โซฟาของคุณสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้อย่างไรตามผู้จัดเตรียมบ้าน

ผู้เชี่ยวชาญเปิดเผยความลับสุดยอดที่เก็บไว้เพื่อเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับผู้ซื้อบ้านของคุณ แน่นอนว่าการเข้าใจว่าขนาดมีความสำคัญจริงๆ สำหรับเฟอร์นิเจอร์

การลงทุนในก็เรื่องหนึ่ง แต่การรู้ขนาดและสัดส่วนที่ถูกต้องสำหรับคุณ(หรือห้องใดๆ ก็ได้สำหรับเรื่องนั้น) ทำได้มากกว่าแค่ดูดี แต่ยังช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้อีกด้วย

หากคุณกำลังมองหาคุณรู้ว่าสิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าคุณแสดงมุมที่ดีที่สุดของบ้าน โดยแสดงให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อทราบถึงวิธีที่ดีที่สุดในการใช้และเติมเต็มพื้นที่อยู่อาศัยของคุณ และสิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือขนาดและตำแหน่งของโซฟาที่จะเป็นหนึ่งใน ที่- นั่นเป็นเหตุผลที่เราถามผู้เชี่ยวชาญว่าจะใช้โซฟาให้เกิดประโยชน์สูงสุดได้อย่างไรเพื่อเพิ่มมูลค่าให้บ้านของคุณในที่สุด

เหตุใดขนาดโซฟาจึงมีความสำคัญต่อการดึงดูดผู้ซื้อสูงสุด

เมื่อเลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากับพื้นที่ของคุณ บ่อยกว่านั้นจะทำในสถานที่ภายนอกบ้านของคุณ ในร้านค้าปลีกแบบเปิดโล่งหรือโชว์รูมที่มีพื้นที่และแสงสว่างเพียงพอ

Elaine Penhaul ผู้อำนวยการบริษัทจัดการแสดงละครในบ้านการตกแต่งภายในเลมอนและไลม์ต่างทราบดีว่าสิ่งนี้ขัดขวางการตัดสินใจของเจ้าของบ้านเกี่ยวกับรูปทรงและขนาดของเฟอร์นิเจอร์อย่างไร และบอกว่าสิ่งนี้อาจส่งผลกระทบต่อการขายบ้านในอนาคตด้วย

'การได้เฟอร์นิเจอร์ที่มีสัดส่วนที่เหมาะสมอาจเป็นสิ่งสำคัญในการเพิ่มความน่าดึงดูดใจของผู้ซื้อ พื้นที่เป็นตารางฟุตที่วางแผนไว้นั้นมีความสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นความสูงของเพดาน ขนาดหน้าต่าง พื้นที่พื้น หรือพื้นที่ผนัง และจะทำให้ผู้ซื้อได้ทราบว่าพวกเขาจะใช้ชีวิตภายในพื้นที่นั้นได้อย่างไร

'แม้ว่ากระจกที่จัดวางอย่างระมัดระวังและไฟเพิ่มเติมสามารถช่วยเพิ่มพื้นที่ขนาดเล็กได้ แต่โต๊ะกาแฟหรือสตูลวางเท้าที่มีขนาดเหมาะสมก็ควรจะยาวพอที่จะรักษาความยาวของโซฟาให้สมดุลได้ ผู้ซื้อจะต้องการเห็นตัวเองอยู่ในพื้นที่นี้ ดังนั้นของพิเศษที่สะดวกสบาย เช่น หมอนอิงผ้ากำมะหยี่และพรมขนาดใหญ่สามารถช่วยสร้าง 'ความรู้สึก' ภายในพื้นที่ได้' Elaine Penhaul อธิบาย

มิเชลล์ ไวท์ ผู้อำนวยการด้านแบรนด์ การตลาด และครีเอทีฟของแบรนด์โซฟาร่วมมือกับ Lemon & Lime Interiorsอาร์โล & เจค็อบ, กล่าวว่า "โซฟาที่มีพนักพิงต่ำเข้ากันได้อย่างลงตัวกับเพดานต่ำเพราะให้ภาพลวงตาของความสูง แต่ในห้องที่มีเพดานสูง ผู้บริโภคควรมองหาโซฟาที่มีพนักพิงที่ยาวกว่าและมีพนักพิงสูงเพื่อให้แน่ใจว่ามีอยู่และเติมเต็มพื้นที่ .'

'ผู้ซื้อต้องตระหนักด้วยว่าในพื้นที่ที่มีขนาดกะทัดรัด โซฟาจะกลายเป็นจุดโฟกัส ดังนั้นการดูแลไม่ให้โซฟาดูหนาเกินไปสำหรับพื้นที่นั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญ แขนขาเฟอร์นิเจอร์อาจแตกต่างกันได้ตั้งแต่กว้างไม่กี่นิ้วไปจนถึง 10 นิ้วหรือมากกว่านั้น แขนที่แคบกว่าจะใช้พื้นที่น้อยลงและดูคล่องตัวมากขึ้นในพื้นที่ขนาดเล็ก'

Gisela Lancaster ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อของโซโฟวิทยาแนะนำว่า 'เคล็ดลับที่ดีในห้องว่างคือการวางหนังสือพิมพ์เพื่อช่วยให้คุณเห็นภาพรอยเท้าที่โซฟาจะใช้ อย่าลืมเมื่อพิจารณาถึงขนาด คุณจะต้องเผื่อพื้นที่วางขาและพื้นที่สำหรับเคลื่อนตัวโซฟา"

'และแน่นอน ลองคิดดูให้ดีว่าคุณวางแผนจะนำโซฟาเข้ามาในบ้านของคุณอย่างไร การจัดส่งเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการนี้ ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าโถงทางเดินและประตูกว้างพอที่จะรองรับการซื้อครั้งใหม่ได้'

พิจารณาวิธีการของคุณจะดูดีในระยะยาวโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากจะช่วยให้คุณได้รับความโปรดปรานจากผู้ซื้อที่มีศักยภาพรายต่อไปในบ้านของคุณ ดังนั้น ในกรณีที่คุณกำลังหาโซฟาตัวใหม่สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยของคุณ อย่าลืมใช้เวลาเพิ่มเติมเพื่อไตร่ตรองตัวเลือกต่างๆ ของคุณ เพราะมันสามารถสร้างความแตกต่างได้ตลอดหลายปีข้างหน้า