電點
（圖片來源：蓋蒂圖像）
您可以在不需要計劃許可的情況下安裝電動汽車的充電點，只要其在合法用於越野停車位的地方，並且該物業未列出或指定區域。
您需要滿足的特定標準可能會根據您是選擇牆壁安裝的充電器還是在上台上進行的。
您可能還會發現，在不再需要時刪除充電單元的規定。
17。圍繞邊界周圍的圍欄和牆壁
（圖片來源：Future PLC / Brent Darby）
您可以構建，維護或改變財產周圍的任何圍欄，門或牆壁，只要它們在邊界線內，並且在與高速公路相鄰時，它們的高度不超過一米，或者在其他柵欄或門上不超過兩米。
除此之外，與列出的建築物一起，還需要計劃許可。
18。建造棚子
（圖片來源：未來PLC /Russell Sadur）
如果您打算要用作存儲，您通常可以在不需要計劃許可的情況下執行此操作，只要：
- 地板面積不到15平方米
- 它不在您家門前
- 它是單層，高度不到2.5米
- 沒有陽台或陽台附在上面
- 不會用於商業活動或其他住宿。
19。安裝凸起的甲板
（圖片來源：未來PLC /Simon Whitmore）
您不需要申請計劃許可即可在花園中添加凸起的甲板。
也就是說，只要甲板比地面上方不超過30厘米，並且覆蓋了花園區域的50％。
20。升級您的車道
（圖片來源：未來PLC/David Giles攝影）
根據您的住所，通常可以在PD下升級車道。但是，規則可能會規定您使用某些多孔材料來幫助排水，或者為雨水通過草坪或花床制定自然排水。
如果您想添加新的車道，則規則將取決於您想要建造車道的道路。如果這是一條非分類的道路，您可能可以根據PD進行此操作，但是如果道路分類，則可能需要規劃許可。
常見問題解答
我怎麼知道我是否需要計劃許可？
知道您是否需要計劃許可或是否將建議的更改歸類為允許開發的最佳方法是與您的當地計劃當局聯繫。如果您正在與建築師或諸如音樂學院之類的事物的信譽良好的安裝人員合作，那麼他們也許可以代表您做到這一點。
所有房屋都允許開發權嗎？
儘管許多房屋將具有一定的允許發展權分配，但在某些領域，這些房屋可能已被限製或完全刪除。在這樣的領域往往是這樣的。
- 保護區
- 國家公園
- 傑出自然美景的領域
- 世界遺產
- 諾福克或薩福克郡。
在這些領域，這並不意味著不允許家庭裝修，而只是意味著您需要提交計劃申請。
過去有重大增加或更改的房屋，即使是先前所有者進行的房屋也可能會發現其PD分配已被用完，這意味著更多的更改也需要計劃許可。
即使您不需要計劃許可，您仍然可能需要建築法規的批准和你的鄰居。
從您的地方當局獲得合法發展證書是有用的，以確認該項目屬於允許的開發權。
如果我認為它是允許開發的，但是事實證明我需要計劃許可？
雖然在開始進行任何建築工作之前，您應該始終檢查計劃狀況，但確實會發生錯誤。如果事實證明您應該尋求計劃許可，但是您沒有，您可以在事實後申請。這被稱為回顧性計劃許可。
但是，不能保證會授予這一點，您可能會發現自己採取執法行動，以自費對建築物進行更改，甚至取消建築物的工作。
您可能計劃的任何建築物工作，如果影響與鄰居共享的牆壁或邊界，那麼值得知道是否是因此，您可以留在法律的右側。
