ส่วนต่อขยายด้านข้างเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มพื้นที่โดยไม่ต้องใช้สวน — เราจะอธิบายตัวเลือกของคุณ

เมื่อพูดถึงการเพิ่มพื้นที่ในบ้าน การต่อเติมด้านข้างเป็นแนวทางที่ยอดเยี่ยม ดังนั้นจึงเป็นที่นิยม

ในขณะที่มีทุกชนิดสำหรับเจ้าของบ้าน บ้านที่อยู่ด้านข้างบ้านมีข้อดีหลายประการ ไม่น้อยคือไม่รุกล้ำสวนหลังบ้านมากเท่ากับการออกแบบประเภทอื่นๆ

ในขณะที่เป็นหนึ่งในวิธีการสร้างนอกบ้านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด และยังมีตัวเลือกอื่นๆ ที่ควรพิจารณาอีกด้วย ที่นี่ เราจะมาดูตัวเลือกทั้งหมดที่มีให้สำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ด้านข้างที่รกร้างให้ดีขึ้น เพื่อเพิ่มความกว้างให้กับเลย์เอาต์ที่มีอยู่

ส่วนขยายด้านข้างคืออะไร?

นี่อาจฟังดูเหมือนเป็นคำถามที่ชัดเจน แต่จริงๆ แล้วมีส่วนขยายด้านข้างหลายประเภท

สิ่งแรกที่นึกถึงสำหรับคนส่วนใหญ่เมื่อได้ยินคำว่า 'ส่วนขยายด้านข้าง' คือการตั้งค่าการคืนด้านข้างที่คุ้นเคย แต่นี่ไม่ใช่วิธีเดียวที่จะเพิ่มพื้นที่ในพื้นที่นี้ของทรัพย์สินของคุณ

การขยายเวลากลับด้านข้างเป็นการสร้างบริเวณที่ดินที่ทอดยาวข้างบ้าน และเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับเจ้าของบ้านแบบมีขั้นบันไดและบ้านแฝด โดยทั่วไปจะเป็นชั้นเดียวแม้ว่าจะไม่ใช่ทางเลือกเดียวก็ตาม

'ส่วนขยายด้านข้างอาจเป็นส่วนต่อเติมชั้นเดียวที่เรียบง่ายหรือเป็นส่วนขยายที่ขยายบ้านทั้งหลังในทุกระดับ' สถาปนิก Gregory Phillips อธิบายสถาปนิกเกรกอรี ฟิลลิปส์-

'หากเลือกอย่างหลัง การขยายหลังคาสามารถเปลี่ยนสัดส่วนของ 'พื้นที่ลิฟต์' เพื่อให้ส่วนขยายหลังคาเพิ่มเติมเป็นไปได้'

มีหลายเหตุผลว่าทำไมการต่อเติมด้านข้างจึงเป็นทางเลือกที่ดีกว่าการต่อเติมไว้ด้านหลังหรือหน้าบ้าน นอกจากจะเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับใครก็ตามแล้วอีกทั้งยังไม่ใช้พื้นที่สวนใดๆ อีกทั้งมักไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน ขึ้นอยู่กับการออกแบบและสถานที่ตั้ง

ต่อเติมด้านข้าง2ชั้น

แม้ว่าส่วนต่อขยายด้านข้างส่วนใหญ่มักจะเป็นแบบชั้นเดียว แต่อย่าตัดทอนส่วนต่อขยายด้านข้างแบบ 2 ชั้น

'การต่อเติมสองชั้นเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มพื้นที่ให้สูงสุด' Rob Wood, MD จากกล่าวเพียงแค่ขยาย- 'ไม่เพียงแต่คุณสามารถสร้างห้องครัว-ร้านอาหารที่ยอดเยี่ยมได้ แต่คุณยังสามารถเพิ่มห้องนอนเพิ่มเติมสำหรับคุณหรือเด็กๆ สร้างห้องน้ำสำหรับครอบครัวที่หรูหรา หรือใช้เป็นโฮมออฟฟิศหรือสตูดิโอได้' ไม่ว่าคุณจะเลือกทำอะไรกับพื้นที่ การต่อเติมสองชั้นจะไม่เพียงแต่ปรับปรุงทรัพย์สินของคุณ แต่ยังช่วยปรับปรุงบ้านและชีวิตครอบครัวของคุณด้วย'

ส่วนขยายแบบล้อมรอบ

ส่วนขยายอีกประเภทหนึ่งที่ใช้พื้นที่ด้านข้างของพร็อพเพอร์ตี้โดยเปล่าประโยชน์ก็คือส่วนขยายแบบ Wraparound

'นี่คือส่วนต่อขยายด้านข้างรวมกับส่วนต่อขยายด้านหลัง' ร็อบ วูด อธิบาย 'ส่วนต่อขยายแบบโค้งมนสามารถให้พื้นที่สูงสุดและเปลี่ยนแปลงความรู้สึกและรูปทรงของบ้านของคุณได้อย่างมาก หากคุณต้องการมีห้องครัวแบบเปิด พื้นที่รับประทานอาหาร/ห้องสำหรับครอบครัวในบ้านของคุณ ส่วนต่อขยายแบบพันรอบคือตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

'ข้อดีประการหนึ่งของส่วนขยายแบบโอบล้อมคือความสามารถในการสร้างการเชื่อมต่อที่แน่นแฟ้นยิ่งขึ้นกับสวน' Rob กล่าวต่อ 'ลูกค้าของเราหลายรายเลือกที่จะออกแบบพื้นที่ในร่มและกลางแจ้ง ซึ่งทำได้โดยการใช้ประตูพับสูงจากพื้นจรดเพดาน รวมถึงช่องรับแสงและช่องไฟที่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างเต็มที่ อีกวิธีหนึ่งในการสร้างความไหลลื่นระหว่างบ้านและสวนของคุณก็คือการสร้างดาดฟ้าหรือลานบ้านที่อยู่ระดับเดียวกับบ้านของคุณ'

ส่วนต่อขยายเหนือโรงรถ

ส่วนต่อขยายประเภทอื่นๆ ที่ใช้พื้นที่ด้านข้างของบ้านคือส่วนขยายที่ต่อเติมและนอกโรงจอดรถที่มีอยู่แล้ว การเพิ่มห้องที่นี่จึงสมเหตุสมผลมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณรวมเข้ากับส่วนต่อขยายบางส่วนสำหรับพื้นที่ด้านล่าง

'แทนที่จะเริ่มต่อเติมใหม่ตั้งแต่ต้น การต่อเติมโรงรถของคุณอาจเป็นวิธีที่ดีเยี่ยมในการใช้โครงสร้างที่มีอยู่ของบ้านคุณ' Rob Wood กล่าว 'มีความเป็นไปได้ไม่รู้จบที่มาพร้อมกับส่วนต่อขยายชั้นล่าง เช่น ทำให้ชั้นบนของบ้านของคุณมีความรู้สึกแบบเปิดกว้างมากขึ้นโดยการขยายพื้นที่เชื่อมโยงไปถึง หรือแม้แต่เพิ่มห้องน้ำใหม่

'การสร้างบนโครงสร้างที่มีอยู่อาจมีราคาถูกกว่าการเริ่มสร้างโครงสร้างตั้งแต่เริ่มต้นมาก' Rob กล่าวต่อ 'แน่นอน คุณจะต้องค้นหาว่าโรงรถที่มีอยู่จะสามารถรองรับงานสร้างใหม่ได้หรือไม่ ในกรณีที่ไม่เกิดขึ้นบ่อยนัก การรื้อโรงรถแล้วสร้างใหม่ตั้งแต่ต้นอาจคุ้มค่ากว่า หากพบว่าโรงจอดรถที่มีอยู่ของคุณเป็นแบบก่อสร้างที่สามารถต่อเติมทับได้ นี่อาจเป็นวิธีที่คุ้มค่าในการเพิ่มพื้นที่และมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณ'

ควรทำส่วนขยายด้านข้างหรือไม่?

โดยปกติแล้วหากส่วนต่อขยายใดๆ ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพิ่มพื้นที่พิเศษที่มีประโยชน์ และจัดสรรงบประมาณอย่างรอบคอบ โดยคำนึงถึงราคาเพดานในพื้นที่ ก็จะเพิ่มมูลค่าได้

อย่างไรก็ตาม ในกรณีของส่วนขยายด้านข้าง มีประเด็นที่ควรทราบหากคุณต้องการให้แน่ใจว่าได้ทำเครื่องหมายในช่องด้านบนทั้งหมดแล้ว

'ด้วยส่วนขยายทั้งหมด การบูรณาการเข้ากับบ้านที่มีอยู่เป็นกุญแจสำคัญในการได้รับพื้นที่ที่มีความหมาย ในขณะเดียวกันก็หลีกเลี่ยงพื้นที่ภายในที่มืดมิด' Gregory Phillips กล่าว

กล่าวโดยสรุป คุณต้องแน่ใจว่าส่วนขยายด้านข้างของคุณนำแสงธรรมชาติมาสู่เลย์เอาต์ที่คุณมีอยู่ แทนที่จะบล็อกแสง ไม่ว่าคุณจะใช้สำหรับหรือเป็นโฮมออฟฟิศ

คุณต้องคิดด้วยว่ามันจะส่งผลต่อการเข้าและออกจากสวนของคุณอย่างไร 'ถ้าคุณกำลังกรอกขอบเขตทั้งหมด สิ่งเล็กๆ น้อยๆ เช่น ถังขยะออกจากบ้านก็ควรได้รับการพิจารณา' Rob Wood ชี้ให้เห็น

คุณจำเป็นต้องได้รับการอนุญาตในการวางแผนสำหรับการขยายด้านข้างหรือไม่?

กฎการวางแผนสำหรับส่วนขยายด้านข้างจะเหมือนกับส่วนขยายประเภทใดๆ ในหลายกรณี เนื่องจากมักจะมีขนาดเล็กกว่า จึงตกอยู่ภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไป

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยส่วนขยายประเภทนี้ คุณต้องคำนึงถึงความใกล้ชิดกับขอบเขตที่ใช้ร่วมกับเพื่อนบ้าน – แม้ในกรณีของบ้านเดี่ยวก็ตาม

คุณต้องคิดด้วย– หากการเปลี่ยนแปลงตามแผนของคุณจะส่งผลต่อกำแพงที่แชร์กับเพื่อนบ้าน คุณจะต้องมีข้อตกลง Party Wall ก่อนจึงจะสามารถดำเนินการต่อไปได้

'การต่อเติมชั้นเดียวที่ห่างไกลจากขอบเขตกับเพื่อนบ้านควรสร้างข้อขัดแย้งให้กับเพื่อนบ้านน้อยลง และด้วยเหตุนี้การยินยอมในการวางแผนจึงควรเป็นที่ยอมรับได้' Gregory Phillips แนะนำ

คุณอาจจะต้องทำแอปพลิเคชันหากส่วนขยายด้านข้างของคุณคือ:

• สูงมากกว่าหนึ่งชั้น
• สูงมากกว่า 4 เมตร (3 เมตร หากอยู่ภายในระยะ 2 เมตรจากขอบเขตกับทรัพย์สินอื่น)
• กำลังสร้างระหว่างบ้านกับทางหลวง
• กว้างกว่าครึ่งของบ้านเดิม

ไม่ว่าในกรณีใด คุณควรตรวจสอบกับแผนกวางแผนในพื้นที่ของคุณก่อนเริ่มงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่กำหนด เช่น พื้นที่อนุรักษ์

ไม่ว่าจะต้องมีการวางแผนการอนุญาตหรือไม่ก็ตาม การต่อขยายด้านข้างของคุณยังคงต้องได้รับอนุมัติจากกฎข้อบังคับของอาคาร

ส่วนขยายด้านข้างราคาเท่าไหร่?

นี่เป็นคำถามแรกที่ใครก็ตามมักจะถามโดยคิดว่าการเพิ่มพื้นที่มากขึ้นเป็นโครงการที่มีศักยภาพหรือไม่

ค่าใช้จ่ายในการต่อเติมด้านข้างจะขึ้นอยู่กับการออกแบบ ขนาด วัสดุที่คุณใช้ และพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่เป็นอย่างมาก

หากคุณต้องการสร้างส่วนขยายด้านข้างคุณควรทำตามตรวจสอบการซื้อขายแล้วงบประมาณระหว่าง 1,500 ถึง 3,000 ปอนด์/m2 ขึ้นอยู่กับข้อกำหนด

พวกเขาประเมินส่วนขยายด้านข้างขนาดเล็กโดยเฉลี่ยที่ราคา 37,500 ปอนด์ และส่วนขยายสองชั้นขนาดเล็กโดยเฉลี่ยที่ราคา 55,000 ปอนด์

คำถามที่พบบ่อย

หน้าต่างที่ดีที่สุดสำหรับส่วนขยายด้านข้างคืออะไร?

ตามหลักการแล้ว คุณต้องการให้แสงสว่างเข้ามาในบ้านมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ แต่การวางหน้าต่างไว้ที่ผนังด้านข้างใหม่อาจสร้างปัญหาในการมองเห็นได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็นการต่อเติมสองชั้น

กระจกประเภทที่นิยมใช้มากที่สุดสำหรับการต่อเติมด้านข้างคือไฟหลังคาหรือโคมไฟบนหลังคารวมกับพับสองทบหรือหรือหน้าต่างรูปภาพคงที่ขนาดใหญ่หันหน้าไปทางด้านหลัง

คุณยังสามารถพิจารณาหน้าต่างชั้นสูงที่ผนังด้านข้างหันหน้าเข้าหาเพื่อนบ้านเพื่อให้แสงสว่างเข้ามาในขณะที่ยังคงรักษาความเป็นส่วนตัวของทุกคน

ฝันถึงสิ่งใหม่ ๆ- การต่อเติมด้านข้าง 2 ชั้นอาจเป็นคำตอบได้