如果你想賣掉你的房子，你必須做的 27 項整理工作

對於所有房主來說，經常整理雜物是一項重要的工作，但如果您決定出售，它可能會變得更加緊迫。當您出售房屋時，您想要展示的是房子而不是裡面的東西。或者更確切地說，您希望裡面的東西讓房子看起來盡可能好。但如果你的家裡堆滿了你的物品，它會讓你的家看起來不僅凌亂，而且更小、過於個性化——這對潛在買家來說確實是一種阻礙。

所以，在你來之前，整理是必須要做的事。

我們採訪了 Lizzie Grant 的創辦人簡化事情（上圖），建議您在出售房屋之前需要進行哪些整理工作。 「買家可能會擔心，雜亂的區域也需要他們看不到的維修或翻新。清理這些空間可以讓他們安心，給人留下你的家更大的印象，並增加它的價值。因此，請注意並以盡可能最好的價格更快地出售...

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整理走廊

走廊通常很狹窄，因此很容易被東西淹沒。作為您家的入口，它們是最先給人留下印象的區域之一。整理你的走廊將確保你做到這一點 - 並且會讓狹窄的空間看起來更寬敞。

1.「對外套、配件和鞋子進行分類通常保存在這裡，並放掉您不再需要或想要的任何東西。考慮保留季節性衣服真空包裝袋和季節性鞋子塑膠盒床下或其他空間——他們不需要立即全部出去。

2.整理文書工作：「走廊裡成堆的郵件令人討厭，所以把它們移走，並建立一個系統來處理信件進門的情況。您可能想投資信夾在走廊和托盤內在你家的其他地方。

3.清理寵物用具：我們也建議整理狗繩、玩具和床——它們會讓任何房間看起來雜亂、不整潔，當然，它們還帶有自己特殊的氣味......（特別是在走廊）在我們的專門指南中。

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整理客廳

客廳需要看起來溫馨——潛在買家需要想像自己在那裡放鬆——但它也需要感覺寬敞。以下是要削減的內容：

4.丟掉多餘的家具：「整理待售房屋時最快的『勝利』之一就是扔掉多餘的家具——幾件不需要的家具會立即讓房間感覺更寬敞，並使房間的積極特徵更加明顯。它還減少了雜物聚集的地方！

5. 去除尺寸過大的碎片：「您可能在小客廳裡有一張大咖啡桌或健身器材，或者在小臥室裡有一張腳凳。考慮一下您是否需要展示它，或者在房子上市時是否可以將其出售、捐贈或存放在其他地方。

6.去個性化：「儘管你的結婚照或孩子的照片很漂亮，但在觀看之前請將它們取下來。透過整理牆壁和架子上的照片，您的房屋不再個性化，這意味著潛在買家可以將您的房屋視為「他們的」。這是您決定是否應該將這些情緒物品儲存在記憶盒中的好機會。你可能需要重新佈置那些照片在空間中擺弄的架子，但請記住盡可能保持簡單和對稱。

整理廚房

廚房對潛在買家影響最大，因此努力整理你的廚房是很有意義的。怎麼做：

7.整理廚房工作檯面：「這一點至關重要，尤其是當您展示大量廚房用具和用具時。例如，如果儘管您的意圖是好的，但您只是偶爾使用果汁機，那麼在使用之間將其放入櫥櫃中。這可能意味著您需要在櫥櫃中為這些電器騰出空間。

8. 整理抽屜和櫥櫃：「將項目分類，記住你不需要一次完成所有事情。你可以今天整理平底鍋，隔天整理餐具。毫不留情地丟掉重複的東西，任何你不使用或損壞或磨損的東西。將工作物品捐贈給可能使用它們的朋友或家人。任何工作狀態良好的乾淨物品也可以捐贈給當地的慈善商店，以便可以轉售。

9.'去除冰箱貼、藝術品、代金券以及你貼在冰箱上的其他任何東西。

10.整理窗台：“窗台也是如此——如果你有很多植物和裝飾品，減少它們，這會對這個空間的感覺產生巨大的影響。”這適用於您的所有房間。

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整理臥室

不要以為觀眾不會打開櫥櫃看看裡面有多少空間。這意味著臥室——以及任何配有家具的房間——需要整理和整理，才能給人留下好印象：

11.整理衣櫃：「在出售之前這樣做非常重要。如果它們已經滿了，這會給人一種沒有空間的印象。您可以保證買家會敞開大門空間要多管閒事。仔細檢查每個類別的衣服，使其更易於管理，例如內衣、上衣、褲子、連身裙等。拿起每件物品，然後決定您是否喜歡它並穿著它。

12.清理抽屜：「如果您發現很難做出決定，請在每個類別中選出您絕對喜歡的三件商品。例如，如果您正在整理毛衣，請選擇您最喜歡的五件，然後與其他毛衣一起決定它是否符合這種感覺。如果沒有，是時候放棄它了。向您的慈善商店捐贈衣服，以便其他人可以從中受益。如果你知道東西會去一個好家並且不會被浪費，那麼通常會更容易放棄它們。

13.把東西藏在床底下：如果您的床下區域塞滿了雜亂的盒子，當您進入房間時可以看到這些盒子，請將它們換成漂亮的儲物盒，或者投資一個帷幔來隱藏床下的東西。值得以完全相同的方式整理衣櫃頂部和臥室門後部——要么隱藏它，要么偽裝它。

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整理兒童房間

當您有孩子時，保持家中整潔以便參觀可能會很困難。而且也很難讓他們同意丟掉東西。然而，在非常混亂的房間裡這是必須的。

14.'整理玩具確實可以幫助控制事情並創造更多空間。如果可以的話，試著讓您的孩子參與進來，但請記住，如果他們還小，最終的決定權在於您。丟掉他們不再玩的所有物品。

15. 為將來儲存物品：“如果您保留一些物品以備將來生另一個孩子，請將它們裝箱並存放在其他地方。”

16.投資時尚的收納空間：“整理完畢後，儲物籃是在遊樂區整理玩具的好方法，這意味著您可以在觀看前五分鐘將玩具扔進裡面。”

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整理浴室

「理想情況下，您希望呈現出這樣的形象：您的浴室可以毫不費力地保持清潔，並且是一個放鬆的空間，可以享受一點自我時間（記住，您正在出售夢想！）。浴室裡擺滿了用了一半和過期的盥洗用品，這無助於改善這種形象。

17.丟掉舊的盥洗用品：“檢查所有化妝品和盥洗用品，並扔掉所有超過使用期限的。”通常，化妝品在購買後六個月到一年後就會過期，因此在整理化妝品時請記住這一點。未使用的物品可以捐贈給食物收集銀行或非營利組織，例如衛生銀行或者美容銀行.'

18.投資良好的毛巾存放處：如果你所有的毛巾都展示出來，那就太好了是保持它們整潔的必備條件。這樣做也有助於保持它們乾燥，進而有助於保持浴室的芳香。使用我們的確保您的浴室向觀眾呈現完美的效果。

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整理家庭辦公室

無論您的房間是專用房間，還是客廳或臥室角落的桌子，在觀看時都必須保持整潔。您可能還想將文書工作藏起來，遠離特別愛管閒事的觀眾…

19. 清除文書工作：「如果你有成堆的文件並感到壓力，那麼潛在買家看到它們也會有同樣的感覺。花一些時間從家裡收集所有文件，仔細檢查並盡可能丟棄。請記住，現在大多數東西都可以在網上找到，並且只保留非常重要的文書工作。

20. 將東西放入文件中：帶有標籤分隔線的 A4 槓桿拱形銼刀是一種廉價且簡單的方法，可以讓混亂變得有序。如果你能把它們存放在看不見的帶門櫥櫃裡，那就更好了。

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整理花園

“花園經常被遺忘，但整理它也很重要。”這裡是你需要集中精力的地方：

21.清除花園垃圾：「破損的花園家具、舊玩具和其他花園垃圾，例如枯葉和樹枝。也許終於到了把孩子們已經 10 年沒用過的生鏽的乒乓球桌拆掉的時候了！

22.隱藏垃圾箱：雖然我們討論的是垃圾問題，但清理前花園中任何不整潔的東西（例如垃圾箱）將有助於創造吸引力。這可能意味著投資垃圾箱儲存只是為了獲得銷售。

23. 清理棚屋：「如果你的花園裡有一個棚子，也花點時間把它清理乾淨，這樣買家就能看到它有多有用。如果它們被塞得太滿，買家可能會失去它們的內在價值。

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整理閣樓

如果你的閣樓還沒有被改造，那麼對於想要擴建的人來說將會很有吸引力。

24. 清理閣樓：如果您在家裡住了幾年，很可能您的閣樓裡堆滿了您不需要或搬家時不會帶走的東西。現在整理將幫助您的買家看到它的潛力。始終期望觀眾想要參觀閣樓——如果不是第一次觀看，那麼肯定是第二次觀看。

25.投資良好的閣樓儲藏室：無論您保留什麼，請趁機將其分類放入透明的儲物盒中；這樣做會讓你搬家時的生活變得更加輕鬆，並且會給人一種空間井然有序的印象。深受買家喜愛。

整理車庫

你認為沒有人會進去看看嗎？是的，他們會的，而一個雜亂的車庫裡塞滿了所有你不想要的東西，會讓它看起來比實際上更小。

26.清理車庫：無論如何，您必須在搬出之前的某個時間進行此操作，因此請在觀看開始之前進行。如果你無法讓自己丟掉孩子 20 年前穿過的所有舊玩具/舊衣服，那就舉辦一場舊貨拍賣吧。

27.整理車庫並提供良好的儲存空間：塑膠收納盒是最簡單的選擇，但還有更有創意的方法來整理您的車庫，例如將所有工具掛在釘板上，以及將舊文件櫃改造成儲物容器。

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