20 世纪 50 年代的住宅进行了空间改造

三年前，Sam 和 Patrick Regan 遇到了一个完美的项目——一栋 20 世纪 50 年代的独立住宅，需要进行更多的修缮。由于平屋顶漏水、窗户腐烂，路边吸引力不大，房地产经纪人承认该房产“需要一些修缮”。

萨姆没有被吓倒，并准备好迎接挑战，她相信她能为这座房子注入新的活力。萨姆与朗沃斯联合公司的当地建筑师特雷西·朗沃斯合作，制定了彻底改造这座房子的计划。

“这个时代的房产通常拥有比例匀称的房间，但很少有创意细节，”萨姆说。 “我们知道这种转变需要创造力、金钱、耐心和努力。”

事实档案

• 业主：萨姆·里根 (Sam Regan) 是一位室内建筑师，她的丈夫帕特里克 (Patrick) 是一名管理顾问，他们带着两个孩子（12 岁的卡梅伦 (Cameron) 和 8 岁的埃莉诺 (Eleanor)）和狗威洛 (Willow) 住在这里
• 物业：建于 1959 年的独立五居室房屋
• 地点：诺丁汉
• 他们花了什么：2012年，这对夫妇花了42万英镑买下了这栋房子，并在装修工程上花费了约31万英镑。该房产最近估价约为 930,000 英镑

获得规划许可

在购买这所房子之前，里根夫妇获得了总体规划许可，以确保他们能够用它做他们想做的事。现有的底层空间还可以使用，但相比之下，一楼很小，有四间卧室通向一条长长的走廊，后面有一个独立的卫生间和浴室。

萨姆回忆道：“一开始这里不适合居住，我们不得不和朋友们一起住了两周，而旧的浴室和厨房被拆除，换上了低成本的配件，以度过难关。”然后，这对夫妇拆除并粉刷了墙壁，并安装了新地毯，以及新的锅炉和热水缸。电气设备完成后，一家人就可以安全地搬进去，萨姆也可以开始进行详细设计。

规划进展顺利，2013 年 2 月，在获得五家公司的报价后，雷根夫妇指定了建筑商并开始了工作。他们为前后延伸部分建造了外壳，当需要拆除现有的墙壁时，一家人再次搬了出去，在五分钟路程外租了一间三卧室半独立式公寓。

重新设计的家

三个月后，房子重新粉刷、装饰、铺上地毯，浴室和厨房也安装完毕，一家人就可以搬回去了。“我们在楼下的粗糙、未完工的地板上又住了几个星期，而熨平板都干了，”萨姆说。 。 “但我们又回来过暑假了，压力减轻了，我们可以放下工具放松一下。”

“我们想在一层上建造五间双人卧室，并拥有一个与花园相连的大型开放式起居空间，”萨姆解释道。房子远离道路，因此为了进一步增加占地面积，这对夫妇决定将房子的前部向前推进，与邻居的前部保持一致。两层高的双山墙扩建部分形成了两间新的拱形卧室，以及一个宽敞的入口大厅和位于底层的额外接待室。

打造家庭空间

楼上只剩下一面原来的墙，山姆和特雷西重新设计了空间，设置了卧室、一间家庭浴室和两间套房。该计划还包括移动楼梯间并建造一个新楼梯。在后面，两个旧的平屋顶延伸部分被一个带有拱形屋顶、楼梯和山墙的单坡屋顶所取代，以与现有的屋顶相匹配。

Sam 想要创造一个大型的、适合社交的家庭空间，这需要一些额外的设计独创性。现有山墙下的墙需要拆除，其中涉及拆除两堵承重墙。 “最便宜的解决方案是在厨房里加一根加强柱，但我们的想法是使用曲柄梁将负载从旧厨房墙壁分散到新的后延伸墙上，梁遵循倾斜的角度屋顶，”萨姆解释道。 “我决心不让任何支持干扰新空间。”

Sam 每天都在现场管理该项目并确保其按时、按预算运行。与此同时，帕特里克密切关注成本。 “我们组成了一支优秀的团队，并努力在白天处理大部分问题和决定，因此这不会对我们晚上和周末的家庭生活产生太大影响。”

室内设计

他们决定保留原来的客厅，并配备家居舒适设施，例如深受喜爱的橙色蛋椅和大量的全家福。 “我们安装了一个嵌入式燃木炉，”萨姆说，“在房子动工之前的第一个多风的冬天，我们特别欣赏它。”安装了内部双折门，因此客厅可以被隔离或用作更大的开放式空间的一部分，这“非常适合晚宴或家庭聚会”。

室外空间

到 2013 年 10 月，房子本身已接近完工：地板已安装好，门已挂好，外部也已粉刷完毕。然而圣诞节过后不久，萨姆再次拿出画板，开始把思绪转向外面的空间。 “我们很长一段时间没有车道，也没有花园，”她解释道，“但在建造房子的同时进行景观美化就太过分了。”我坚信一次只做一份工作，并全力以赴。

这对夫妇想要一个双入口车道、低矮的白色墙壁和低维护的种植方案。对于后花园，设计以家庭生活为主，因此主要要求是大露台、草坪以及儿童和狗的游乐区。 “我们对待景观的方式与对待房子的方式类似，我们收到了几份报价，并花时间选择合适的景观设计师和材料，”萨姆说。

花园

花园现在融合了一系列的景观和对比材料——例如黑色石灰石、红色竹子、草和木材，以及白色光泽的花盆——都增添了趣味和质感。 “我们选择将传统种植与非正式的棕榈树和草混合在一起，”萨姆说。 “它现在只需要时间来成长和成熟。”

经过他们在这个项目上的辛勤工作，山姆、帕特里克和家人正在享受他们令人惊叹的家，尽管他们确实有一个遗憾。 “我的岳父在项目期间突然病倒，并于 2013 年 12 月去世，”Sam 说。 “他从未亲眼目睹房子竣工。

“当我坐在外面我最喜欢的地方，坐在俯瞰我们花园的甲板上时，我看着我们创造的东西，知道他会为我们感到骄傲。我可以想象他说：“太棒了！他们做得不是很好吗？”

项目笔记

Sam 分享她翻新 20 世纪 50 年代房产的经验

我学到了什么

“帕特里克和我可以作为一个团队很好地工作！我从 Longworth Associates 工作了一年，这样我就可以全身心地投入到这个项目中，在这个例子中，我既担任设计师又担任现场项目经理。当问题提出时，我可以当场处理，或者打电话给帕特里克进行讨论。”

我的重要提示

“在规划阶段慢慢来并保持耐心。如果你能在房子里住一段时间，你就能看到你如何使用它、阳光的方向以及你真正需要的空间。还要确保您有足够的资金来完成该项目；固定装置、配件和景观美化完成了房子，但其成本与砖块和砂浆一样高！寻找可以与您有效合作的承包商。 MRC Builders 的 Mick 和 Lasting Impressions 的 Barry 都是出色的景观设计师。

我最值得买的

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我最喜欢的物品

“我的橙色鸡蛋椅 - 它经过了很多细心呵护！”

我难忘的时刻

“看着孩子们在客厅的临时厨房里狼吞虎咽地吃零食，上面满是灰尘！我们年长的邻居给我起了个绰号“袖珍火箭”。