17 สิ่งที่ผู้ปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จทุกคนทำ

หากคุณกำลังจะเริ่มโครงการปรับปรุงใหม่ เคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยให้คุณจัดการบทบาทนักปรับปรุงใหม่ได้อย่างสวยงาม ช่างปรับปรุงที่มีประสบการณ์ได้ปรับแต่งศิลปะในการวางแผน จัดทำงบประมาณ และดำเนินการโครงการปรับปรุงอย่างละเอียด และเราได้นำความเชี่ยวชาญของพวกเขามาจัดทำคู่มือนี้ ทำตามขั้นตอนเหล่านี้เพื่อให้แน่ใจว่ากระบวนการราบรื่นและปราศจากความเครียดเท่าที่จะเป็นไปได้

ไม่ว่าคุณจะวางแผนต่อเติมหนึ่งหรือสองชั้น เรือนกระจก หรือปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เคล็ดลับของเราก็คือใช้ได้จริงและนำไปปฏิบัติได้

1. สร้างวิสัยทัศน์ที่ชัดเจน (โดยยังคงเปิดรับข้อเสนอแนะใหม่ๆ)

ก่อนที่คุณจะเริ่มการปรับปรุงใหม่ได้ คุณต้องมีความคิดว่าคุณต้องการอะไรเพื่อให้บรรลุผลสำเร็จ ยิ่งวิสัยทัศน์นี้ชัดเจนเท่าไรก็ยิ่งดีเท่านั้น

หากคุณติดอยู่กับแรงบันดาลใจ ให้ใช้เวลาดูบ้านของคนอื่น นิตยสาร (บ้านที่แท้จริงเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี!) เว็บไซต์ด้านสถาปัตยกรรม และหนังสือการออกแบบเพื่อสร้างมูดบอร์ด

คุณสามารถเพิ่มสิ่งนี้ได้เมื่อคุณเจอแนวคิดใหม่ๆ และฝึกฝนผู้อื่นที่อาจได้ผลไม่ดีนัก เก็บไว้เป็น 'คัมภีร์' สำหรับวิสัยทัศน์การออกแบบของคุณ และแบ่งปันสิ่งที่คุณพบกับนักออกแบบเมื่อคุณพร้อม

ตามที่กล่าวไว้ พยายามอย่าเข้มงวดเกินไปและเปิดรับข้อเสนอแนะใหม่ๆ แทน มุ่งเน้นไปที่การพิจารณาด้านการใช้งานมากกว่าการตกแต่งขั้นสุดท้าย จากนั้นเปลี่ยนความจำเป็นในทางปฏิบัติให้เป็นผลบวกของการออกแบบ

2. ค้นหาสิ่งที่เป็นไปได้

เมื่อคุณมีแนวคิดในการออกแบบที่รอบรู้แล้ว คุณต้องรู้ว่าคุณทำอะไรได้บ้างจริงๆ แล้วทำต่อทรัพย์สินของคุณตามกฎหมาย (และทางการเงิน) รวมถึงการค้นหาว่าคุณต้องการหรือไม่หรือไม่ว่าคุณจะสามารถบรรลุรูปลักษณ์ใหม่ภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตหรือไม่

คุณจะต้องแน่ใจว่าความคิดของคุณจะเป็นไปตามนั้น- หากคุณอาศัยอยู่ในอาคารที่ระบุไว้หรือตอนนี้เป็นเวลาที่จะพิจารณาว่าอาจมีการใช้หลักเกณฑ์ที่เข้มงวด คุณสามารถเริ่มค้นคว้าข้อมูลออนไลน์ได้ที่เว็บไซต์ต่างๆ เช่นplanportal.co.uk-

นอกเหนือจากการค้นคว้าว่าอะไรเป็นไปได้ตามกฎหมายแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องคิดถึงสิ่งที่คุณยินดีจะทนหากคุณวางแผนที่จะปรับปรุงบ้านที่คุณอาศัยอยู่อยู่แล้ว

ความรู้ที่ครอบคลุมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะส่งผลให้มีการออกแบบที่สอดคล้องกันมากขึ้น อย่างไรก็ตาม เป็นการยากที่จะมีเป้าหมายเกี่ยวกับบ้านของคุณเอง ผู้คนเริ่มมีทัศนคติต่อสิ่งต่างๆ เช่น เลย์เอาต์ ดังนั้นผู้คนจึงปิดใจที่จะสลับฟังก์ชั่นของห้องมากขึ้น แม้ว่านี่อาจเป็นกุญแจสำคัญในการปลดล็อกศักยภาพก็ตาม การซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ช่วยให้คุณได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยสายตาที่สดใส

3. อย่ากังวลกับการก้าวข้ามเทรนด์

การเปลี่ยนแปลงด้านเครื่องสำอางและการต่อเติมที่ทันสมัยไม่ควรให้ความสำคัญกับการปรับปรุงใหม่ให้ประสบความสำเร็จ มันเหมือนกับปิรามิดแห่งความต้องการ: คุณต้องตอบสนองความต้องการขั้นพื้นฐานก่อน ก่อนที่คุณจะคิดถึงการทดลองเพิ่มเติมอย่างชาญฉลาดหรือการเปลี่ยนแปลงตามเทรนด์ (เช่น การทำตามแผนแบบเปิด) คิดว่าบ้านของคุณมีใบหน้าที่สวยงาม โครงสร้างกระดูกเป็นสิ่งสำคัญที่สุด ดังนั้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นฐาน เช่น พื้น หน้าต่าง ผนัง และประตู ได้รับการปรับปรุงใหม่ให้ได้มาตรฐานสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ การเปลี่ยนแปลงแผนผังห้องและการปรับปรุงห้องพักแต่ละห้องเกิดขึ้นภายหลัง โดยต้องคำนึงถึงงบประมาณ

4. โทรเรียกผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับโครงการขนาดใหญ่บางทีถ้าคุณเป็นเช่นนั้น-หรือหรือการปรับปรุงบ้านทั้งหลัง ผู้ปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จจะปรึกษาสถาปนิกหรือนักออกแบบสถาปัตยกรรม

โปรดทราบว่าการทำงานกับอาคารที่มีอยู่ถือเป็นศิลปะอย่างหนึ่ง บ้านที่ถูกละเลยสามารถเปลี่ยนแปลงได้ด้วยการปรับปรุงใหม่ และการร่วมงานกับผู้เชี่ยวชาญ คุณจะได้รับประโยชน์จากทั้งความรู้ด้านการออกแบบและการวางแผน หากวิสัยทัศน์ของคุณในการปรับปรุงไม่สามารถทำได้ สถาปนิกจะสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับทางเลือกอื่นได้

สำหรับโครงการขนาดเล็กหรือการกำหนดค่าใหม่ภายใน โปรดขอคำแนะนำจากผู้สร้างที่เชื่อถือได้ พร้อมปรึกษาวิศวกรโครงสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าการเคลื่อนตัวของผนังปลอดภัย ในทำนองเดียวกัน ช่างประปา ช่างไม้ ช่างประกอบห้องครัว และช่างไฟฟ้าสามารถให้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับพื้นที่เฉพาะของโครงการได้

5.เช็คอินกับสภา

การติดต่อกับสภาตลอดทั้งโครงการถือเป็นความคิดที่ดีเสมอ การสมัครเพื่อการวางแผนใดๆ จะต้องไปที่หน่วยงานท้องถิ่น แต่คุณสามารถติดต่อได้ก่อนขั้นตอนนี้เพื่อขอคำแนะนำคร่าวๆ เกี่ยวกับสิ่งที่จะได้รับการยอมรับ

โปรดจำไว้ว่า นี่ไม่ถือเป็นการรับประกันการอนุมัติใดๆ และไม่ได้หมายความว่าคุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตอย่างเป็นทางการ สภายังสามารถจัดการกับการอนุมัติกฎระเบียบอาคารได้ จึงสามารถจัดให้มีเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารเพื่อเยี่ยมชมทรัพย์สินของคุณก่อน ระหว่าง และหลังการปรับปรุงในขั้นตอนต่างๆ

การหาจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้และสิ่งที่คุณสามารถทำได้ตามความเป็นจริงภายในงบประมาณนั้นคือกุญแจสำคัญในการประสบความสำเร็จในโครงการต่างๆ เป็นความคิดที่ดีที่จะปรึกษาเรื่องนี้กับนักออกแบบหรือช่างก่อสร้างของคุณ เนื่องจากพวกเขาอาจให้คำแนะนำได้ว่าจะช่วยประหยัดเงินได้ที่ไหน เรามีเคล็ดลับมากมายที่จะช่วยคุณ, ด้วย.

ตัดสินใจตั้งแต่เนิ่นๆ ว่าคุณจะใช้จ่ายไปกับอุปกรณ์จับยึด อุปกรณ์ตกแต่ง และการตกแต่งขั้นสุดท้าย และพยายามยึดตามจำนวนที่จัดสรรไว้ เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงการออกแบบในภายหลังอาจมีค่าใช้จ่ายสูง

ก็ควรที่จะมีงบประมาณฉุกเฉินด้วยเช่นกัน บัฟเฟอร์ 10 เปอร์เซ็นต์ควรจะเพียงพอ แต่ลองดูว่าคุณสามารถซื้อได้มากกว่านั้นหรือไม่

7. จ้างทีมงานที่เหมาะสม

ช่างปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จรู้ดีว่าการมีทีมงานที่ดีที่สุดบนเรือคือกุญแจสำคัญ คุณควรเริ่มต้นด้วยการรวบรวมเอกสารการประกวดราคาโดยสรุปว่างานใดบ้างที่ต้องทำและการซื้อขายใดที่จำเป็น

จากนั้นค้นหาคนที่คุณต้องการในท้องถิ่น ขอคำแนะนำจากเพื่อนและครอบครัว มองหาบทวิจารณ์ออนไลน์และค้นหาผ่านสมาคมการค้าเช่นริบา-สหพันธ์ผู้สร้างต้นแบบ, สถาบันเทคโนโลยีสถาปัตยกรรมชาร์เตอร์ด (ซีไอเอที) หรือสถาบันผู้ติดตั้งห้องครัว ห้องนอน และห้องน้ำแห่งอังกฤษ (บีเคบีบี-

รับใบเสนอราคาอย่างน้อยสามรายการและเปรียบเทียบ โดยคำนึงถึงงานก่อนหน้า บทวิจารณ์ และการตอบกลับ รวมถึงไม่ว่าคุณจะได้ดำเนินการต่อหรือไม่ ก่อนที่จะตัดสินใจว่าจะจ้างงานใด

ใช้คำแนะนำของเราเพื่อและเพื่อ-

8. ขอความช่วยเหลือจากเพื่อนและครอบครัว

รู้จักใครที่เป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง ช่างประปา ช่างไฟฟ้า หรือนักออกแบบตกแต่งภายในที่กระตือรือร้นบ้างไหม? ขอคำแนะนำฟรีเกี่ยวกับโครงการของคุณ หรือพวกเขาสามารถเสนอบริการในอัตราที่ลดลงได้หรือไม่ แม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้ทำการค้าขาย แต่พวกเขาก็สามารถแนะนำคนที่เป็นได้

อย่าอายที่จะขอให้เพื่อนและครอบครัวช่วยเมื่อต้องรื้อเฟอร์นิเจอร์ รื้อผนังหรือตกแต่ง ตราบใดที่คุณสามารถทำคัปป้าดีๆ และมีบิสกิตอร่อยๆ เก็บไว้ คุณสามารถตอบแทนบุญคุณได้ตลอดเวลา

9. รู้ว่าเมื่อใดควร DIY

หากคุณขอให้เพื่อนและครอบครัวช่วย คุณก็ควรเตรียมพร้อมที่จะช่วยด้วยเช่นกัน ตั้งแต่การเคลียร์ห้อง การขัดกระดานรอบ ไปจนถึงการรื้อเฟอร์นิเจอร์และพรมเก่าออก คุณจะสามารถมีส่วนร่วมได้ไม่ว่าคุณจะมีทักษะระดับใดก็ตาม และยิ่งคุณทำโปรเจ็กต์มากเท่าไร คุณก็จะได้รับทักษะมากขึ้นเท่านั้น

ช่างปรับปรุงไม่จำเป็นต้องเป็นคนที่ชอบงาน DIY แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณจะพักอยู่ในที่พัก มีงานหลายอย่างที่คุณสามารถจัดการได้เพื่อเร่งกระบวนการและประหยัดเงิน

10. กำหนดกรอบเวลาตามความเป็นจริง

โปรดจำไว้เสมอว่าการปรับปรุงคุณภาพดีต้องใช้เวลา ทำการวิจัยมากมาย จบการออกแบบ รับสิทธิ์ที่ถูกต้อง และค้นหาการซื้อขายที่เหมาะสม ควรสอบถามผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับระยะเวลาที่ใกล้เคียงกับความแม่นยำมากที่สุดเสมอ เก็บปฏิทินเพื่อทำเครื่องหมายขั้นตอนสำคัญในโครงการและติดตามว่าใครทำอะไรในแต่ละสัปดาห์

โครงการที่ได้รับการจัดการอย่างดีจะทำงานได้อย่างราบรื่นมากขึ้นเสมอ แต่อย่าแปลกใจหากเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันเกิดขึ้นทำให้การดำเนินการล่าช้า เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้น ให้วางแผนที่ดีที่สุดเพื่อก้าวไปข้างหน้า การเร่งปรับปรุงอาจส่งผลให้ได้งานที่ไม่ได้มาตรฐาน ในขณะที่การลากไปอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น ทำงานร่วมกับทีมของคุณและซื่อสัตย์กับความคาดหวังของคุณ

ใช้ของเราเพื่อดูว่ามีอะไรเกี่ยวข้องกับโครงการนั้นบ้าง

11. ซื่อสัตย์เกี่ยวกับเวลาและเงิน

นอกจากจะตั้งงบประมาณตามความเป็นจริงแล้ว ผู้ปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จยังต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายเป็นสำคัญอีกด้วย สิ่งนี้จะหยุดนักออกแบบและการค้าขายของคุณในการเสนอแนวคิดที่อยู่นอกเหนือการเข้าถึงของคุณ เปิดใจและคุณจะได้รับผลลัพธ์ที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

12. ตัดสินใจเกี่ยวกับการเตรียมการอยู่อาศัยของคุณ

ช่างปรับปรุงซ่อมแซมที่เชี่ยวชาญรู้ว่าเมื่อใดควรพักอาศัยในสถานที่ และเมื่อใดควรหาที่พักชั่วคราวสำหรับส่วนหนึ่งของการก่อสร้าง ถ้าการอาศัยอยู่ในพื้นที่ก่อสร้างเป็นความคิดของคุณเรื่องนรก ลองมองหาบ้านเช่าแถวนั้นดูสิ จะได้อยู่ใกล้ๆ เพื่อคอยดูการดำเนินการ หรือถามครอบครัวหรือเพื่อนที่อยู่ใกล้ๆ ว่าพวกเขาสามารถช่วยคุณได้หรือไม่

แต่ต้องแน่ใจว่าพวกเขามีห้องเพียงพอ คุณคงไม่อยากให้ความเครียดของสองครอบครัวอัดแน่นอยู่ในบ้านหลังเดียว นอกเหนือจากเรื่องการจัดการโครงการ

ใช้ความทุ่มเทของเราเพื่อขอคำแนะนำในการเช่าระหว่างปรับปรุง

13. ติดต่อกับผู้สร้าง

เมื่อโครงการเริ่มต้นและดำเนินการ ผู้ปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จจะจัดการประชุมรายสัปดาห์กับผู้รับเหมาหลักหรือผู้จัดการโครงการของคุณเพื่อดูว่ามีอะไรบ้างที่ได้ดำเนินการไปแล้วและมีแผนอะไรบ้างในสัปดาห์หน้า นี่จะไม่เพียงหมายความว่าการซื้อขายของคุณเป็นไปตามกำหนดเวลาสำหรับงานที่ต้องทำให้เสร็จตรงเวลาและภายในงบประมาณเท่านั้น แต่คุณยังจะรู้สึกได้รับข้อมูลครบถ้วนและอยู่ในวงอีกด้วย

14. ถามคำถามมากมาย

เพียงเพราะคุณกำลังปรับปรุงบ้านไม่ได้หมายความว่าคุณต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญในวิธีการก่อสร้างหรือการออกแบบสถาปัตยกรรม แม้ว่าการมีความเข้าใจพื้นฐานเกี่ยวกับรูปแบบและวัสดุที่ใช้เพื่อให้คุณทราบอย่างชัดเจนว่าการออกแบบพื้นที่ได้รับการออกแบบอย่างไร จะต้องอาศัยคำศัพท์ทางเทคนิค ศัพท์เฉพาะ และแนวทางปฏิบัติที่ซับซ้อน ด้วยเหตุนี้คุณจึงจ้างผู้เชี่ยวชาญ

ใช้ทุกโอกาสในการถามคำถาม ไม่ว่าจะเป็นกับนักออกแบบ ช่างก่อสร้าง ช่างประปา หรือผู้เชี่ยวชาญด้านกระจก หากมีสิ่งใดที่คุณไม่เข้าใจให้ถาม

15.เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการตัดสินใจที่รวดเร็ว

อย่าใส่ความคิดโบราณมากเกินไป แต่คุณต้องคาดหวังสิ่งที่ไม่คาดคิดและจำไว้ว่าเวลาคือเงิน เหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดเป็นสิ่งที่น่ารำคาญและอาจทำให้เกิดความล่าช้าในกำหนดการ หรือหมายความว่าคุณต้องใช้งบประมาณฉุกเฉิน แต่หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้น ยิ่งคุณตัดสินใจได้เร็วว่าจะแก้ไขอย่างไรก็ยิ่งดีเท่านั้น

ในขณะที่การก่อสร้างดำเนินไป คุณอาจถูกถามเกี่ยวกับอะไรก็ตามตั้งแต่ช่องว่างในยาแนว ความลึกของวงกบประตู หรือว่าคุณต้องการให้สีบริเวณโถงทางเดินเข้าไปในห้องนั่งเล่นหรือไม่ ดังนั้นจึงต้องชัดเจนตั้งแต่เริ่มแรกถึงสิ่งที่คุณต้องการ – และยึดติดกับมัน

ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับสำหรับข้อมูลเพิ่มเติม

16.รักษาการมองเห็นให้ชัดเจน

ช่างปรับปรุงที่มีประสบการณ์รู้ดีว่าการเปลี่ยนแปลงการออกแบบเมื่องานเริ่ม โดยเฉพาะงานโครงสร้าง จะต้องเสียค่าใช้จ่าย แม้ว่าการเปลี่ยนแปลงจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่ให้พยายามแก้ไขปัญหาใดๆ ก่อนเริ่มการก่อสร้าง ด้วยแนวคิดที่ชัดเจนว่าคุณต้องการให้บ้านของคุณมีรูปลักษณ์อย่างไรตั้งแต่เริ่มต้น คุณควรมั่นใจว่ามันจะเป็นอย่างที่คุณจินตนาการไว้อย่างแน่นอน

17. ชมทั้งหมดมารวมกันอย่างภาคภูมิใจ

หลังจากวางแผน ตัดสินใจ ถกเถียงตัวเลือกการออกแบบ ชั่งน้ำหนักค่าใช้จ่าย ย้ายออกจากบ้าน และติดตามความคืบหน้ามาหลายเดือน คุณจะพบว่าความพยายามและเวลาทั้งหมดที่ใช้ไปนั้นคุ้มค่าเมื่อบ้านหรือห้องในฝันของคุณเริ่มต้นขึ้น เพื่อให้เป็นรูปเป็นร่าง

จำไว้ว่าหากขั้นตอนสุดท้ายดูเหมือนใช้เวลานาน (ส่วนใหญ่เป็นเพราะคุณอยากจะย้ายเข้ามาใช้พื้นที่ใหม่แทบตาย) ให้ลองคิดดูว่าจะรู้สึกดีแค่ไหนเมื่อคุณสามารถยกเท้าขึ้นและผ่อนคลายในตอนท้ายได้ ของโครงการปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จของคุณ

เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เพิ่มเติมในการรีโนเวทบ้านของคุณให้ประสบความสำเร็จ...

• การปรับปรุงบ้านราคาเท่าไหร่?
• อธิบายสิทธิแล้ว