廚房擴建費用：2022 年新房間的預算

在開始裝修家居之前，了解廚房擴建的費用至關重要。它將使您能夠制定包含該項目所需的所有元素的預算，以便您可以創建您一直夢想的房間。

擴大廚房面積是一種流行的方法，讓您告別與花園不相連的狹窄烹飪空間，而是享受寬敞、光線充足的現代房間，在這裡做飯是一種享受，有用餐空間，是消磨時光的好地方與朋友和家人。

有許多不同的因素會影響廚房擴建的成本，從建築工程到專業費用、任何必要的許可等等，我們的指南將提供您所需的所有資訊。我們也會告訴您如何讓您的錢發揮更大的作用。

您也可以查看下面我們的延期成本計算器，這將幫助您估算您的費用無論您住在英國的任何地方，都會花費您的費用。

廚房擴建要多少錢？

擴建廚房的費用取決於您計劃做多少工作。除了建造成本和專業費用外，還可能有以下成本：並獲得建築法規批准也包括在內。最後，您需要對廚房本身進行預算，包括地板和裝飾。

當您為廚房擴建制定預算時，每個階段都會具有一定的靈活性，因此我們已將專案分解為多個成本領域。

我們的專家提示提供了您實現理想廚房擴建所需的所有信息，同時確保您設定切合實際的預算（然後堅持下去），您可以在我們的建議中找到大量靈感和。

廚房擴建的建造成本是多少？

使用此廚房擴建成本指南來了解您可能期望為建築工程支付的費用。

單層擴建：'對於一個期望支付1,850 英鎊到2,300英鎊加上增值稅，具體取決於尺寸和規格，」艾瑪·坎普 (Emma Kemp) 說道福布。

配件 訂製門窗：「訂製門窗有很多變化，但是訂製門窗的價格可能高達1000 英鎊每個單位，」艾瑪說。

重新設計工作，例如重新設計內部佈局可能會花費500英鎊到900英鎊每平方米。

計劃轉換？一個將花費1,000 英鎊到1,250 英鎊每平方公尺；地窖轉換，成本來自1,150 英鎊到1,850 英鎊每平方公尺；新的之間的成本3,000 英鎊和5,000 英鎊每平方米。

額外的地基費用會因困難的地面條件而發生，例如黏土、泥炭、附近的樹木或斜坡。詢問結構工程師（在結構網）和地方政府建築控制部門了解可能的基礎類型。

重要提示：「15 至 20 平方米以下的小型擴建無法實現規模經濟，因此每平方米的成本更高，」經驗豐富的裝修師 Michael Holmes 說道。

廚房擴建專業費用是多少？

廚房擴建的設計費用將佔總建築成本的百分之三到百分之七。

規劃圖費用約為2,700 英鎊。

對現有房屋進行測量調查的費用為800 至 2,000 英鎊，取決於房產的大小。

足以建造（以及建築法規批准）的施工圖費用通常與規劃圖相同，約為2,700 英鎊。

結構工程師的費用範圍為800英鎊並有必要設計現有房屋的地基、屋頂、任何大跨距開口和結構改造。

如何控制廚房擴建建造成本

您可以使用我們的在製定預算時估算在您所在地區添加廚房將花費多少費用，但請記住，有一些方法可以減少費用。您還需要研究方法本身。

「在僱用任何商人之前收集工作的多個報價，這樣你就可以確定你得到了最好的交易，」房地產和建築專家格雷戈里·史密斯建議。給你的工作定價。 「將擴建保持在允許的開發範圍內，以避免增加規劃成本（見下文），並保持設計簡單，以最大限度地減少複雜結構工作的需要。這將降低材料和勞動成本。

「為了降低固定裝置和配件的成本，請選擇基本的廚房框架，並用優質的門和工作檯面進行裝飾。大多數廚房都是平板式的，因此您可以自己安裝，以進一步降低成本。

對於有能力 DIY 的人來說，它可以為您節省 1,000 到 5,000 英鎊。

邁克爾·霍姆斯建議：“商定總費用，加上合理的費用和支出，可以更好地控制規劃和施工設計的成本。”

「如果聘請建築設計師幫助專案進行招標，並根據正式合約指定建築商，並提供合約管理服務，則費用通常將佔合約總價值的百分之三到七.'

'為了更為了這現場出勤、服務故障排除或在建造過程中添加設計細節，同意每日或每小時的費率是合理的。

使用標準建築材料將有助於降低總量，因為建築商將能夠協商更好的交易。採用常規尺寸而非客製尺寸的門窗將降低成本。但這並不代表你在設計時就無法發揮創意例如，透過暴露屋頂桁架來形成令人印象深刻的天花板，對磚塊使用有趣的粘合圖案，或者像這裡一樣，將磚塊放在一端。

這座愛德華七世時期的梯田建築的擴建部分（上圖）擁有獨特的磚砌結構，並包括一個定制廚房，價格從 40,000 英鎊起，誠實。

至於廚房本身的成本呢？ 「適度的預算絕不應該成為實現夢想廚房的障礙，」設計專家露絲·拉文德 (Ruth Lavender) 說。基準廚房。 「當今廚房製造的進步創造了無限的機會，以具有成本效益的價格重現高端外觀。只要選擇櫥櫃、工作台的巧妙組合，和電器可以在不超出成本的情況下創造一種昂貴的感覺。

預留應急資金用於廚房擴建

正如您在評估任何，在您的預算中建立應急基金。

假設您設定的預算約為22,200英鎊對於尺寸為 4m x 3m 的延長線，1,850 英鎊每平方米，加上的10,000 英鎊。始終至少添加另一個3,220 英鎊如果發生任何不可預見的情況，則可承擔 10% 的意外事故。

擴建廚房需要規劃許可嗎？

您或許可以利用和，這也會節省您的金錢和時間。

如果你走這條路，還是值得獲得合法開發證書的，費用是103英鎊在英國。當您來出售時，這非常有用，因為您將能夠證明您的廚房擴展不需要。

廚房擴建的規劃許可費用是多少？

如果您的廚房擴建需要規劃許可，那麼英格蘭住宅單層擴建的費用為206 英鎊。

如果您的擴充功能需要，您可能需要以下附加報告：

• 如果您的專案影響樹木，請提供樹木報告，費用為200英鎊向上;
• 如果您的家位於洪水區內，則洪水風險評估：350英鎊向上;
• 許多地方當局要求提供生態報告：400英鎊向上;
• 在考古感興趣的領域，基於挖掘過程中的觀察簡報的考古報告：這可能花費數千英鎊；
• 如果您的房屋被列入名單，則可能需要歷史建築報告。

廚房擴建的建築控製成本是多少？

費用為批准將取決於擴展的規模。 '單層樓的成本約為350英鎊;550英鎊雙層樓均由一家私人建築控制公司負責，」艾瑪說。

「你應該經常詢問建築商他們喜歡與哪家建築控制公司合作，因為與檢查員建立牢固的關係可以幫助避免現場延誤和增加成本，」她建議。

廚房擴建的派對牆協議需要多少錢？

特許測量師可以安排為您的廚房擴展。 「成本取決於它的複雜程度，如果需要派對牆測量員，可能會達到1,000 英鎊加上增值稅，」艾瑪說。

有辦法可以節省。邁克爾說：“如果你的鄰居正式同意這項工程，你就可以避免進行隔離牆和解，並節省費用。”政府的規劃門戶有詳細資料。

廚房擴建設計費用是多少？

廚房延伸設計可以是任何地方17英鎊每平方米至144英鎊每平方米，請記住，客製化選項的成本可能要高得多。設計工作的成本可能包含在您在廚房本身上的花費中，或反映在您的建築師總費用中。

廚房擴建雙折門和拉門成本

無論您的房屋是仿古房屋還是現代房屋，您都可能希望包括在您的廚房擴展設計中。那麼您該支付什麼費用呢？預計平均支付3,825 英鎊用於鋁製雙折門和3,000 英鎊對於鋁製拉門，根據已檢查的貿易。

廚房擴建照明方案費用

一個專業設計師的方案是非常值得的。 「在不同的電路上操作環境照明、重點照明和任務照明，以控制區域並自由地改變氣氛，」約翰·卡倫，收費從102 英鎊每小時的諮詢。

廚房擴建混凝土地板費用

潮流且耐磨。 「它可以在內部和外部鋪設，為空間帶來影響，」董事喬納森·里德說灰質混凝土。預計付款時間為120英鎊到144英鎊每平方公尺 50 平方公尺 10 公分厚的地板。

廚房擴建磁磚費用

是發表聲明的絕佳方式。 「有很多選擇，從質樸的赤土陶器到手工澆注的彩磚，」Harriet Roberts 說，她是該公司的聯合創始人。伯特和梅，提供再生瓷磚，價格從100 英鎊每平方米。但是，如果您在 DIY 棚屋或較大的連鎖店購物，例如上衣磁磚，您可以花最少的錢找到牆磚和地磚10 英鎊每平方米。

廚房擴建暖氣工程費用

你需要考慮在新的擴展中，並且是一個選項。 「如果您有一台相對較新且節能的鍋爐，請檢查它的功率是否足以滿足額外的供暖需求，」邁克爾·霍姆斯建議。 “如果您的鍋爐已使用超過 10 年，請考慮更換它，因為更節能的設計將有助於抵消成本。”

如果你是，請記住，更換瓦斯鍋爐加上恆溫散熱器閥門的成本通常約為4,000英鎊，根據節能信託。

廚房擴建裝修費用

粉刷一個房間的平均成本是400英鎊，根據 Checkatrade 的數據，雖然您預計需要支付大約650英鎊那裡的專家說，要給廚房地板鋪瓷磚。

「對於那些希望降低擴建成本的人來說，裝飾是更容易的 DIY 任務之一，」邁克爾說。 「熟練的裝飾師往往會花更多的時間進行準備，而不是塗漆，這對最終的飾面影響很大，所以如果你打算裝飾，不要在打磨、填充、底漆和底漆上偷工減料。 」

“貼磁磚是一項需要技術的工作，考慮到磁磚的成本很高，除非您有技能、時間和優質的磁磚切割機，否則無法自行完成。”如果您認為自己能夠勝任這份工作，我們的指南是一個很好的起點。

「對於熟練的 DIY 愛好者來說，二次修復木工是另一個好領域，」邁克爾補充道。 「鋪設木地板、掛門、安裝踢腳板和門楣以及裝修廚房本身都是可以完成的任務。安裝工作檯面需要更多的技巧和正確的工具來切割水槽。

廚房擴建將為您的房屋增加多少價值？

在計算廚房擴建成本時，重要的是要考慮該項目可能需要多少費用這樣您就可以確保您的支出不會超過這個數字。

艾瑪說：“廚房擴建絕對被認為是為房屋增值的好方法，因為廚房是房屋真正的賣點。” “如今，人們期望有一個以廚房為中心的大型家庭/娛樂空間。”

格雷戈里同意。 「如果您現有的廚房很小且不適合現代生活，那麼擴建將會增加價值。尤其是在家庭規模的房屋中，因為它將成為潛在買家購買新房屋的首要考慮因素。他們會期待一個它足夠大，可以容納所有現代生活設施，還有充足的用餐空間。

在規劃您的房產時，與當地的房地產經紀人交談以獲得更準確的估計是非常值得的，但作為指導原則，單層廚房擴建可以在兩者之間添加5% 和 10%您房屋的價值；而有額外臥室的雙層擴建可能會增加20%。這 很大程度上取決於當地市場、您添加的擴展的品質以及許多其他因素 - 這就是為什麼值得先與值得信賴的當地代理商交談。