อุปทานบ้านขายสูงสุดในรอบ 8 ปี – นี่จึงเป็นสิ่งที่ดี

สัปดาห์นี้ Zoopla ได้เปิดตัวรายงานดัชนีราคาบ้าน (HPI) ประจำเดือน โดยวิเคราะห์สถานะปัจจุบันของตลาดที่อยู่อาศัย การค้นพบเดือนพฤษภาคม? แหล่งข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยชั้นนำของสหราชอาณาจักรพบว่าอุปทานบ้านสำหรับขายในปัจจุบันสูงที่สุดในรอบ 8 ปีที่ผ่านมา และดูเหมือนว่าจะส่งสัญญาณว่ายุคสมัยกำลังเปลี่ยนไปในทางที่ดีขึ้น

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่จะเป็นหรืออยู่ระหว่างการขายข่าวนี้ก็ถือเป็นข่าวดีทั่วๆ ไป เพื่อป้องกันความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และทำให้ราคาบ้านคงที่ในช่วงที่เหลือของปี

นอกจากนี้ ความจริงที่ว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกรายมีบ้านสำหรับขายโดยเฉลี่ย 31 หลังในบัญชีรายชื่อของตน หมายความว่ามีทางเลือกเพียงพอสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านและย้าย และนั่นก็คือทั้งๆที่เมื่อเดือนที่แล้ว

Zoopla รายงานอุปทานบ้านสำหรับขายสูงสุด

อุปทานบ้านสำหรับขายสูงกว่าปีที่แล้ว 20% โดยมียอดขายที่ตกลงไว้สูงกว่าปีที่แล้ว 13%

'ตลาดกำลังกลับสู่ภาวะปกติและผู้ที่ย้ายถิ่นฐานล่าช้าในปีที่แล้วเนื่องจากอัตราการจำนองที่สูงขึ้นก็กลับมาสู่ตลาด - นอกเหนือจากเจ้าของบ้านแล้ว เราเชื่อว่าเจ้าของบ้านรายที่สองบางรายอาจขายบ้านเมื่อต้องเผชิญกับภาษีและการเปลี่ยนแปลงการวางแผนในขณะที่ยังมีเงินเหลืออยู่ เจ้าของบ้านขายกันอย่างต่อเนื่องอย่างช้าๆ แต่สม่ำเสมอ' ริชาร์ด ดอนเนลล์ กรรมการบริหารของกล่าวซูพลา-

'แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะยังไม่ลดลง แต่ดูเหมือนว่าจะไม่ได้ขัดขวางผู้ขายและผู้ซื้อจากการซื้อบ้านในอุดมคติของพวกเขา' นาธาน เอเมอร์สัน ซีอีโอของเครื่องหมายทรัพย์สิน, กล่าวเสริมว่า 'ถึงจะเป็นเช่นนี้ อสังหาริมทรัพย์ก็ไม่ได้ขายด้วยความเร่งด่วนเหมือนเมื่อก่อน ซึ่งยังอธิบายด้วยว่าเหตุใดระดับสต็อกจึงเพิ่มขึ้น'

แต่ก็ยังเป็นเวลาที่ดีที่จะ- หรือซื้ออันหนึ่ง และการเปลี่ยนแปลงนี้ยังบ่งบอกถึงความเข้มแข็งโดยรวมของตลาดที่อยู่อาศัยและเศรษฐกิจของสหราชอาณาจักรโดยรวม

'นี่เป็นข่าวดี เนื่องจากความสมบูรณ์ของตลาดที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่สังเกตได้จากอัตราเงินเฟ้อของราคาบ้าน' ริชาร์ดอธิบาย 'ในความเป็นจริง สุขภาพของตลาดมีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับความสามารถของผู้คนในการย้ายกลับบ้าน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องดีที่จะมีผู้ขายเพิ่มขึ้น ซึ่งหลายคนก็เป็นผู้ซื้อด้วย'

นาธานกล่าวต่อว่า "ในการส่งเสริมผู้ซื้อและผู้ขาย มีสัญญาณมากมายที่บ่งชี้ว่าสภาพเศรษฐกิจของประเทศกำลังดีขึ้น และตลาดที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่งจะเป็นกระดูกสันหลังเบื้องหลังเศรษฐกิจที่เฟื่องฟูเสมอ"

ยังไม่ทราบว่าการเลือกตั้งทั่วไปที่กำลังจะมีขึ้นในวันที่ 4 กรกฎาคม จะช่วยตลาดการขายบ้านที่กำลังเฟื่องฟูนี้อย่างไร แต่ Richard จาก Zoopla มองโลกในแง่ดีว่า "การเลือกตั้งไม่มีการเชื่อมโยงกันเพื่อขัดขวางยอดขายในระดับที่เราเคยเห็นในปีที่แล้ว" ผู้ซื้อและผู้ขายที่มีความมุ่งมั่นจะยังคงผลักดันต่อไปเพื่อรักษาการขาย'