แนวคิดเพิ่มเติมเล็กๆ น้อยๆ - คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในการรับส่วนขยายจำนวนมาก

แนวคิดเพิ่มเติมเล็กๆ น้อยๆ คือเพื่อนที่ดีที่สุดของผู้ปรับปรุง สิ่งเหล่านี้เป็นข้อพิสูจน์ว่าแม้ว่าคุณจะไม่มีพื้นที่มากพอที่จะต่อเติม แต่คุณยังคงสามารถเพิ่มพื้นที่ได้อีกเล็กน้อย เพื่อเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้านและเพิ่มมูลค่าด้วย

ไม่ว่าจะเป็นการต่อเติมด้านหลัง ระเบียง หรือการแปลงห้องใต้หลังคา ทุกอย่างจะเพิ่มพื้นที่ให้กับบ้านของคุณหากดำเนินการอย่างถูกต้อง 'ค่าใช้จ่ายในการย้ายบ้านที่สูงส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดที่อยู่อาศัย และเป็นเรื่องสมเหตุสมผลที่จะตรวจสอบความเป็นไปได้ในการเพิ่มบ้านที่มีอยู่ของคุณ' Richard Atkins ผู้อำนวยการฝ่ายออกแบบของ DesignSpace London กล่าว 'ไม่ว่าจะเป็นด้านบน ด้านข้าง หรือด้านหลัง เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ห้องครัว ห้องนอน หรือห้องน้ำ สามารถทำได้โดยมีค่าใช้จ่ายที่น้อยกว่าต้นทุนรวมในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ขึ้น'

แนวคิดเพิ่มเติมที่ดีที่สุดยังสามารถเพิ่มแสงธรรมชาติ เชื่อมโยงพื้นที่ที่มีอยู่ของที่พักเพื่อใช้พื้นที่ได้ดีขึ้น และปรับปรุงการออกแบบโดยรวม เปลี่ยนพื้นที่ที่คับแคบให้กลายเป็นสิ่งที่เบาและโปร่งสบายยิ่งขึ้น

ในสหรัฐอเมริกา เจ้าของบ้านเพียง 8% เท่านั้นที่จัดการต่อเติมบ้าน แต่เนื่องจากบ้านมีแนวโน้มที่จะมีที่ดินมากกว่าประเทศอื่นๆ จึงมีศักยภาพในการสำรวจมากกว่า

ไอเดียเพิ่มเติมเล็กๆ น้อยๆ

1. ต่อเติมด้านหลังเล็กน้อย

การสร้างต่อเติมชั้นเดียวที่ด้านหลังบ้านเป็นวิธีการที่ถูกที่สุดและมักจะเป็นไปได้มากที่สุดและสามารถเปลี่ยนบ้านของคุณได้โดยสิ้นเชิง การสร้างห้องครัวที่ใหญ่ขึ้น พื้นที่ทานอาหารในครัวแบบเปิดโล่ง ห้องเอนกประสงค์ ห้องรับฝากของ หรือโฮมออฟฟิศที่สามารถเข้าถึงสวนได้ คุณจะได้รับพื้นที่เพิ่มเติมที่คุณต้องการโดยไม่ต้องย้าย การเพิ่มประตูกระจกและไฟบนหลังคาจะทำให้แสงธรรมชาติเข้ามามากขึ้น ให้ความรู้สึกโปร่งสบายยิ่งขึ้น อันนี้ข้างบนใช้อย่างชาญฉลาดซึ่งเป็นโซลูชั่นที่ชาญฉลาด

การต่อเติมสองชั้นจะต้องใช้ฐานรากและงานโครงสร้างจำนวนมาก ดังนั้นจึงมีราคาแพงกว่า แต่ต้นทุนบางอย่าง เช่น การออกแบบ การวางแผน และวัสดุจะเท่ากันหรือคล้ายกันสำหรับทั้งสองอย่าง ดังนั้นในระยะยาว การต่อเติมบ้าน 2 ชั้นอาจคุ้มค่าต่อตารางฟุตมากกว่า ทั้งส่วนต่อขยายชั้นเดียวและสองชั้นจะต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน

2. การต่อเติมด้านข้าง

เมืองทางตะวันตกส่วนใหญ่เต็มไปด้วยบ้านเรือนที่สร้างขึ้นใกล้กัน ซึ่งหลายแห่งสามารถได้รับประโยชน์จากการตกแต่งเพิ่มเติม หากไม่มี ด้านข้างของบ้านก็มักจะถูกใช้เป็นจักรยานและถังขยะ ซึ่งสามารถซ่อนหรือรวมไว้ในบ้านหลังใหญ่ได้

'ส่วนต่อเติมด้านข้างสามารถเปลี่ยนพื้นที่มืดแคบๆ ให้เป็นพื้นที่โปร่งโล่งและเปิดโล่ง ในขณะเดียวกันก็รักษาสวนของคุณไว้' Daniel Bowler จาก Eggersmann UK ผู้ผลิตครัวสุดหรูกล่าว 'การขยายเข้าไปในข้อความนี้อาจเพิ่มความกว้างของบ้านได้เพียงไม่กี่ฟุต แต่สามารถปรับปรุงขนาดและความรู้สึกของพื้นที่ได้อย่างมาก เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มขนาดห้องครัวให้มีบริเวณรับประทานอาหารหรือนั่งเล่น และจะทำให้มีแสงสว่างมากขึ้น'

มีเทคนิคการตกแต่งบางอย่างที่สามารถนำมาใช้ได้ที่นี่เช่นกัน ด้วยความฉลาดบางอย่างสร้างความแตกต่างทั้งหมด 'ใช้สีซีดและวัสดุสะท้อนแสง เช่น กระจกและความเงาสูงเพื่อสะท้อนแสงไปรอบๆ ห้อง' Daniel กล่าว การต่อเติมด้านข้างเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า แต่ข้อเสียคือในบ้านที่มีระเบียง คุณไม่สามารถเข้าถึงสวนได้โดยตรงจากด้านหน้า ดังนั้นทุกอย่าง เช่น เฟอร์นิเจอร์ในสวน ต้นไม้ หรือแม้แต่วัสดุก่อสร้าง จะต้องนำเข้ามาใน บ้าน.

3. การเพิ่มเติมแบบล้อมรอบ

ส่วนเพิ่มเติมนี้รับการคืนกลับด้านข้างและรวมเข้ากับส่วนเสริมด้านหลังเพื่อให้มีรูปร่างเป็นรูปตัว L การออกแบบนี้ล้อมรอบบ้านที่มีอยู่อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารมีขนาดใหญ่ขึ้นและสว่างขึ้น ซึ่งยังปรับปรุงการเชื่อมต่อทั้งในร่มและกลางแจ้งโดยไม่กินพื้นที่สวนมากเกินไป

สไตล์นี้ของช่วยให้มีการออกแบบที่ยืดหยุ่น ไม่ว่าคุณต้องการห้องครัวและห้องนั่งเล่นแบบเปิดโล่งที่ใหญ่ขึ้น หรือสร้างห้องเพิ่มเติม เช่น ห้องเด็กเล่น ห้องเอนกประสงค์ หรือห้องรับฝากของ

4. พระราชบัญญัติกำแพงพรรค

พระราชบัญญัติปาร์ตี้วอลล์ได้รับการออกแบบมาเพื่อปกป้องคุณและเพื่อนบ้าน และอาจเป็นสาเหตุให้เกิดความวิตกกังวลทั้งสองฝ่ายได้ ตามกฎหมายคุณต้องแจ้งให้เพื่อนบ้านทราบก่อนเริ่มงานใกล้เขตแดนกับทรัพย์สินของพวกเขา งานที่แจ้งให้ทราบ ได้แก่ การขุดค้นภายในระยะ 3-6 เมตรจากทรัพย์สินใกล้เคียง ขึ้นอยู่กับความลึกของฐานรากที่วางแผนไว้ มีตั้งแต่เริ่มแรกสามารถหลีกเลี่ยงอาการปวดหัวและความเสียใจได้มากมาย

5.ต่อเติมหลังคา

สไตล์การต่อเติมหลังคาที่คุณเลือกส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับว่าส่วนหัวมีความสูงเพียงพอหรือไม่โดยไม่ต้องต่อเติม และต้องใช้พื้นที่เท่าใด

ถ้าห้องนั้นจะใช้เป็นห้องเด็ก พื้นที่พักผ่อน หรือสำหรับแค่ใส่ไฟหลังคาให้แสงสว่างก็พอแล้ว ตามหลักการแล้ว ห้องใต้หลังคาของคุณควรสูงจากพื้นถึงจุดสัน 2.2 ม. หรือสูงกว่า อย่างไรก็ตาม ถ้าแผนจะใช้เป็นห้องนอนหรือห้องน้ำเสริม การเปลี่ยนหอพักหรือห้องใต้หลังคาใต้หลังคาเป็นทางเลือกที่ดีกว่า แต่จะมีราคาแพงกว่าเนื่องจากคุณจะต้องมีสถาปนิกและ/หรือวิศวกรโครงสร้าง ลองคิดถึงพื้นที่สำหรับบันไดด้วย พวกเขาต้องการพื้นที่ส่วนหัวที่เหมาะสม โดยที่ตรงกลางอย่างน้อย 1.9 เมตร คุณจะต้องติดประตูกันไฟทั่วทั้งบ้านเพื่อให้สอดคล้องกับกฎเกณฑ์ของอาคาร

5.หน้าต่างกล่องกระจก

หากคุณมีพื้นที่จำกัดหรือต้องการเพิ่มความน่าสนใจให้กับการต่อเติมชั้นเดียว กล่องหรือหน้าต่างโอเรียลก็อาจเป็นทางเลือก สิ่งเหล่านี้กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ในฐานะคุณสมบัติการออกแบบที่หยุดโชว์ กล่องสไตล์ร่วมสมัยยื่นออกมาจากผนังและดูเหมือนลอยได้ แต่แข็งแรงพอที่จะเป็นที่นั่งริมหน้าต่างซึ่งมีที่นั่งเสริม - ของเราจะช่วยให้คุณได้รับสิทธินี้

6. ต่อเติมครัว Galley

หนึ่งในผู้ที่ฉลาดที่สุดสร้างสรรค์ขึ้นในพื้นที่ขนาดเล็กด้วยการติดตั้งไฟหน้าต่างและหลังคาภายในเพื่อเปลี่ยนพื้นที่มืดและคับแคบให้เป็นห้องครัวที่ใช้งานได้โดยเติมแสงสว่างให้กับพื้นที่

7. ต่อเติมระเบียง

หากประตูหน้าของคุณเปิดตรงไปยังห้องนั่งเล่นหรือคุณพึ่งพาได้การต่อระเบียงก็เป็นทางเลือกที่ดี ใช้สำหรับเสื้อโค้ท รองเท้า กระเป๋า และป้องกันรอยเท้าสกปรกเดินเข้าไปในบ้านโดยตรง นอกจากนี้ยังเป็นอุปสรรคที่เป็นประโยชน์จากองค์ประกอบต่างๆ

ระเบียงที่เหมาะกับบ้านของคุณอาจเป็นทรัพย์สินและสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้ อย่างไรก็ตาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าระเบียงอยู่ในสัดส่วน - จุดสูงสุดไม่ควรเกิน 3 เมตร และพื้นที่พื้นดินที่วัดภายนอกไม่ควรเกิน 3 ตร.ม. แต่ไม่ควรเล็กกว่า 2 ตร.ม. เพื่อให้คุ้มค่า และต้องอยู่ห่างจากถนนหรือเขตแดนเกิน 2 เมตร โดยทั่วไปคุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนสำหรับระเบียง

การเพิ่มเล็กน้อยคุ้มค่าหรือไม่?

แม้ว่าคุณจะมีงบจำกัด แต่การต่อเติมบ้านอย่างรอบคอบก็สามารถทำให้พื้นที่ขนาดเล็กใช้งานได้มากขึ้น หรือสร้างพื้นที่สำหรับห้องพิเศษ เช่น โฮมออฟฟิศ เป็นต้น และราคาถูกกว่าการย้ายบ้านมาก โดยเฉลี่ยแล้วส่วนขยายชั้นเดียวแบบพื้นฐานจะมีราคาระหว่าง 1,500 ถึง 4,000 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร แต่อาจสูงถึง 2,000 เหรียญสหรัฐหรือมากกว่าต่อตารางเมตรสำหรับส่วนขยาย 2 ชั้น

ขยายหรือออกถูกกว่า?

การสร้างบ้านเป็นตัวเลือกที่มีราคาถูกที่สุดในการเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้านเพราะต้องใช้วัสดุและแรงงานน้อยกว่า David Conlon ผู้ก่อตั้ง En Masse Bespoke Interiors กล่าวว่า "ถ้าคุณสามารถเปลี่ยนพื้นที่ใต้หลังคาได้ ก็จะถูกกว่าการสร้างพื้นที่ภายนอก" 'ด้วยเหตุผลง่ายๆ คุณจึงมีหลังคาบ้านอยู่แล้ว ในขณะที่ถ้าคุณกำลังต่อเติม คุณจะต้องสร้างทุกอย่างตั้งแต่ต้นจนจบ' การขยายออกไปหมายความว่าคุณมีค่าใช้จ่ายในการขุด ฐานราก หลังคา และคุณอาจประสบปัญหากับท่อระบายน้ำอยู่ผิดที่ โดยเฉพาะในที่ดินเก่า แม้ว่าต้นทุนคงที่ เช่น ค่าธรรมเนียมการวางแผนและการออกแบบ และกฎระเบียบของอาคารจะเท่ากัน ดังนั้นการต่อขยายสองชั้นต่อตารางเมตรจึงคุ้มค่ากว่า