ฉันต้องการการวางแผนการแปลงโรงรถหรือไม่? นี่คือเมื่อคุณทำและไม่ต้องการมันตามข้อดี

การใช้ประโยชน์จากบ้านที่มีอยู่ในบ้านของคุณได้ดีขึ้นเป็นวิธีที่ประหยัดค่าใช้จ่ายเพื่อลดแรงกดดันพื้นที่ในบ้านของคุณโดยไม่ต้องเพิ่มส่วนขยาย หากคุณมีโรงรถที่แนบมาซึ่งใช้เป็นพื้นที่ทิ้งขยะสำหรับสิ่งที่คุณไม่ค่อยใช้การแปลงเป็นพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้อาจเป็นการเคลื่อนไหวที่สมเหตุสมผล แต่คุณต้องการการวางแผนการแปลงโรงรถหรือไม่?

โลกของอาจซับซ้อนเนื่องจากกฎอาจเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนและมีการเปลี่ยนแปลงอะไรบ้างที่เกิดขึ้นกับบ้านของคุณ เมื่อพูดถึงในหลายกรณีคุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องส่งใบสมัครอย่างเป็นทางการ แต่คุณควรตรวจสอบก่อนที่จะเริ่มสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ทำผิดกฎหมาย

ฉันต้องการการวางแผนการแปลงโรงรถหรือไม่?

โดยทั่วไปการแปลงโรงรถที่แนบมาเป็นหนึ่งในโครงการที่คุณสามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาตจากการวางแผน นี่เป็นเพราะงานมักจะตกอยู่ในขอบเขตของ-

อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่กฎผ้าห่ม หากบ้านของคุณตั้งอยู่ในเขตที่กำหนดเช่นพื้นที่อนุรักษ์หรืออุทยานแห่งชาติสิทธิในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตของคุณอาจถูก จำกัด หรือลบออกไปโดยสิ้นเชิงซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องสมัครขออนุญาตวางแผนเพื่อแปลงโรงรถของคุณ

คุณอาจต้องสมัครขออนุญาตวางแผนหากบ้านของคุณได้รับการขยายอย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่สร้างขึ้นเนื่องจากการจัดสรรการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตของคุณอาจถูกใช้งาน ในทำนองเดียวกันหากทรัพย์สินของคุณเป็นงานสร้างใหม่อาจมีข้อ จำกัด ในสถานที่ดังนั้นคุณควรตรวจสอบกับหน่วยงานวางแผนท้องถิ่นของคุณเสมอ

'ในกรณีส่วนใหญ่หากงานภายในใช้วัสดุก่อสร้างที่คล้ายกันกับบ้านที่มีอยู่และไม่ขยายอาคารการวางแผนไม่จำเป็นต้องมีการวางแผนบริษัท ขยายการเช่า-

สำหรับการแปลงโรงรถของคุณเป็นชั้นเรียนตามการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่เข้มงวด ในการอยู่ภายใน PD โรงจอดรถ 'จะต้องเป็นชั้นเดียวที่มีความสูงชายคาสูงสุด 2.5 ม. และความสูงสูงสุดโดยรวม 4m สำหรับหลังคาแหลม 3M สำหรับหลังคาอื่น ๆ หรือ 2.5 เมตรหากภายใน 2 เมตรของเขตทรัพย์สินmyjobquote.co.uk-

นอกจากนี้คุณยังอาจพบว่ามีข้อกำหนดภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตในแง่ที่คุณสามารถใส่หน้าต่างเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ส่งผลเสียต่อความเป็นส่วนตัวของเพื่อนบ้าน อย่างไรก็ตามในกรณีส่วนใหญ่คุณสามารถเพิ่มหน้าต่างไปด้านหน้าที่มีประตูอยู่ก่อนงานโดยไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากการวางแผน

นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะตรวจสอบกับหน่วยงานท้องถิ่นของคุณว่ามีเงื่อนไขการวางแผนใด ๆ ในสถานที่ของคุณหรือไม่ที่อาจกำหนดว่าโรงรถสามารถใช้สำหรับที่จอดรถเท่านั้น หากมีเงื่อนไขดังกล่าวคุณจะต้องสมัครกับหน่วยงานท้องถิ่นของคุณเพื่อลบออก

การเพิ่มเติมใด ๆ ที่อยู่ด้านนอกของโรงรถจะต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนและหากคุณคิดว่าสิ่งนี้ใช้กับโครงการของคุณคุณจะต้องอ่านสิ่งเหล่านี้-

กฎแตกต่างกันสำหรับโรงรถที่แยกออกมาหรือไม่?

หากคุณมีโรงรถเดี่ยวแบบสแตนด์อโลนกฎอาจแตกต่างกันเล็กน้อยและคุณอาจต้องสมัครขออนุญาตวางแผนเพื่อเปลี่ยนการใช้งาน

นี่เป็นเพราะพื้นที่แยกออกจากบ้านของคุณและการเปลี่ยนแปลงจะไม่นับเป็นงานภายในและดังนั้นจึงไม่ได้รับอนุญาตภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต

การแปลงโรงรถจำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากอาคารหรือไม่?

แม้ว่าคุณจะไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผนในการแปลงโรงรถของคุณ แต่ก็จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎระเบียบของอาคารเกี่ยวกับสิ่งต่าง ๆ เช่นการระบายอากาศความปลอดภัยจากอัคคีภัยอะคูสติกและประสิทธิภาพความร้อน

'แม้ในขณะที่ไม่จำเป็นต้องมีการวางแผนการอนุญาต แต่ก็ยังมีความสำคัญที่จะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของอาคารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่าความสมบูรณ์ของโครงสร้างของอาคารยังคงอยู่และมีบทบัญญัติที่เหมาะสมเมื่อพูดถึงการระบายอากาศความปลอดภัยจากอัคคีภัยและฉนวนกันความร้อนโรงรถ-

ขึ้นอยู่กับข้อมูลเฉพาะของโครงการของคุณคุณจะต้องส่งประกาศอาคารหรือแอปพลิเคชันแบบเต็มแผนไปยังแผนกควบคุมอาคารของหน่วยงานท้องถิ่นของคุณ พวกเขาจะส่งเจ้าหน้าที่ออกไปตามจุดที่ระบุทั่วทั้งโครงการเพื่อตรวจสอบงานและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนดและจะออกใบรับรองการเสร็จสิ้นเมื่อทำงานเพื่อยืนยันว่าเป็นไปตามข้อกำหนด

คำถามที่พบบ่อย

ฉันต้องการใบรับรองการพัฒนาที่ถูกกฎหมายหรือไม่?

แม้ว่าคุณไม่ต้องการการวางแผนเพื่อแปลงโรงรถของคุณ แต่ก็ควรที่จะได้รับใบรับรองการพัฒนาตามกฎหมาย-

ในขณะที่ไม่ใช่ข้อกำหนดทางกฎหมายเอกสารชิ้นนี้พิสูจน์ให้เห็นถึงอำนาจในท้องถิ่นของคุณและผู้ซื้อในอนาคต - ถ้าคุณเลือกที่จะขาย - โครงการของคุณถูกสร้างขึ้นอย่างถูกกฎหมาย นอกจากนี้ยังปกป้องคุณหากนโยบายการวางแผนเปลี่ยนไปเมื่อคุณแปลงโรงรถของคุณและเมื่อคุณไปขายบ้านของคุณ

สำหรับผู้ที่ต้องการเพิ่มความมั่นใจเล็กน้อยนี่อาจเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันแปลงโรงรถของฉันโดยไม่ได้รับอนุญาตที่จำเป็น?

หากปรากฎว่าคุณควรสมัครขออนุญาตวางแผนเพื่อแปลงโรงรถของคุณและคุณไม่ได้คุณสามารถส่งแอปพลิเคชันการวางแผนย้อนหลังเพื่อรับความยินยอมหลังจากสร้างขึ้น อย่างไรก็ตามนี่เป็นความเสี่ยงที่แท้จริง ท้ายที่สุดไม่มีการรับประกันว่าจะได้รับความยินยอมและคุณสามารถพบว่าตัวเองต้องเผชิญกับค่าปรับที่แข็งแรงหรือต้องเลิกทำงานอย่างสมบูรณ์

ในทำนองเดียวกันหากคุณสร้างโดยไม่ต้องมีการลงชื่อออกจากอาคารคุณอาจถูกดำเนินคดีเผชิญหน้ากับค่าปรับต้องแยกออกเพื่อเปลี่ยนงานที่ไม่สอดคล้องหรือต้องยกเลิกการทำงานอย่างครบถ้วน นอกจากนี้ยังอาจเป็นอันตรายต่อโอกาสของคุณหากคุณต้องการขายบ้านของคุณในอนาคตรวมถึงส่งผลเสียต่อมูลค่าบ้านของคุณ

เหนือสิ่งอื่นใดมาถึงความเครียดทั้งหมดที่สามารถหลีกเลี่ยงได้โดยการตรวจสอบกับหน่วยงานท้องถิ่นของคุณและการรักษาความปลอดภัยที่จำเป็นก่อนที่คุณจะเริ่ม

หากโรงรถของคุณเชื่อมต่อกับบ้านเพื่อนบ้านของคุณคุณอาจต้องใช้ในสถานที่