สวนของคุณเต็มไปด้วยศักยภาพที่ไม่ได้ใช้คุณแค่ยังไม่รู้ เมื่อพูดถึงการขายบ้านของคุณคุณอาจสังเกตเห็นว่าตัวเองเริ่มมองสภาพแวดล้อมในแบบที่แตกต่างกัน ช่องว่างที่คุณเคยยอมรับเมื่อพวกเขาเริ่มปรากฏเป็นธงสีแดงหรือสีเขียวที่มีศักยภาพและความคิดของคุณเปลี่ยนไปเป็นของผู้ซื้อที่มีศักยภาพมองดูทุกซอกและซอกเล็กซอกน้อยด้วยสายตาที่สำคัญของคนที่พิจารณาว่าสถานที่นี้คุ้มค่าหรือไม่ สิ่งเหล่านี้บางอย่างสามารถชัดเจนเช่นเพดานสูง ธงสีเขียว สัญญาณของแม่พิมพ์? สีแดงที่ชัดเจน อย่างไรก็ตามเมื่อพูดถึงสวนของคุณสิ่งต่าง ๆ จะกลายเป็นสิ่งที่ชัดเจนน้อยลง
มันง่ายที่จะละเลยไฟล์เราได้รับตารางงานที่ยุ่งไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะจัดการ อย่างไรก็ตามสิ่งที่ทำให้สวนของคุณมีค่ามากที่สุดมักจะง่ายกว่าที่คุณคิด “ สวนที่ออกแบบมาอย่างดีสามารถยกระดับประสบการณ์การบ้านของคุณได้อย่างสมบูรณ์” นักออกแบบสวนกล่าวAgata Hendersonการสร้างพื้นที่กลางแจ้งที่เหมาะกับความต้องการของคุณเป็นหนึ่งในของขวัญที่คุ้มค่าที่สุดที่คุณสามารถมอบให้กับครอบครัวของคุณ-มันเลี้ยงดูความเป็นอยู่ที่ดีเป็นแรงบันดาลใจให้กับความสุขและเพิ่มคุณภาพชีวิตของคุณ "
ความพร้อมใช้งานของพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวเป็นจุดขายในหลาย ๆ เมืองดังนั้นหากคุณไม่ได้ใช้ประโยชน์จากความหรูหรานี้ผู้ซื้อในอนาคตของคุณจะไม่ เพื่อให้มันน่าดึงดูดเท่าที่จะเป็นไปได้ผู้เชี่ยวชาญของเราเสนอคำแนะนำที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างสวนที่มีค่า
1. พื้นที่ที่มีแรเงาดี
การมีพื้นที่แรเงาในตัวเช่นนี้สามารถเพิ่มคุณค่าที่ร้ายแรงให้กับบ้านของคุณ
(เครดิตภาพ: Wyer and Co)
ในขณะที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้กล่าวถึงคุณธรรมของสวนที่หันหน้าไปทางทิศใต้มานานซึ่งมักกล่าวถึงว่าเป็นคุณสมบัติการขายที่แตกต่างกันเราสังเกตเห็นทัศนคติที่เปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเมื่อเร็ว ๆ นี้
แน่นอนว่าเราจะไม่ปฏิเสธการดึงดูดของคุณกับดักแดดเล็ก ๆ ของคุณในสวนหลังบ้านของคุณ แต่อย่าเร็วเกินไปที่จะประเมินพลังของบางอย่างที่จำเป็นมาก-
ดังที่อากาตะแย้งว่า "ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาร่มเงาได้กลายเป็นสินค้าที่มีค่าในสวนที่หันหน้าไปทางทิศใต้วิธีแก้ปัญหาที่มีความยืดหยุ่นและออกแบบมาอย่างดีให้การบรรเทาที่จำเป็นมากจากความร้อนที่รุนแรงต้นไม้มีประสิทธิภาพโดยเฉพาะอย่างยิ่งในวันที่ 30 ° C
ไม่ได้สร้างต้นไม้ทุกต้นอย่างเท่าเทียมกันเมื่อมันมาถึงการให้สี
Agata กล่าวว่า "การอุทิศส่วนหนึ่งของสวนเพื่อร่มเงาสามารถปรับปรุงความสะดวกสบายและการใช้งานได้อย่างมากตราบใดที่ต้นไม้ปลูกอย่างน้อย 6 เมตรจากบ้านของคุณ (เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงของการทรุดตัว) มันมีประโยชน์มากมาย: การสร้างที่อยู่อาศัยของสัตว์ป่า และกันสาดที่พับเก็บได้ "
พวกเขาคือ
Suntime Shanghai Hanging Parasol ปรับได้ 3 ม.
แม้แต่สิ่งที่ง่ายพอ ๆ กับการเพิ่มร่มกันแดดก็สามารถช่วยให้สวนของคุณดูมีค่ามากขึ้น
2. การเพิ่มเทคโนโลยีอัจฉริยะ
เชื่อมต่อแสงสวนของคุณเข้ากับสมาร์ทโฟนของคุณและควบคุมเมื่อไฟเปิดและปิด
(เครดิตรูปภาพ: Kate Gould Gardens/Helen Fickling Photography)
คุณมีสมาร์ทโฟนของคุณอยู่แล้วตลอดเวลารวมถึงสมาร์ททีวีที่แขวนอยู่ในห้องนั่งเล่นของคุณดังนั้นทำไมไม่ก้าวขึ้นมาและนำเทคโนโลยีที่ชาร์จสุดพิเศษนี้ออกไปด้วย?
“ ฉันทุกคนใช้เทคโนโลยีอัจฉริยะเพื่อให้สวนมีประสิทธิภาพและสนุกสนานมากขึ้น” Agata กล่าว เช่นเดียวกับในส่วนที่เหลือของบ้านของคุณสิ่งเหล่านี้แกดเจ็ตทำงานเพื่อทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นซึ่งเป็นลักษณะที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อที่คาดหวัง
“ หนึ่งในสิ่งที่มีค่าที่สุดคือระบบการรดน้ำอัตโนมัติปั๊มอัจฉริยะสามารถตั้งโปรแกรมลงในน้ำในเวลากลางคืนลดการระเหยและเมื่อเวลาผ่านไปลดค่าน้ำของคุณ” Agata อธิบาย "มันเป็นประโยชน์อย่างยิ่งเมื่อพืชใหม่กำลังสร้างและกำจัดความเครียดจากการพึ่งพาคนอื่นลงไปในน้ำในขณะที่คุณออกไปข้างนอกทั้งหมดได้รับการยกเว้นจากการห้ามห้าม Hosepipe เนื่องจากเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการใช้น้ำเพิ่มเซ็นเซอร์ฝน
ผลประโยชน์ด้านสิ่งแวดล้อมที่เพิ่มขึ้นจะทำงานได้ดีขึ้นในความโปรดปรานของคุณเพิ่มเพียงจุดขายอื่นให้กับบ้านของคุณ "เครื่องตัดหญ้าหุ่นยนต์ยังได้รับความนิยม-และด้วยเหตุผลที่ดี" Agata กล่าวเสริม "พวกเขาคลุมหญ้าอย่างประณีตขณะที่พวกเขาตัดหญ้าให้อาหารสนามหญ้าของคุณตามธรรมชาติและทำให้เป็นระเบียบเรียบร้อยโดยไม่ต้องใช้ความพยายามรายสัปดาห์
ยังสามารถช่วยเปลี่ยนรูปลักษณ์ของพื้นที่กลางแจ้งของคุณและตอนนี้ระบบที่ทันสมัยสามารถควบคุมสิ่งเหล่านี้ได้ง่ายกว่าที่เคย “ แสงที่เหมาะสมสามารถยกระดับพื้นที่ของคุณเน้นคุณสมบัติโดยไม่รบกวนสัตว์ป่าหรือทำให้เพื่อนบ้านน่ารำคาญระบบของวันนี้สามารถควบคุมได้ผ่านแอพเซ็นเซอร์แสงหรือตัวจับเวลา - ช่วยให้คุณสร้างบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบได้อย่างง่ายดาย” Agata กล่าว
3. ต้นไม้ผลไม้
ต้นส้มเล็ก ๆ เช่นเดียวกับที่เห็นในสวนหลังบ้านนี้สามารถเติบโตได้อย่างรวดเร็ว
(เครดิตภาพ: Manolo Langis. การออกแบบ: Mandy Graham)
"คุณลักษณะหนึ่งในสวนโดยเฉพาะที่สามารถเพิ่มคุณค่าให้กับบ้านของคุณคือการมีไม้ผลบางชนิด"ซีอีโอของ Lawn Love แม้ว่ามันอาจฟังดูน่ากลัวในตอนแรก แต่ก็มีมากมายที่สามารถเริ่มต้นจินตนาการของคนบ้านนอกของคุณในเวลาไม่นาน การปลูกผลไม้ของคุณเองนั้นมีทั้งความพึงพอใจและยั่งยืนรวมทั้งสามารถเพิ่มความสวยงามให้กับสวนของคุณได้
“ ต้นไม้โดยทั่วไปมีแนวโน้มที่จะมีผลกระทบเชิงบวกต่อมูลค่าบ้านพวกเขาเพิ่มร่มเงาความเป็นส่วนตัวและการดึงดูดสายตา” สตีฟกล่าว“ ต้นไม้ผลไม้เป็นประโยชน์ต่อสวนโดยเฉพาะเพราะพวกเขาให้ผลไม้ที่กินได้
มีบางสิ่งที่โรแมนติกอย่างปฏิเสธไม่ได้เกี่ยวกับความคิดของบ้านที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ผลไม้เหมือนบางสิ่งบางอย่างจากหนังสือเด็กดังนั้นเราจึงสามารถเข้าใจได้ว่าทำไมคุณลักษณะนี้จึงสามารถทำงานเป็นจุดขายเพิ่มเติมได้
พืช 4presents
Kumquat ขนาดใหญ่
ลองอะไรที่แปลกใหม่กว่าต้นแอปเปิ้ล - ต้น Kumquat นี้ดูสวยงามและง่ายต่อการดูแล
4. การออกแบบโดยเจตนา
เส้นทางหินปูพื้นและการดูแลพุ่มไม้เป็นสัญญาณของสนามหลังบ้านที่ออกแบบมาอย่างรอบคอบ
(เครดิตภาพ: Subu Design Architecture Photography เครดิต: Elizabeth Nielsen)
คุณสามารถบอกได้ทันทีเมื่อเดินเข้าไปในพื้นที่เมื่อความคิดและความพยายามของแท้ถูกนำไปออกแบบ มันมักจะเป็นความแตกต่างที่จับต้องไม่ได้และอธิบายไม่ได้ แต่มันสร้างความรู้สึกที่ดึงดูดคุณเข้ามาให้ความกระจ่างเกี่ยวกับคุณค่าและการอุทธรณ์ของทรัพย์สิน นี่อาจเป็นสิ่งที่มีค่าที่สุดที่คุณสามารถเพิ่มเข้าไปในบ้านของคุณ
“ ฉันมักจะพูดว่าความเรียบง่ายโดยเจตนาพิสูจน์ได้ว่ามีประสิทธิภาพมากกว่าการติดตามแนวโน้มที่เป็นที่นิยมมูลค่าที่แท้จริงของสวนเกิดขึ้นเมื่อมันทำหน้าที่เป็นส่วนขยายที่ราบรื่นของบ้าน” ความคิดเห็นลูกชายแทมมี่ผู้ก่อตั้ง TN Nursery
'ความเรียบง่ายโดยเจตนา' นี้สามารถสร้างขึ้นได้หลายวิธีตั้งแต่การปูสวนของคุณไปจนถึงการวางตำแหน่งของต้นไม้และความเขียวขจีของคุณ "การปรากฏตัวของทางเดินหินที่นำไปสู่ม้านั่งสีเทาหรือชายแดนยืนต้นที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีพร้อมกับขนาดเล็กใกล้ประตูห้องครัวบ่งบอกถึงความทุ่มเทของเจ้าของบ้านต่อสภาพแวดล้อมและการเลือกวิถีชีวิตของพวกเขา "แทมมี่อธิบาย
บ้านที่ได้รับการออกแบบให้ใช้งานโดยมีคุณสมบัติที่ส่งสัญญาณไปสู่วิถีชีวิตโดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านที่น่าชื่นชมหรือมีแรงบันดาลใจจะดึงดูดผู้ซื้อที่คาดหวังไว้เสมอ
“ พืชพื้นเมืองแสดงให้เห็นถึงพลังที่ยอดเยี่ยมเพราะพวกเขาเติบโตด้วยความพยายามน้อยที่สุดในขณะที่ดึงดูดผู้ซื้อที่ชื่นชมความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมน้ำพุและบ่อน้ำขนาดเล็กช่วยเพิ่มเสน่ห์ของสวนผ่านข้อกำหนดการบำรุงรักษาต่ำ” แทมมี่กล่าว
ในขณะที่สวยงามซับซ้อนอาจเป็นที่สะดุดตาสิ่งใดก็ตามที่ดูเหมือนว่าจะต้องใช้งานจำนวนมากจะเป็นธงสีแดงที่อาจเกิดขึ้นกับผู้ซื้อ แทมมี่อธิบายว่า "ผู้ซื้อมักจะหลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่มีภูมิทัศน์ที่ต้องการการบำรุงรักษามากเกินไปเพราะมันซับซ้อนหรือป่าเกินไป"
5. การเข้าถึงด้านข้างถนน
มอบความรักให้กับลานด้านข้างของคุณและเปลี่ยนให้เป็นคุณลักษณะที่โดดเด่นในตัวเอง
(เครดิตภาพ: เงินราฟาเอล)
ในขณะที่ไม่จำเป็นต้องเป็นจุดขายที่สวยงาม แต่การเข้าถึงสวนของคุณโดยตรงจากถนนหรือซอยด้านข้างสามารถเป็นจุดขายที่ใช้งานได้สำคัญ แม้ว่าฟีเจอร์นี้รู้จักกันในชื่อไฟล์มักจะไม่ได้รับการยอมรับหรือลืมเมื่อคุณอยู่ในบ้านมานานพอการเพิ่มนี้สามารถเปลี่ยนกระบวนการปรับปรุงสวนของคุณได้อย่างสมบูรณ์
“ ฉันสังเกตเห็นแนวโน้มที่น่าเป็นห่วงที่ผู้คนปิดกั้นหรือละเลยตรอกซอกซอยหลังเปลี่ยนพวกเขาให้กลายเป็นพื้นที่ทิ้งโดยไม่คำนึงถึงเพื่อนบ้านของพวกเขา” อากาตะแสดงความคิดเห็น พื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ในบ้านของเราสามารถผลักไสไปยังตำแหน่งที่ไม่เกี่ยวข้องได้แม้จะมีศักยภาพ แม้ว่าคุณจะยังไม่ได้สังเกตเห็นว่ามีศักยภาพ แต่ก็ยังไม่มีเหตุผลที่ผู้ซื้อของคุณไม่สามารถทำได้
"การเข้าถึงด้านข้างหรือด้านหลังของสวนของคุณสามารถช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายในการสร้างได้หลายพันครั้ง" Agata อธิบาย "ผู้สร้างและภูมิทัศน์มักจะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มอีก 2-5K เมื่อวัสดุต้องดำเนินการผ่านทางเดินบ้านระเบียงแคบ ๆ ไม่เพียง แต่ต้องใช้เวลามากขึ้นเท่านั้น แต่ยังเพิ่มความเสี่ยงของความเสียหาย
ตอนนี้คุณได้สร้างสวนที่มีค่าสุดยอดตัวเองทำไมไม่นำทัศนคตินี้มาสู่ส่วนที่เหลือของบ้านของคุณ? ผู้เชี่ยวชาญของเรามีเคล็ดลับมากมายเช่นเดียวกับ
