房屋外觀設計：升級房屋外觀的 11 種方法

房屋的外觀設計比以往任何時候都更加重要，確保您的房屋從外部（以及內部）看起來很漂亮，最終將提高您的外觀吸引力，更不用說您回家時的日常樂趣，及其整體價值。無論您擁有現代還是傳統房產，您都可以進行簡單的調整和更大的改變——從窗戶和包層到前門顏色——以幫助提高房屋的可銷售性，因此值得探索您的選擇。

在規模較輕的一端，您會看到外觀上的變化，例如一點油漆或包層。然而，如果您追求更實質的東西，您可以考慮添加擴展、美化前花園或改變屋頂結構，以獲得更具影響力的建築差異。

與任何房屋翻新一樣，它需要與您家當前的風格相協調。繼續滾動查看我們的外觀設計建議以及更多信息，閱讀我們的終極指南。

當您完善了房屋的外觀設計後，為什麼不看看，更新你的後花園？

房屋外觀設計：為什麼要改變它？

雖然許多人認為房屋的實用性以及它如何為他們的家庭生活服務，但房屋的外觀也非常重要。歷史悠久的房屋散發著大規模建造的戰後房屋有時所缺乏的魅力和特色，這可能會讓潛在買家感到反感。因此，如果您正在尋找 1960 年代的房屋翻新創意，或者想要更新 1970 年代的房屋外觀，那麼您來對地方了。

較新的房屋並不是唯一需要改造的房屋。不合適的外部裝飾或不協調的功能也會毀掉一棟老房子。或者，您可能需要修復或更換現有的東西。例如，更換房屋前面的瓷磚是必要的，因為用於固定瓷磚的舊木釘或砂漿可能會失效，並且瓷磚需要更安全的更換 - 通常是雙釘或螺絲。在我們的指南中了解更多信息。

我怎樣才能改善我的房子的外觀？

有多種路線可供選擇，這取決於您正在從事的工作。以下是 2022 年您可以進行的一些改變，以激發您的房屋外觀設計靈感。

1.改變房屋外部的比例

對於重大翻修，通常值得改變建築物的整體比例。這可以透過以下方式實現向上或向外，以創造更令人愉悅的平衡（和空間）、更大的對稱性，或取代以前的所有者添加的設計不良的擴展。

受，也可以在平房上增加第二層，將其改造成房屋，或更換平屋頂。可以在下面添加許多較小的擴展（PDR），無需申請規劃許可，特別是位於房產背面和側面的。

除了，部分拆除也不需要規劃許可，因此您可以自由地拆除難看的結構或功能。也就是說，英格蘭、威爾斯、蘇格蘭和北愛爾蘭適用不同的規則，因此請務必諮詢當地政府。

無論您的新添加的內容是否引人注目，請嘗試將新材料與您建造房屋的原始材料完全匹配，或者進行鮮明的對比：例如，維多利亞磚旁邊的大片玻璃。這將有助於增加您家的整體外觀吸引力——但當然，這需要經過規劃。

這要花多少錢？

如果您使用主承包商，您可以預期支付1,050 英鎊到1,650 英鎊標準規格每平方公尺增加的佔地面積1,450 英鎊到2,200英鎊打造高端外觀。設計工作的設計費為百分之三到百分之四，另外還要加上製作詳細施工圖的費用。如果您隨後聘請設計師指定並監督您的建築承包商進行這項工作，則需要支付進一步的費用。總的來說，設計和專案管理的預算佔總成本的 10% 到 15%。

2. 更換外部飾面：覆層、渲染和油漆

*這座高度永續的木造住宅採用未經處理的木材覆蓋，具有獨特的水平設計鮑弗里茨建造成本60萬英鎊*

您可能想要更換當前外部飾面的原因有很多。如果您的家有20 世紀70 年代或1980 年代的石材覆層、鵝卵石、不匹配的磚塊或不同外部材料的混合物，您可以移除- 或者，更簡單的是，用不同的材料覆蓋- 它們以創造全新的外觀。通常會在鵝卵石上覆蓋，因為它耐磨且易於維護，但它看起來相當粗糙——尤其是在四四方方的莊園住宅上。

最便宜的選擇就是簡單地使用中性色調的磚石塗料，例如白色，有助於統一不同的材料。您預計這將花費您大約幾百英鎊。

如果原來的磚砌體已損壞，重新粉刷可能是更好的選擇。或者，如果您想給您的家一個全新的、現代的外觀，您家的外觀將會產生巨大的變化。

哪種外飾適合您的家？

首先查看您選擇的包層樣本現場在一天中的不同時間。詢問您的供應商是否可以為您提供新的和舊的樣品，看看您的家在幾個月後會是什麼樣子。確保您選擇的覆層或渲染的重量適合您的財產，因為有些材料比其他材料重。

PVCu覆層是最便宜的選擇之一。彩色或木紋 PVCu 的價格與木板相當。維護成本低且易於清潔，使用壽命可達 20 年。有些 PVCu 包層具有蜂巢芯，可提供良好的耐熱性。
層壓板覆層如千思板（Trespa）所生產的，是透過壓縮浸漬紙或木纖維與環氧樹脂、酚醛樹脂或聚丙烯樹脂製成的。它耐用且耐刮擦，在固化過程中可以在表面添加有色顏料，從而使多種顏色和飾面成為可能。它幾乎不受天氣影響，而且非常容易清潔。
複合材料覆層例如 LG Hausys 生產的 Corian 或 HI-MACS，由石粉和優質丙烯酸樹脂製成，並添加顏料以增加色彩。它具有高度耐候性，易於清潔、成型和安裝。
木板適合當代和一些時期的房產。搭疊板具有直榫槽邊緣，而羽邊板重疊且具有不規則邊緣。松木或雲杉等軟木是最便宜的選擇。硬木，如橡木、栗木或落葉松，可以自然風化或用阻燃塗層密封。
纖維水泥擋風板，作為一種複合材料，經久耐用，不會隨著時間的推移而扭曲或變形，耐火，防凍，預先完成，需要最少的維護（每年用水管沖洗一次即可）並且不會生鏽或腐爛。

*儘管它們具有傳統擋風板的吸引力，但這些雪德拉爾搭接板，顏色 C05 灰色，採用現代纖維水泥，這是一種由木材、纖維素、沙子、合成纖維和水製成的高性能可持續材料*

磚瓦看起來像實心磚，但實際上是由粘土製成的2-2.5 厘米深的“瓷磚”——要么以預製磚塊的形式在窯中燒製，要么從標準粘土磚的表面鋸切而成。也提供磚飾面覆面板和聯鎖預製板。
石材磁磚其結構與磚瓦類似，是由真石劈成的。它們非常適合更傳統的外觀，為天然石材建築提供了一種經濟高效且輕巧的替代方案。

*引人注目的*切*擴建部分的鋼包層會自然風化，呈現更暗、更光滑的外觀，並融入周圍環境。建築師*脫稿*用它完成了 1950 年代倫敦北部公寓的 60,000 英鎊擴建*

金屬是一種昂貴的選擇，但維護成本低且耐候。它可以進行噴漆、粉末塗層、預老化或塗層以保持其光潔度。鋼材是最便宜的，使用壽命至少 30 年；輕質鋁材適合 40 歲；未經處理的鋅看起來像鉛，可以使用 50 年；銅會呈現銅綠色，使用壽命應為 100 年。
磚石塗料是一種廉價且快速的遮蓋醜陋外觀的方法。紋理飾面特別適合隱藏微小裂縫。它可以隱藏時代建築中品質差或不匹配的磚牆，並為現代住宅打造時尚的飾面。
混凝土渲染不應與許多時代特性的石灰砂漿砌體一起使用，因為它會導致潮濕和腐爛。使用矽基抹灰，靈活、透氣且易於維護。對於新房子和磚石來說，石灰抹灰也是環保選擇。

外部油漆、渲染或覆層的費用是多少？

比較成本不只是看材料成本。我們考慮了勞動力和相關安裝材料的成本（例如用於磚塊和板條的砂漿以連接包層）。

請注意，當涉及木材覆層時，成本將受到處理的影響。硬木包層材料的成本高於軟木，但由於硬木天然呈銀色且不需要裝飾，因此安裝和處理的全部成本使軟木的總成本相同。像固雅木這樣的熱處理木材具有大量的初始支出，但幾乎不需要維護，這使其成為一項很好的長期投資。

木質複合材料覆層 –105英鎊/平方米²
纖維水泥擋風板 –65英鎊/平方米²
軟木覆層（塗漆或處理） –50英鎊/平方米²
硬木木材覆層 –90英鎊/平方米²
熱處理木材覆層 -80英鎊/平方米²
瓷磚（混凝土）-40英鎊/平方米²
瓷磚（板岩） – £100/米²
天然石材—100/米²
人造石——70英鎊/平方米²
金屬 -50英鎊/平方米²
PVCu 覆層 –50英鎊/平方米²
磚 -60英鎊/平方米²
磚滑——£50-60/平方米²
渲染 –60英鎊/平方米²
磚石漆（三層）-15英鎊/平方米²

*辦公室SM是東倫敦 Salmen House 的建築師，該建築僅用了六個月的時間就建成，耗資 205,000 英鎊。選擇點畫渲染和紋理水磨石來創造引人注目的立面*

您是否需要獲得規劃許可才能更改房屋的外部裝飾？

獲得許可的開發允許使用與現有建築相匹配的材料進行擴建——但如果您想要對比鮮明的覆層，您很可能需要獲得規劃同意。

當地議會的建築控制部門也會擔心房屋是否符合熱效率規定，因此請務必考慮包層是否會改變其生態性能。有些可以增強隔熱效果，但保持氣流至關重要。如果您住在受保護的建築物或，需要詳細考慮覆層將如何影響房屋的特徵和結構。

了解更多關於在我們的指南中。

3.更換屋頂

在某些風格的房屋（尤其是平房）上，屋頂是一個非常重要的特徵，因此，如果您改變屋頂的形狀或外部覆蓋物，甚至只是改善現有瓷磚的外觀，它將改變您的房產的外觀。請注意，對於房屋外觀設計來說，這並不是一件容易的事。它成本高昂且勞動力密集，因此大多數人出於以下原因之一而這樣做：

作為閣樓改建或擴建的一部分
在提高家庭效率的過程中（使用新的隔熱材料）
當他們更換屋頂覆蓋物時

更換屋頂覆蓋物通常屬於您允許的開發權，因此不需要規劃許可，但您需要同時添加屋頂隔熱層以滿足建築法規。

如果您要拆除屋頂瓦片，現在是考慮增加隔熱層並添加額外屋頂燈（如果您有屋頂）的好時機。，因為在消除瓷磚重量的情況下更容易改變結構。

了解更多關於在我們的指南中。

更換屋頂需要多少錢？

更換屋頂並不總是意味著更換桁架。更換覆蓋物也非常有效，不僅美觀，而且從維護的角度來看。

改變其形狀是一種更激進、更昂貴的改變，但它可能會產生巨大的影響，例如，增加 1970 年代低坡屋頂房屋或 1960 年代平屋頂房屋的屋頂高度。

如果新屋頂足夠高以允許閣樓改建，則可以降低成本。請記住，提高屋頂的高度始終需要規劃許可。

尋求建議請務必閱讀我們的指南。

好的是必須的，特別是對於具有時代特徵的房產。對長滿青苔的屋頂進行高壓清洗是一項成本低廉的改進，有助於使看起來疲憊不堪的房屋煥然一新。
如果您更換屋頂覆蓋物，費用為40-80英鎊每平方米。
更換因日曬而褪色的混凝土屋頂瓦可以讓 20 世紀 60 年代或 1970 年代的房屋煥發新的生機。預算28-35英鎊每平方米用新的連鎖混凝土瓷磚替換舊瓷磚，包括勞動力和材料。
如果您想要進行時期風格的改造，請查看傳統屬性並複製鄉土風格，無論是普通粘土磚、羅馬瓷磚、板岩還是石頭。對於現代改造，您應該選擇天然板岩或人造板岩。

也值得考慮，這也會對你的房子的外觀產生很大的影響。現在許多房產都有白色 PVCu 排水溝，它比黑色 PVCu 更容易顯示污垢，但在古色古香的房產上看起來也更好。鍍鋅排水溝現在非常實惠，適合現代和老式房產。對於非常現代的外觀，粉末塗層鋁盒排水溝看起來很棒。

改變屋頂的形狀

一般來說，平屋頂的延伸和現代的低坡屋頂看起來與傳統風格的房屋格格不入，因此用更合適的風格設計替換它們可以對房產的整體形狀產生巨大的影響。理想情況下，新屋頂足夠陡峭，可以在下方創造可用空間，這也有助於證明成本的合理性。

如果更換不合適的屋頂不經濟，可以用陡峭的前向山牆或女兒牆來掩蓋它，用與外牆相同的材料建造——這是格魯吉亞人使用的技巧。

對於現代改造，「brise sonilei」懸掛遮陽罩可以隱藏低坡度屋頂，並呈現出現代平面設計的外觀。

4.更換你家的窗戶

窗戶是房子的眼睛——如果你改變它們，你可以改變你的房子的整體個性，特別是如果它與整體重新設計方案結合的話。

根據允許的開發權，您可以選擇和、改變窗戶開口的形狀和大小，以及增加新的窗戶開口，而無需獲得規劃許可。然而，選擇如果您打算保持其真實的風格，請務必小心。

然而，如果您希望為您的家提供現代風格的更新，使其風格符合其時代感，請考慮使用金屬框門窗作為替代品。 Crittall 風格的設計因其獨特的外觀而受到裝修者的歡迎。閱讀我們的選擇指南了解更多。

更換窗戶的費用是多少？

透過添加仿古風格的小平開窗或滑動滑動窗以及改變門洞，可以使可能缺乏特色的現代房屋看起來像仿古建築。預計平均預算為600-800英鎊每個提供和安裝的窗戶。
對於 1950 年代或 1960 年代窗戶開口較小的房產，可以透過添加具有水平重點和窄框架輪廓的大窗戶開口來進行現代改造。
最便宜的解決方案是直接從製造商、DIY 供應商或網路上購買新窗戶並自行安裝。您可以從 Dunster House 和 DIY UPVC Trade Windows 等網站在線訂購符合您客製化規格的 PVCu 窗戶。預計預算200-350英鎊每個視窗。如果您想安裝窗戶，您應該貨比三家，並爭取最優惠的價格。

所有更換窗戶必須符合。這意味著要么使用 FENSA 註冊安裝商，他們可以出於建築監管目的自我認證其工作，要么向地方當局提交申請並支付正確的費用，然後自己安裝或使用一般建築商為您安裝。

5.更新你的前門

無論，或翻新和，這是一種快速、簡單且經常 DIY 的改善房屋外觀設計的方法。

如果你住在一條房屋類型非常統一的路上，你應該盡量讓你的前門與周圍房屋的門盡可能匹配。有許多現代門的外觀與傳統風格相似，因此，如果您正在尋找新技術，那麼您無需走太遠。

如果您住在一棟具有時代特色的房產中，並且希望將房屋的外觀恢復到昔日的輝煌，那麼在填海場中搜尋一扇符合您房屋風格和時代風格的門是一個不錯的選擇，就像委託一位熟練的細木工來建造一扇門一樣。

這裡有一些。

用無框玻璃盒和智慧訂製門打造一個宏偉的入口。 Raw E80 樞軸門套件和配套的鑲板，採用歐洲橡木製成，帶有染色瑪瑙金屬飾面和數位雕刻，高 2.4 米 x 寬 2 米，售價 24,000 英鎊起，*城市前沿*

一扇新前門要多少錢？

PVCu 前門 – 來自600英鎊
玻璃纖維複合材料前門 – 來自900英鎊
木芯複合材料前門 – 來自1,200 英鎊
貼面木材前門 – 來自250英鎊
實心硬木前門 – 來自2,000英鎊

什麼時候不要總是選擇預算選項。您不僅需要考慮風格，還需要考慮安全性，因此選擇堅固安全的門很重要。

*將前門換成明亮多彩的東西（例如來自城市前沿）需要房主花費很少的時間或精力，但卻能產生最大的影響*

最好的前門顏色是什麼？

藍色、淡紫色和紫色：是對遊客來說最有吸引力的油漆顏色，非常適合，創建關聯平靜、繁榮和靈性（尤其是紫丁香）。我們建議您每天都選擇藍色，而不是淡紫色或紫色——最後兩種顏色很難正確搭配。
黑色和灰色：這些都是不錯的選擇，可以讓您的房子在人群中脫穎而出，給挑剔的買家留下深刻的印象。黑色和灰色的前門顏色顯然帶有以下聯想：匿名性、排他性和低調的優雅– 非常別緻。想想唐寧街 10 號就明白我們的意思了。
青色：和非常具體來說，青色顯然吸引了盡可能多的潛在買家。這種充滿活力的顏色正好介於冷色調和暖色調之間，開朗平靜。它在每個季節都很好看，可以輕鬆搭配明亮的夏季植物或聖誕花圈。