คะแนน EPC E คืออะไร และฉันจะปรับปรุงได้อย่างไร

สงสัยว่าคะแนน EPC E คืออะไร และฉันจะปรับปรุงได้อย่างไร หากทรัพย์สินของคุณได้รับ Eหมายความว่ามีคะแนนประสิทธิภาพการใช้พลังงานต่ำ และต่ำกว่าคะแนนใบรับรองประสิทธิภาพพลังงานที่แนะนำที่ C มาก

อย่างไรก็ตาม บ้านของคุณจะไม่โดดเดี่ยวอีกต่อไป ตามการวิจัยใหม่โดยเปิดกลุ่มคุณสมบัติ60% ของบ้านในสหราชอาณาจักรมีการจัดอันดับ EPC ระหว่าง D และ G

'E เป็นเรตติ้งที่ต่ำ' Jeff Djevdet กล่าวผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ความเร็ว- 'A คือคะแนนสูงสุดที่คุณสามารถทำได้ ซึ่งหมายความว่าบ้านที่ได้รับการจัดอันดับ E มีแนวโน้มที่จะมีฉนวนที่แย่มาก โดยมีหม้อต้มน้ำที่ไม่มีประสิทธิภาพพร้อมระบบไฟแบบเก่า' เขากล่าว

ค้นหาว่าเหตุใดที่พักของคุณจึงได้คะแนนต่ำในการทดสอบ และการปรับปรุงบ้านแบบใดที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้ได้คะแนนที่สูงขึ้นจากคะแนน EPC E ของคุณในอนาคต

คะแนน EPC E คืออะไร และฉันจะปรับปรุงได้อย่างไร

ระดับ E หมายความว่าบ้านของคุณมีคะแนนระหว่าง 39 ถึง 54 คะแนน SAP ในการทดสอบ EPC (SAP ย่อมาจาก Standard Assessment Procedure ของรัฐบาล) และรหัสสีส้มอ่อน

ยิ่งคะแนนของคุณต่ำลงและเข้าใกล้คะแนนของคุณมากขึ้นในระบบสัญญาณไฟจราจร บ้านของคุณก็จะประหยัดพลังงานน้อยลงเท่านั้น คุณอาจสนใจที่จะรู้ว่ามีอะไรบ้างเป็น.

คะแนน EPC สำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าคืออะไร?

ปัจจุบันไม่มีมาตรฐาน EPC ขั้นต่ำสำหรับทรัพย์สินภายในบ้านทั่วไปที่คุณอาศัยอยู่ อย่างไรก็ตามทั้งหมด อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในสหราชอาณาจักรจะต้องมีคะแนน EPC ที่ E หรือสูงกว่าจึงจะได้รับอนุญาตตามกฎหมาย เจ้าของบ้านที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบจะถูกปรับสูงสุด 5,000 ปอนด์

เหตุใดบ้านของฉันจึงมีระดับ EPC E

การประเมิน EPC ของคุณจะแจกแจงรายละเอียดแต่ละองค์ประกอบของทรัพย์สินของคุณ โดยอธิบายสถานะปัจจุบันและระดับพลังงาน และจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีที่คุณสามารถปรับปรุงแต่ละองค์ประกอบ พร้อมด้วยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเปลี่ยนแปลงและการประหยัดที่อาจเกิดขึ้นด้วย

บ้านแต่ละหลังมีความแตกต่างกันมากและจะให้คะแนนแตกต่างกันตามองค์ประกอบต่างๆ แต่โดยทั่วไปแล้ว บ้านรุ่นใหม่จะประหยัดพลังงานมากกว่ามาก และด้วยเหตุนี้จึงมีแนวโน้มที่ผลลัพธ์ EPC ที่ดีจะอยู่ที่ระดับ C ขึ้นไป ในขณะที่อาคารเก่าๆ โดยเฉพาะที่สร้างขึ้นก่อนปี 1980 จะไม่ถูกสร้างขึ้นโดยใช้ฉนวนที่แนะนำ แต่มักจะมีหน้าต่างกระจกบานเดียวที่รั่ว และได้รับความร้อนจากหม้อไอน้ำที่ไม่มีประสิทธิภาพ

คะแนน E EPC ไม่ดีหรือไม่?

แม้ว่าปัจจุบันจะยอมรับได้ แต่ระดับ E หมายความว่ายังมีสิ่งที่ต้องปรับปรุงอีก และด้วยการที่รัฐบาลสหราชอาณาจักรผลักดันให้บรรลุเป้าหมายสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2593 จึงมีแนวโน้มมากขึ้นว่าบ้านในสหราชอาณาจักรทั้งหมดจะต้องมีคะแนน EPC ที่ C หรือสูงกว่าในอนาคตอันใกล้ไม่ไกลนัก

สงสัย- การปรับปรุงคะแนน EPC E มีประโยชน์มากมาย คุณไม่เพียงแต่จะช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนในบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยิ่งบ้านของคุณประหยัดพลังงานมากขึ้นเท่าไร บ้านของคุณก็จะอบอุ่นและสะดวกสบายมากขึ้นเท่านั้นเช่นกัน

'ประโยชน์ของการปรับปรุงประสิทธิภาพพลังงานสามารถเห็นได้จากค่าสาธารณูปโภคที่ต่ำกว่าที่ควรจะเป็นสำหรับครัวเรือนนับล้าน' David Fell นักวิเคราะห์อาวุโสของกล่าวแฮมป์ตันส์ซึ่งการศึกษาล่าสุดแสดงให้เห็นว่าค่าสาธารณูปโภครายปีโดยเฉลี่ยสำหรับบ้านที่ได้รับการจัดอันดับ E คือ 2,185 ปอนด์ ในขณะที่บ้านที่ได้รับการจัดอันดับ D คือ 1,691 ปอนด์ และบ้านที่ได้รับการจัดอันดับ C คือ 1,196 ปอนด์

ยิ่งไปกว่านั้น หากคุณกำลังพิจารณาที่จะขายบ้าน คะแนน EPC ที่ต่ำมีแนวโน้มที่จะเท่ากับมูลค่าทรัพย์สินที่ต่ำ และลดความสนใจของผู้ซื้อในบ้านของคุณ

'โดยรวมแล้ว การให้คะแนน EPC มีผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้ซื้อ: การอ่านที่ดีไม่ใช่ปัญหา แต่การอ่าน EPC ที่ต่ำทำให้เกิดความกังวล' Victoria Anderson-Stewart ที่ปรึกษาฝ่ายขายอาวุโสของ Hamptons ใน Newbury กล่าว

ฉันจะทำอย่างไรเพื่อปรับปรุงคะแนน EPC ของฉัน

คุณสามารถปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้านได้หลายวิธี และวิธีเหล่านี้จะแสดงอยู่ในรายการของคุณ- คำแนะนำทั่วไป ได้แก่:

1. ติดตั้งฉนวนกันความร้อน

คุณสมบัติเก่ามีแนวโน้มที่จะมีฉนวนไม่เพียงพอ (ถ้ามี) จากข้อมูลของ Energy Saving Trust ความร้อน 25% สูญเสียผ่านหลังคาของบ้านที่ไม่มีฉนวน และความร้อนประมาณหนึ่งในสามรั่วไหลผ่านผนังที่ไม่มีฉนวน

องค์กรแนะนำให้ติดตั้งอย่างน้อย 270 มมอย่างน้อยที่สุด การกำหนดประเภทและปริมาณของฉนวนสำหรับผนังจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับรูปแบบของผนังที่มีอยู่ในบ้านของคุณ

2. ปรับปรุงหม้อไอน้ำของคุณ

มันคุ้มค่าที่จะออกกำลังกาย'การอัปเดตหม้อไอน้ำอาจส่งผลกระทบที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งต่ออันดับ EPC ของคุณ' Thomas Goodman กล่าวMyjobquote.co.uk-

'หากคุณมีหม้อต้มน้ำเก่า การเปลี่ยนหม้อต้มไอน้ำรุ่นใหม่และมีประสิทธิภาพมากขึ้นอาจช่วยเพิ่มคะแนนของคุณได้สูงสุดถึง 40 คะแนน' เขากล่าว

3. ป้องกันถังน้ำร้อนของคุณ

หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่เก่าและมีงบประมาณจำกัดไม่อนุญาตให้อัพเกรดหม้อต้มน้ำร้อนจนเต็ม วิธีที่คุ้มค่ากว่าในการกำหนดเป้าหมายความไม่เพียงพอของหม้อต้มน้ำร้อนเก่าคือการป้องกันถังน้ำร้อน มันจะไม่เพิ่มคะแนนของคุณมากเท่ากับระบบทำความร้อนแบบใหม่ แต่จะทำให้คุณได้รับคะแนนเพิ่มขึ้นเล็กน้อย

4. ติดตั้งหลอดไฟประหยัดพลังงาน

ผู้ประเมิน EPC จะตรวจสอบจำนวนไฟส่องสว่างคงที่และหลอดไฟพลังงานต่ำในบ้านของคุณ และจะดูว่าเปอร์เซ็นต์ที่ประหยัดพลังงานได้ การเลือกใช้ไฟ LED แทนหลอดฮาโลเจนจะช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้านคุณ และทำให้ EPC ของคุณได้รับคะแนนมากขึ้น 

5. อัพเกรดกระจกของคุณ

Windows คิดเป็นสัดส่วนส่วนใหญ่ของโครงสร้างของคุณสมบัติ ซึ่งหมายความว่า Windows มีปัจจัยในการทดสอบ EPC สูงเช่น การอัพเกรดกระจกชั้นเดียวด้วยกระจกสองชั้นที่มีประสิทธิภาพ เป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การพิจารณา คุณจะลดความเสี่ยงต่อการสูญเสียความร้อนผ่านกระจกให้เหลือน้อยที่สุด และช่วยสร้างบ้านที่อบอุ่นและยั่งยืนยิ่งขึ้น