8 สิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะเปลี่ยนชั้นใต้ดินตามผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับปรุง

หากคุณสงสัยว่าสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะแปลงห้องใต้ดินก็มีแนวโน้มว่าคุณจะรู้สึกท่วมท้น - ยิ่งคุณอ่านมากเท่าไหร่คุณก็ยิ่งรู้ว่าคุณไม่รู้!

เพื่อช่วยคุณในการเดินทางเราได้รวบรวมองค์ประกอบสำคัญแปดประการที่ต้องการความสนใจของคุณเมื่อคุณเริ่มวางแผนโครงการของคุณช่วยให้คุณเปลี่ยนพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้นี้ให้เป็นห้องพิเศษที่เต็มไปด้วยคุณสมบัติที่โดดเด่น

สิ่งแรกที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะแปลงชั้นใต้ดินคือความแตกต่างระหว่างกและสร้างห้องใต้ดิน หากคุณมีห้องใต้ดินที่มีอยู่การแปลงเป็นหนึ่งในวิธีที่เร็วและง่ายที่สุดในการขยายบ้านของคุณ กระบวนการทั้งหมดอาจใช้เวลาเพียงไม่กี่สัปดาห์

ในทางกลับกันการขุดชั้นใต้ดินนั้นมีส่วนเกี่ยวข้องและมีเทคนิคอย่างมากซึ่งต้องใช้ความเชี่ยวชาญ Rob Wood ที่เพียงแค่ขยายอธิบายว่า 'กระบวนการสร้างชั้นใต้ดินใช้เวลาประมาณห้าเดือน' นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าการแปลงอย่างมีนัยสำคัญ หากคุณยังไม่มีห้องใต้ดินอาจเป็นตัวเลือกที่มีศักยภาพมากขึ้น

เป็นหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างพื้นที่โดยไม่ต้องเปลี่ยนด้านนอกของบ้าน อย่างไรก็ตามมันสามารถรู้สึกถึงความท้าทาย - โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับปัญหาเช่นการกันน้ำการขาดแสงธรรมชาติและข้อควรระวังด้านความปลอดภัยทั้งหมดที่ต้องพิจารณาอย่างเป็นทางการ อย่างไรก็ตามเมื่อคุณพบสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ก่อนที่จะแปลงชั้นใต้ดินคุณก็จะเป็นไปได้-

'การแปลงห้องใต้ดินของคุณนั้นคิดว่าจะเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้มากถึง 15% - ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นจะสามารถยืนยันมูลค่าเพิ่มได้ดังนั้นคุณสามารถหาค่าใช้จ่ายกับค่าก่อนเริ่มงานได้quantiv.uk-

นอกจากนี้คุณยังสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ศูนย์ข้อมูลชั้นใต้ดินBasements.org.ukซึ่งเป็นศูนย์แห่งชาติสำหรับข้อมูลเกี่ยวกับการพัฒนาและการใช้ห้องใต้ดินและยังมีฐานข้อมูลออนไลน์ของผู้รับเหมา

1. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความสูงของศีรษะเพียงพอ

เช่นเดียวกับกความสูงของศีรษะเป็นหนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดที่คุณจำเป็นต้องรู้ก่อนที่จะแปลงชั้นใต้ดิน

คุณจะต้องมีความสูงเพดานอย่างน้อย 2.7 ม. สำหรับห้องทำงาน หากคุณยังไม่มีสิ่งนี้คุณอาจต้องพิจารณาลดระดับพื้นหรือเพิ่มความสูงของเพดาน

'อย่าตกหลุมพรางของการข้ามความสูงจากพื้นถึงเพดาน'สถาปนิก UV- การทำให้ความสูงของห้องถูกต้องในครั้งแรกจะช่วยประหยัดเงินและความไม่สะดวกในระยะยาว

2. พิจารณาการระบายอากาศเพื่อป้องกันเชื้อรา

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาหรือหวังว่าจะสร้างห้องสำหรับครอบครัวที่สนุกสนานการระบายอากาศเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะแปลงชั้นใต้ดิน

ชั้นใต้ดินมีชื่อเสียงไม่ดีในการชื้นและมีเชื้อราบนผนัง ไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการเมื่อคุณไปถึงค่าใช้จ่ายของส่วนขยาย

อย่างไรก็ตามการแก้ปัญหาในการแก้ปัญหาก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างจะช่วยให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้ถูกสาปด้วยพื้นที่ที่ใช้ไม่ได้

ในโลกอุดมคติจะมีหน้าต่างที่คุณสามารถเปิดออกอากาศพื้นที่-หน้าต่างแบบดั้งเดิมหรือหน้าต่างออกไปเพิ่มแสงที่มีค่าและให้เส้นทางออกจากความปลอดภัยของไฟ หากเป็นไปไม่ได้การติดตั้งพัดลมสกัดจะช่วยให้มีการไหลเวียนของอากาศ โดยไม่คำนึงถึงวิธีการระบายอากาศอื่น ๆ ของคุณคุณควรพิจารณาเพิ่มหนึ่งในเพื่อลดระดับความชื้นในห้องใต้ดิน

เครื่องลดความชื้นจะหยุดการควบแน่นบนผนังและเพดานและป้องกันเชื้อรา ในการแปลงชั้นใต้ดินที่เย็นกว่าเครื่องลดความชื้นของสารดูดความชื้นจะดีกว่าในขณะที่เครื่องลดความชื้นกลั่นตัวนั้นเหมาะสมกว่าสำหรับพื้นที่อุ่น ทั้งสองเป็นโซลูชั่นที่เหมาะสำหรับ-

3. รู้กฎและข้อบังคับ

ในกรณีส่วนใหญ่การแปลงชั้นใต้ดินที่มีอยู่โดยไม่มีงานโครงสร้างใด ๆ ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนเนื่องจากจะถูกจัดประเภทเป็น(PD) อย่างไรก็ตามตรวจสอบกับหน่วยงานการวางแผนท้องถิ่นของคุณก่อนที่จะเริ่ม การขุดชั้นใต้ดินใหม่หรือขยายที่มีอยู่จะต้องใช้-

- ซึ่งครอบคลุมการหลบหนีจากไฟการระบายอากาศและการพิสูจน์อักษรที่ชื้น - ใช้กับงานทุกประเภท หากผนังของชั้นใต้ดินของคุณอยู่ติดกับเพื่อนบ้านของคุณคุณจะต้องปฏิบัติตาม-

4. ปัจจัยในวิธีการกันน้ำ

เนื่องจากชั้นใต้ดินอยู่ต่ำกว่าพื้นดินน้ำใต้ดินและความชื้นจึงเป็นปัญหาโดยธรรมชาติ ซึ่งหมายความว่าวิธีการกันน้ำเป็นหนึ่งในสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะแปลงชั้นใต้ดิน Jack Garratt ที่ปรึกษาสำรวจที่Garratts Damp & Timberพูดคุยกับเราผ่านตัวเลือกการกันน้ำหลักสองตัว

'ระบบเมมเบรนโพรงเกี่ยวข้องกับการเรียงผนังและพื้นด้วยเมมเบรนและติดตั้งช่องใต้ผิวดินเพื่อนำน้ำใต้ดินไปยังปั๊มบ่อซึ่งจะกำจัดน้ำออกจากที่พัก "เขากล่าว

'ระบบซีเมนต์สร้างอุปสรรคโดยใช้ผลิตภัณฑ์ที่ใช้ซีเมนต์หลายชั้นกับผนังและพื้น การตกผลึกนี้เพื่อป้องกันการแทรกซึมของน้ำใต้ดิน '

ทั้งสองวิธีได้รับการติดตั้งที่ดีที่สุดโดยผู้เชี่ยวชาญที่สามารถรับประกันงานได้

5. ทราบข้อกำหนดด้านความปลอดภัย

เมื่อไรความปลอดภัยเป็นสิ่งจำเป็นกำหนดข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและผู้สำรวจอาคารหรือผู้รับเหมาสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับมาตรการเฉพาะสำหรับการก่อสร้างชั้นใต้ดินของคุณ

เส้นทางหลบหนีก็มีความสำคัญเช่นกัน - โดยทั่วไปแล้วบันไดที่ได้รับการปกป้องซึ่งนำไปสู่ทางออกหลัก หน้าต่างหรือหลุมแสงที่ติดตั้งบานพับหนีไฟสามารถทำหน้าที่เป็นทางออกรอง Firedoors เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าแม้ว่าจะไม่ถูกต้องตามกฎหมายก็ตาม เครื่องตรวจจับควันจะต้องติดตั้งและทดสอบอย่างสม่ำเสมอ-ต้องการพลังงานหลัก

6. หางบประมาณของคุณ

หากคุณกำลังมองหาจากนั้นพิจารณาการแปลงชั้นใต้ดินอย่างแน่นอน

การแปลงมีแนวโน้มที่จะถูกกว่าส่วนขยาย - แม้ว่ามันจะขึ้นอยู่กับปริมาณงานที่ต้องการ 'การแปลงชั้นใต้ดินทั่วไปสามารถมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 1,200 - £ 1,500sq m ขึ้นอยู่กับระดับการเสร็จสิ้นและการใช้งานสิ้นสุด' ทิมฟิลลิปส์นักสำรวจปริมาณที่ Quantiv.uk อธิบาย 'การปรับความสูงของศีรษะในห้องสามารถผลักดันค่าใช้จ่ายเป็น 2,100 - 4,000sq m

7. ดูโซลูชันแสงสว่าง

หากเป็นไปได้ให้ติดตั้ง Windows หรือ Lightwells เมื่อห้องใต้ดินของคุณอยู่ใต้สวน Walk-Onสามารถให้แสงสว่างแก่พื้นที่ด้านล่าง แสงไฟส่องสว่างสามารถเสริมแสงธรรมชาติหรือเมื่อเพิ่มหน้าต่างเป็นไปไม่ได้จะถูกนำมาใช้อย่างอิสระเพื่อสร้างพื้นที่ที่สดใสและเป็นมิตร

'ไฟเพดานหรือผู้สูงขึ้นจะดึงดูดสายตาขึ้นและทำให้พื้นที่รู้สึกกว้างขึ้นโดยไม่อ้างสิทธิ์ในห้องใด ๆปอกลวน-

8. ตัดสินใจว่าการติดตั้งห้องน้ำนั้นคุ้มค่าหรือไม่

การเพิ่มห้องน้ำลงในห้องใต้ดินเหมาะอย่างยิ่งถ้าห้องน้ำของคุณอยู่บนชั้นแรก
- การเดินอย่างยุติธรรมจากห้องใต้ดิน อย่างไรก็ตามมันไม่ตรงไปตรงมา

'ชั้นใต้ดินสามารถมีแนวโน้มที่จะมีความชื้นและปัญหาที่ชื้นดังนั้นการรับรองการกันน้ำและการระบายอากาศที่เพียงพอเป็นสิ่งสำคัญในการป้องกันการซ่อมแซมในอนาคตที่มีค่าใช้จ่ายสูง "Barrie Cutchie ผู้อำนวยการฝ่ายออกแบบกล่าวว่าการออกแบบ BC- 'ห้องสุขาชั้นใต้ดินมักจะต้องใช้โซลูชั่นประปาที่ซับซ้อนเช่นปั๊มน้ำเสียน้ำเสียโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากชั้นใต้ดินต่ำกว่าเส้นท่อระบายน้ำ สิ่งนี้จะเพิ่มความซับซ้อนและค่าใช้จ่ายให้กับการติดตั้ง แต่เป็นสิ่งจำเป็นเมื่อเพิ่มห้องน้ำ '

ในกรณีที่ความชื้นเป็นปัญหาให้ใช้เครื่องลดความชื้นในห้องน้ำเพื่อป้องกันเชื้อรา อย่างไรก็ตามไม่ควรใช้แทนพัดลมห้องน้ำ

เป็นที่น่าสังเกตว่าห้องน้ำ 'จะเพิ่มมูลค่าหากส่วนที่เหลือของห้องพักน่าอยู่ - ถ้าคุณกำลังสร้างห้องพักและห้องน้ำในตัวด้วยพื้นที่อยู่อาศัยบางอย่างคุณมักจะชดใช้การลงทุน' Louise Ashdown หัวหน้าฝ่ายออกแบบWest One Bathrooms-

คำถามที่พบบ่อย

ฉันต้องการการวางแผนเพื่อแปลงชั้นใต้ดินหรือไม่?

ในกรณีส่วนใหญ่คุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนเพื่อแปลงชั้นใต้ดินเนื่องจากจะถูกจัดประเภทเป็นการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต ตรวจสอบแผนของคุณกับหน่วยงานวางแผนในพื้นที่ของคุณและปรึกษาplanningportal.co.ukสำหรับข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม

มันคุ้มค่าที่จะแปลงชั้นใต้ดินหรือไม่?

ใช่มันคุ้มค่าที่จะแปลงชั้นใต้ดิน หากคุณมีห้องใต้ดินอยู่แล้วการแปลงเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มพื้นที่โดยไม่มีค่าใช้จ่ายสูงและหยุดชะงักของการขยายเต็มรูปแบบ คำนึงถึงสิ่งเหล่านี้ที่คุณจำเป็นต้องรู้ก่อนที่จะแปลงชั้นใต้ดินและคุณจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณด้วย