10 สิ่งที่คุณไม่ควรทำเมื่อมองหาช่างก่อสร้าง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ — สิ่งที่คุณควรทำแทน

หากคุณกำลังวางแผนการปรับปรุงซ่อมแซมครั้งใหญ่ คุณจะต้องรู้วิธีหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดี ไม่ว่าคุณจะปรับปรุงพื้นที่ที่คุณมีหรือยิ่งไปกว่านั้น ช่างก่อสร้างที่ดีสามารถมีค่าน้ำหนักเหมือนทองคำได้

อย่างไรก็ตาม ในทางกลับกัน กไม่เพียงแต่เป็นเรื่องที่ท้าทายในการทำงานเท่านั้น แต่ยังอาจทำให้ความสำเร็จของโครงการทั้งหมดของคุณตกอยู่ในอันตรายอีกด้วย นอกจากจะเป็นอันตรายแล้ว ยังอาจหมายความว่าคุณต้องแยกเงินเพิ่มเพื่อแก้ไขให้ถูกต้อง

แต่คุณจะค้นหาผู้สร้างที่มีศักยภาพและตัดสินใจเลือกโครงการและงบประมาณของคุณให้ถูกต้องได้อย่างไร เราได้พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับข้อผิดพลาดที่คุณควรหลีกเลี่ยงเมื่อมองหาช่างก่อสร้าง (หรือช่างก่อสร้างทั่วไป) หากคุณต้องการให้โครงการของคุณประสบความสำเร็จ และดำเนินการได้ทันเวลาและงบประมาณ

1.ไม่ขอคำแนะนำ

หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดีคือการไม่รับคำแนะนำจากเพื่อน ครอบครัว และเพื่อนบ้านที่เคยใช้งานมาก่อน และนำผลงานที่เสร็จแล้วมาแสดง ข้ามขั้นตอนนี้ไป และการค้นหาช่างก่อสร้างที่มีคุณภาพอาจรู้สึกเหมือนมองหาเข็มในกองหญ้า

การได้รับคำแนะนำจากคนที่คุณรู้จักไม่เพียงแต่หมายความว่าคุณสามารถดูคุณภาพของงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ด้วยตนเองเท่านั้น แต่หวังว่าคุณจะได้รับการประเมินอย่างตรงไปตรงมาจากบุคคลที่คุณรู้จักด้วย พวกเขาจะมีประสบการณ์โดยตรงว่าผู้สร้างมาตรงเวลา รักษาพื้นที่ทำงานให้สะอาด และลักษณะการทำงานโดยทั่วไปเป็นอย่างไร

โธมัส กู๊ดแมน ณMyJobQuote.co.ukเสริม: 'ถ้าคุณเคยใช้อาชีพอื่น เช่น ช่างประปา ช่างไฟฟ้า หรือช่างตกแต่ง ถามว่าพวกเขารู้จักช่างก่อสร้างที่ดีหรือไม่' การค้าขายในพื้นที่ส่วนใหญ่จะรู้จักกันและจะได้เห็นคุณภาพงานกัน พวกเขาอาจมีการหารือกับลูกค้าเกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขากับผู้สร้างรายใดรายหนึ่ง

2. ไม่มองไปรอบๆ พื้นที่ของคุณ

หากคุณไม่มีเพื่อนหรือครอบครัวที่อยู่ใกล้ๆ ที่ทำงานก่อสร้างเสร็จ คุณก็อาจจะรู้สึกอึดอัดเล็กน้อย แต่นี่คือจุดที่การเดินเล่นในพื้นที่ของคุณสามารถช่วยได้ ขณะที่คุณเดินไปรอบๆ ให้จับตาดูสัญญาณของงานก่อสร้างที่เกิดขึ้นในบ้านที่คล้ายกับบ้านของคุณ

โทมัสกล่าวเสริมว่า 'ช่างก่อสร้างที่ดีคือช่างก่อสร้างที่มีงานยุ่ง' มองไปรอบๆ พื้นที่ของคุณเพื่อหาป้ายและป้ายบนทรัพย์สิน นี่เป็นวิธีที่ผู้สร้างในท้องถิ่นโฆษณาบริการและแสดงผลงานของพวกเขาบ่อยครั้ง คุณยังสามารถลองพูดคุยกับเจ้าของบ้านคนปัจจุบันเพื่อดูว่าพวกเขาพอใจกับการทำงานเป็นอย่างไรบ้าง มันอาจจะรู้สึกอึดอัดเล็กน้อย แต่โดยรวมแล้วทุกคนก็มีความสุขที่ได้พูดคุยเกี่ยวกับงานที่กำลังทำอยู่ หากพวกเขาพอใจ พวกเขาก็อยากจะตะโกนเกี่ยวกับเรื่องนี้ และถ้าไม่พอใจ พวกเขาจะปล่อยไปแน่นอน คุณรู้ว่าทำไมไม่

3. อาศัยอินเทอร์เน็ตเพียงอย่างเดียว

ในยุคสมัยนี้ มักจะรู้สึกเหมือนไม่มีอะไรที่คุณไม่สามารถหาได้บนอินเทอร์เน็ต แต่ด้วยการจำกัดขอบเขตการค้นหาของตัวสร้างให้เหลือเพียงสิ่งที่คุณสามารถหาได้ทางออนไลน์ คุณอาจจะกำลังสร้างความเสียหายให้กับตัวเอง

ผู้สร้างบางรายอาจตั้งค่าเว็บไซต์ไว้แล้ว แต่บางรายโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็นการดำเนินการแบบคนเดียวเล็กๆ อาจไม่สร้างไว้ ผู้สร้างบางรายพึ่งพาการสร้างชื่อเสียงและดำเนินการตามคำแนะนำแบบปากต่อปากแทน ดังนั้นแม้การค้นหาทางออนไลน์จะไม่เสียหายอะไร แม้แต่การใช้เว็บไซต์ประเภทนี้ก็ตามเช็คคาเทรดดอทคอม-Mybuilder.comและRatedpeople.comขอคำแนะนำแบบปากต่อปากด้วย

4. ไม่ทำการค้นคว้าของคุณ

การหาข้อมูลสักเล็กน้อยก่อนที่คุณจะพบกับช่างก่อสร้างไม่เพียงแต่ช่วยคุณประหยัดเวลาในระยะยาว แต่ยังช่วยให้คุณระบุบุคคลที่เหมาะสมกับงานได้อีกด้วย Tim Warren ผู้เชี่ยวชาญด้าน DIY จากแอดควิคพูดว่า: 'จริงๆ แล้วไม่จำเป็นต้องมีคุณสมบัติอย่างเป็นทางการใดๆ เพื่อที่จะเรียกตัวเองว่าช่างก่อสร้าง ดังนั้นการตรวจสอบเว็บไซต์ต่างๆ เช่นตรวจสอบแล้วหรือสมาพันธ์ช่างก่อสร้างระดับปรมาจารย์ เนื่องจากแต่ละแห่งจะมีกระบวนการตรวจสอบของตนเองเพื่อช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงผู้ค้าที่โกงได้

พยายามค้นหาที่อยู่และข้อมูลการติดต่อ และค้นคว้าเกี่ยวกับประเภทงานที่พวกเขาทำในอดีต (และพูดคุยกับลูกค้าคนก่อนๆ) นอกจากนี้ยังสามารถช่วยดูว่าพวกเขาเป็นสมาชิกของสมาคมการค้าใดๆ หรือไม่ เช่นสหพันธ์ผู้สร้างต้นแบบ-สหพันธ์ผู้สร้างแห่งชาติ-ทรัสต์มาร์คหรือสมาคมช่างฝีมือระดับปรมาจารย์-

เป็นความคิดที่ดีที่จะตรวจสอบว่าพวกเขามีธุรกิจที่จดทะเบียนหรือไม่ และในอดีตพวกเขาเคยเลิกธุรกิจอื่นหรือไม่ ซึ่งอาจเป็นสัญญาณอันตรายได้ คุณสามารถดูออนไลน์โดยใช้บ้านบริษัท-

Tim เสริม: "หากคุณพบช่างก่อสร้าง ก่อนที่จะไปต่อ คุณควรยืนกรานที่จะเห็นหลักฐานว่าพวกเขามีการประกันภัยความรับผิดต่อสาธารณะ เนื่องจากช่างก่อสร้างที่ดียินดีที่จะมอบสำเนาเอกสารนี้ให้กับคุณ พวกเขาควรจะสามารถจัดหาสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับงานที่จะดำเนินการให้คุณได้ เนื่องจากจะช่วยป้องกันข้อพิพาทในภายหลัง และคุณสามารถจัดการประชุมเพื่อตรวจสอบความคืบหน้าในสถานที่ได้'

5. เลือกผู้สร้างคนแรกที่คุณพูดคุยด้วย

ท้ายที่สุดแล้ว การตกลงใจกับผู้สร้างรายแรกที่คุณพูดคุยด้วยหลังจากการสนทนาด้วยและการเปรียบเทียบราคาจากผู้อื่นในท้ายที่สุดถือเป็นเรื่องหนึ่ง แต่การเลือกผู้สร้างรายแรกที่คุณพบนั้นก็เป็นอีกเรื่องหนึ่งโดยสิ้นเชิง

คุณควรพูดคุยกับพวกเขาอย่างน้อยสามคนเสมอ โดยถามพวกเขาทั้งหมดเกี่ยวกับงานก่อนหน้านี้ อธิบายสิ่งที่คุณต้องการจากโครงการ และทำความเข้าใจเกี่ยวกับต้นทุน

6. ไม่ตรวจสอบข้อมูลอ้างอิง

ผู้สร้างที่ดีจะยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ตะโกนเกี่ยวกับงานที่พวกเขาทำและสนับสนุนให้คุณพูดคุยกับลูกค้าเก่าของพวกเขา แต่ก่อนที่จะแยกทางกับเงินก้อนใหญ่ในโครงการปรับปรุงครั้งใหญ่ สิ่งสำคัญคือคุณต้องติดตามและตรวจสอบข้อมูลอ้างอิงเหล่านี้ด้วยตนเอง

เมื่อคุณพูดคุยกับลูกค้ารายเดิม ให้ถามคำถามต่อไปนี้:

• พวกเขาชอบทำงานด้วยอะไร?คุณจะต้องค้นหาว่าช่างก่อสร้างจะมาตามเวลาที่ควรจะไปหรือไม่ พวกเขาดูแลสถานที่ทำงานสะอาดและเป็นระเบียบแค่ไหน เสียงดังแค่ไหน และการสื่อสารมีประสิทธิภาพแค่ไหนตลอด
• โครงการแล้วเสร็จได้มาตรฐานน่าพอใจหรือไม่?ถ้าไม่ทำไมจะไม่ได้?
• มีปัญหาอะไรบ้างไหม และมีวิธีแก้ไขอย่างไร?ไม่มีโครงการใดที่จะปราศจากปัญหา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของงานก่อสร้าง ซึ่งบางครั้งปัญหาจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่องานได้เริ่มขึ้นแล้วเท่านั้น แต่การทำความเข้าใจว่าผู้สร้างของคุณจัดการกับปัญหาเหล่านั้นอย่างไรและคิดวิธีแก้ปัญหาสามารถจัดเรียงกรีนของคุณจากธงสีแดงของคุณ
• พวกเขาเสร็จตรงเวลาและอยู่ในงบประมาณหรือไม่?ไม่ใช่เรื่องแปลกที่โครงการจะใช้เวลานานกว่าและใช้งบประมาณเกินงบประมาณ (นั่นคือสิ่งที่กองทุนฉุกเฉินมีไว้สำหรับ) แต่ต้องแน่ใจว่าคุณค้นหาสาเหตุที่โครงการใช้เวลานานกว่าและมีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่คาดไว้
• พวกเขาจะทำงานร่วมกับช่างก่อสร้างคนเดิมอีกครั้งหรือไม่?หากใช่ นี่เป็นคำแนะนำขั้นสูงสุดที่เจ้าของบ้านสามารถให้ได้

8. ไม่เข้าใจเมื่อพูดถึงคำพูด

เมื่อคุณได้รับใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา คุณจะต้องมีความเข้าใจเพื่อให้แน่ใจว่าคุณกำลังเปรียบเทียบสิ่งที่ชอบ และอาจเป็นเรื่องยากเนื่องจากมีตัวแปรมากมายที่เกี่ยวข้อง รวมถึงขนาดของบริษัท ความยุ่งของผู้สร้าง (อาจเรียกเก็บค่าแรงที่สูงกว่า) และวิธีที่พวกเขาตีความขอบเขตของงาน

หากราคาเสนอหนึ่งต่ำกว่าราคาอื่นๆ มาก พวกเขาอาจพลาดบางสิ่งบางอย่างไป หรืออาจเพิ่มต้นทุนที่ซ่อนอยู่ในบรรทัด ดังนั้นมันขึ้นอยู่กับคุณที่จะตรวจสอบราคาอย่างรอบคอบเพื่อดูว่าราคาครอบคลุมถึงอะไรบ้าง หากคุณมีคำพูดที่ดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริง ก็มักจะเป็นเช่นนั้น ดังนั้นจึงควรระมัดระวังเป็นอย่างยิ่ง

หากคุณมีคำพูดที่คล้ายกันและคุณไม่แน่ใจว่าควรใช้อันไหน ให้กลับไปค้นคว้าข้อมูลกับลูกค้าคนก่อนๆ และดูว่าผู้สร้างรายหนึ่งก้าวไปข้างหน้าในแนวนั้นหรือไม่ โธมัส โอลด์แฮม ผู้ร่วมก่อตั้งบล็อกการก่อสร้างของสหราชอาณาจักรกล่าวว่า: 'การเลือกช่างก่อสร้างควรเป็นมากกว่าแค่ราคา' มุ่งเน้นไปที่รูปแบบการสื่อสารของผู้สร้าง ความสามารถในการเข้าใจเป้าหมายของคุณ และความโปร่งใสในข้อเสนอ เชื่อสัญชาตญาณของคุณเมื่อเลือกคนที่จะทำงานให้สอดคล้องกับความต้องการของโครงการของคุณ'

หากใบเสนอราคาทั้งหมดเกินงบประมาณของคุณ คุณอาจต้องลองใช้และถามว่าสามารถเปลี่ยนแปลงอะไรได้บ้างเพื่อให้ราคาลดลง บางทีคุณอาจใช้วัสดุที่แตกต่างกัน หรือแม้แต่โครงการจัดการโครงการขยายของคุณเองเพื่อลดราคาสุดท้าย แต่ให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้สร้างเศรษฐกิจจอมปลอม แต่ทำการตัดตอนนี้ซึ่งจะทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นในอนาคต

เพื่อให้ได้ใบเสนอราคาที่แม่นยำที่สุด คุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้สร้างมีข้อมูลมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ได้แก่:

• แบบแปลนและแบบก่อสร้าง - ควรรวมการคำนวณโครงสร้างเพื่อช่วยให้ผู้สร้างสามารถคำนวณปริมาณวัสดุที่ต้องการได้
• ข้อกำหนดฉบับสมบูรณ์สำหรับวัสดุ พื้นผิว อุปกรณ์ติดตั้งและอุปกรณ์ทั้งหมด
• สำเนาสัญญาที่คุณตั้งใจจะใช้ (หรือคุณสามารถขอให้ผู้สร้างของคุณทำ)
• ระบุค่าเผื่อสำหรับผลรวมชั่วคราว (ซึ่งจะรวมถึงรายการที่ไม่สามารถกำหนดราคาได้อย่างแม่นยำหากไม่มีการวิจัยและข้อกำหนดเพิ่มเติม) และผลรวมต้นทุนเฉพาะ (ซึ่งจะรวมถึงรายการที่ยังไม่ได้เลือก)

Tim เสริมว่า: "เมื่อจ้างช่างก่อสร้าง คุณควรจะให้ข้อมูลสรุปเกี่ยวกับงานที่คุณต้องการให้พวกเขาทำได้ บทสรุปนี้ควรประกอบด้วยจุดมุ่งหมาย งบประมาณ สไตล์ และความคาดหวังของคุณ ผู้สร้างจะต้องได้รับแจ้งจากแผนกวางแผนของหน่วยงานท้องถิ่นที่คุณมีส่วนร่วมด้วย'

มีโอกาสที่ผู้รับเหมาก่อสร้างจะต่อต้านเมื่อต้องเสนอราคามากกว่าประมาณการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งก่อนที่คุณจะมอบธุรกิจของคุณให้กับพวกเขา ซึ่งส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับเวลาที่ใช้ในการรวบรวมใบเสนอราคา แต่อย่าเพิ่งหมดหวัง คุณจะต้องใช้การคิดต้นทุนที่ถูกต้องเพื่อวางแผนงบประมาณของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพ และหากผู้รับเหมาต้องการธุรกิจของคุณ พวกเขาก็จัดเตรียมให้

9. การเลือกช่างก่อสร้างที่สามารถเริ่มงานพรุ่งนี้ได้

ลำดับเวลามีความสำคัญสำหรับโครงการก่อสร้างที่สำคัญ และเจ้าของบ้านมักจะกระตือรือร้นที่จะทำงานให้เสร็จโดยเร็วที่สุด

แต่ผู้สร้างที่ดีมักจะจองล่วงหน้า ดังนั้นหากผู้สร้างของคุณสามารถเริ่มงานได้ในวันถัดไป ก็ควรตั้งสัญญาณเตือนภัยให้ดังขึ้นว่าทำไม อาจเป็นได้ว่าพวกเขากำลังทิ้งงานอื่นที่ยังไม่เสร็จเพื่อเริ่มทำงานของคุณ (และใครจะบอกว่าพวกเขาจะไม่ทำแบบเดียวกันกับคุณ) หรือพวกเขาไม่มีโปรเจ็กต์ในหนังสือเลย และคุณควรสงสัยว่าทำไม .

10. การข้ามสัญญา

การมีสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรถือเป็นสิ่งสำคัญ โดยจะให้ความชัดเจนแก่ทั้งสองฝ่ายเกี่ยวกับขอบเขตของงานที่จะดำเนินการ กรอบเวลาและกำหนดการทำงาน ต้นทุน เงื่อนไขการชำระเงิน และจะวางรายละเอียดว่าใครรับผิดชอบอะไร และอะไร เกิดขึ้นในกรณีที่มีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้น

ผู้สร้างของคุณอาจมีสัญญามาตรฐานของตนเองหรืออาจปรับเปลี่ยนเทมเพลตสัญญาจากไลค์ของ FMBและปรับแต่งให้เข้ากับโครงการเฉพาะของคุณ

คำถามที่พบบ่อย

ฉันจะหาผู้รับเหมาก่อสร้างในท้องถิ่นที่ดีได้อย่างไร?

มีหลายวิธีในการค้นหาผู้รับเหมาก่อสร้างในท้องถิ่นที่ดีและเป็นความคิดที่ชาญฉลาดที่จะลองใช้เส้นทางเหล่านี้ให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้:

• รับคำแนะนำจากเพื่อน ครอบครัว และเพื่อนบ้าน
• คำแนะนำจากที่ปรึกษามืออาชีพ เช่น สถาปนิกหรือวิศวกรโครงสร้าง
• จับตาดูป้ายโฆษณานอกโครงการในพื้นที่ของคุณ
• การใช้ไซต์เช่น Checkatrade, RatedPeople และ Mybuilder หรือค้นหาผู้สร้างที่อยู่ใกล้คุณทางอินเทอร์เน็ต
• ถามทางโซเชียลมีเดีย (บางคนจะบันทึกโครงการของตนทางออนไลน์ ดังนั้นโปรดตรวจสอบแฮชแท็กและมองหาคนที่อยู่ใกล้คุณ)
• การใช้ฟังก์ชันการค้นหาบนเว็บไซต์ของสมาคมการค้าและสมาคมการค้ารวมทั้งเครื่องมือค้นหาตัวสร้างของ FMB

คุณควรตัดสินใจบนพื้นฐานของอะไร?

เมื่อคุณพบช่างก่อสร้างสองสามรายที่คุณพอใจและเสนอราคาสำหรับงานที่กำลังดำเนินการให้คุณแล้ว Tim Warren แนะนำว่าคุณควรตัดสินใจขั้นสุดท้ายตามสิ่งต่อไปนี้:

• ประกันภัย- 'ผู้สร้างควรยินดีที่จะมอบหลักฐานความคุ้มครองความรับผิดต่อสาธารณะแก่คุณ คุณอาจต้องการทำประกันอื่นๆ ด้วยตัวเองซึ่งจะครอบคลุมปัญหาเชิงโครงสร้างในกรณีที่ผู้สร้างของคุณไม่สามารถแก้ไขได้ภายใต้การรับประกันเดิม (เช่น เลิกกิจการไปแล้ว)
• ภาษีมูลค่าเพิ่ม- 'แม้ว่าจะไม่จำเป็นเสมอไป แต่ผู้รับเหมาก่อสร้างที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มสามารถให้การรับประกันเพิ่มเติมแก่คุณได้ หลีกเลี่ยงผู้ค้ารายใดก็ตามที่เสนอให้หักภาษีมูลค่าเพิ่มเพื่อแลกกับการชำระเป็นเงินสด เนื่องจากการหลีกเลี่ยงภาษีและผิดกฎหมาย'
• วันที่เริ่มต้น- 'มีแนวโน้มว่าผู้สร้างที่ดีจะถูกจองล่วงหน้าสองสามเดือน ก่อนที่จะตกลงสิ่งใด ให้ถามว่าพวกเขาสามารถประมาณเวลาที่งานจะเริ่มได้หรือไม่'
• ทีม- 'ตรวจสอบว่าทีมผู้สร้างของคุณจะร่วมงานด้วยนั้นได้รับการตรวจสอบแล้วและมีบทวิจารณ์ที่ดีด้วย ช่างก่อสร้างบางคนอาจดูแลโครงการทั้งหมดในนามของคุณได้ และจ้างช่างฝีมือดีคนอื่นๆ ที่พวกเขารู้จัก ซึ่งจะช่วยคุณประหยัดเวลาได้'
• เสร็จสิ้น- 'ถามช่างก่อสร้างที่คุณเลือกว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่องานเสร็จสิ้น เช่น คุณจะได้รับใบรับรองหรือเอกสารการรับประกันเมื่อใด พวกเขาควรแนะนำคุณตลอดโครงการที่เสร็จสมบูรณ์ และอธิบายว่าจะเกิดอะไรขึ้นหากมีข้อบกพร่องหรือข้อบกพร่องใดๆ ที่พบเมื่องานเสร็จสิ้น'

คุณจะรักษาความสัมพันธ์ที่ดีกับช่างก่อสร้างได้อย่างไร?

เมื่อคุณพบช่างก่อสร้างที่ดีแล้ว มันจะช่วยให้โครงการของคุณดำเนินไปได้อย่างราบรื่นยิ่งขึ้นหากคุณสามารถรักษาสายสัมพันธ์ที่ดีได้ แม้ว่าจะมีอุปสรรคบนท้องถนนก็ตาม

Elli Kiely ผู้อำนวยการด้านการออกแบบและนวัตกรรมของเอชเจเค คอนสตรัคชั่นกล่าวว่า: 'การส่งเสริมความสัมพันธ์ที่แข็งแกร่งและร่วมมือกันกับผู้สร้างของคุณตลอดกระบวนการสามารถสร้างความแตกต่างได้ การสื่อสารเป็นสิ่งสำคัญ: การเช็คอินเป็นประจำและการพูดคุยที่ชัดเจนเกี่ยวกับความคาดหวัง กำหนดเวลา และการเปลี่ยนแปลงใดๆ สามารถช่วยหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดได้ เปิดใจรับข้อเสนอแนะของผู้สร้าง เนื่องจากความเชี่ยวชาญของพวกเขาสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกอันมีค่าเกี่ยวกับกระบวนการออกแบบและการก่อสร้างได้

“สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงไทม์ไลน์และงบประมาณตามความเป็นจริงด้วย แม้ว่าเป็นเรื่องปกติที่เราต้องการให้สิ่งต่างๆ เสร็จสิ้นอย่างรวดเร็ว แต่องค์ประกอบบางอย่างของการก่อสร้างต้องใช้เวลาเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด การแสดงความเคารพต่องานของผู้สร้างและการมีส่วนร่วมในกระบวนการนี้สามารถช่วยให้สิ่งต่างๆ เป็นไปตามแผนและรับประกันว่าผลลัพธ์ที่ได้จะตรงกับวิสัยทัศน์ของคุณ'