第一次賣房子？這可能是一個令人畏懼甚至壓力很大的過程，需要考慮許多實際因素。確保您的房屋處於最佳出售狀態只是工作的一半——選擇能夠真正推動流程並讓您的房產出售的房地產經紀人也至關重要。
所以，如果你是，遵循在線房地產經紀人比較工具首席執行官 Alex Thorpe 的這些提示網路代理網，並看到您的財產銷售順利進行。在我們的網站上找到更多建議。
根據您的出售原因自訂您的代理商選擇
為什麼要賣？您想盡快搬家嗎？還是優先考慮為銷售創造最大收入？不同的房地產經紀人有不同的出售房產的方法：選擇在您所在地區擁有大量網絡和專業知識的當地經紀人，假設您準備在價格談判期間保持相當的靈活性，您可能會看到非常快速的銷售。另一方面，具有國際知名度的高端代理商更有可能為您協商更高的價格 - 只是要做好耐心等待，因為合適的買家需要一段時間才能出現。
您願意花多少錢在代理費上？
「房地產經紀人的費用取決於多種因素，包括您居住的地方、房產的大小和當前的房地產市場狀況，」亞歷克斯解釋道。 「傳統的房地產經紀人通常會收取房屋最終售價的一定比例，而線上經紀人可能會提供固定費率的預付費用。通常會有一些迴旋餘地，所以不要害怕談判。線上比較工具，例如網路代理，會讓您更全面地了解您的錢會得到什麼。或者，用傳統的方式坐下來，拿著筆和筆記本，列出你的潛在代理人的名單，並列出每個人的優點和缺點。不過，我們建議不要選擇最便宜的代理商；相反，您首先考慮的應該是他們在您所在地區的銷售經驗。
您想要進行觀看嗎？
您認為您可以以吸引潛在買家的方式談論您的房產嗎（這意味著至少不要向他們抱怨冬天樓下浴室的溫度有多冷）？帶著多組陌生人參觀你的房子，你會感到舒服嗎？如果答案是肯定的，而且你也有很多時間待在家裡，那你不妨自己去看房子。您是否能夠承擔這部分流程將決定您可以選擇哪種類型的房地產經紀人。 「考慮一下您想在房屋銷售中扮演的角色以及您願意投入的時間，是決定是否選擇傳統商業街代理、在線代理或混合代理的關鍵，這些代理根據您的需求提供不同級別的服務。需要。
了解我們是否曾經出售過與您類似的房產
這一點與需要確定您所在地區的房地產經紀人的經驗有點不同。如果您住在一條充滿宏偉歷史建築的街道上唯一的新建築中，那麼您專門的當地房地產經紀人可能不是最好的選擇。同樣，如果他們只習慣出售大型房產，而您正在嘗試出售單間公寓，那麼您最好找到具有銷售小型公寓經驗的經紀人。也不要只是自動去街上最耀眼的地方，因為它很可能會讓您的潛在買家感到反感和/或害怕。
看看你是否與他們相處融洽——這很重要
在與房地產經紀人交談時，您是否覺得他們風度翩翩且熱情？他們看起來是否值得信賴、知識淵博、善於溝通？像您的買家一樣思考，因為如果您是購買者，您會希望從房地產經紀人那裡獲得所有這些東西。在線閱讀它們，在 TrustPilot 上閱讀一些評論 – 其他人（包括買家和賣家）是否對它們有良好的體驗？如果他們把房子賣了，但對整個過程中發生的事情感到壓力和不確定，那是不行的。 Alex 總結道：“對您的目標以及代理商和供應商之間預期的溝通水平有清晰的相互理解是與您的代理商建立成功工作關係的最大因素之一。”
Ralph 
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