第一次卖房子？这可能是一个令人畏惧甚至压力很大的过程，需要考虑很多实际因素。确保您的房屋处于最佳出售状态只是工作的一半——选择能够真正推动流程并让您的房产出售的房地产经纪人也至关重要。
所以，如果你是，遵循在线房地产经纪人比较工具首席执行官 Alex Thorpe 的这些提示网络代理网，并看到您的财产销售顺利进行。在我们的网站上查找更多建议。
根据您的出售原因定制您的代理选择
你为什么要卖？您想尽快搬家吗？还是优先考虑为销售创造最大收入？不同的房地产经纪人有不同的出售房产的方法：选择在您所在地区拥有大量网络和专业知识的当地经纪人，假设您准备在价格谈判期间保持相当的灵活性，您可能会看到非常快速的销售。另一方面，具有国际知名度的高端代理商更有可能为您协商更高的价格 - 只是要做好耐心等待，因为合适的买家需要一段时间才能出现。
您愿意花多少钱在代理费上？
“房地产经纪人的费用取决于多种因素，包括您居住的地方、房产的大小和当前的房地产市场状况，”亚历克斯解释道。 “传统的房地产经纪人通常会收取房屋最终售价的一定比例，而在线经纪人可能会提供固定费率的预付费用。通常会有一些回旋余地，所以不要害怕谈判。”在线比较工具，例如网络代理，会让您更全面地了解您的钱会得到什么。或者，用传统的方式坐下来，拿着笔和笔记本，列出你的潜在代理人的名单，并列出每个人的优点和缺点。不过，我们建议不要选择最便宜的代理商；相反，您首先考虑的应该是他们在您所在地区的销售经验。
您想要进行观看吗？或者他们愿意吗？
您认为您可以以吸引潜在买家的方式谈论您的房产吗（这意味着至少不要向他们抱怨冬天楼下浴室的温度有多冷）？带着多组陌生人参观你的房子，你会感到舒服吗？如果答案是肯定的，而且你也有很多时间待在家里，那么你不妨自己去看房。您是否能够承担这部分流程将决定您可以选择哪种类型的房地产经纪人。 “考虑一下您想在房屋销售中扮演的角色以及您愿意投入的时间，是决定是否选择传统商业街代理、在线代理或混合代理的关键，这些代理根据您的需求提供不同级别的服务。需要。
了解我们是否出售过与您类似的房产
这一点与需要确定您所在地区的房地产经纪人的经验有点不同。如果您住在一条充满宏伟历史建筑的街道上唯一的新建建筑中，那么您专门的当地房地产经纪人可能并不是最好的选择。同样，如果他们只习惯出售大型房产，而您正在尝试出售单间公寓，那么您最好找到具有销售小型公寓经验的经纪人。也不要只是自动去大街上最耀眼的地方，因为它很可能会让您的潜在买家感到反感和/或害怕。
看看你是否与他们相处融洽——这很重要
在与房地产经纪人交谈时，您是否觉得他们风度翩翩且热情？他们看起来是否值得信赖、知识渊博、善于沟通？像您的买家一样思考，因为如果您是购买者，您会希望从房地产经纪人那里获得所有这些东西。在线阅读它们，在 TrustPilot 上阅读一些评论 – 其他人（包括买家和卖家）是否对它们有良好的体验？如果他们把房子卖了，但对整个过程中发生的事情感到压力和不确定，那是不行的。 Alex 总结道：“对您的目标以及代理商和供应商之间预期的沟通水平有清晰的相互理解是与您的代理商建立成功工作关系的最大因素之一。”
