ต่อไปนี้เป็นวิธีรับเงินประกันคืนจากการเช่าวิทยาลัยของคุณ

การย้ายเข้าบ้านเช่าครั้งแรกนอกหอพักเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมาก แต่การพยายามหาวิธีขอเงินประกันหอพักในวิทยาลัยคืนนั้นไม่ได้มีอะไรมากนัก ไม่ว่าคุณจะอยู่คนเดียวหรืออยู่กับเพื่อนร่วมห้องหรือสองคน การย้ายเข้าไปอยู่อาศัยนอกมหาวิทยาลัยแห่งแรกเป็นประสบการณ์ที่คุณไม่น่าจะลืม

ตั้งแต่การค้นหาอพาร์ทเมนต์ไปจนถึงการเลือกเฟอร์นิเจอร์ ไปจนถึงการตื่นขึ้นมาในวันที่ย้ายเข้า ประสบการณ์นี้อาจทำให้เครียดแต่ก็มีความสุข

อย่างไรก็ตาม วันหนึ่งโดยทั่วไปแล้วไม่มีความสุขก็คือ- มีอะไรให้ทำมากมายระหว่างการชกมวยให้เต็มที่ หยิบกล่องทั้งหมดออกมา และก้าวไปสู่อันดับที่สอง ดังนั้นจึงอาจเป็นเรื่องที่น่าแปลกใจเมื่อคุณได้รับเงินประกันคืนและจำนวนเงินดังกล่าวเป็นเพียงเศษเสี้ยวของจำนวนเงินที่คุณจ่ายไป

วิธีรับเงินประกันอพาร์ทเมนต์วิทยาลัยของคุณคืน

เรามาเริ่มกันก่อนว่าจริงๆ แล้วเงินประกันครอบคลุมถึงอะไรบ้าง “โดยทั่วไปเงินประกันจะครอบคลุมความเสียหายต่อบ้าน (ไม่รวมการสึกหรอตามปกติ) ค่าเช่าที่ยังไม่ได้ชำระ หรือค่าเช่าอื่น ๆ ในระหว่างที่ผู้เช่าครอบครองทรัพย์สินให้เช่า” Tim Sedgwick รองประธานฝ่ายปฏิบัติการของ กล่าวการจัดการอสังหาริมทรัพย์, กใกล้เคียงบริษัท. แล้วคุณจะได้รับเงินประกันคืนเต็มจำนวนได้อย่างไร? นี่คือสิ่งที่คุณต้องทำ

1. ถ่ายภาพและวิดีโอจำนวนมาก

ก่อนที่คุณจะเริ่มทำลายกล่องขนย้ายและแกะกล่อง ให้ถ่ายรูปทุกห้องในบ้านและนาฬิกาทุกเวลา- หากมีสิ่งใดหลุดออกมา เช่น สีบิ่น ผนังมีรอยขีดข่วน หรือกระเบื้องห้องน้ำแตก ให้ถ่ายรูปไว้ คุณยังสามารถถ่ายวิดีโอ จากนั้นส่งอีเมลพร้อมบันทึกไปยังเจ้าของบ้านของคุณ เพื่อที่คุณจะได้ไม่ถูกเรียกเก็บเงินในอนาคต พวกเขายังสามารถซ่อมแซมสิ่งต่างๆ เช่น ปลั๊กไฟที่ชำรุดและการกำจัดขยะที่ชำรุดได้

ไม่ว่าจะเป็นงานเขียนใหญ่ที่ถึงกำหนดหรืองานชมรมที่เร่งรีบ เราทุกคนต่างมีงานยุ่ง แต่อย่าลืมรายงานปัญหาการบำรุงรักษาโดยเร็วที่สุด “การเพิกเฉยต่อการรั่วไหล ปลั๊กไฟที่ชำรุด หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ชำรุดโดยไม่รายงานให้เจ้าของบ้านทราบอาจทำให้เกิดปัญหาร้ายแรงได้” เซดจ์วิคกล่าว “หากปัญหาเหล่านี้แย่ลงเนื่องจากการละเลย เจ้าของบ้านอาจหักค่าซ่อมแซมจากเงินประกัน”

นอกจากนี้ คุณจะรู้สึกรำคาญน้อยลงกับเสียงหยดที่มาจากอ่างอาบน้ำของคุณ

2. คืนอพาร์ทเมนต์วิทยาลัยของคุณกลับคืนสู่สภาพเดิม

คุณทาสีห้องน้ำเป็นสีฟ้าเพียงเพื่อจะพบว่าขัดกับสัญญาเช่าของคุณหรือไม่? นี่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดของโลก แต่คุณต้องทาสีกลับเป็นสีเดิมก่อนที่จะย้ายออกไป “นักเรียนอาจทาสีผนัง ติดตั้งชั้นวาง หรือทำการปรับเปลี่ยนอื่นๆ โดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน” เซดจ์วิคกล่าว “หากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ไม่กลับคืนสู่สภาพเดิมเมื่อย้ายออก สามารถหักค่าซ่อมแซมได้จากเงินประกัน” มีแปรงทาสีและลูกกลิ้งสองสามอันอยู่ในมือ (เช่นชุดที่ได้รับคะแนนสูงจาก Amazon) เพื่อให้ทุกอย่างกลับคืนสู่สภาพเดิม

3. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่ของคุณสะอาดเป็นประกาย

อพาร์ทเมนต์ของคุณอาจจะสะอาดเมื่อคุณย้ายเข้า ดังนั้น สิ่งสำคัญคือต้องปล่อยไว้เหมือนเดิม นี่ไม่ใช่แค่การแสดงความสุภาพเท่านั้น เจ้าของบ้านของคุณมีแนวโน้มที่จะหักค่าบริการทำความสะอาดจากเงินมัดจำของคุณ โปรดทราบว่าการจ้างคนทำความสะอาดของคุณเองมักจะถูกกว่าการจ้างเจ้าของบ้าน

จากนั้นเซดจ์วิคแนะนำให้จดบันทึกไว้ “ถ่ายรูปหรือวิดีโอห้องเช่าที่สะอาดและว่างเปล่า หลังจากที่คุณทำความสะอาดและซ่อมแซมทั้งหมดเสร็จแล้ว” เขาอธิบาย "เอกสารนี้สามารถใช้เป็นหลักฐานยืนยันสภาพของทรัพย์สินเมื่อคุณจากไป ด้วยการทำความสะอาดและบำรุงรักษาพื้นที่เหล่านี้อย่างทั่วถึง คุณสามารถปล่อยให้ห้องเช่าอยู่ในสภาพที่ดีเยี่ยม และเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินประกันของคุณคืนเต็มจำนวนหรือเกือบเต็มจำนวน อย่าลืมตรวจสอบสัญญาเช่าของคุณสำหรับข้อกำหนดการทำความสะอาดหรือการบำรุงรักษาเฉพาะเจาะจงที่เจ้าของบ้านกำหนดไว้"

4. พูดคุยกับสัตว์เลี้ยงก่อนที่คุณจะย้ายเข้า ไม่ใช่หลังจากนั้น

มีเพื่อนขนฟูคอยเป็นเพื่อนคุณในขณะนั้นเป็นความคิดที่ดี แต่ต้องแน่ใจว่าตัวแทนให้เช่าหรือผู้จัดการของคุณทราบ “การดูแลสัตว์เลี้ยงโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน หรือไม่ปฏิบัติตามนโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง อาจนำไปสู่การหักเงินสำหรับความเสียหายที่เกิดจากสัตว์เลี้ยง เช่น คราบ รอยขีดข่วน หรือกลิ่น” เซดจ์วิคกล่าว ดังนั้น หากคุณมีแมวอยู่แล้วหรือกำลังจะเลี้ยงเบอร์นาดูเดิล อย่าย้ายไปอยู่ในอาคารที่ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้า

5. หารือเกี่ยวกับระยะเวลาแจ้งให้ทราบและวันที่ย้ายออก

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้อ่านสัญญาเช่าของคุณเพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าคุณต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเท่าไรก่อนจะย้ายออก โดยทั่วไปจะใช้เวลา 30 หรือ 60 วัน แต่อาจมากหรือน้อยกว่านั้นก็ได้ “สัญญาเช่าบางฉบับต้องมีระยะเวลาแจ้งให้ทราบล่วงหน้าก่อนที่จะย้ายออก การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้อาจส่งผลให้ถูกปรับหรือหักเงินจากเงินฝากของคุณ” เซดจ์วิคกล่าว

คุณจะไม่ได้รับเงินประกันคืนหากเจ้าของบ้านไม่รู้ว่าจะส่งไปที่ไหน “การไม่คืนกุญแจทั้งหมดและการไม่ให้ที่อยู่สำหรับส่งต่ออาจทำให้การคืนเงินประกันของคุณล่าช้าได้” เขากล่าว “เจ้าของบ้านต้องแน่ใจว่าพวกเขาสามารถติดต่อคุณเพื่อคืนเงินที่เหลืออยู่ได้”

การได้รับเงินประกันเต็มจำนวนอาจเป็นเรื่องเครียด แต่การทำตามขั้นตอนเหล่านี้ก็ไม่น่าจะเป็นเรื่องใหญ่เกินไป หนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดของการเรียนรู้และการได้รับเงินคืนเป็นการสื่อสารที่ชัดเจน