如果您想對自己的房屋進行重大更改，請根據項目的範圍和居住地，您可能會發現自己必須瀏覽計劃系統。而且，如果您確保了所需的同意，您會發現許可隨附的規定或條件帶來了。但是，計劃條件是什麼？它們對您的家庭裝修希望意味著什麼？
全部附帶某種條件，包括您必須啟動工作和可以使用的材料多長時間到需要進行的調查，甚至需要在破解地面之前進行調查，甚至圍繞建築物的使用方式進行規定。
您了解這些條件的含義，您需要對它們做什麼以及如果您忽略它們可能會發生什麼，這一點至關重要。
什麼是計劃條件？
規劃條件是一系列規定，並附有任何類型的計劃許可。
從本質上講，這意味著授予許可，只要滿足這些條件。您可能還會聽到這被稱為條件計劃許可。
指定區域中的房屋的擴展可能會經過規劃許可，並附有條件
（圖片來源：未來/Polly Eltes）
根據政府政策，規劃條件“可以提高發展質量，並使開發能夠通過減輕不利影響拒絕計劃許可的情況下進行發展。”
擁有的Jason CorbettRowallan購買代理商，說：“規劃條件本質上是“規則”，必須遵循建築項目在獲得計劃批准後進行的“規則”。”
“計劃條件確保負責任地進行新的發展，並符合當地和環境標準，”房屋裝修專家兼所有者Robert Quinton補充說建築Megastore。這些條件通常包括時間限制，環境保護措施和設計限制，有助於確保開發適合周圍地區。
條件將針對您的特定項目量身定制。
計劃條件的例子
許多條件將非常簡單，並且可能與項目的時間表或整體設計的設計有關。有些人可能需要在開始工作之前採取行動，稱為前強制性條件，而另一些人則適用於項目設計或過程，甚至可能具有長期的影響力。
'常見條件包括何時必須啟動或完成施工的截止日期，或使用適合本地的某些材料或設計的要求。 '繼續傑森。
如果你是那屬於，例如，您可能還會看到與在新窗戶中使用被遮蓋的玻璃有關的條件，以幫助維護鄰居隱私。
同樣，如果您提交了一個不包含您計劃使用的材料的詳細信息的應用程序，則可能會找到一個條件，要求您提交更多詳細信息以供地方當局簽署。
對於更實質性的項目，例如從頭開始建造房屋或轉換現有建築物，可能會有更多的實質性條件，可能涉及調查，或對建築物可以使用的建築物的目的，甚至可以居住在建築物中。
首先建造房屋時，也可能存在條件。這可能包括限製或刪除允許的開發權，或確保維護越野停車的事情（這可能會影響您的計劃）。這就是為什麼我們始終倡導房主在對房屋進行任何重大結構性改造之前與他們的地方當局核對的原因。
如果我獲得有條件的計劃許可，該怎麼辦？
您將需要解決規定的規劃條件，否則可以撤銷您的許可。
如果您的計劃許可隨附條件，您需要將其排放
（圖片來源：Future/Brent Darby攝影）
簡單的條件，例如在授予許可的一定時間範圍內開始工作，很簡單地解決。
但是，對於更複雜的條件，您必須申請使它們“出院”，這是一個正式的過程，證明您已經遵守了條件和當地的計劃當局同意已經滿足了這種情況。
出院計劃條件通常涉及費用，但是您每個申請付費，而不是根據條件，因此請確保將它們分組在一起，而不是申請每個人單獨釋放。
如果您面臨多個複雜的計劃條件，那麼可能值得與計劃顧問一起工作，以盡可能少的麻煩來幫助您完成整個過程。
排放計劃條件需要多長時間？
地方當局應花費不超過八週的時間來應對排放請求，但是與所有計劃申請一樣，對於缺乏資源的部門而言，這可能是一個真正的挑戰。
如果可能需要更長的時間，您的地方當局將以書面形式同意更長的時間。
如果地方當局需要超過12週的時間來解除病情，那麼您支付的費用將全額退還給您。適用可在政府網站。
常見問題解答
我可以針對計劃條件上訴嗎？
如果您有充分的理由不同意的情況，那麼可能值得與您的當地計劃當局聊天，以查看是否有辦法解決它們對您和他們都有用的方法。
您也許還可以提出另一項申請，以建議對所陳述條件進行適當的變化，或啟動上訴程序以刪除某些條件。
在這種情況下，最好與計劃顧問合作，他們將在本地和國家規劃政策以及排除計劃條件下有很多經驗。
如果您忽略計劃條件會發生什麼？
忽略計劃條件可能會使您的計劃許可無效，無法以適當的方式將其排放。
如果您的計劃許可被撤銷，並且無論如何您都可以繼續進行擬議的工作，那麼您可以面對地方當局的執法行動，其中可能包括更改甚至取消您已經自費所做的工作。
一種選擇是申請，但這可能是一個壓力很大的過程，最終不能保證批准。
如果在條件的時間範圍內沒有建造工作，則可以看到您的權限到期，並且需要再次提交申請。
除了排除計劃條件外，您還需要見面並可能有一個也是適當的。
