由於廚房是家庭中最艱苦的空間，這也就不足為奇了，許多房主希望使它更大，以改善現代生活，娛樂和成長的家庭。但是，儘管它可能會增加額外的額外空間，但廚房的擴展是否還會為您的房屋增加價值嗎？
雖然似乎很明顯，只有在做得好的情況下，情況確實如此。但是，當涉及到專門擴展廚房時，情況還是如此嗎？和這意味著需要進行大量投資，您需要確保您獲得投資回報，尤其是如果您打算將來出售房屋。
專家說，尤其是廚房擴展可以使您的房屋價值最多增加15％，我們看一下如何最大程度地提高添加的價值，以及實際上可能最終降低房屋價值的東西。
廚房擴展是否增加價值？
（圖片來源：未來）
可以是增加房屋價值的理想方式。它不僅會增加更多的平方英尺，而且還可以幫助改善房屋周圍的流動，帶來更自然的光線並輕鬆的空間壓力，使您的廚房感到混亂。
室內設計負責Zulufish。 '是否是或多區佈局，它提供了靈活的選項，可增強功能和流動性。”
擴展廚房還有另一個巨大的好處，尤其是如果您打算在不久的將來搬家時，維多利亞·布朗（Victoria Brown），創始人兼董事Musson Brown建築師解釋說：“由於一些買家不願意自己進行翻新工作，準備好漂亮的廚房準備進入可能是一個巨大的賣點 - 人們經常為此支付溢價。”
布魯斯說：“正確完成後，設計良好的廚房擴展可以將財產價值提高15％。”橄欖與巴爾。
您如何最大程度地利用廚房擴展名添加多少價值？
（圖片來源：未來PLC / David Giles）
肯定有一些方法可以最大限度地提高廚房擴展的價值 - 從選擇理想的開放式佈局或添加諸如諸如或r用日光淹沒空間。
加入其中一些是優化您添加的值的肯定方法。
- 高質量的飾面'只要可能，請選擇高質量，耐用的飾面，例如花崗岩和石頭。這些材料不僅具有視覺吸引力，而且具有持久的持久性，並且可以承受時間的考驗。” Caroline說。
- 自然光卡羅琳建議說：“雖然大窗戶或雙叉門非常適合讓燈光進入，但不要忽略增加車頂燈的影響。” ``他們可以用自然光淹沒廚房，如果您將較低的一樓或朝後花園牆壁鋪設，這可能會限制陽光。''
（圖片來源：未來）
- 貯存``無論財產的大小如何，存儲始終都是賣點。聰明的例如儲藏室，公用事業和定制的擱置單元有助於提高功能和吸引力。” '此外，繼續排在房主的願望清單。這是一個與親人聚會的地方，同時提供額外的準備和烹飪區。
- 多功能性``無論是舉辦晚宴還是在家工作，人們都會使用廚房進行各種活動。因此，創建一個非常適合這些目的的空間將有助於您吸引更廣泛的買家。維多利亞州建議。
- 與房屋的其餘部分聯繫維多利亞說：“重要的是要在擴展和房屋其他地方建立牢固的聯繫。” “在設計新空間時，我會嘗試在前門創建一條清晰的視線，因此從進入那一刻起，您就會感到在房屋中。這是確保其他房屋中額外的空間感覺的好方法。
- 投資電器卡羅琳補充說：“此外，升級到節能設備是一項聰明的投資。” “它們有助於降低能源成本，並可以作為潛在的未來買家的有吸引力的賣點。”
購房者在廚房擴展中想要什麼？
（圖片來源：Musson Brown Architects）
如果您打算將來出售房屋並想最大限度地提高投資回報，那麼現在值得知道哪些房主現在在廚房中垂涎三尺。
'購房者通常尋求實用性和安靜的奢侈品。良好的空間降低了整體運行成本，而地板加熱則營造出誘人的舒適氛圍。”同樣，很多確保您的廚房在內置細木工時感覺整潔且井井有條 - 例如書架或- 使空間感覺定制，個人且經過深思熟慮。
根據卡羅琳（Caroline）的說法，值得接受建築細節，這是創建深度和維度的整體框架的一部分。在最近的一個廚房擴展項目中，我們與倫敦Hux創建一個鑲嵌在整個空間的鑲板天花板，添加紋理和直接的設計語句。
廚房擴展可以貶值您的房屋嗎？
重要的是要了解，儘管經過深思熟慮的廚房擴展可以提高您的房屋價值，但更改可能會使您的房屋貶值。
卡羅琳（Caroline）解釋說：“質量和設計差會嚴重影響整體價值，而現有房屋的凝聚力也不足 - 成功的擴展應在整個地板和房屋中產生無縫的流動。”
這是關於使您的比例正確，並考慮了花園等物業的其他理想方面。 Caroline補充說：“此外，如果在附近的感覺不合適，或者佔用過多的室外空間，則可能不會提供預期的回報，而室外空間通常受到家庭或室外空間有限的城市地區的高度評價。”
常見問題解答
值得做廚房擴展嗎？
維多利亞說：“以我的經驗，廚房擴展是一項值得承擔的任務。”從財務上講，財產價值的提升通常會抵消擴展本身的成本。但是，為了從這項投資中獲利，通常需要良好的眼睛和仔細的計劃。”
它不僅可以提高房屋的價值，還可以提高家人的利益。 ``一旦完成，我的客戶發現他們的家人花了更多的時間在一起，因為它獲得了以前在家裡失踪的社交空間。維多利亞補充說，這個開放計劃的烹飪，聊天和飲食往往會對我們的日常生活方式產生積極影響。
Al建議說：“對於那些覺得自己已經超越空間，為無需移動而提供的額外空間的人來說，這是一個理想的解決方案。”
如果您正在審議是否也值得查看您目前可能沒有使用的現有空間。如果您的當前廚房旁邊有一個附屬的車庫，您可能會考慮反而。
