อย่าเครียด ต่อไปนี้เป็นวิธีหาอพาร์ทเมนต์ให้เช่า

ไม่ว่าคุณจะหรือกำลังมองหาสถานที่ที่เรียกว่าบ้านในเมืองใหม่ การค้นหาอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมอาจรู้สึกเหมือนเป็นงานที่น่ากังวล

เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในบางเมืองมีการแข่งขันสูงขึ้นและการเช่าก็ยากขึ้น การหาอพาร์ตเมนต์จึงต้องใช้ไหวพริบ การจัดองค์กร และทักษะด้านกีฬาภาคสนาม แม้แต่สำหรับผู้ที่เชี่ยวชาญในการเล่นคลาสสิฟายด์ การค้นหาอพาร์ตเมนต์อาจเป็นเรื่องยาก

มีความซับซ้อนนักต้มตุ๋น และระยะเวลาดำเนินการที่สั้นระหว่างผู้เช่าที่อยู่รวมกัน อาจทำให้ยอมจ่ายน้อยกว่าที่คุณคาดหวังได้ อย่างไรก็ตาม หากคุณมีความเข้าใจกระบวนการนี้มากขึ้น คุณก็จะมีโอกาสมากขึ้นในการพบสถานที่ในฝันของคุณ

จัดระเบียบเอกสารของคุณ

กฎข้อที่หนึ่ง: คุณต้องเตรียมพร้อมเมื่อพื้นที่ที่เหมาะสมเข้ามา ก่อนของคุณตั้งแต่เริ่มต้น คุณจะต้องรวบรวมเอกสารใดๆ ที่คุณอาจต้องการสำหรับการสมัครงานในอพาร์ตเมนต์ เช่น สลิปเงินเดือน จดหมายสัญญาจ้าง ใบแจ้งยอดธนาคาร และอื่นๆ

เวลามักเป็นสิ่งสำคัญในการสมัครเช่า หากไม่มีข้อมูลนี้ คุณอาจเสี่ยงที่จะเตรียมตัวไม่เพียงพอที่จะส่งใบสมัครทันเวลาและสูญเสียสถานที่ที่คุณต้องการ

เจาะลึกตลาดออนไลน์

ผู้ที่ชอบล่าสัตว์อาจได้รับชัยชนะในการหาห้องเช่าในตลาดออนไลน์ เช่น Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide และอื่นๆ แม้ว่าคุณจะใช้เวลาค้นหาสิ่งที่คุณต้องการเป็นจำนวนมาก แต่ในเว็บไซต์ลับๆ ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด คุณก็อาจจะยังขาดอยู่

ในกรณีนี้ คุณสามารถลองใช้ตลาดออนไลน์ที่ได้รับความนิยมน้อยกว่า เช่น Facebook Marketplace หรือ Craigslist เมื่อค้นหาข้อมูลออนไลน์ที่จัดประเภทไว้ โปรดใช้มาตรการป้องกันความปลอดภัยที่เหมาะสมเพื่อหลีกเลี่ยงมิจฉาชีพ

เดินเล่นในละแวกใกล้เคียงในฝันของคุณ

แม้ว่านายหน้า นายหน้า และบริษัทจัดการทรัพย์สินหลายแห่งจะโพสต์ประกาศทางออนไลน์ แต่ก็มีเจ้าของบ้านที่ชอบบอกปากต่อปากและไม่ลงโฆษณาออนไลน์มากนัก

เพื่อค้นหาอพาร์ทเมนท์ที่ไม่อยู่ในรายการ ให้เดินไปรอบๆ บริเวณที่คุณเลือกเพื่อค้นหาป้าย “ให้เช่า” การเดินไปรอบๆ ละแวกใกล้เคียงจะทำให้คุณรู้สึกถึงพื้นที่และทำให้คุณเข้าใจสถานที่ที่คุณต้องการอยู่ได้ดีขึ้น

ใส่ใจกับรายละเอียดในโฆษณา

ต่อไปนี้เป็นสถานการณ์: คุณเป็นพ่อครัวประจำบ้านมากทักษะและอาศัยอยู่ในครัว และได้พบอพาร์ตเมนต์ในอุดมคติแล้ว มีอันเดียวคือไม่มีเตาอบ! หากไม่มีการอ่านโฆษณาอย่างละเอียดทั้งทางออนไลน์และสิ่งพิมพ์ คุณจะไม่ได้รับเรื่องราวทั้งหมดและอาจเสียเวลาในการชมอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ตรงกับเกณฑ์ของคุณ

แทนที่จะรวดเร็วให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ สร้างรายการ "ตัวทำลายข้อตกลง" ของคุณ (ตัวอย่าง ได้แก่ ต้องการสถานที่ที่มีห้องซักรีดในยูนิต ห้องนอนจำนวนหนึ่ง หรือพื้นที่กลางแจ้ง) หากอพาร์ทเมนต์ไม่ตรงตามข้อกำหนดขั้นพื้นฐานของคุณ วิธีที่ดีที่สุดคือย้ายออกไป สถานที่ในฝันของคุณอาจอยู่ตรงหัวมุมถนน

พิจารณาสถานที่ในฝันของคุณ

เพื่อให้เข้าใจได้ดีที่สุดว่าคุณต้องการย้ายไปที่ไหน ให้เขียนรายการทุกแง่มุมของอพาร์ทเมนต์ในฝันของคุณ แม้ว่าคุณอาจจะไม่พบสิ่งที่จะตรวจสอบความต้องการและความปรารถนาทั้งหมดของคุณได้ แต่คุณอาจเข้าใจได้ดีขึ้นว่าองค์ประกอบใดบ้างที่ต้องการและอะไรคือ "ตัวทำลายข้อตกลง" ที่แท้จริง ดังนั้นเมื่อคุณย้ายเข้ามาแล้ว คุณสามารถ-

ค้นพบเว็บไซต์ที่ใช้ในท้องถิ่นที่ดีที่สุด

แม้ว่าจะมีเว็บไซต์ให้เช่ามากมายที่ใช้ในหลายเมือง เช่น Zillow และ Trulia แต่เมืองของคุณอาจมีเว็บไซต์ประกาศให้เช่าที่ใช้ในท้องถิ่น

หากต้องการทราบว่าเว็บไซต์ใดที่ใช้กันทั่วไปในเมืองของคุณ คุณจะต้องถามคนรอบข้างหรือหาข้อมูลทางออนไลน์ เว็บไซต์เหล่านี้ช่วยให้คุณสามารถกรองตามประเภทการเช่าบริเวณใกล้เคียง และปัจจัยอื่นๆ อีกมากมาย

พูดคุยกับเพื่อนและคนรู้จักของคุณ

ยิ่งไปกว่านั้น การค้นหาข้อมูลว่าบริษัทให้เช่าหรือการจัดการที่แนะนำโดยเพื่อนหรือคนรู้จักนั้นดีกว่าการดำน้ำลึกบนอินเทอร์เน็ต

เมื่อพูดคุยกับผู้คนในเมืองที่คุณต้องการอาศัยอยู่ คุณอาจพบว่ามีบริษัทให้เช่าที่ใช้กันทั่วไปและประกาศโฆษณาที่ใช้ในท้องถิ่นซึ่งคุณไม่สามารถพบได้

ติดต่อเพื่อน (และเพื่อนของเพื่อน) เพื่อดูว่าพวกเขารู้จักอพาร์ทเมนต์ให้เช่าหรือมีเคล็ดลับในการหาอพาร์ทเมนต์ที่ดีที่สุดในท้องถิ่นหรือไม่

สื่อสารอย่างรอบคอบตลอดการค้นหาของคุณ

เมื่อคุณติดต่อกับเจ้าของบ้านและบริษัทจัดการในการค้นหาของคุณ อย่าลืมสื่อสารด้วยความสุภาพเสมอ อย่าลืมสื่อสารอย่างชัดเจนและตอบคำถามใด ๆ ที่พวกเขาอาจมีก่อนที่จะถาม

คุณไม่มีทางรู้ได้เลยว่าผู้เช่าที่ได้รับอนุมัติจะจบลงในนาทีสุดท้ายหรือไม่ ปล่อยให้พวกเขาพิจารณาคนต่อไป

จ้างนายหน้าเพื่อช่วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ค้นหาอพาร์ทเมนต์ในเมืองที่มีมูลค่าสูง เช่น นิวยอร์กซิตี้หรือลอสแอนเจลิส นายหน้าหรือตัวแทนสามารถช่วยคุณจำกัดการค้นหาให้แคบลงได้อย่างง่ายดาย

นายหน้ายังสามารถเข้าถึงตำแหน่งงานว่างที่ไม่แสดงในรายการหรือความรู้ภายในเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ใหม่ที่รับผู้เช่า สิ่งนี้จะทำให้คุณล้ำหน้าการค้นหาอพาร์ทเมนต์ของคุณ และช่วยให้คุณได้สถานที่ในฝันของคุณ