การต่อเติมแบบ Bump-out: วิธีเพิ่มพื้นที่โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการต่อเติมเต็มจำนวน

อยากให้ห้องครัวของคุณใหญ่ขึ้นอีกหน่อยเพื่อวางโต๊ะอาหารเช้าได้หรือเปล่า? บางทีคุณอาจต้องการอ่างแช่ตัวในอ่างอาบน้ำหลักของคุณ แต่ไม่มีรุ่นใดที่คุณพบจะพอดี คุณสามารถเพิ่มระยะห่างจากบ้านได้เพียงไม่กี่ฟุตโดยไม่ต้องปวดหัวและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเพิ่มห้องเต็มห้องด้วยการต่อเติมแบบกระแทก หรือที่เรียกว่าการเติมแบบไมโคร หากคุณคิดว่าการเพิ่มระดับจะช่วยแก้ปัญหาความต้องการด้านการออกแบบของคุณได้ โพสต์นี้จะตอบทุกคำถามของคุณ

• อ่านต่อ: 11สำหรับงบประมาณทุกขนาด

การเพิ่มแบบชนคืออะไร?

โดยทั่วไปแล้ว การต่อเติมแบบกระแทกจะยื่นออกไปนอกฐานรากที่มีอยู่ คล้ายกับระเบียง ทำให้ไม่จำเป็นต้องทำงานฐานราก และไม่จำเป็นต้องต่อเติมแบบไมโครเข้ากับแนวหลังคาที่มีอยู่ คุณสมบัติทั้งสองนี้ช่วยประหยัดทั้งเวลาและเงินในขณะที่ยังคงเพิ่มพื้นที่เพิ่มเติม

ความแตกต่างที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดระหว่างการชนกันและการเพิ่มห้องคือขนาด การกระแทกมีขนาดเล็ก ขนาดเล็กเพียงไม่กี่ฟุต ซึ่งช่วยประหยัดค่าวัสดุได้อย่างเห็นได้ชัด การเสริมแบบบั๊มเอาท์นั้นมีขนาดจำกัด เนื่องจากไม่มีรากฐานแยกต่างหาก

นอกจากนี้ การเติมแบบไมโครยังแทบไม่ต้องใช้ความร้อนหรือความเย็นเพิ่มเติมอีกด้วย ช่องระบายอากาศจากห้องที่มีอุปกรณ์กันกระแทกจะให้บริการพื้นที่ตารางฟุตเพิ่มเติมได้อย่างเพียงพอ เพียงอย่าติดตั้งท่อประปาในบริเวณที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน

• อ่านต่อ:- ราคาต่อตารางฟุต แหล่งประหยัด และทางเลือกทางการเงิน

คุณสามารถทำการบวกเพิ่มได้มากขนาดไหน?

น้ำหนักของพื้นกันกระแทกแบบคานยื่นออกจะถูกยึดโดยตงพื้นที่มีอยู่ของบ้าน ยิ่งตงมีขนาดใหญ่เท่าใด การกระแทกของคุณก็จะยิ่งใหญ่ขึ้นเท่านั้น ตามที่ Manny Angelo Varas ประธานและซีอีโอของ MV Group ซึ่งเป็นบริษัทรับสร้างบ้านหรูในเซาท์ฟลอริดา ตงพื้นสามารถขยายความลึกของตงได้สี่เท่า ตัวอย่างเช่น ถ้าตงของคุณมีขนาด 2x10 วินาที ก็จะลึก 9 ¼ นิ้ว คูณการวัดนั้นด้วย 4 และการบวกแบบไมโครของคุณสามารถขยายได้ 37 นิ้ว

เจ้าของบ้านมักจะต่อเติมส่วนที่ 1 ของบ้าน แต่คุณสามารถเพิ่มหนึ่งอันที่ชั้นสองได้ และถ้าบ้านของคุณสร้างบนแผ่นพื้นคอนกรีต คุณก็ยังสามารถเพิ่มผนังกั้นได้ ตามข้อมูลของ Varas แผ่นพื้นสามารถรองรับคานยื่นออกมาได้สูง 3-5 ฟุต

เหตุผลในการเพิ่มส่วนเสริมให้กับบ้านของคุณ

นอกเหนือจากการประหยัดต้นทุนแล้ว มีสาเหตุหลายประการที่เจ้าของบ้านเลือกที่จะเลือกที่จะเพิ่มห้องที่เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ เหตุผลที่ชัดเจนที่สุดคือพวกเขาต้องการบ้านเพิ่มอีกเพียงไม่กี่ฟุตเท่านั้น แต่นอกบ้านก็มีเหตุผลอื่นเช่นกัน

ตามคำกล่าวของ Varas คุณจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำหรับการต่อเติมแบบจุลภาค ดังนั้น ก่อนที่จะพิจารณาการปรับปรุงบ้านใดๆ ให้ตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่อาคารของคุณเพื่อขออนุญาตข้อกำหนดและการแบ่งโซน หากบ้านของคุณตั้งอยู่ใกล้กับทรัพย์สินของคุณอยู่แล้ว อุปสรรคของคุณอาจรัดกุมเกินไปสำหรับการเพิ่มบ้านเต็มหลัง นั่นเป็นโอกาสที่ดีสำหรับการชนกัน

คุณอาจพิจารณาการกระแทกเพื่อปกป้องต้นไม้ใหญ่และรากของมัน คุณสามารถเพิ่มพื้นที่ให้กับบ้านได้โดยไม่กระทบต่อดินโดยการเพิ่มคานยื่นจากฐานรากที่มีอยู่ และรากของต้นไม้ไม่ใช่สิ่งเดียวที่อยู่ใต้ดิน งานฐานรากที่การต่อเติมบ้านขนาดเต็มจำเป็นต้องมีความจำเป็นในการเคลื่อนย้ายท่อประปาหรือสายสาธารณูปโภคที่ต่ำกว่ามาตรฐาน แรงงานในการเคลื่อนย้ายเส้นเหล่านั้นจะเพิ่มต้นทุนโดยรวมของการปรับปรุงใหม่

สุดท้ายนี้ หากสนามของคุณเล็กเกินไปที่จะรองรับการเข้าถึงและการเคลื่อนย้ายอุปกรณ์หนักที่จำเป็นสำหรับงานฐานราก การเพิ่มพื้นที่ชนก็ยังให้พื้นที่เป็นตารางฟุตมากขึ้น

• อ่านต่อ:

ปกติการต่อเติมแบบ Bump Out มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

ตามตลาดบริการบ้านออนไลน์โฮมไกด์ห้องโดยเฉลี่ยหรือต่อเติมบ้านมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 86 ถึง 208 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต ในอัตรานี้ การต่อเติมบ้านโดยทั่วไปอาจมีราคา 20,000 ดอลลาร์ขึ้นไป แต่เนื่องจากการชนกันขาดปัจจัยบางประการที่ทำให้ต้นทุนสูงขึ้น การต่อเติมครัวขนาดเล็กขนาด 2 ฟุตอาจมีราคาเพียง 5,000 ดอลลาร์

สองฟุตอาจฟังดูไม่มาก แต่ถ้าคุณพิจารณาสร้างให้ยาวเท่ากับห้อง 15 ฟุต นั่นจะทำให้คุณมีพื้นที่เพิ่มอีก 30 ตารางฟุต มีพื้นที่มากพอสำหรับเพิ่มโต๊ะอาหารเช้าหรือเกาะกลาง

เหตุใดการเติมแบบชนกันจึงมีราคาถูกกว่าการเติมแบบเต็ม?

เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างมักคำนวณจากพื้นที่เป็นตารางฟุต เพียงขนาดที่เล็กกว่าของชนกันก็ทำให้ราคาถูกกว่าการเพิ่มห้อง อย่างไรก็ตาม ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่เข้ามามีบทบาทด้วย การขาดรากฐานเป็นหลัก ปัจจัยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับขนาดและฟังก์ชันของการเติม ซึ่งอาจหมายความว่าคุณไม่จำเป็นต้องมีสิ่งต่อไปนี้:

• สายไฟ
• ประปา
• งานท่อ HVAC
• ต่อเติมหลังคาเดิม
• หน้าต่างมากเท่ากับการต่อเติมห้องเต็ม

ข้อดีและข้อเสียของการเติมแบบชนกัน

ก่อนที่จะพูดถึงข้อดีและข้อเสียของการเพิ่มแบบพิเศษ Varas แนะนำให้เจ้าของบ้านถามตัวเองว่า “คุณอยากอยู่บ้านและสนุกไปกับมัน หรือคุณต้องการสร้างมูลค่าในอนาคต”

เพลิดเพลินกับการปรับปรุงบ้านของคุณทุกวัน โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงในการเพิ่มขนาดเต็ม แต่ถ้าคุณรู้สึกแค่ห้องอาหารเล็กๆ เมื่อทุกคนกลับบ้านในช่วงวันขอบคุณพระเจ้า ความลำบากและราคาที่น้อยกว่าก็อาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณรู้ว่าคุณอยู่ในบ้านถาวรของคุณ

แต่ถ้าคุณเห็นว่าตัวเองกำลังขายของในอนาคต Varas กล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ ไม่ได้เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านมากนักหรือให้ผลตอบแทนจากการลงทุนมากนัก “การเพิ่มขนาดเต็มจะสร้างมูลค่าในอนาคตสำหรับการขายต่อโดยที่การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วไม่สามารถทำได้” เขากล่าว

มิฉะนั้น ข้อดีและข้อเสียของการเพิ่มแบบชนคือ:

ข้อดี:

• ต้นทุนที่ต่ำกว่า
• พื้นที่เพียงพอสำหรับสิ่งที่คุณต้องการ
• เสียพื้นที่สนามหญ้าน้อยลง
• ปกป้องต้นไม้ใหญ่
• ผสมผสานอย่างลงตัวกับโครงสร้างที่มีอยู่

จุดด้อย:

• เพิ่มพื้นที่เพียงห้องเดียว
• คุณอาจประสบปัญหาในการจับคู่ผนังของคุณ
• การกระแทกห้องครัวและอ่างอาบน้ำอาจต้องใช้ท่อประปา ขึ้นอยู่กับเค้าโครงของคุณ
• ไม่ใช่สำหรับ DIY-er ทั่วไป

ไอเดียในการต่อเติมแบบจุกๆ

Varas กล่าวว่าการใช้การเติมสารแบบไมโครที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือการขยายพื้นที่เดิม ต่อไปนี้คือวิธีที่เจ้าของบ้านใช้ส่วนเพิ่มเติมเพื่อนำฟังก์ชันการทำงานและความสุขมาสู่บ้าน

• เป็นหน้าต่างที่ยื่นจากผนังพร้อมที่นั่งริมหน้าต่างในห้องนั่งเล่นหรือถ้ำ
• ขยายห้องอาบน้ำหลักให้มีพื้นที่ทั้งอ่างอาบน้ำและฝักบัว
• ในห้องครัว เพื่อเพิ่มพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องสำหรับวางเกาะหรือเตรียมอาหาร หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดใหญ่
• เพื่อเพิ่ม Walk-in Closet ในห้องนอน
• เพื่อเพิ่มห้องซักรีดหรือห้องโคลน
• เป็นโฮมออฟฟิศซอกมุมห้องครอบครัว

สุดท้ายนี้ ควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมก่อนเริ่มดำเนินการต่อเติมบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการต่อเติมบ้าน หากไม่ได้รับการรองรับอย่างเหมาะสม การเติมสารเติมแต่งแบบไมโครที่ยื่นออกมาอาจทำให้ย้อยลง ส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างบ้านได้ นอกจากนี้ยังสามารถรั่วซึมทำให้เกิดเชื้อราและความเสียหายจากน้ำได้ และเพื่อหลีกเลี่ยงภาวะแทรกซ้อนเพิ่มเติม ให้ปฏิบัติตามกฎหมายการแบ่งเขตท้องถิ่น รหัสอาคาร และระเบียบข้อบังคับของ HOA เสมอ