什麼是模組化住宅以及它們的成本是多少？我們有真相

雖然這個詞現在被廣泛使用，但「什麼是模組化住宅？」這個問題很可能就在你的腦海裡。您可能會知道模組化房屋與「木棍建造」房屋不同——那些使用磚塊和砂漿或木框架等傳統方法在現場建造的房屋——但又如何呢？

事實上，模組化房屋是預製房屋的一個子類型，但這些術語通常可以互換使用，因此我們將向您介紹模組化房屋到底是什麼。

我們還為您提供有關模組化房屋的專家建議以及成本指南（如果您決定採用模組化房屋）路線。

什麼是模組化住宅？

簡而言之，它們是一種預製房屋。預製房屋是用工廠預先製造的組件建造的房屋。

與傳統建造的房屋相比，傳統房屋是用建築材料在現場一塊一塊組裝起來的。

模組化房屋是預製房屋的一種，它由多個部分（即模組）組成。模組化房屋的模組交付到您的現場後，將安裝它們以創建房屋。 「現場佈置了一個模組化住宅，就像樂高積木一樣，」該公司的創始人菲利普·阿什 (Phillip Ash) 說道。專業油漆角。

模組化住宅和活動房屋有什麼區別？

您可能還會思考什麼是模組化房屋的問題，因為還有製造房屋，而且這些房屋也是在工廠中分段建造的。

然而，模組化住宅應被視為與活動房屋完全不同。金·艾布拉姆斯，首席執行官艾布拉姆斯屋頂，解釋了這些差異：「模組化住宅是在工廠分段建造的，然後交付到建築工地。這些部分要么用螺栓連接在一起，要么用卡扣連接在一起，具體取決於模組化住宅的類型。模組化住宅是按照當地建築規範和法規建造的。

「活動房屋在工廠也有內建部分，但這些部分要大得多（大約 8 到 16 英尺寬，20 到 45 英尺長）。由於部件的尺寸和重量，許多地方要求將活動房屋連接到地基上。這些部件透過拖車運送到建築工地，然後進行安裝。

“活動房屋受住房和城市發展部 (HUD) 監管，必須符合 HUD 的聯邦活動房屋施工和安全標準。”

模組化房屋品質好嗎？

模組化住宅絕對是明智的選擇。 「模組化住宅不僅品質好，而且可以被視為高品質，」房地產經紀人兼執行長 Ron Wysocarski 說。Wyse Home Team 房地產。

法律要求也可以讓您放心。房地產經紀人表示，“模組化房屋是按照住宅建築規範建造的”克里斯蒂娜·莫拉萊斯。 「它們經過徹底檢查，包括現場最終檢查。大多數保險公司不會詢問房屋是模組化的還是組裝式的，因為模組化房屋不存在額外的安全問題。

模組化住宅已經在極端天氣下證明了自己。 「根據 FEMA（聯邦緊急事務管理局）的說法，在颶風等惡劣天氣下，模組化住宅比其他類型的建築更能承受。安德魯颶風過後，聯邦緊急管理局報告稱，模組化住宅“比傳統住宅框架的表現要好得多”，莫拉萊斯補充道。

模組化住宅算不算房子？

模組化住宅符合房屋的標準。克里斯蒂娜·莫拉萊斯 (Kristina Morales) 解釋說：「模組化住宅被視為房屋，因為它們： 遵循住宅建築規範；是永久性的；被作為不動產移轉；有資格獲得傳統抵押貸款；並且可以升值。

誰應該考慮將模組化住宅作為傳統建造房屋的替代品？莫拉萊斯補充道：“對於那些想要以成本獲得最大面積並擁有或可以購買土地來放置房屋的購房者來說，模組化住宅是一個不錯的選擇。”

模組化住宅的成本是多少？

雖然這不是規則，但一般來說，模組化住宅的支出比傳統建造的住宅低。克里斯蒂娜·莫拉萊斯 (Kristina Morales) 表示，「模組化住宅的建造成本通常比現場搭建的住宅低 10% 至 35%」。

「首先，模組化住宅的成本取決於模組化住宅平面圖的選擇，」Ron Wysocarski 解釋道。 「不包括額外費用和土地成本，模組化住宅每平方英尺的成本為 100 至 200 美元。

“對於 1,800 平方英尺的模組化住宅，預計價格低至 180,000 美元，高至 360,000 美元。”

我在哪裡可以找到模組化住宅？

現在您知道什麼是模組化住宅這個問題的答案，您可能想尋找一個。有許多公司提供模組化住宅，您可以先查看平面圖，然後再檢查已建成的住宅，甚至參觀工廠。

說到知名廠商，你可能聽過德國公司胡夫之家。該公司的優質玻璃和木材模組化住宅在其祖國和英國很受歡迎，但第一座 HUF 房屋早在 1984 年就被運送到了美國。

也來看看美國公司的高端住宅方法之家並查看提供的計劃德爾特克之家，它創造了傳統和現代以及圓形的房屋，並以其房屋的能源效率而聞名。