ไอเดียต่อเติมบังกะโล – 8 ทางเลือกในการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้บ้านชั้นเดียวเกิดประโยชน์สูงสุด

เมื่อคุณนึกถึงบังกะโล คำว่าเหนื่อยและเก่าอาจจะผุดขึ้นมาในใจ แต่คุณสมบัติเหล่านี้อัดแน่นไปด้วยศักยภาพอย่างยิ่ง เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่ การปรับปรุงที่คิดมาอย่างดีอาจทำให้บ้านชั้นเดียวทันสมัยได้ และการพิจารณาแนวคิดการต่อเติมบังกะโลในเวลาเดียวกันก็คุ้มค่าที่จะพิจารณา

ไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ในบ้านหรือบังกะโลเป็นข้อผูกมัดทางการเงิน ดังนั้นคุณจะต้องแน่ใจว่าคุณ- แต่ด้วยสิทธิประโยชน์ที่บังกะโลมอบให้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มีความต้องการพิเศษในการเข้าถึงหรือผู้ที่มองหาบ้านที่รองรับอนาคต จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมบังกะโลเหล่านี้จึงเป็นที่ต้องการ

ตามซิมพลี บังกะโล'การวิจัยโดย Alliance และ Leicester เผยให้เห็นว่าถึงแม้บ้านเพียงร้อยละ 2 ในสหราชอาณาจักรจะเป็นบังกะโล แต่ประชากรจำนวนหนึ่งในสามก็อยากจะอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียว ผู้ตอบแบบสอบถามประมาณร้อยละ 35 อธิบายว่าบังกะโลเป็นบ้านในฝันของพวกเขา

1. ต่อเติมครัว

ด้วยห้องครัวหัวใจของบ้านการเพิ่มพื้นที่ให้กับบังกะโลของคุณถือเป็นการดีหากทำได้ดีจะช่วยเพิ่มทั้งพื้นที่และความคุ้มค่า

ลินด์ซีย์ วิสล็อคกี จากสถาปนิกเม่น, บอกกับ Ideal Home ว่า "ส่วนขยายที่ดีที่สุดประการหนึ่งสำหรับบังกะโลคือการต่อห้องครัวออกไปทางด้านหลัง" การใช้ห้องครัวร่วมกับสวน เพื่อสร้างพื้นที่ที่คำนึงถึงมากขึ้น'

2. เพิ่มแสงธรรมชาติให้มากที่สุด

บังกะโลมักจะประสบปัญหาขาดแสงธรรมชาติที่อยู่ลึกเข้าไปในแปลนพื้น และอาจทำให้แย่ลงได้เมื่อมีการเพิ่มพื้นที่เพิ่มเติม เนื่องจากดันผนังและส่งผลให้หน้าต่างอยู่ไกลออกไป

แต่ส่วนขยายที่ออกแบบมาอย่างดีซึ่งพิจารณาอย่างรอบคอบถึงแสงธรรมชาติที่เข้ามาสามารถเปลี่ยนแปลงได้ การเลือกธนาคารของด้วยกรอบบางหรือหน้าต่างรูปภาพขนาดใหญ่สามารถช่วยรับแสงจากด้านข้างได้ แต่เพื่อให้ได้แสงสว่างสูงสุด คุณจะต้องนำแสงจากด้านบนเข้ามาด้วยไฟหลังคาหรือโคมไฟบนหลังคาที่จัดวางอย่างดี

เมื่อกล่าวถึงไม่เพียงแต่จะทำให้พื้นที่ของคุณดูใหญ่ขึ้นและดีขึ้น แต่ยังช่วยปรับปรุงอารมณ์และสมาธิของคุณด้วย

3. ใช้พื้นที่แนวตั้งให้เกิดประโยชน์สูงสุด

แม้ว่าบังกะโลจะเป็นชั้นเดียว แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าเมื่อต่อเติมแล้วจะเล่นเป็นสัดส่วนไม่ได้ สถาปนิก Jeremy Lim กล่าวว่า 'ลองจินตนาการถึงพื้นที่ที่ขยายไปจนถึงด้านล่างของหลังคาเพื่อสร้างพื้นที่ภายในที่น่าทึ่งและตัดกัน ความสูงที่หลากหลายที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดีจะช่วยเพิ่มความรู้สึกหรูหราและคุณภาพภายในที่อยู่อาศัย'

4. เพิ่มเรือนกระจก

กอาจเป็นแนวคิดที่ดีในการต่อเติมบังกะโล นอกจากจะเพิ่มความลึกให้กับที่พักแล้ว ยังช่วยปรับปรุงการเชื่อมต่อกับสวน และเพิ่มปริมาณแสงธรรมชาติที่เข้ามาในบ้านของคุณ

'เรือนกระจกสามารถสร้างให้เหมาะกับสถาปัตยกรรมทุกยุคสมัยได้ สิ่งสำคัญอันดับแรกคือการออกแบบเรือนกระจกต้องสอดคล้องกับทรัพย์สินที่มีอยู่ทั้งในด้านขนาดและรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม' Lisa Morton ผู้อำนวยการของบ้านสวนเวล- 'สำหรับคุณสมบัติหลายแห่ง รายละเอียดที่มีอยู่ในบ้าน เช่น รูปแบบหน้าต่าง สามารถนำมารวมและสะท้อนภายในเรือนกระจกได้ ซึ่งจะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อการเพิ่มครั้งใหม่นี้

'หากเป็นไปได้ให้ใช้วัสดุก่อสร้างที่เข้ากันสำหรับงานฐาน' ลิซ่าแนะนำ 'อิฐ หิน หินเหล็กไฟที่ยึดคืนหรือทำด้วยมือ และการตกแต่งทั้งหมดจำเป็นต้องเหมาะสมกับอาคาร พยายามลงทุนในคุณภาพที่ดีที่สุดที่คุณสามารถจ่ายได้ เนื่องจากเรือนกระจกที่สร้างขึ้นตามสั่งจะได้รับการปรับแต่งให้ตรงตามความต้องการของคุณ และเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณ'

5. เพิ่มความลึกด้วยส่วนต่อขยายรูปตัว L

ลองพิจารณารูปตัว Lเพื่อเพิ่มความลึกให้กับผังชั้นล่าง การมองปลายด้านหนึ่งของบ้านไปอีกด้านหนึ่งเป็นรูปตัว L จะช่วยให้รู้สึกเป็นหนึ่งเดียวกันมากขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถย้ายพื้นที่อยู่อาศัยที่มีเสียงดังให้ห่างจากห้องนอนได้ ซึ่งอาจมีประโยชน์มากหากคุณมีลูกเล็กๆ และชอบความบันเทิงที่บ้าน

การให้สวนทำหน้าที่เป็นลานภายในแผนผังช่วยดึงดูดพื้นที่กลางแจ้งในการออกแบบ เอาชนะพื้นที่ภายในอันมืดมิดด้วยการออกแบบแบบเปิดโล่ง

6. แปลงโรงรถแบบต่อเติม

หากบังกะโลของคุณมีที่จอดรถในตัวซึ่งไม่ค่อยมีใครใช้ คุณอาจพิจารณากมากกว่าการเพิ่มส่วนขยาย ขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่สัมพันธ์กับแผนผังชั้นที่เหลือ อาจเป็นทางออกที่ดีในการขยายห้องนอนใหญ่ หรือสร้างห้องครัวและร้านอาหารซึ่งเปิดใช้ร่วมกันได้

ในหลายกรณี การแปลงโรงรถสามารถทำได้ภายใต้แต่ควรตรวจสอบกับหน่วยงานท้องถิ่นของคุณก่อนที่จะเริ่ม และในบางกรณี สิทธิ์ PD ของคุณอาจถูกจำกัดหรือลบออกโดยสิ้นเชิง

7. ลองใช้การแปลงห้องใต้หลังคา

เป็นอีกวิธีหนึ่งในการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่มีอยู่ให้ดีขึ้นก่อนจะเพิ่มอีก แต่คุณจะต้องพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินว่าห้องใต้หลังคาของคุณเหมาะสำหรับการเปลี่ยนใจเลื่อมใสหรือไม่ ไม่ใช่ทั้งหมด

การแปลงห้องใต้หลังคาสกายไลท์เป็นการออกแบบสไตล์ที่ดีที่สุด เนื่องจากไม่ได้เปลี่ยนแปลงโครงสร้างหลังคา ซึ่งอาจเป็นเงื่อนไขในการวางแผนหรือข้อกำหนดภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต ขึ้นอยู่กับสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่และงานอื่นที่ดำเนินการในอดีต 'พื้นที่มีข้อจำกัดมากกว่าการแปลงประเภทอื่นๆ' ร็อบ วูด ผู้อำนวยการของเตือนซิมพลี ลอฟท์-

หากคุณกังวลว่าจะไม่มีพื้นที่ว่างด้านบน การเพิ่มหน้าต่างหลังคาอาจเป็นวิธีแก้ปัญหาเพื่อเพิ่มความสูงให้กับขอบห้องใต้หลังคา

แต่สำหรับการแปลงห้องใต้หลังคาใดๆ ก็ตาม จำไว้ว่าคุณจะต้องสละพื้นที่ที่มีอยู่บางส่วนเพื่อรองรับบันไดใหม่

8. ต่อเติมชั้นสองทั้งหมด

หากคุณตระหนักว่าชีวิตบังกะโลไม่เหมาะกับคุณจริงๆ แต่คุณรักทำเลที่ตั้งและไม่ต้องการย้ายบ้าน คุณสามารถไปไกลกว่าการแปลงห้องใต้หลังคาและเพิ่มชั้นสองทั้งหมดแทน ไม่ใช่ตัวเลือกที่ถูกที่สุดอย่างแน่นอน แต่เป็นการเปลี่ยนแปลงอย่างแน่นอน

คุณจะต้องทำงานอย่างใกล้ชิดกับวิศวกรโครงสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าฐานรากที่มีอยู่ของทรัพย์สินสามารถรับน้ำหนักของชั้นเพิ่มเติมได้ และคุณอาจต้องใช้ระบบการก่อสร้างที่มีน้ำหนักเบากว่า (เช่น โครงไม้ แทนที่จะเป็นอิฐและบล็อก เป็นต้น)

มีโอกาสที่คุณอาจไม่ต้องการด้วย. 'การเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตที่นำมาใช้ในเดือนสิงหาคม 2020 ทำให้มีศักยภาพในการเพิ่มชั้นเพิ่มเติมให้กับบ้านบางหลังทั่วสหราชอาณาจักร โดยไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน' Nick Varey ผู้ก่อตั้งและสถาปนิกหลักสตูดิโอ Varey สถาปนิกอธิบาย "แต่เราขอเตือนว่ายังคงต้องได้รับการอนุมัติล่วงหน้า ซึ่งแตกต่างจากการอนุญาตตามแผน" สถาปนิกที่ได้รับการแต่งตั้งของคุณสามารถให้คำแนะนำเรื่องนี้ได้'

คำถามที่พบบ่อย

ส่วนต่อขยายที่ดีที่สุดสำหรับบังกะโลคืออะไร?

โดยปกติแล้วการต่อเติมห้องใต้หลังคาแบบ Dormer เหมาะสำหรับบังกะโล โดยเป็นการเพิ่มห้องภายในพื้นที่ห้องใต้หลังคา สำหรับผู้ที่มีความทะเยอทะยานมากขึ้น มีตัวเลือกในการรื้อหลังคาออกทั้งหมดและสร้างชั้นสองทั้งหมดเพื่อเพิ่มที่พักเป็นสองเท่า โดยที่ได้รับอนุญาตจากการวางแผน

'สิ่งแรกที่คุณสามารถทำได้กับบังกะโลโดยต้องได้รับอนุญาตคือเพิ่มอีกชั้น' กล่าว 'เปลี่ยนบังกะโลธรรมดาๆ ให้เป็นบ้านขนาดครอบครัว ไม่สามารถทำได้เสมอไปโดยการเพิ่มชั้นอีกชั้นหนึ่งไว้ด้านบน โครงสร้างอาจไม่แข็งแรงพอที่จะรองรับ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีวิศวกรโครงสร้างคอยให้คำแนะนำ"

คุณจำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนเพื่อขยายบังกะโลหรือไม่?

ไม่ว่าคุณจะต้องสมัครให้กับบังกะโลของคุณนั้นจะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น สถานที่ที่คุณอาศัยอยู่ พื้นที่ที่คุณต้องการเพิ่ม และที่ไหน ตลอดจนพื้นที่ที่อาจเพิ่มให้กับบังกะโลของคุณในอดีต

โดยปกติแล้ว การแปลงพื้นที่ที่มีอยู่หรือเพิ่มส่วนต่อขยายเล็กๆ ด้านหลังทรัพย์สินจะอยู่ภายใต้สิ่งที่เรียกว่าการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต ซึ่งหมายความว่าคุณไม่จำเป็นต้องส่งใบสมัครการวางแผนอย่างเป็นทางการ แต่จะต้องปฏิบัติตามเกณฑ์ที่เข้มงวด

ในทางกลับกัน การต่อเติมขนาดใหญ่รวมถึงสิ่งใดก็ตามที่จะเพิ่มความสูงของหลังคาที่มีอยู่ มักจะกำหนดให้คุณต้องขออนุญาตการวางแผน

แต่กฎเกณฑ์มีความซับซ้อน ดังนั้นจึงควรตรวจสอบกับหน่วยงานวางแผนในพื้นที่ของคุณก่อนเริ่มทำงานเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีสิทธิ์ที่จำเป็น