如果您正在進行翻新，擴展，轉換閣樓或重塑半獨立式房屋或梯田房屋，並且對附近的物業的思考不多，那麼您很可能會發現自己需要回顧性的派對牆協議。
理想情況下，您應該考慮到任何在開始項目之前，但是在某些情況下，這可能會在所有興奮和決策中被遺忘。
如果這適用於您，請不要驚慌，我們的回顧性聚會牆協議的專家指南將在這裡提供幫助。
什麼是回顧黨牆協議？
（圖片來源：未來PLC/ Caroline Mardon）
首先，什麼是回顧黨牆協議？
“這是一項派對牆獎，一旦派對牆的作品被部分或完全完成，” Paula Higgins開始房主聯盟。
“通常，如果您的工作影響與鄰居的共享邊界（派對牆），則必須在開始之前提供通知，如果需要，請確保派對牆協議（或獎勵），”planix.uk。 “但是，在某些情況下，房主無論是在不知不覺中還是故意的。
西蒙補充說：“回顧黨牆協議是一項在建築工程已經開始（甚至是在完成之後）的一項協議，而沒有遵循1996年《黨牆》等規定的適當程序。”
值得在這裡指出共。
您什麼時候需要回顧性黨牆協議？
（圖片來源：未來/Rachael Smith）
您可能會發現自己需要獲得回顧黨圍牆協議的原因通常歸結為未能與與您共享隔離牆的鄰居交流您的意圖。
西蒙·里克斯（Simon Rix）解釋說：“如果已經完成了工作，而您沒有向聚會牆通知，您可能會發現自己處於困難的位置。”
西蒙繼續解釋獲得回顧性黨牆協議如何有助於糾正局勢，就像在世界上一樣在哪裡是必須的。
- 鄰居糾紛。西蒙警告說：“如果您的鄰居意識到工作是在沒有通知的情況下進行的，他們可能會提出異議，有可能導致法律行動或禁止制止工作。” “回顧性協議可以幫助形式化局勢並減輕緊張局勢。”
- 法律保護。西蒙繼續說：“沒有達成協議，您可能會對造成的任何損害負責，並且糾紛可能會升級。” “回顧性協議可以幫助澄清責任並解決任何出色的擔憂。”
- 出售您的財產。在某些情況下，談到，律師和貸方可能會要求提供黨牆協議的證明。
- 透明度。寶拉·希金斯（Paula Higgins）補充說：“他們也可以同意清楚地清楚執行的作品範圍。”
您如何獲得回顧黨牆協議？
（圖片來源：未來/Chris Snook）
如果您發現自己處於困難或在鄰居抱怨和威脅法律行動的情況下進行翻新，不要害怕 - 仍然有可能把事情糾正。但是如何？
根據西蒙·里克斯（Simon Rix）的說法，您應該做的第一件事是與派對牆測量師取得聯繫。
他解釋說：“專業測量師可以評估情況並幫助您瀏覽回顧過程。”
寶拉·希金斯（Paula Higgins）補充說：“要提出一項回顧黨圍牆協議，必須在兩個所有者的知識中任命約定的測量師或兩名政黨牆測量師。”
接下來，您需要與受影響的鄰居進行對話 - 即使他們沒有提出缺乏協議。
西蒙說：“如果他們還沒有提出關注，積極主動的方法可以防止爭議。” “如果有的話，公開解決問題是關鍵。”
一旦您擁有船上的測量師，他們就可以代表您準備派對牆獎。
西蒙解釋說：“驗船師可以起草詳細介紹所從事的工作，任何損害評估以及對雙方的未來保護的裁決。”
最後，如果已經發生任何損害，可以同意維修和賠償，以允許該項目繼續進行。
如果無法獲得回顧黨牆協議，會發生什麼？
（圖片來源：未來/photoworld）
一旦您獲得了派對牆測量師的幫助並與鄰居進行了討論，就不可能獲得回顧性協議。也就是說，這並不總是一個簡單的過程。
'西蒙·里克斯（Simon Rix）指出，鄰居沒有義務簽署回顧性協議，因此外交局勢是必不可少的。
拒絕糾正這種情況可能意味著您的鄰居可能會提出普通法索賠，然後您可能需要以賠償金來支付巨額的法律費用 - 大大增加您的。
獲得回顧黨圍牆協議需要多長時間？
沒有固定的時間尺度來獲得回顧性的黨牆協議。專家說，這可能需要幾周到幾個月的時間。
時間尺度依賴於各方在響應中的迅速，需要進行什麼樣的補救工作以及您可以多快地參與派對牆測量師的服務。簡而言之，這是頂部之一您想避免。
回顧黨牆協議的費用是多少？
再次，你多少而且，具體來說，您對他們的預算將受到此影響，在很大程度上取決於是否已經產生了任何法律費用以及派對牆測量師需要多少幫助。
儘管房主協會將黨牆協議的平均成本定為1,000英鎊左右，但在回顧協議的情況下，您需要考慮測量師費用。
根據檢查，這些價格在每小時90英鎊至450英鎊之間。
西蒙·里克斯（Simon Rix）接手說：“期望延誤，如果需要補救工作，則需要額外的費用。” “如果出現爭議，則可能採取法律訴訟，法院可以下令補習或經濟賠償。”
常見問題解答
回顧性黨牆協議是個好主意嗎？
如果您在開始工作之前忽略了組織黨牆協議或影響共享隔離牆的擴展，如果您的鄰居堅持，您可能別無選擇，只能尋求回顧性的政黨圍牆協議。
西蒙·里克斯（Simon Rix）解釋說：“雖然《黨牆法》沒有明確提及回顧性協議，但獲得的協議表明願意遵守最佳實踐，並可以為各方提供安心。” “最好遵循正確的過程，因為回顧性協議可能會更加複雜和昂貴。”
找出您需要申請回顧黨牆協議並不理想。如果您剛進入該地區，請花一些時間來研究確保您的項目是一個快樂的項目。
