屋頂維修費用是多少？是否更換或修復您的

您的屋頂可以保護您的整個房屋免受惡劣天氣的影響。它經歷風、雨、冰雹和雪的侵襲，有時甚至會受損。比完全更換的成本要低得多，但您如何知道維修是否是您所需要的？這篇文章將介紹您的屋頂可以修復哪些內容以及需要花費多少費用。

更換整個屋頂需要多少錢？

根據家庭服務網站進入：美國屋頂安裝或更換的平均成本為 5,589 美元起，最高可達 11,664 美元左右。這取決於您擁有的屋頂類型以及當地屋頂公司的費率。平屋頂通常更便宜，瓦屋頂更貴。

更換平屋頂：$3,132 - $9,888
更換金屬屋頂：$5,431 - $15,235
安裝石板屋頂：$5,806 - $24,381
更換瓦屋頂：$7,789 - $23,807

值得檢查你的屋頂嗎？

無論您是安裝新屋頂還是升級屋頂保持屋頂良好維護並由專業人員進行年度檢查是防止屋頂滲漏和其他問題的最佳方法。屋頂維護包括清除樹葉和掉落的樹枝等雜物以及清理排水溝。您可以自行檢查閣樓是否潮濕或洩漏，並在暴風雨後尋找丟失或破損的木瓦。否則，根據 Derek Huntziger 總經理的說法明尼蘇達州明尼阿波利斯的中西部屋頂和太陽能，“任何信譽良好的屋頂公司都會免費檢查您的屋頂。”在檢查過程中，他們應該檢查以下內容：

自上次檢查以來的任何變化
帶狀皰疹上的顆粒損失
風害
閃爍的情況
所有密封件均完好無損
外露緊固件

他們還將使用無人機尋找帶狀皰疹中的任何異常情況。他說，“翹曲、彎曲或有人在天氣炎熱時在屋頂上行走的證據，都會向我們展示需要解決的問題。”他也表示，他們會將屋頂材料的狀況與安裝日期進行比較，並計算屋頂的預期壽命。 “這樣房主就可以開始存錢，以便在時機成熟時更換屋頂。”

屋頂的組成部分

屋頂桁架頂部鋪設膠合板或 OSB 屋頂板。襯墊覆蓋甲板，木瓦或其他屋頂材料（如金屬或瓷磚）固定在其頂部。緊固件必須密封。沿著山脊線有通風口，促進閣樓內的氣流。金屬防水板圍繞著通風煙囪、煙囪，並鋪設在山谷中，以將水引離可能洩漏的區域。其他組件包括連接排水溝的面板，可能還有箱式通風口、天窗和防止藻類生長的銅條。

「屋頂是分層安裝的。組裝有一個順序，而且都是相互關聯的，」亨齊格說。因此，不建議房主到處更換木瓦並稱其為好。 “當你試圖把東西拼湊起來時，可能會導致屋頂破裂。”

修理和更換的區別

如果您的屋頂漏水，當然需要採取措施。但是否修理或更換最好由專業人員決定。 Huntzinger 說：“所有屋頂漏水的起點都是找出水分進入的位置，並評估是否可以修復。”由於屋頂通常需要每 20-30 年更換一次，因此專業人士在做出任何決定之前會考慮屋頂的使用年限。

“根據屋頂規範、安裝指南和製造標準，”Huntzinger 說，“當木瓦損壞時，墊層也需要進行檢查。”維修時不遵守這些規範和指南可能會導致材料保固失效。因此，為了保護製造商的保修，屋頂承包商通常建議更換損壞所在的整個斜坡上的所有材料。否則，有一些屋頂部件可以獨立修復。

屋頂上可維修的區域

根據 Huntzinger 介紹，可以在不破壞事物秩序的情況下修復的屋頂組件包括：

防水板
屋頂通風口
管道通風煙囪
煙囪周圍區域
任何不影響木瓦和襯墊性能的區域。

屋頂維修的平均費用

Angi 表示，美國屋頂維修的平均成本為 985 美元，其中小規模維修的費用為 150 美元，大修的費用則超過 7,000 美元。當然，最終成本取決於材料成本、人工費用以及屋頂的尺寸和設計。房主可以自己進行一些小修理。一些簡單維修的 DIY 費用包括：

防水板破裂或漏水 — 20 美元
通風口靴破裂—10-20 美元
天窗或屋頂通風口漏水—25-80 美元

更換屋頂部件的平均成本

根據家庭服務網站的數據，如果您的屋頂需要更多的關注而不是這些簡單的修復，平均屋頂工人的勞動成本約為每小時 75 美元固定器。對於較大的工作，屋頂工人可能會用「平方」來引用工作，即覆蓋 10 英尺 x 10 英尺尺寸所需的木瓦數量。如果需要更換木瓦或金屬，費用取決於材料成本。一些線上估算僅包括一塊方形木瓦的成本，因此亨青格警告說，這些估算可能會產生誤導。他說，成本還需要包括：